Acheter un appart loué

Comment je peux virer le locataire ?
Je comprend pas bien le systeme.
De ce que j'ai compris lors de l'achat le bail est obligatoirement reconduit pour 2ans et si l'appart est meublé on doit prevenir au moins 3mois avant la fin du bail pour recuperer l'appart.

Mais si je previens genre 24mois en avance (le jour de l'achat lorsque le bail est reconduit pour 2ans (24mois donc)) , le locataire devra quitter le logement dans les 3 mois suivant ou a l'echeance du bail ?

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Échéance , c'est lui qui peut te prévenir trois mois avant s'il veut partir

Par contre je savais pas qu'à l'achat le bail était reconduit direct

Le 20 mai 2022 à 13:56:36 :
Échéance , c'est lui qui peut te prévenir trois mois avant s'il veut partir

Du coup moi je peux juste le prevenir 3mois avant echeance et attendre ?
Je peux pas le virer avant ?

Par contre je savais pas qu'à l'achat le bail était reconduit direct

Je pige rien, tout les sites disent des trucs different et le site du gouvernement n'en parle pas...