Je trouve ça tellement DANGEREUX d'être PROPRIETAIRE

sous crédit et d'un logement qui n'est pas neuf*

S'il vous plaît, les pro PROPRIO, je vous demande de venir argumenter sans être condescendant.

Pourquoi je trouve ça dangereux ? Je vais vous le détailler ci-dessous

1- L'endettement bancaire, le pire fléau selon moi

On a tous lu/entendu une fois cette phrase
« Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager ».
Contracter un crédit n'est pas quelque chose d'anodin... On ne parle pas d'un achat d'une voiture, d'un voyage, mais d'un logement, vous vous endettez sur des périodes énormes (21 ans en moyenne en France )
Comment quelqu'un peut-il se projeter sur une période aussi longue ? 20 ans c'est démentiel, tellement de chose peuvent arriver, baisse de revenu, perte d'emploi et j'en passe... si vous êtes dans l'incapacité de rembourser vous êtes foutu, c'est direction banque de France, dossier de surendettement etc... Vous êtes enchaîner pendant 2 décennie à devoir bosser continuellement, je trouve ça fou.

Vous me direz : "le locataire aussi doit payer son loyer" oui, mais entre ne pas pas pouvoir payer son loyer et un crédit immo c'est deux monde différent

2 - Les aléas, les imprévus

Crise financière, baisse du marché.
Votre bien qui perd de sa valeur à cause de fermeture de commerces, d'écoles, d'entreprises de proximité
Construction d'HLM à proximité, de nuisance sonore etc...

3 - Le coût d'entretien

Le coût d'entretien est pharamineux sur 20 ans pour logement non neuf, càd rénovation, entretien classique, mise en norme (qui seront de + en + conséquente à cause des normes environnemental etc...)

4 - Situation pro/perso

Devoir vivre au même endroit X années, être restreint professionnellement parlant si une occasion dans une autre ville se présente
"un bien ça se revend, je peut partir si besoin"
Vous savez bien que c'est pas aussi facile, une vente ça se fait pas en un claquement de doigt, vous n'êtes même pas sur de trouver un nouveau bien dans la nouvelle ville

Bref j'ai pas tout détailler, mais pour moi c'est tellement angoissant, à la limite peu avant la retraite 50/55 ans pourquoi pas, t'es plus aussi mobile, t'es poser

Je pense sincèrement qu'être locataire est plus avantageux, moins stressant, moins angoissant

Je connaît tellement de propriétaire qui vivent en se serrant la ceinture, en pensant a des travaux imprévu

Selon moi le fait d'être propriétaire après ayant fini son crédit et pas forcément quelque chose de super optimal, on peut très bien épargner et être bien financièrement en étant locataire

La société de consommation a tellement mis dans la tête des gens qu'être proprio était LA SOLUTION, donc tout le monde fonce

j'ai largement les moyens d'etre proprio mais je prefere rester lcoataire.
Zero prise de tete , je fais aucun travaux , je me barre sans soucis des que je veux.

J'ajoute a ca que je n'ai pas d'enfant et que j'en aurais jamais , je vis un meilleure vie que mes collègues qui on le petit credit maison et 2 gosseshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501187858-risitassebestreup.png

Ok klaus Schwab, ya des bots qui commence la propagande pour la fin de la propriétéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

Chaudhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

1- L'endettement bancaire, le pire fléau selon moi

Si t'as pas mal d'argent de côté (> 20 000€ au moins), faudrait quand même le faire pour te retrouver dans la merde, à moins de ne pas bosser pendant plus d'un an sans chômage

3 - Le coût d'entretien

C'est plus pour la vente ou la location ça après, mais oui c'est à prendre en compte

Le 01 août 2021 à 13:03:13 :

1- L'endettement bancaire, le pire fléau selon moi

Si t'as pas mal d'argent de côté (> 20 000€ au moins), faudrait quand même le faire pour te retrouver dans la merde, à moins de ne pas bosser pendant plus d'un an sans chômage

3 - Le coût d'entretien

C'est plus pour la vente ou la location ça après, mais oui c'est à prendre en compte

Bah généralement l'argent de côté te sert à payer le notaire, un apport... quand c'est pas le cas ça peut partir dans des travaux
Puis l'entretien c'est tellement conséquent sur 20 ans sérieux

Le 01 août 2021 à 12:58:09 :
La société de consommation a tellement mis dans la tête des gens qu'être proprio était LA SOLUTION, donc tout le monde fonce

bah ouais alors que locataire comporte beaucoup d'avantage

Le 01 août 2021 à 13:00:27 :
j'ai largement les moyens d'etre proprio mais je prefere rester lcoataire.
Zero prise de tete , je fais aucun travaux , je me barre sans soucis des que je veux.

J'ajoute a ca que je n'ai pas d'enfant et que j'en aurais jamais , je vis un meilleure vie que mes collègues qui on le petit credit maison et 2 gosseshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501187858-risitassebestreup.png

idem, j'aurais l'impression d'être "prisonnier"

Le 01 août 2021 à 12:50:58 :
sous crédit et d'un logement qui n'est pas neuf*

S'il vous plaît, les pro PROPRIO, je vous demande de venir argumenter sans être condescendant.

Pourquoi je trouve ça dangereux ? Je vais vous le détailler ci-dessous

1- L'endettement bancaire, le pire fléau selon moi

On a tous lu/entendu une fois cette phrase
« Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager ».
Contracter un crédit n'est pas quelque chose d'anodin... On ne parle pas d'un achat d'une voiture, d'un voyage, mais d'un logement, vous vous endettez sur des périodes énormes (21 ans en moyenne en France )
Comment quelqu'un peut-il se projeter sur une période aussi longue ? 20 ans c'est démentiel, tellement de chose peuvent arriver, baisse de revenu, perte d'emploi et j'en passe... si vous êtes dans l'incapacité de rembourser vous êtes foutu, c'est direction banque de France, dossier de surendettement etc... Vous êtes enchaîner pendant 2 décennie à devoir bosser continuellement, je trouve ça fou.

Vous me direz : "le locataire aussi doit payer son loyer" oui, mais entre ne pas pas pouvoir payer son loyer et un crédit immo c'est deux monde différent

Le crédit est détenu 7 ans en moyenne

2 - Les aléas, les imprévus

Crise financière, baisse du marché.
Votre bien qui perd de sa valeur à cause de fermeture de commerces, d'écoles, d'entreprises de proximité
Construction d'HLM à proximité, de nuisance sonore etc...

C’est assez rare le marché reste largement haussier après oui il y a des disparités l’idéal étant de se renseigner sur la où tu achètes c’est la base

3 - Le coût d'entretien

Le coût d'entretien est pharamineux sur 20 ans pour logement non neuf, càd rénovation, entretien classique, mise en norme (qui seront de + en + conséquente à cause des normes environnemental etc...)

Les normes c’est rarement contraignant, tu peux vendre une maison pas au norme électriquement et en terme d’évacuation des eaux par exemple

4 - Situation pro/perso

Devoir vivre au même endroit X années, être restreint professionnellement parlant si une occasion dans une autre ville se présente
"un bien ça se revend, je peut partir si besoin"
Vous savez bien que c'est pas aussi facile, une vente ça se fait pas en un claquement de doigt, vous n'êtes même pas sur de trouver un nouveau bien dans la nouvelle ville

Assurance en cas de pépin + tu trouve facilement des logements quitte à repasser par la location

Bref j'ai pas tout détailler, mais pour moi c'est tellement angoissant, à la limite peu avant la retraite 50/55 ans pourquoi pas, t'es plus aussi mobile, t'es poser

Perso c'est le fait d'avoir été locataire qui m'a permis d'avoir une bonne situation.
J'ai eu un CDI à un moment, j'aurais pu faire un crédit et acheter une maison, j'ai hésité et finalement je ne l'ai pas fais.
Ça m'a permis de voyager dans une dizaine de pays, et d'essayer 3 business différents en me permettant de pouvoir rater au début.

Maintenant j'ai assez d'argent de coté pour acheter cash, mais je vais quand même faire un crédit, les intérêts bancaires en remboursant une bonne partie.

Franchement quand tu as de l'ambition et que tu ne viens pas d'une famille riche, rien de pire que d'acheter directement, tu t'enterre et tu perds toute ton âme, condamné au métro/boulot/dodo.

La location c’est bien pour le côté flexible (lieu, type de bien) mais sur du long terme rien ne vaut l’accession à la propriété.

Encore plus maintenant avec les taux très bas et les différentes aides qu’il y a, surtout sur les programmes neufs.

Comme ça a été dit, il y a des assurances en cas de coup dur et rien ne t’empêche de vendre ton bien.

Avec ma copine, on a acheté dès qu’on a soldé les crédits conso et ça va nous coûter 20% de plus qu’en location sauf qu’on gagne en qualité de vie (neuf, surface en plus).

Et si tout va bien, on aura soldé le crédit immo avant notre retraite.