Un smicard avec un crédit immo, comment ça se passe?

Par exemple j'ai pu coffrer 30K à donner en apport pour obtenir un crédit à la banque, disons que j'achète un T2 à 100K à rembourser sur 10 ou 15 ans.

Je touche 1K pile par mois

Mise à part internet, bouffe, essence, ect je paierais le crédit en forme de loyer comme un locataire pendant 10 ans c'est ça ? Je paierais combien par exemple ?

Pas plus de 33% de tes revenus sinon c'est mort.

Totalement jouable vu l'emprunt à 80K, en couple les emprunts pour smicards montent à 180K.
En plus tu as un apport, je suis sûr que même sans taper dedans les banques acceptent, déjà ils voient que tes comptes sont bien tenus

Le 21 mars 2022 à 14:02:59 :
Pas plus de 33% de tes revenus sinon c'est mort.

J'ai oublié de préciser que j'étais n​on étudiant khey

Environ 400 balles / mois, un peu chaud pour les 33% d'endettement mais ça reste jouable.

Mais dépêche toi les taux augmentent.

Edit: tu touches que 1000€ NET par mois ?
C'est peu en fait t'es pas vraiment smicard.

Cherche pas la banque refuserahttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/13/6/1585429697-magik.png
Avec mon ex on était à 3000€ par mois et ils ont refuséshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/13/6/1585429697-magik.png

Tu vas connaître la notion de sélection naturelle

Ah oui 1000€net par mois c'est pas suffisant. C'est pas un SMIC ça

Le 21 mars 2022 à 14:03:23 :
Totalement jouable vu l'emprunt à 80K, en couple les emprunts pour smicards montent à 180K.
En plus tu as un apport, je suis sûr que même sans taper dedans les banques acceptent, déjà ils voient que tes comptes sont bien tenus

Je me suis renseigner je sais qu'ils acceptent le pret si tu as un apport

Mais comment ça se passe ensuite le remboursement ? Du moment que j'ai pas rembourser j'aurais pas de taxe sur l'habitation à payer par exemple ?

Le 21 mars 2022 à 14:05:11 :
Ah oui 1000€net par mois c'est pas suffisant. C'est pas un SMIC ça

Oui c'est du temps partiel, je refuse de faire 35hhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/03/7/1611492741-ahi-gros.png

TontonMarlou57
Cherche pas la banque refuserahttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/13/6/1585429697-magik.png
Avec mon ex on était à 3000€ par mois et ils ont refuséshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/13/6/1585429697-magik.png

Je comprends pas, notre première baraque on était smicard avec ma nana (tous deux 1300 nets par mois) et on a eu 180K sur 25 ans.
Un autre critère bien à vous doit bloquer le banquier

Le 21 mars 2022 à 14:05:12 :

Le 21 mars 2022 à 14:03:23 :
Totalement jouable vu l'emprunt à 80K, en couple les emprunts pour smicards montent à 180K.
En plus tu as un apport, je suis sûr que même sans taper dedans les banques acceptent, déjà ils voient que tes comptes sont bien tenus

Je me suis renseigner je sais qu'ils acceptent le pret si tu as un apport

Mais comment ça se passe ensuite le remboursement ? Du moment que j'ai pas rembourser j'aurais pas de taxe sur l'habitation à payer par exemple ?

T'aura une taxe foncière, l'habitation existe plus.

Mais évidemment que tu devra payer une taxe foncière, et peut être la copropriété, fais gaffe parce que ça chiffre vite.

Avec 1000e/mois je pense que c'est mort.

Le 21 mars 2022 à 14:04:17 :
Cherche pas la banque refuserahttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/13/6/1585429697-magik.png
Avec mon ex on était à 3000€ par mois et ils ont refuséshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/13/6/1585429697-magik.png

Montant de l’emprunt et durée ?https://image.noelshack.com/fichiers/2022/10/7/1647148545-ton-risitas-de-poche.png

Apport ? C’est bizarre qu’elles refusenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/10/7/1647148545-ton-risitas-de-poche.png

https://youtu.be/zAKPZxKvbjk !?

Le 21 mars 2022 à 14:06:10 :

Le 21 mars 2022 à 14:05:12 :

Le 21 mars 2022 à 14:03:23 :
Totalement jouable vu l'emprunt à 80K, en couple les emprunts pour smicards montent à 180K.
En plus tu as un apport, je suis sûr que même sans taper dedans les banques acceptent, déjà ils voient que tes comptes sont bien tenus

Je me suis renseigner je sais qu'ils acceptent le pret si tu as un apport

Mais comment ça se passe ensuite le remboursement ? Du moment que j'ai pas rembourser j'aurais pas de taxe sur l'habitation à payer par exemple ?

T'aura une taxe foncière, l'habitation existe plus.

Mais évidemment que tu devra payer une taxe foncière, et peut être la copropriété, fais gaffe parce que ça chiffre vite.

Avec 1000e/mois je pense que c'est mort.

C'est mort en partant du principe que je dois rembourser un pret a coté

mais si à la place de demander un crédit je décide de coffrer 80K et devenant proprio cash direct comme ça ? Proprio + 1K/mois, c'est bien ?

100k un T2, t’habite en Azerbaïdjan?

Le 21 mars 2022 à 14:07:43 :
100k un T2, t’habite en Azerbaïdjan?

Il y a une vie en dehors de Paris kheyhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/10/7/1647148545-ton-risitas-de-poche.png

Je touche 1K pile par mois

Mise à part internet, bouffe, essence, ect je paierais le crédit en forme de loyer comme un locataire pendant 10 ans c'est ça ? Je paierais combien par exemple ?

Ben c'est simple.
Si tu prends 15 ans pour 100K€ à rembourser, ça te fait 100K€ à rembourser sur 180 mois (15 ans), soit 555€ par mois.
C'est combien tes charges à côté tout compris (Internet, eau, électricité, assurances etc.)
Ca risque d'être ric-rac

Le 21 mars 2022 à 14:06:09 :

TontonMarlou57
Cherche pas la banque refuserahttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/13/6/1585429697-magik.png
Avec mon ex on était à 3000€ par mois et ils ont refuséshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/13/6/1585429697-magik.png

Je comprends pas, notre première baraque on était smicard avec ma nana (tous deux 1300 nets par mois) et on a eu 180K sur 25 ans.
Un autre critère bien à vous doit bloquer le banquier

Je sais que le fait de ne pas être marié est un handicap mais aussi les métiers... J'étais dans le BTP et ce genre de métier fait peur aux banques sur le long termehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/13/6/1585429697-magik.png