L'immobilier dream en FRANCE
ON EN TALKENT ?
Pour vous détailler ma situation, J'habite une petite ville de 50k habitants proche de Marseille, la population c'est littéralement 50% ksos 50% boomers, très peu d'emplois hormis industrie et logistique, peu de jeunes, ville dortoir, quasi aucun bars (hormis des PMU de quartier) ou lieux à ambiance.
Ayant 150k€ en banque, je cherche a devenir proprio d'un appart. Voici ce qu'on trouve (sans exagération) sur le marché actuel dans ma ville et mes prix :
- Passoires énergétiques avec DPE classé en F/G
- Copro avec lourdes charges (environ 100 a 150€ par mois sans ascenseur)
- Pas de place de parking ni de box
- Si vous avec la CHANCE d'avoir un "Balcon" ce sera environ 4m2
- Avec travaux de rénovation à faire 
style électricité, refaire la cuisine, la salle de bain, les façades de l'immeuble et bien sur l'isolation complète
- Bâtiment datant des années 50/60.
LE DREAM
Chez moi avec 150k tu es propriétaire d'un magnifique T1 
"Proche de Marseille"
Ben j'ai arrêté de lire, quelle idée, sélection naturelle par l'héliotropisme
Véridique.
Les boomers vendent leurs merdes et conservent leur patrimoine qualitatif
Et il y a du qualitatif partout, même dans les petites villes.
Ils ont encore 20 ans à vivre, ils arbitrent, ils n'ont pas envie de faire des travaux
Le 20 octobre 2022 à 15:05:07 :
Achète un appart neuf sur plan ?
c'est 200k le T2 de 40m2 neuf dans ma ville, et pas en centre ville en plus, a ce tarif c'est en périphérie proche usines
Le 20 octobre 2022 à 15:04:26 :
Chez moi avec 150k tu es propriétaire d'un magnifique T1
Super, en quel état le T1 ?
Le 20 octobre 2022 à 15:08:18 :
Véridique.Les boomers vendent leurs merdes et conservent leur patrimoine qualitatif
Et il y a du qualitatif partout, même dans les petites villes.
Ils ont encore 20 ans à vivre, ils arbitrent, ils n'ont pas envie de faire des travaux
Ceci, chaque appart que j'ai visité : propriété d'un boomer, jamais tombé sur un jeune. Et évidement que des cages à lapin vétustes.
Le 20 octobre 2022 à 15:09:06 :
Le 20 octobre 2022 à 15:05:07 :
Achète un appart neuf sur plan ?c'est 200k le T2 de 40m2 neuf dans ma ville, et pas en centre ville en plus, a ce tarif c'est en périphérie proche usines
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png Le 20 octobre 2022 à 15:04:26 :
Chez moi avec 150k tu es propriétaire d'un magnifique T1Super, en quel état le T1 ?
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png
Assez propre pour ce prix quand meme
Le 20 octobre 2022 à 15:03:06 :
ON EN TALKENT ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png Pour vous détailler ma situation, J'habite une petite ville de 50k habitants proche de Marseille, la population c'est littéralement 50% ksos 50% boomers, très peu d'emplois hormis industrie et logistique, peu de jeunes, ville dortoir, quasi aucun bars (hormis des PMU de quartier) ou lieux à ambiance.
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663921748-ahi.png Ayant 150k€ en banque, je cherche a devenir proprio d'un appart. Voici ce qu'on trouve (sans exagération) sur le marché actuel dans ma ville et mes prix :
- Passoires énergétiques avec DPE classé en F/G
- Copro avec lourdes charges (environ 100 a 150€ par mois sans ascenseur)
- Pas de place de parking ni de box
- Si vous avec la CHANCE d'avoir un "Balcon" ce sera environ 4m2
- Avec travaux de rénovation à faire
- Bâtiment datant des années 50/60.LE DREAM
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png
sauf qu'avec le temps et l'expérience on s'aperçoit qu'acheter de l'ancien + travaux reste 10000 fois meilleur que d'acheter du neuf ou sur plan
les matériaux aujourd'hui sont ridicules + isolation merdique pour minimum 200k
Le 20 octobre 2022 à 15:04:26 :
Chez moi avec 150k tu es propriétaire d'un magnifique T1
Chez moi tu as une maison de +100 m² sur un terrain de 3000 m²
quittez vos shithole pris en hotage par les boomer et allez vivre à la campagne bordel 
Le 20 octobre 2022 à 15:12:22 :
Martigues?
bien vu l'ami.
Le 20 octobre 2022 à 15:12:21 :
L'immobilier soit tu es déjà riche et tu peux devenir proprio soit tu es condamné à être locataire et/ou faire l'esclave toute ta vie
j'ai quand même 150k, on est pas a paris j'esperais au moins pouvoir trouver un logement qui n'est pas au moins insalubre à ce prix la
Le 20 octobre 2022 à 15:16:49 :
Le 20 octobre 2022 à 15:03:06 :
ON EN TALKENT ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png Pour vous détailler ma situation, J'habite une petite ville de 50k habitants proche de Marseille, la population c'est littéralement 50% ksos 50% boomers, très peu d'emplois hormis industrie et logistique, peu de jeunes, ville dortoir, quasi aucun bars (hormis des PMU de quartier) ou lieux à ambiance.
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663921748-ahi.png Ayant 150k€ en banque, je cherche a devenir proprio d'un appart. Voici ce qu'on trouve (sans exagération) sur le marché actuel dans ma ville et mes prix :
- Passoires énergétiques avec DPE classé en F/G
- Copro avec lourdes charges (environ 100 a 150€ par mois sans ascenseur)
- Pas de place de parking ni de box
- Si vous avec la CHANCE d'avoir un "Balcon" ce sera environ 4m2
- Avec travaux de rénovation à faire
- Bâtiment datant des années 50/60.LE DREAM
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png sauf qu'avec le temps et l'expérience on s'aperçoit qu'acheter de l'ancien + travaux reste 10000 fois meilleur que d'acheter du neuf ou sur plan
les matériaux aujourd'hui sont ridicules + isolation merdique pour minimum 200k
Déjà entendu ça aussi, et je confirme un couple d'amis à acheté du neuf, très bel immeuble tout propre, belle terrasse, au final c'est mal isolé et y'a pas mal de défauts dans l'appart
Le 20 octobre 2022 à 15:17:48 :
Le 20 octobre 2022 à 15:04:26 :
Chez moi avec 150k tu es propriétaire d'un magnifique T1Chez moi tu as une maison de +100 m² sur un terrain de 3000 m²
quittez vos shithole pris en hotage par les boomer et allez vivre à la campagne bordel
Ouais mais ici je suis quand même à 5 minutes de la mer en voiture, la région est belle, les filles aussi, je suis entre à coté de Marseille et Aix si je veux sortir, bref
L'op qui profite de la belle ville de Gardanne
Le 20 octobre 2022 à 15:21:42 :
L'op qui profite de la belle ville de GardanneAh je vois que c'est martigues en fait.
la meilleure ville des bouches du rhone
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