On va parler clairement maintenanthttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
En quel honneur un notaire se prend 20 000€ pour avoir certifié un acte de vente à 300 000€https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
Sa seule signature vaut donc 20 000€ de bénéfice net, autant dire qu'avec ça le prix de l'encre du stylo bic est amorti comme il fauthttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
Et là je parle d'un achat à 300k ce qui est une somme absolument ridicule, je vais meme pas parler des frais pour un héritage ou autrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
Une surcouche administrative pour éviter que les gens fassent de transactions de la main à la main sans que l’état le sache. Et ils se gavent au passage pour 3 papiers.
Je veux COMPRENDRE pourquoi un NOTAIRE se prend une commission dans une transaction entre PARTICULIERShttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
T'as des impôts qui sont très élevés (droits du mutation, d'enregistrement tout ça) Et des notaires qui luttent contre l'ouverture d'études pour gonfler les prix
à l'époque j'imagine que ça devait être un sacré bordel, aller chercher les documents dans les archives, les autres villes, les déplacements, la copie à la main et compagnie ça devait prendre beaucoup de temps et d'énergie maintenant, absolument aucune justification mais la caste des notaires est puissante
D'ailleurs ça marche tellement mal comme système que si tu vends un bien il est mis à jour avec beaucoup de retard, parfois un an après dans les bases informatiques et l'année qui suit on te réclame indûment des impôts dessushttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png
Le 06 octobre 2022 à 17:02:45 : Les taxes pour l'état la région Par contre ton agent immo hormis la TVA c'est 100% dans sa poche mais ça c'est trop réfléchir Célestin
Bah non, à la rigueur l'agent immobilier je comprends qu'il touche sa thune puisqu'il sert d'intermédiaire, fait les visites, organise les rendez-vous, la paperasse et tout le restehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
Le 06 octobre 2022 à 17:03:01 : En réalité une grosse partie va à l'état. Le notaire est sensé recontrôler les cadastre et toutes les erreurs des service publiques.
Le but c'est déviter ce genre de scénario tragique par exemple
Mais oui dans un pays moderne avec un service publique fiable on pourrait éliminer tout ce merdier et gérer la vente en 1H
maintenant, absolument aucune justification mais la caste des notaires est puissante 