Ceux qui pensent que l’IMMOBILIER va s’effondrer

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Les taux augmentent en tout cas donc baisse de la demande c'est certain
Après j'attends de voir la déflation dans ce secteur parce qu'elle existe pas pour l'instant

Pour ne pas comprendre le principe de l'offre et de la demande il doit être très faible

Va dire ca aux chinois, des apparts se vendent contre des pastèques.

Le 31 août 2022 à 14:15:16 :
Les taux augmentent en tout cas donc baisse de la demande c'est certain
Après j'attends de voir la déflation dans ce secteur parce qu'elle existe pas pour l'instant

Et pourtant un bien en région parisienne part toujours en une semaine sans négociation

La demande est tellement ÉNORME que même si elle diminue, elle restera toujours très largement supérieure à l’offre

Quand bien même y'a pas que ca à prendre en compte, c'est une histoire de budget. Les salaires bougent assez peu, si demain pour manger le budget moyen passe de 200e/personne par mois à 700e et 500e pour l'électricité, forcément les gens auront moins d'argent à mettre dans l'immobilier.

Mouais… peut-être une très légère baisse des prix mais rien de fou. Le secteur se porte comme un charme et la demande est toujours aussi forte.

Ca fait vingt ans que j'entends ça. La vraie difficulté en ce moment, c'est l'explosion du coût des matériaux de construction, et le refus de près de la moitié des demandes de prêt.

L'op qui croit que la France se limite à Parishttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

36,2 millions de logements dont 3 millions vacants en France c'est énorme j'appelle pas ça une pénurie

Le 31 août 2022 à 14:19:24 :
Quand bien même y'a pas que ca à prendre en compte, c'est une histoire de budget. Les salaires bougent assez peu, si demain pour manger le budget moyen passe de 200e/personne par mois à 700e et 500e pour l'électricité, forcément les gens auront moins d'argent à mettre dans l'immobilier.

Moins d'argent => ils achèteront des logements plus petits, moins bien situés.

Je pense l'immobilier c'est vraiment plus une priorité vu que c'est tellement cher qu'on a plus les moyen d'etre proprio a moins d'etre en couple.

Le 31 août 2022 à 14:23:25 :
L'op qui croit que la France se limite à Parishttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

36,2 millions de logements dont 3 millions vacants en France c'est énorme j'appelle pas ça une pénurie

Encore une fois on choisit pas son logement ni ou on habite. On choisit son habitation et son logement qu'avec nos moyens et la ou il y a du boulot.

Qu'il y est 3 millions de logement vacant dans la creuse n'a aucune importance vu que tu peut pas les acheter et y loger vu que ta pas de boulots dans ces region la pour y travailler

Osef de la baisse de la demande quand y'a une offre aussi faible.
Puis si y'a une hausse des taux, y'a une sélection naturelle des plus modestes qui pourront pas acheter, et donc une augmentation de la tension locative (car les gens achèteront de plus en plus tard, sans compter les nouveaux arrivants sur le marché chaque année) donc on aura une hausse des loyers, ce qui conduira à une hausse de la valeur des biens.

En gros tant qu'on aura pas une chute démographique et/ou une destruction conséquente du parc immo qui pousserait à changer les lois de construction, ça a pas fini de grimper.

Y’aura sûrement une petite baisse de 5 à 10% mais pas plus. Y’a trop de demande de logement pour peu d’offre.

Le logement est le plus important, c’est un budget incompressible donc si cs coûte plus cher les gens continueront à s’endetter sur 25-30 ans et à allouer moins sur les autres pôles de dépense comme nourriture voyage etc

Le 31 août 2022 à 17:58:17 :
Y’aura sûrement une petite baisse de 5 à 10% mais pas plus. Y’a trop de demande de logement pour peu d’offre.

Le logement est le plus important, c’est un budget incompressible donc si cs coûte plus cher les gens continueront à s’endetter sur 25-30 ans et à allouer moins sur les autres pôles de dépense comme nourriture voyage etc

Et non aucune baisse en vue, ça va continuer d’augmenter