[BORDEL] Je crois que mon SYNDIC de COPRO essaie de me la faire A L'ENVERS

Un expert ici pour m'aider ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/49/2/1512513383-jesuscapuchehacker.png

J'ai acheté un appartement en octobre 2020, qui n'est pas ma résidence principale, c'est un appartement que j'ai mis en locationhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/41/1476642572-picsart-10-16-08-25-48.png

Je viens de recevoir un courrier m'indiquant que j'ai un solde de charges à régler au vu de l'exercice 2019, sauf que le logement ne m'appartenait pas à ce moment précishttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/41/1476642572-picsart-10-16-08-25-48.png

Ils me réclament 250 euros environ, et je me demande si c'est réellement légal ou non ? Sachant que dans l'acte de vente notarié que j'ai signé, il est expressément indiqué au paragraphe sur le règlement définitif des charges que d'une part j'ai réglé les charges qui avaient été versées prévisionnellement par l'ancien propriétaire, et d'autre part : "Ce paiement est effectué à titre définitif entre les parties, et ce quel que soit le décompte définitif des charges sur l'exercice en cours et l'exercice antérieur s'il n'est pas clôturé"https://image.noelshack.com/fichiers/2016/41/1476642572-picsart-10-16-08-25-48.png

J'ai évidemment tenté de joindre le syndicat de copropriété, mais ils semblent fermés, je les rappelerai demain, mais en attendant est-ce que vous pouvez me renseigner les quais ?https://image.noelshack.com/fichiers/2016/41/1476642572-picsart-10-16-08-25-48.png

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/41/1476642572-picsart-10-16-08-25-48.png

Ben tu payes pas. C'est à l'ancien proprio de payer.

Oui c'est normal, paie

Mon syndic qui pévoi ce matin entre 8h et 12h le passage d'une entreprise pour l'entretien des conduites de gaz communes et privées. Un Vendredi matin, présence obligatoire. Sinon deuxième passage facturé à la personne absente.
Ils ont pas pensé au gens qui travaille?

C'est parti pour attendre...
Demain matin aurai été plus judicieux, mais non...
Si absence confier ses clés à un voisin. Je suis là depuis un mois je connais personne.