Mon locataire ne paie pas. C'est vous qui payez

Contexte :
J'ai un appartement que je loue à un jeune de 27 ans.
CDI. Salaire net de 2300 par mois.

Il n'a jamais payé son loyer en temps et en heure et avait plus 4000€ d'impayé.
Les assurances en ont pris une partie en charge.

Je viens d'apprendre qu'il a fait une demande auprès du FSL de la CAF qui va lui rembourser TOUTES ses dettes restantes.
Cette demande a été acceptée.

https://image.noelshack.com/fichiers/2021/21/2/1621945329-chrome-9psbtw6noe.png

Easy money.

Bordel être proprio cette planque

Le 25 mai 2021 à 14:26:24 :
Bordel être proprio cette planque

Non.
C'est beaucoup d'emmerdes.
Et le peu que tu gagnes est bien taxé.

Mais pourquoi tu contactes pas son employeur ?

Le 25 mai 2021 à 14:27:40 :

Le 25 mai 2021 à 14:26:24 :
Bordel être proprio cette planque

Non.
C'est beaucoup d'emmerdes.
Et le peu que tu gagnes est bien taxé.

Quelles genres d'emmerdes ? Tu paies combien de taxes d'ailleurs ? Si tu pourrai décrire le cas de ton appart, ça m'intéresse

Le 25 mai 2021 à 14:28:10 :
Mais pourquoi tu contactes pas son employeur ?

C'est illégal.
Et si tu ne suis pas scrupuleusement la précédure, le locataire peut se retourner contre toi

"Jeune"
"27ans"

Le 25 mai 2021 à 14:30:00 :

Le 25 mai 2021 à 14:27:40 :

Le 25 mai 2021 à 14:26:24 :
Bordel être proprio cette planque

Non.
C'est beaucoup d'emmerdes.
Et le peu que tu gagnes est bien taxé.

Quelles genres d'emmerdes ? Tu paies combien de taxes d'ailleurs ? Si tu pourrai décrire le cas de ton appart, ça m'intéresse

J'ai une 10aine d'appart.
Les taxes, la réponse n'est pas si simple.
Grosso merdo, c'est 30% du revenu.
Mais il y a possibilités d'y déduire les charges.

Les emmerdes, c'est principalement la gestion de la sortie / entrée des locataires.

Et les travaux quand certains te rendent l'appartement dans un sale état.

Le 25 mai 2021 à 14:31:27 :
"Jeune"
"27ans"

Tu passes vieux à partir de quel age kayou ?

Le 25 mai 2021 à 14:32:04 :

Le 25 mai 2021 à 14:30:00 :

Le 25 mai 2021 à 14:27:40 :

Le 25 mai 2021 à 14:26:24 :
Bordel être proprio cette planque

Non.
C'est beaucoup d'emmerdes.
Et le peu que tu gagnes est bien taxé.

Quelles genres d'emmerdes ? Tu paies combien de taxes d'ailleurs ? Si tu pourrai décrire le cas de ton appart, ça m'intéresse

J'ai une 10aine d'appart.
Les taxes, la réponse n'est pas si simple.
Grosso merdo, c'est 30% du revenu.
Mais il y a possibilités d'y déduire les charges.

Les emmerdes, c'est principalement la gestion de la sortie / entrée des locataires.

Et les travaux quand certains te rendent l'appartement dans un sale état.

Ouais enfin ça va ça reste tranquille + à part payer avec l'argent des loyers tu te mouilles pas

Le 25 mai 2021 à 14:32:04 :

Le 25 mai 2021 à 14:30:00 :

Le 25 mai 2021 à 14:27:40 :

Le 25 mai 2021 à 14:26:24 :
Bordel être proprio cette planque

Non.
C'est beaucoup d'emmerdes.
Et le peu que tu gagnes est bien taxé.

Quelles genres d'emmerdes ? Tu paies combien de taxes d'ailleurs ? Si tu pourrai décrire le cas de ton appart, ça m'intéresse

J'ai une 10aine d'appart.
Les taxes, la réponse n'est pas si simple.
Grosso merdo, c'est 30% du revenu.
Mais il y a possibilités d'y déduire les charges.

Les emmerdes, c'est principalement la gestion de la sortie / entrée des locataires.

Et les travaux quand certains te rendent l'appartement dans un sale état.

Et tu vis de la location d'appartements ou tu as une autre source de revenus ?

Le 25 mai 2021 à 14:31:27 :
"Jeune"
"27ans"

Y a jeune et jeune khey, à 8 ans on est jeune, à 15 aussi comme à 21.
27 ans c'est pareil, t'es jeune

je paie mes impôts avec plaisir pour aider ces personnes là, j'imagine que si'l ne paie pas c'est que la situation doit être compliquée pour lui, il faut être solidaire

Le 25 mai 2021 à 14:33:34 :

Le 25 mai 2021 à 14:32:04 :

Le 25 mai 2021 à 14:30:00 :

Le 25 mai 2021 à 14:27:40 :

Le 25 mai 2021 à 14:26:24 :
Bordel être proprio cette planque

Non.
C'est beaucoup d'emmerdes.
Et le peu que tu gagnes est bien taxé.

Quelles genres d'emmerdes ? Tu paies combien de taxes d'ailleurs ? Si tu pourrai décrire le cas de ton appart, ça m'intéresse

J'ai une 10aine d'appart.
Les taxes, la réponse n'est pas si simple.
Grosso merdo, c'est 30% du revenu.
Mais il y a possibilités d'y déduire les charges.

Les emmerdes, c'est principalement la gestion de la sortie / entrée des locataires.

Et les travaux quand certains te rendent l'appartement dans un sale état.

Et tu vis de la location d'appartements ou tu as une autre source de revenus ?

Non, les apparts sont un complément de revenu (ou plutot de capital)

Le gars a 2300€ net de salaire et se fait payer le loyer par la CAF au final ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Sa situation n'a pas évolué depuis ?

Le 25 mai 2021 à 14:36:07 :
Le gars a 2300€ net de salaire et se fait payer le loyer par la CAF au final ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Sa situation n'a pas évolué depuis ?

Mieux : il se fait payer les dettes par la CAF

Le 25 mai 2021 à 14:34:52 :
je paie mes impôts avec plaisir pour aider ces personnes là, j'imagine que si'l ne paie pas c'est que la situation doit être compliquée pour lui, il faut être solidaire

Oui ca doit etre dur de survivre avec 2300 euros par moishttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

il t'a fourni des fausses fiches de paie le gogo

Le 25 mai 2021 à 14:36:47 :

Le 25 mai 2021 à 14:34:52 :
je paie mes impôts avec plaisir pour aider ces personnes là, j'imagine que si'l ne paie pas c'est que la situation doit être compliquée pour lui, il faut être solidaire

Oui ca doit etre dur de survivre avec 2300 euros par moishttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

en vrai tu ne sais pas tout de lui
Si le type vit à paris, qu'il doit rembourser un gros prêt étudiant + a à sa charge ses grand parents où je sais pas qui, ça va vite

J'ai également ce salaire. Ok c'est pas mal, mais à Paris tu ne vis pas non plus comme un roi

C'était surtout un dossier mytho avec fausses fiches de paie je pense.