Etre PROPRIO, l'arnaque du siècle

Avant toutes choses, je parle de ceux qui s'endettent auprès d'organismes financier pour s'acheter un bien.

Investir dans l'immobilier pour y avoir sa résidence principale ou en locatif c'était bien dans les années 1980, grand max 1990, mais maintenant c'est plus le cas, vous avez raté le train les kheys. Enfin, vous avez même pas eu l'occasion de le prendre.

Pour un bien d'une valeur de 200.000€, avec un prêt de 20 ans (durée moyenne en France), avec les assurances (taux à 0.30%) et intérêts (taux 1%), le coût total du crédit s'élève à 32.000€

Oui oui 32K€ vous avez bien lu
Soit l'équivalent de 16% du prix du bien
Ajoutez a cela les frais de notaire (7-8%) = 16K€

Pour une maison coûtant 200.000€, vous payerez 48.000€ de frais, intérêts etc

L'équivalent de 24% du prix de votre bienhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494449522-creepyfou.png

Ajoutez a ce beau gâteau les frais d'entretien, et oui Jean Dreamers, un logement ça s'entretient, des travaux conséquent sont nécessaire pour un logement qui n'est pas neuf ou rénové
J'ai failli oublié : la taxe foncière qui est une aberration en soit, les propriétaires continuent à payer une taxe alors que c'est un truc qui leur appartient

Je ne parlerais pas de la taxe en cas de plus value pour la revente d'un bien qui n'est pas la résidence principale, et des impôts en cas de légation à vos enfants de votre maisonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/29/1/1500298247-jesus-colombo.png

Merci de rester locataire toute ta vie.

Camping-car + terrain > all

du coup tu preferes mettre 800e par mois pour de la location ?https://image.noelshack.com/fichiers/2019/51/4/1576771280-zidanegrossetete2.png

Achète une maison cash

Osef, je paie 600 balles de mensualité pour ma maison neuve. Et toi ? Tu paye combien ton loyer ?

Et c est quoi l'alternative, on t ecoute ?

Le probleme c'est que 48 000€ c'est 8 ans de location a 500€/mois

en 8 ans t'es perdant

Oui l'OP a raison les khey, go location toute votre vie

Le 24 avril 2021 à 19:10:10 :
Et c est quoi l'alternative, on t ecoute ?

Les propriétaires sont les plus gros pigeons au monde

L'immobilier c'est bien quand tu hérites, sinon ça n'a aucun intérêt autant rester locataire

La société vous a tellement bourrer dans le crâne qu'être proprio sous crédit était la meilleur solution

Regardez vous, vous parlez directement des locataireshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/12/1490497882-zemmourrire.png

Vous vous rendez pas compte des frais colossaux que représente la propriété sous crédit sur une période de 20-30 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501186458-risitalarmebestreup.gif

maintenant calcule combien tu payes de loyer dans toute ta vie

Je suis d'accord avec l'auteur

Je paye 500€ / mois mon 55m² en plein centre ville d'une ville de 10 000 habitants

Je compte pas acheter

Tu as oublié le locataire qui ne paie pas.
Parce qu'en France, la loi protège tellement le locataire que même s'il ne paie pas, tu ne peux pas le virer comme ça et les démarches peuvent être très, très longues...

Le 24 avril 2021 à 19:12:07 :
La société vous a tellement bourrer dans le crâne qu'être proprio sous crédit était la meilleur solution

Regardez vous, vous parlez directement des locataireshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/12/1490497882-zemmourrire.png

Vous vous rendez pas compte des frais colossaux que représente la propriété sous crédit sur une période de 20-30 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501186458-risitalarmebestreup.gif

Quels frais ? On t'écoute.

Intérêt d'etre locataire et de vraiment perdre son argent chaque mois?
Intérêt e vivre avec des voisins au dessous et dessus qui peuvent potentiellement te casser les couilles?

Le 24 avril 2021 à 19:10:36 :
Le probleme c'est que 48 000€ c'est 8 ans de location a 500€/mois

en 8 ans t'es perdant

Et les 200K ?
Tu crois qu'ils vont sortir de quel poche ?

Le 24 avril 2021 à 19:12:45 :
Intérêt d'etre locataire et de vraiment perdre son argent chaque mois?

tu perds pas d'argent avec la taxe foncière ?