Acheter une maison pour investir maintenant c'est risqué non

Je parles de Bruxelles (ou Paris) les prix sont tellement élevé que ça m'étonnerait qu'ils montent d'avantage
Pas parce que c'est impossible, mais même si le prix de l'immobilier continue de monter, comment les gens vont payer ?

Le marché va se casser la gueule à nouveau.

Acheter une maison ce n'est pas un investissement.

C'est une perte d'argent, accessoirement, de l'argent que tu n'as pas et que tu va devoir rendre toute ta vie.

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480064732-1467335935-jesus4.png

Le 10 mai 2022 à 07:36:41 :
Acheter une maison ce n'est pas un investissement.

C'est une perte d'argent, accessoirement, de l'argent que tu n'as pas et que tu va devoir rendre toute ta vie.

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Je peux te garantir qu'il y a a peine deux ans c'était un excellent investissement

Le 10 mai 2022 à 07:36:41 :
Acheter une maison ce n'est pas un investissement.

C'est une perte d'argent, accessoirement, de l'argent que tu n'as pas et que tu va devoir rendre toute ta vie.

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Ma maison à fait +60k en 5 ans mais bon + le crédit protège de l'hyperinflation.

Le 10 mai 2022 à 07:40:02 :

Le 10 mai 2022 à 07:36:41 :
Acheter une maison ce n'est pas un investissement.

C'est une perte d'argent, accessoirement, de l'argent que tu n'as pas et que tu va devoir rendre toute ta vie.

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Ma maison à fait +60k en 5 ans mais bon + le crédit protège de l'hyperinflation.

Et donc ? Elle te rapporte combien ta maison chaque jour ?

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1485800183-2588741.png

Le 10 mai 2022 à 07:42:18 :

Le 10 mai 2022 à 07:40:02 :

Le 10 mai 2022 à 07:36:41 :
Acheter une maison ce n'est pas un investissement.

C'est une perte d'argent, accessoirement, de l'argent que tu n'as pas et que tu va devoir rendre toute ta vie.

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Ma maison à fait +60k en 5 ans mais bon + le crédit protège de l'hyperinflation.

Et donc ? Elle te rapporte combien ta maison chaque jour ?

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Si je parles d'investissement c'est pour acheter et revendre, dans mon cas son investissement est valable
J'ai pleins de connaissances qui ont acheté des maisons à rénover, l'ont rénové et vendu avec plusieurs dizaines de millier d'euro de bénéfice (ou bien loué directement)

Mais maintenant c'est devenu très compliqué

Si les prix baissent c'est les taux qui vont monter.
Globalement l'immobilier et toujours en hausse.

Jamais compris ce délire de voir l'immobilier comme un placement, je cible surtout ceux qui achètent des logements avec pour seule logique de les louer. C'est une vision dangereuse de la vie qui fait exploser les prix, pousse à construire toujours plus, perte de terrain etc

[07:34:26] <Modoconio>
Le marché va se casser la gueule à nouveau.

Ça fait 30 ans qu'on lit ça.

Le 10 mai 2022 à 07:34:26 :
Le marché va se casser la gueule à nouveau.

Oui ça fait 10 ans qu'il doit s'écrouler

Le 10 mai 2022 à 07:44:12 :

Le 10 mai 2022 à 07:42:18 :

Le 10 mai 2022 à 07:40:02 :

Le 10 mai 2022 à 07:36:41 :
Acheter une maison ce n'est pas un investissement.

C'est une perte d'argent, accessoirement, de l'argent que tu n'as pas et que tu va devoir rendre toute ta vie.

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480064732-1467335935-jesus4.png

Ma maison à fait +60k en 5 ans mais bon + le crédit protège de l'hyperinflation.

Et donc ? Elle te rapporte combien ta maison chaque jour ?

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1485800183-2588741.png

Si je parles d'investissement c'est pour acheter et revendre, dans mon cas son investissement est valable
J'ai pleins de connaissances qui ont acheté des maisons à rénover, l'ont rénové et vendu avec plusieurs dizaines de millier d'euro de bénéfice (ou bien loué directement)

Mais maintenant c'est devenu très compliqué

Oui moi aussi je connais des ouvriers du bâtiments qui s'amusent à acheter des maisons, à les arranger, et ensuite à les louer ou les vendre.

Ils n'ont pas une thune.

Juste une belle maison, une belle voiture, et c'est tout. Un ouvrier reste un ouvrier.

Le 10 mai 2022 à 07:49:17 :

Le 10 mai 2022 à 07:44:12 :

Le 10 mai 2022 à 07:42:18 :

Le 10 mai 2022 à 07:40:02 :

Le 10 mai 2022 à 07:36:41 :
Acheter une maison ce n'est pas un investissement.

C'est une perte d'argent, accessoirement, de l'argent que tu n'as pas et que tu va devoir rendre toute ta vie.

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480064732-1467335935-jesus4.png

Ma maison à fait +60k en 5 ans mais bon + le crédit protège de l'hyperinflation.

Et donc ? Elle te rapporte combien ta maison chaque jour ?

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1485800183-2588741.png

Si je parles d'investissement c'est pour acheter et revendre, dans mon cas son investissement est valable
J'ai pleins de connaissances qui ont acheté des maisons à rénover, l'ont rénové et vendu avec plusieurs dizaines de millier d'euro de bénéfice (ou bien loué directement)

Mais maintenant c'est devenu très compliqué

Oui moi aussi je connais des ouvriers du bâtiments qui s'amusent à acheter des maisons, à les arranger, et ensuite à les louer ou les vendre.

Ils n'ont pas une thune.

Juste une belle maison, une belle voiture, et c'est tout. Un ouvrier reste un ouvrier.

T'as regardé son compte en banque? Ou alors tu penses qu'il est pauvre car il n'achète pas de produit de luxe?

Aucune chance que ça baisse à Paris tant que l'économie française restera pratiquement uniquement concentrée dans cette ville (et vu comme c'est parti, rien ne bougera là dessus avant au moins 20 ans).

Ensuite, c'est juste un calcul d'inflation qui montre qu'acheter te permet d'avoir virtuellement un "loyer" de moins en moins élevé au fur et à mesure du temps qui passe parce que ton salaire augmente et pas ta mensualité.

Alors que si tu restes locataire, ton loyer augmentera en même temps que ton salairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/3/1641388651-risitaseltonjohn.png

Tu as une position où tu profites de l'inflation et une position où tu subis l'inflation, fais ton choix
(+ profite des taux bas avant que ça remonte)

Le 10 mai 2022 à 07:48:17 Kahlua a écrit :
Jamais compris ce délire de voir l'immobilier comme un placement, je cible surtout ceux qui achètent des logements avec pour seule logique de les louer. C'est une vision dangereuse de la vie qui fait exploser les prix, pousse à construire toujours plus, perte de terrain etc

C'est sûr qu'on a trop de logements en France, faudrait surtout pas qu'on en construise davantagehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/3/1641388651-risitaseltonjohn.png

Tu ne comprends pas que plus on construit, plus on fait baisser les prix, justement ?https://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/3/1641388651-risitaseltonjohn.png

C'est dans l'intérêt de tout le monde d'inciter à investir et à construire davantage, sauf pour ceux qui possèdent quelque chose et qui ont intérêt à ce que ça reste rarehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/3/1641388651-risitaseltonjohn.png

Il faut évidemment des investisseurs en immo pour la partie résiduelle de la population qui ne sera jamais propriétaire : étudiants, jeunes qui débutent, chômeurs, etc, sinon qui va leur louer quelque chose ? L'Etat qui est infoutu de gérer un truc sans jeter l'argent par les fenêtres ?https://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/3/1641388651-risitaseltonjohn.png

Sinon acheter une maison pour soi

Et ne plus donner de loyer à un boomer, c'est pas mal aussi