Devenir PROPRIÉTAIRE maintenant : une erreur ?
Avec la montée des prix complètement dingue en Province depuis le Covid. 
J'ai un bon budget de 300k pour une maison, sauf qu'à ce prix j'ai pas quelque chose de parfait, il faudrait plutôt monter jusqu'à 350k.
Je peux les poser mais ça me dérange si la valeur du bien baisse dans les prochaines années. Autrement ça me gêne pas car je les récupérerai à la vente ces 50k supplémentaires.
On dit souvent que l'immobilier ça baisse jamais, mais là on est quand même à un pic de prix j'ai l'impression, et les taux vont remonter, vous en pensez quoi ?
Le 10 janvier 2022 à 18:04:07 :
Si t'as l'argent et que t'as pas besoin de poser un long prêt fonce, même en cas de crise la pierre restera toujours un bon investissement, par rapport à une location.
En gros ce serait 50% prêt 50% apport.
Tu connais des cas de gens qui ont perdu de l'argent à la revente sinon ? J'ai vu ça parfois sur l'émission de Stéphane Plaza 
Le 10 janvier 2022 à 18:07:13 :
Le 10 janvier 2022 à 18:04:07 :
Si t'as l'argent et que t'as pas besoin de poser un long prêt fonce, même en cas de crise la pierre restera toujours un bon investissement, par rapport à une location.En gros ce serait 50% prêt 50% apport.
Tu connais des cas de gens qui ont perdu de l'argent à la revente sinon ? J'ai vu ça parfois sur l'émission de Stéphane Plaza
Quelle ville ?
Après c'est rentable si tu comptes y vivre au moins 15 ans. Tu démarres dans le french dream ? 
Parce que si tu t'installes avec une femme et des gosses, c'est plus ça le danger que le prix de l'immo.
Le 10 janvier 2022 à 18:07:13 :
Le 10 janvier 2022 à 18:04:07 :
Si t'as l'argent et que t'as pas besoin de poser un long prêt fonce, même en cas de crise la pierre restera toujours un bon investissement, par rapport à une location.En gros ce serait 50% prêt 50% apport.
Tu connais des cas de gens qui ont perdu de l'argent à la revente sinon ? J'ai vu ça parfois sur l'émission de Stéphane Plaza
C'est rare mais oui des fois des gens vendent leur bien moins cher qu'ils ne l'ont payé
Néanmoins, ils n'ont pas versé de loyer, du coup ca reste malgré tout rentable
Le 10 janvier 2022 à 18:07:13 :
Le 10 janvier 2022 à 18:04:07 :
Si t'as l'argent et que t'as pas besoin de poser un long prêt fonce, même en cas de crise la pierre restera toujours un bon investissement, par rapport à une location.En gros ce serait 50% prêt 50% apport.
Tu connais des cas de gens qui ont perdu de l'argent à la revente sinon ? J'ai vu ça parfois sur l'émission de Stéphane Plaza
Ca dépend de la ville, du quartier ou elle se trouve. Soit sure qu'on ne puisse rien construire autour, j'ai connu des gens qui ont vu le prix de leur maison s'écrouler car on leur a planté un immeuble en face
Ça peut exister, un problème de toiture pas résolu et Boum revente à perte.
Moi Josef mon logement prend 6% par an, les ragix diront cest pas beaucoup mais c'est toujours plus que ceux qui ne sont pas passé à l'action 
Le 10 janvier 2022 à 18:07:56 :
Le 10 janvier 2022 à 18:07:13 :
Le 10 janvier 2022 à 18:04:07 :
Si t'as l'argent et que t'as pas besoin de poser un long prêt fonce, même en cas de crise la pierre restera toujours un bon investissement, par rapport à une location.En gros ce serait 50% prêt 50% apport.
Tu connais des cas de gens qui ont perdu de l'argent à la revente sinon ? J'ai vu ça parfois sur l'émission de Stéphane PlazaQuelle ville ?
Ville moyenne à 1h de Paris.
C'est notamment les franciliens qui ont fait exploser les prix en 2020 je pense. Mais c'est comme en bourse, acheter après une forte hausse bof bof.
Le 10 janvier 2022 à 18:08:10 :
Après c'est rentable si tu comptes y vivre au moins 15 ans. Tu démarres dans le french dream ?
Parce que si tu t'installes avec une femme et des gosses, c'est plus ça le danger que le prix de l'immo.
Ah non pas de French Dream en vue khey, je veux juste avoir mon propre truc car je suis chez mes parents depuis 6 mois là, une grosse maison avec que moi dedans au calme à bouquiner au coin du feu ça me fait trop envie, enfants et femme : jamais. 
Le 10 janvier 2022 à 18:09:29 :
Le 10 janvier 2022 à 18:07:13 :
Le 10 janvier 2022 à 18:04:07 :
Si t'as l'argent et que t'as pas besoin de poser un long prêt fonce, même en cas de crise la pierre restera toujours un bon investissement, par rapport à une location.En gros ce serait 50% prêt 50% apport.
Tu connais des cas de gens qui ont perdu de l'argent à la revente sinon ? J'ai vu ça parfois sur l'émission de Stéphane PlazaCa dépend de la ville, du quartier ou elle se trouve. Soit sure qu'on ne puisse rien construire autour, j'ai connu des gens qui ont vu le prix de leur maison s'écrouler car on leur a planté un immeuble en face
Oui c'est le gros piège 
L'idéal ce serait un lotissement où tout est déjà construit et pas de projet d'autoroute à proximité
Le 10 janvier 2022 à 18:07:13 :
Le 10 janvier 2022 à 18:04:07 :
Si t'as l'argent et que t'as pas besoin de poser un long prêt fonce, même en cas de crise la pierre restera toujours un bon investissement, par rapport à une location.En gros ce serait 50% prêt 50% apport.
Tu connais des cas de gens qui ont perdu de l'argent à la revente sinon ? J'ai vu ça parfois sur l'émission de Stéphane Plaza
Intérêt d'acheter avec aussi peu de dette ?
L'achat immobilier ça sert à s'endetter, c'est inutile voire contre-productif de balancer un apport aussi énorme
L'auteur pose une question sérieuse alors j'aimerai l'aider mais la vérité c'est que je n'en sais rien... 
Je m'interesse quand même pas mal à la finance et beaucoup de signaux sont dans le rouge et en même temps, il ne se pas rien depuis 1 an. Les marchés sont au plus haut, l'argent magique est là...
Moi je dirais d'attendre 2023 quand même, voir comme évolue la situation.
Le 10 janvier 2022 à 18:12:00 :
Le 10 janvier 2022 à 18:07:56 :
Le 10 janvier 2022 à 18:07:13 :
Le 10 janvier 2022 à 18:04:07 :
Si t'as l'argent et que t'as pas besoin de poser un long prêt fonce, même en cas de crise la pierre restera toujours un bon investissement, par rapport à une location.En gros ce serait 50% prêt 50% apport.
Tu connais des cas de gens qui ont perdu de l'argent à la revente sinon ? J'ai vu ça parfois sur l'émission de Stéphane PlazaQuelle ville ?
Ville moyenne à 1h de Paris.
C'est notamment les franciliens qui ont fait exploser les prix en 2020 je pense. Mais c'est comme en bourse, acheter après une forte hausse bof bof.Le 10 janvier 2022 à 18:08:10 :
Après c'est rentable si tu comptes y vivre au moins 15 ans. Tu démarres dans le french dream ?
Parce que si tu t'installes avec une femme et des gosses, c'est plus ça le danger que le prix de l'immo.Ah non pas de French Dream en vue khey, je veux juste avoir mon propre truc car je suis chez mes parents depuis 6 mois là, une grosse maison avec que moi dedans au calme à bouquiner au coin du feu ça me fait trop envie, enfants et femme : jamais.
Ah ok, bah pourquoi pas alors
Et t'as pas envie d'acheter un appart sympa pour garder plus d'argent de coté ?
Parce que perso j'ai acheté mon appart y'a 10 ans, F4 80m² et je regrette aujourd'hui car je me rends compte que c'est trop grand pour moi. J"utilise même pas les deux pièces au dessus (duplex). Sans compter que c'est un gouffre en electricité + ménage à faire seul c'est chiant.
T'as prévu ça ou alors t'es vraiment motivé pour avoir ta maison ?
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