L'immobilier en France :rire:

500k de budget dont 80% cash et c'est extrêmement difficile de trouver une maison potable en périphérie d'une métropole (pas Paris)

Ce pays est une vaste blague. Les proprios boomers ou quasi boomers entretiennent pas leur logement, des travaux de rafraichissement non négligeables sont tjs nécessaire et pourtant les proprios veulent vendre leur bien pourri et obsolète 500k

Si tu achètes un terrain et fais toi-même construire, pour 500k euros tu as un bien magnifique, moderne avec des matériaux de haute qualité. Les proprios qui se rendent pas compte qu'ils vendent 150k trop cher.

Ce pays part en couille mais pas uniquement à cause du gouvernement, les français sont également responsables.

Je vois que les problèmes de riches n'intéressent pas les kheys du FOROUM !

Mais c'est pareil pour des budgets plus modestes. Trouver un T2 moderne et en excellent état dans une belle résidence pour 180k, c'est la croix et la bannière.

C'est partout pareil

Chez les allemands c'est encore pire

T'es sûr de chercher ?
Pour 450k j'ai acheté 280m2 dans une des 5 plus grande ville de France (pas Marseille hein)

Tu cherches pas assez

Le 09 septembre 2022 à 16:10:27 :
T'es sûr de chercher ?
Pour 450k j'ai acheté 280m2 dans une des 5 plus grande ville de France (pas Marseille hein)

Tu cherches pas assez

Je cherche, après j'ai des critères particuliers mais je consulte aussi les offres en dehors de mes critères et souvent les biens sont dans un état très moyen.

Ajd je vis dans un appartement ultra moderne, matériaux de qualité, 50m2, résidence de standing dans une maison de maitre totalement rénovée avec 6 appartements.

Je suis locataire mais prix de mon 50m2 à l'achat = 250k euros

Je viens de checker dans une autre ville + 20km autour, tous les appartements de 65m2 sont autour des 280k euros

Mais putain, qui peut acheter de tels biens à ces prix là ?https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

Comment le marché ne s'est pas encore casser la gueule ? Je gagne plus que 80% des français et j'hallucine des prix.

La France, pays où l'immobilier est 3 fois plus cher qu'aux USA mais avec des salaires 5 fois moins élevéshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

Putain ce pays a vraiment plus que le RSA et la CAF pour lui, tu m'étonnes que le niveau baisse de partout.

moi qui veut étudier à paris je vais devoir me loger a 1h30 de paris

merci la france

Le 09 septembre 2022 à 16:43:43 :
moi qui veut étudier à paris je vais devoir me loger a 1h30 de paris

merci la france

Mais this, c'est l'enfer.

Quand je vois ma situation et que je me rends compte que pour vivre pas loin d'une grande ville, il faut débourser 250k/300k pour un appartement de 65m2, je me demande comment font les gens pour se loger...

Si moi je peux pas me loger convenablement, comment font les autres ?

Edit : j'ai 35 ans et du temps du franc (année 96/98), une maison 4 faces luxueuse coutait 2 millions de francs, soit 300k. La même maison ajd coute 1 million d'euros. Les prix ont fait x4 en 20 ans.

Eh oui le locatix, tu as raté le train.
Aucune excuse à 35 ans.

Faire construire ok mais tu oublies le coût du terrain + le faire viabiliser + nouvelles normes à venir + coût des matériaux qui ont augmentés. C’est extrêmement cher de faire construire t’es not rdy

Ah oui et tu dis 500k t’as un bien magnfique oui c’est sûr mais qui peut emprunter 500k ?

Sélection naturelle pour les locataires

L’immobilier moyenâgeux éclaté au sol

Les biens des boomers sont construits à l'arrache avec des matériaux de merde et leur prix sont largement surestimés, et devinez quoi ?

Ils arrivent quand même a revendre leurs merdes à des prix ahurissants

Vous allez dire : autant acheter un terrain et y construire directement sa maison.

Problème : Sur le moindre terrain qui sort à la vente un boomer se jette cash dessus avec son financement disponible

Ils contrôlent le marché de l'immobilier depuis les 30 glorieuses et nous on subit putain

l'immo en france pue la merde
- c'est moche à pleurer
- c'est hors de prix
- frais de notaire + agence = 30% du prix de vente
- tu peux te faire squatter et si jamais ils finissent par être expulsés toutes les réparations seront pour ta pomme vu que les chances/cassos sont toujours insolvables
- tu n'es pas à l'abris que des logements sociaux soient construits à proximité
- tu peux même pas faire ce que tu veux (repeindre tes volets, changer tes fenêtres) sans autorisation préalable de la mairie
- tu ne peux pas avoir un beau jardin parce que restrictions d'eau
- et bientôt tu n'auras plus le droit de construire une piscine

Le 10 septembre 2022 à 10:08:57 :
l'immo en france pue la merde
- c'est moche à pleurer
- c'est hors de prix
- tu peux te faire squatter et si jamais ils finissent par être expulsés tout sera pour ta pomme vu que les chances/cassos sont toujours insolvables
- tu n'es pas à l'abris que des logements sociaux soient construits à proximité
- tu peux même pas faire ce que tu veux (repeindre tes volets, changer tes fenêtres) sans autorisation préalable de la mairie
- tu ne peux pas avoir un beau jardin parce que restrictions d'eau
- et bientôt tu n'auras plus le droit de construire une piscine

Mais on se sent français
Tout est devenu un enfer dans ce pays putain

Acheter en francenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/44/6/1604162104-cafe0sugarent.jpg

Le 10 septembre 2022 à 10:11:27 :

Le 10 septembre 2022 à 10:08:57 :
l'immo en france pue la merde
- c'est moche à pleurer
- c'est hors de prix
- tu peux te faire squatter et si jamais ils finissent par être expulsés tout sera pour ta pomme vu que les chances/cassos sont toujours insolvables
- tu n'es pas à l'abris que des logements sociaux soient construits à proximité
- tu peux même pas faire ce que tu veux (repeindre tes volets, changer tes fenêtres) sans autorisation préalable de la mairie
- tu ne peux pas avoir un beau jardin parce que restrictions d'eau
- et bientôt tu n'auras plus le droit de construire une piscine

Mais on se sent français
Tout est devenu un enfer dans ce pays putain

les joies du socialisme
et encore j'ai pas parlé pas du risque élevé de cambriolage vu le nombre de personnes mal intentionnées dans ce pays

Le cas actuellement chez moi " bassin d'Arcachon"

que des vieux bien vendu avec pour minimum 100 000€ de travaux a faire

bien sûr les cuck parisien rachète coupe tout les arbres rase la vielle maison et reconstruisent une merde infâme en noir et blanc avec du goudron autour

Le 10 septembre 2022 à 10:16:23 :
Le cas actuellement chez moi " bassin d'Arcachon"

que des vieux bien vendu avec pour minimum 100 000€ de travaux a faire

bien sûr les cuck parisien rachète coupe tout les arbres rase la vielle maison et reconstruisent une merde infâme en noir et blanc avec du goudron autour

Le cuck dans l'histoire tu es sûr que c'est le parisien ?