Proprio ne veut pas rendre la caution en totalité

J'ai quitté mon ancien appart il y a 6 mois.
J'avais oublié de relancer le proprio pendant quelques mois pour qu'il me rende le dép^ot de garantie (caution).
Et 6 mois après, il me répond que ma caution me sera rendue, moins 100 euros de frais de ménage.
Il serait pas un peu en train de m'enculer ?

Que me conseillent les clés ?

cautioned + mérité

Le 10 juin 2021 à 19:55:44 :
cautioned + mérité

dans ce cas, le proprio mérite aussi des petites majorations de 10% sur chaque mois de retard de reversement de la caution

Pas de spécialistes de la location ?

Sûrement à cause de l'odeur, il a dû engager une boîte de nettoyage après ton départ, c'est pas gratuit mon bon khey.
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/11/1489781973-ben-voyons.png

Le 10 juin 2021 à 20:10:02 :
Sûrement à cause de l'odeur, il a dû engager une boîte de nettoyage après ton départ, c'est pas gratuit mon bon khey.
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/11/1489781973-ben-voyons.png

Je sais mais :
- déjà je considère avoir fait un ménage très correct (en présence de ma mère qui n'aurait pas supporté de rendre un appart sale)
- pas d'état des lieux n'a été réellement fait à ma sortie (rien de signé de ma part)
- le proprio aurait d^u me le signaler et me rendre la caution sous 2 mois, pas 6 !

Si t’as pas pris de photo de ton logement avant de partir tu pourras rien faire

Jsp comment ça ce passe mais je up le topax pour t'aider

de plus normalement si tout est en ordre le propio doit te donner toute la caution , donc au pire va à la mairie demander jsphttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/48/7/1606669049-aya.png

Le 10 juin 2021 à 20:13:51 :
Si t’as pas pris de photo de ton logement avant de partir tu pourras rien faire

Si, j'ai des photos. Mais bon difficile d'évaluer la saleté sur des photos...

Le 10 juin 2021 à 20:15:19 :
Jsp comment ça ce passe mais je up le topax pour t'aider

de plus normalement si tout est en ordre le propio doit te donner toute la caution , donc au pire va à la mairie demander jsphttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/48/7/1606669049-aya.png

Merci pour le up mon,khey

Frais de ménage aya menace le fort fort (de poursuites judiciaires hein fais pas le con) mais tu m'as l'air vachement perché de réclamer la caution 6 mois après ma raie

Oui tu te fais baise, déjà pas d’état des lieux à ton départ c’est pas normal + 100 euros de « ménage » quoi

Le 10 juin 2021 à 20:15:26 :

Le 10 juin 2021 à 20:13:51 :
Si t’as pas pris de photo de ton logement avant de partir tu pourras rien faire

Si, j'ai des photos. Mais bon difficile d'évaluer la saleté sur des photos...

Demande lui de te dire ce qui allait pas avant de lui dire que t’as des photos, balance les photos pour le contredire et dis lui que ça passera par la justice s’il ne te rend pas le reste de la caution (sachant qu’il a mis 6 mois à te la rendre), ai l’air déterminé à aller jusqu’au bout et ça suffira pour lui mettre la pression

Pas d'état des lieux, tu l'as sans l'os khey.

Le 10 juin 2021 à 20:19:38 :
Oui tu te fais baise, déjà pas d’état des lieux à ton départ c’est pas normal + 100 euros de « ménage » quoi

Le khey ne se fait pas du tout respecter Le boomer qui s'est dit tiens, pourquoi pas gratter 100€ à ce perché pour m'offrir un petit resto

Le 10 juin 2021 à 20:18:08 :
Frais de ménage aya menace le fort fort (de poursuites judiciaires hein fais pas le con) mais tu m'as l'air vachement perché de réclamer la caution 6 mois après ma raie

J'ai m^eme pas besoin de faire de menacer de poursuite judiciaires, je pense. Juste de réclamer les 4 x 10% de majoration de caution qu'il me doit à cause du retard. Ca fera bien plus que les 100 euros qu'il me réclame.
Sans compter faire valoir qu'aucun état des lieux signé ou en présence d'un représentant du proprio n'a été fait.
Oui, j'ai été un peu con de laisser couler, mais j'ai eu du taff.

Le 10 juin 2021 à 20:19:50 :
Pas d'état des lieux, tu l'as sans l'os khey.

Je crois que c'est surtout lui qui l'a dans l'os.
C'est à lui de faire un état signé de son bien. Là, il montre juste qu'il s'en bat les couilles de son appart parce qu'il n'a pas voulu prendre un billet de train.

Le 10 juin 2021 à 20:23:36 :

Le 10 juin 2021 à 20:19:50 :
Pas d'état des lieux, tu l'as sans l'os khey.

Je crois que c'est surtout lui qui l'a dans l'os.
C'est à lui de faire un état signé de son bien. Là, il montre juste qu'il s'en bat les couilles de son appart parce qu'il n'a pas voulu prendre un billet de train.

Oui c'est lui qui l'a dans l'os

Le 10 juin 2021 à 20:22:06 :

Le 10 juin 2021 à 20:19:38 :
Oui tu te fais baise, déjà pas d’état des lieux à ton départ c’est pas normal + 100 euros de « ménage » quoi

Le khey ne se fait pas du tout respecter Le boomer qui s'est dit tiens, pourquoi pas gratter 100€ à ce perché pour m'offrir un petit resto

en vrai, je pense que c'est ça. Déjà que je n'aurais pas relancé, je n'aurais, je pense, jamais revu ma caution.
Maintenant, il essaye encore de gratter.

demande les 4*10 % de majoration et menace de porter plainte