Ayo mais passé de locataire à propriétaire c'est chaud

En fait.
En tant que locataire dans une belle ville côté 27 m2 sur un mois : loyer à 800 euros tout inclus. (impossible d'avoir cette location sans avoir un salaire à 2400 net)
Assurance habitation: 13 euros
813 euros en tout

En tant que propriétaire:
Crédit 610 euros avec un apport
lors de l'achat (possible d'avoir le bien avec un salaire à 1800 net)
Charges copro 170 euros
Taxe foncière 70 euros
Assurance habitation 25 euros

Soit 875 euros de dépenses en tout.

Faites bien attention à la surcharge financière lorsque vous passez propriétaire, pesez bien le pour et le contre.

De mon côté, fini la location dream

Up

Locataire > payer dans le vent
Proprio > a la fin, t'as quelque chose.

Au final ça revient pareil voire plus cher mais c'est de l'argent placé.

Mon 74m² a Avignon, c'est louable à 650 par mois.
En proprio, je paye 500 de crédit + 13 d'assurance + 84 de taxe foncière.

Si je loue, il s'auto-paye.

Le proprio-dream c'est la vie.

Je connais des gens qui sont locataires depuis 50 ans

Les enfants ont la haine.

27 m2

le cagibi

t'avais qu'à etre héritier le foromeur

De mon côté je vais hériter donc tout va bien

Le 15 octobre 2022 à 10:17:55 :
Locataire > payer dans le vent
Proprio > a la fin, t'as quelque chose.

Au final ça revient pareil voire plus cher mais c'est de l'argent placé.

Mon 74m² a Avignon, c'est louable à 650 par mois.
En proprio, je paye 500 de crédit + 13 d'assurance + 84 de taxe foncière.

Si je loue, il s'auto-paye.

Le proprio-dream c'est la vie.

Entièrement d'accord, c'est un peu plus cher mais à la fin tu te fais un bénef si tu as fait un bon investissement, tu peux revendre et acheter, un excellent placement financier

Le 15 octobre 2022 à 10:18:34 :
Je connais des gens qui sont locataires depuis 50 ans

Les enfants ont la haine.

Chaud, je comprends les parents si c'est un logement social mais sinon grosses familles de cassos (si les 2 parents auraient pu acheter) ou de pauvres.

Le 15 octobre 2022 à 10:18:55 :
27 m2

le cagibi

Yes le Cagibi Dream à 6000m2 le m2 qui se revendra à 7000m2 dans 3 ans

Locataire -> 850€ dans la poche d'un boomer, argent brûlé

Proprio -> 900€ épargné chaque mois, dans ta propre poche

Le 15 octobre 2022 à 10:21:52 :

Le 15 octobre 2022 à 10:18:34 :
Je connais des gens qui sont locataires depuis 50 ans

Les enfants ont la haine.

Chaud, je comprends les parents si c'est un logement social mais sinon grosses familles de cassos (si les 2 parents auraient pu acheter) ou de pauvres.

Faut pas généraliser poto, papa handicapé à 85% -> crédit refusé, les deux bossaient et avaient un apport

Le 15 octobre 2022 à 10:19:11 :
t'avais qu'à etre héritier le foromeur

La selecao natural de ceux qui sont issus de famille de locatix

Le 15 octobre 2022 à 10:22:54 :
Locataire -> 850€ dans la poche d'un boomer, argent brûlé

Proprio -> 900€ épargné chaque mois, dans ta propre poche

Oui, en plus de ça le prix des biens augmentent plus vite que les salaires.
Garder de l'argent sur son compte n'a aucun intérêt, plus on attends, plus la monnaie se dévalue par rapport à l'immobilier

Le 15 octobre 2022 à 10:25:00 :

Le 15 octobre 2022 à 10:22:54 :
Locataire -> 850€ dans la poche d'un boomer, argent brûlé

Proprio -> 900€ épargné chaque mois, dans ta propre poche

Oui, en plus de ça le prix des biens augmentent plus vite que les salaires.
Garder de l'argent sur son compte n'a aucun intérêt, plus on attends, plus la monnaie se dévalue par rapport à l'immobilier

Grave, je suis refait avec l'inflation en plus, les salaires pump pas mal, le loyer que je demande augmente (division), remboursement fixe ... Le tout à <1% de taux en plein covid, et un bien pour une bouchée de pain (peur de faire des visites pendant le covid, prix en baisse)

From 50m2 à 560€ dans la poche du boomer to 100m2 (ma partie ) à 450€ (dont 950 épargné chaque mois)

C'est toujours mieux d'être propriétaire d'un bien, par contre oui investir dans l'immobilier n'est pas une bonne idée pour tout le monde

Je connais plein de gens qui se sont appauvris en tentant d'accéder à la propriété, souvent à cause d'une séparation ou d'un divorce qui a conduit des gens à vendre en urgence dans de mauvaises conditions

Alors oui ces gens n'ont souvent pas été très malins mais la plupart des gens ne le sont pas

Le 15 octobre 2022 à 10:23:42 :

Le 15 octobre 2022 à 10:21:52 :

Le 15 octobre 2022 à 10:18:34 :
Je connais des gens qui sont locataires depuis 50 ans

Les enfants ont la haine.

Chaud, je comprends les parents si c'est un logement social mais sinon grosses familles de cassos (si les 2 parents auraient pu acheter) ou de pauvres.

Faut pas généraliser poto, papa handicapé à 85% -> crédit refusé, les deux bossaient et avaient un apport

Bien sur dans pauvres j'inclus les personnes qui ne peuvent emprunter à cause d'autres paramètres comme la santé

Le 15 octobre 2022 à 10:17:55 :
Locataire > payer dans le vent
Proprio > a la fin, t'as quelque chose.

Au final ça revient pareil voire plus cher mais c'est de l'argent placé.

Mon 74m² a Avignon, c'est louable à 650 par mois.
En proprio, je paye 500 de crédit + 13 d'assurance + 84 de taxe foncière.

Si je loue, il s'auto-paye.

Le proprio-dream c'est la vie.

Il s'auto paye ok mais toi tu vis où pendant ce temps si tu le mets en loc ? au final tu devra payer un loyer pour vivre quelque part donc bon..

si tu as des enfants et que tu es locataire, t'es vraiment un ***BANDEF***

Bon pour les gros ahuris qui réfléchissent en "locataire payer dans le vent" et "proprio capitaliser" vous êtes des low IQ à 2 déviations standards sous la moyenne.
On réfléchit en terme d'allocation des ressources, à savoir où est-ce que ton argent te rapporte le plus.

Que tu le places dans l'immo ou ailleurs, tu capitalises quoi qu'il arrive.