Mon proprio refuse de réparer mes toilettes, j'arrête de payer le loyer ?

Mes toilettes reçoivent toute l'urine et la chiasse de mes voisins d'en haut depuis 10 mois que j'ai l'appart, je dois a chaque fois tirer la chasse à chaque fois qu'ils le font, énorme perte d'eau et risque sanitaire si j'oublie de tirer derrière eux

Ma proprio me balade depuis 10 mois en me disant que c'est la responsabilité du syndic, tandis que le syndic me dit que c'est la responsabilité du proprio après avoir fait intervenir un plombier qui a dit que c'était un problème privé.

Du coup au bout de 10 mois, j'en ai eu marre et j'ai testé de ne pas payer pendant 3 semaines, d'un coup la proprio se manifeste de nul part en me disant qu'une société va venir constater que la faute incombe au syndic, le hasard. Puis elle me demande si j'ai bien envoyé le loyer, et là j'ai envie de lui dire " Vous aurez votre loyer quand vous aurez réparé ces putains de toilettes ! " , mais je lui dis que je lui enverrai en fin de mois

Je suis dans mon droit ?

Baise la

Bah oui tu refuses

Le 26 août 2021 à 20:24:22 :
Bah oui tu refuses

Le problème c'est comment me justifier légalement

le mieux serait de lui envoyer un courrier en rappelant ses obligations légales

et pour le loyer l'idéal est de ploquer la somme chez un notaire mais tu vas payer des frais c'est chiant

TU peux mettre les loyer sous caution, en gros tu les p[aye et les mec leur donne quand ils ont fait les reparation, ca montre ta bonne fois, generalement le proprio se bouge rapido

Up

Non pas ton droit kheyou

C’est du droit des obligations et tu ne peux pas suspendre la tienne même si lui le fait

Même malgré la réforme, sur un problème comme celui ci ca pourra t’être reproché

Après je te dis pas que ca peut pas marcher et qu’il ne va pas régler ton problème en faisant pression

Il peut aussi rien faire et te faire délivrer un commandement de payer

Tu devrais lui écrire en recommandé, je peux te faire une base rapide à mettre en forme

tu peux faire pression en mettant dans ton courrier que sans réponse de la part du prorprio tu préviendra le service communal d'hygiène et sécurité, ça fait flipper les proprios ça

Le 26 août 2021 à 20:28:34 :
le mieux serait de lui envoyer un courrier en rappelant ses obligations légales

et pour le loyer l'idéal est de ploquer la somme chez un notaire mais tu vas payer des frais c'est chiant

Le soucis c'est que le proprio joue la victime " oui le syndic essaie de me faire porter le chapeau alors que c'est clairement un problème de la co propriété "

Le 26 août 2021 à 20:28:47 :
TU peux mettre les loyer sous caution, en gros tu les p[aye et les mec leur donne quand ils ont fait les reparation, ca montre ta bonne fois, generalement le proprio se bouge rapido

Le 26 août 2021 à 20:28:34 :
le mieux serait de lui envoyer un courrier en rappelant ses obligations légales

et pour le loyer l'idéal est de ploquer la somme chez un notaire mais tu vas payer des frais c'est chiant

Ça m'a l'air tendu d'aller jusqu'au notaire

Moi si j'étais toi je lui enverrai plus une thune tant que les chiottes ne sont pas réparées

Elle se prend pour qui cette boomeuse ?

Le 26 août 2021 à 20:33:21 :
Non pas ton droit kheyou

C’est du droit des obligations et tu ne peux pas suspendre la tienne même si lui le fait

Même malgré la réforme, sur un problème comme celui ci ca pourra t’être reproché

Après je te dis pas que ca peut pas marcher et qu’il ne va pas régler ton problème en faisant pression

Il peut aussi rien faire et te faire délivrer un commandement de payer

Tu devrais lui écrire en recommandé, je peux te faire une base rapide à mettre en forme

Oui pourquoi pas, si ça peut aider.

Là elle me dit maintenant que c'est moi qui doit faire jouer mon assurance pour payer la réparation et que mon assurance doit ensuite se retourner contre le syndic

"Etre locataire c'est la liberté"

En cas de problème avec un WC, il faut d’abord identifier la cause du problème pour savoir qui sera en charge de la réparation.
En effet, le propriétaire des lieux est tenu de fournir à son locataire un appareil en bon état. Le locataire, de son côté, doit assurer son entretien régulier et le rendre dans le même état en fin de location.
Ainsi, si une fuite de WC vient d’un joint ou d’une vis de serrage, il s’agit d’une fuite due à l’usure normale de l’équipement. Le propriétaire n’y étant pour rien, c’est au locataire de changer le joint incriminé.
En revanche, si la fuite vient d’un WC fendu, l’appareil a bien été loué dans un mauvais état. C’est au propriétaire de le faire changer et d’en assumer le prix des réparations.

Source: https://www.mon-wc.com/questions-reponses/9-probleme-de-wc-proprietairelocataire-qui-doit-payer/

Bref, c'est ta propriétaire qui est tenue de le faire puisque là, c'est visiblement un problème qui ne concerne même pas directement tes wc mais bien la plomberie de l'immeuble.

Arrete de payer ton loyer avec un petit recommandé.

Même si les Jean-Droit te disent de pas le faire. Ton proprio connais rien au droit des obligations, il fera les travaux.
J'ai utilisé plusieurs fois cette méthode sur plusieurs proprio et je le referai si besoin.

Le 26 août 2021 à 21:41:30 :
"Etre locataire c'est la liberté"

+1

Bordel, ces cucks, ils me feront toujours rire. Ils se font humilier sur tous les topics depuis 2 semaines mais ils reviennent sans cesse à la charge. Pire que des antivax.

Le 26 août 2021 à 21:41:30 :
"Etre locataire c'est la liberté"

La liberté de changer d’appart quand il y a un problème

Et toi ?

Le 26 août 2021 à 21:44:26 :

Le 26 août 2021 à 21:41:30 :
"Etre locataire c'est la liberté"

La liberté de changer d’appart quand il y a un problème

Et toi ?

Dans ce cas, pourquoi l'op ne change pas d'appart ?