Je vais hériter de 500 000 €

Un appart de 300k et 200k d'assurance vie

J'ai 25 ans je suis smicard je fais quoi ?

Bonne question

Part en vacance.

Go Thaïlande

tu loues l'appart + les 200k en stack stablecoins, gg t'es rentier

Le 10 février 2022 à 20:53:12 :
Part en vacance.

Mais après ? j'ai pas envie de dilapider l'argent de mes parents dans des futilités

Le 10 février 2022 à 20:52:15 :
Un appart de 300k et 200k d'assurance vie

J'ai 25 ans je suis smicard je fais quoi ?

Tu reprends les études ou alors tu trouves un moyen de gagner ta vie sans etre un esclave salarié.

Tu mets une partie dans le SP500 s

t'as suffisament d'argent pour te sortir de ta situation de smicard en tous cas

Tu déménages dans l'appart si t'es locataire et que c'est pas trop loin, ou tu le loues en passant par une agence immobilière pour pas galérer avec des mauvais payeurs. Tu changes ta garde robe, ton équipement électroménager, tu te fais plaisir (20 000 euros disons) et le reste tu l'investis, ou tu achètes une autre maison à louer.

T'as oublié de préciser que tu allais payer des droits de succession l'auteurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/41/4/1570727296-chateussoulunettes.jpg

Le 10 février 2022 à 20:55:59 :
T'as oublié de préciser que tu allais payer des droits de succession l'auteurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/41/4/1570727296-chateussoulunettes.jpg

500k après droits de succession, frais de notaire et partage entre les héritiers

taost

My bad j'ai mal luhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/41/4/1570727296-chateussoulunettes.jpg

500 000€ c'est l'équivalent de toute une vie au smic.

Donc au pire tu peux continuer ton train de vie actuelle mais sans le boulot.

bah t'investis pour faire fructifier, genre dans l'immo

Le 10 février 2022 à 20:54:02 :

Le 10 février 2022 à 20:53:12 :
Part en vacance.

Mais après ? j'ai pas envie de dilapider l'argent de mes parents dans des futilités

Après les vacances tu pars dans l'appart à 300k et tu cherches un moyens d'investir tes 200k pour devenir indépendant du salariat.

D'ailleurs pourquoi pas vendre ton appart à 300k.

Ne t'embêtes pas à "travailler" pour un smic, la vie est trop courte.

Le 10 février 2022 à 20:56:54 zzd a écrit :

Le 10 février 2022 à 20:55:59 :
T'as oublié de préciser que tu allais payer des droits de succession l'auteurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/41/4/1570727296-chateussoulunettes.jpg

500k après droits de succession, frais de notaire et partage entre les héritiers

COmbien d'héritiers pour essayer de calculer l'actif net taxable ?https://image.noelshack.com/fichiers/2019/41/4/1570727296-chateussoulunettes.jpg

Aussi décès d'un des 2 parents ou du 2nd parent ?https://image.noelshack.com/fichiers/2019/41/4/1570727296-chateussoulunettes.jpg

Histoire de savoir si le conjoint survivant récupère l'usufruit de la totalité de la succession, et dans ce cas t'es un peu baisé si tu veux investirhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/41/4/1570727296-chateussoulunettes.jpg

Tu me donne un peu stp ?

Tu divises l'appart ou tu en en fait une colloc, pour augmenter la rentabilité en meublé et en compta au réel, pour amortir a fond et ne pas payer trop d'impots, déduire la taxe foncières etc etc

avec les 200k d'assurance vie, tu as le choix de soit en mettre dans des obligations d'état ou d'entreprise, des ETF, en actions à dividendes etc...
ou alors encore de l'immo, mais pas de crédit surtout pas, pour garder sa capacité d'endettement pour des biens qui s'autofinancent voir qui te rapportent.
Une fois que tu as une nouvelle source de revenu, tu fais un credit a la banque sur 30 ans pour un appart a rentabilité haute, sans apport si possible pour maximiser l'effet de levier de la banque (30 ans ou 25 ans c'est pour augmenter ton cash flow)

et voila tu as lancé la machine sur comment vivre de l'immobilier.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png