Payer 21 000 € un prêt pour emprunter 200 000€

worth it ou pas les kheys ? 21 000€ en supposant que je prenne une assurance externe.
J'ai essayé de gratter au max, impossible de faire moins j'ai l'impression avec les frais de dossier, les frais de garantie..

Quel est ton revenu ?

Aussi emprunt pourquoi ? Apport ?

Achat d'un T2 en centre ville.

Apport 4500€.

Revenus pour l'instant de 2000, pendant 5 ans puis 3000 à 4000€ pendant 3 ans puis de 8 à 30k, mais ce sera variable. Je rembourse par paliers

prêt sur 20 ans

Mmmh je trouve que c'est plutôt chère alors 20 000 en plus, pourquoi tu n'attends pas un peu le temps d'augmenter ton apport ?

Le 08 mars 2021 à 20:51:57 ParfoisDesFois4 a écrit :
Mmmh je trouve que c'est plutôt chère alors 20 000 en plus, pourquoi tu n'attends pas un peu le temps d'augmenter ton apport ?

parce que le taux est de 1%, donc je me dis que c'est intéressant d'emprunter et de pas mettre un énorme apport
et je peux pas trop en mettre de toute manière

merci pour ta réponse khey

Sachant que tu pars sur 20 ans,chaque euros d'avancé aujourd'hui vaudra plus à chaque mensualité, et 4500€ sur 200 000 c'est très peu khey, arme toi d'un tout petit peu de patience

Le 08 mars 2021 à 21:00:59 ParfoisDesFois4 a écrit :
Sachant que tu pars sur 20 ans,chaque euros d'avancé aujourd'hui vaudra plus à chaque mensualité, et 4500€ sur 200 000 c'est très peu khey, arme toi d'un tout petit peu de patience

J'ai déjà signé le contrat de réservation pour l'appart khey
j'ai pas envie d'acheter dans 5 ans
Et j'ai le droit au PTZ et TVA 5%

Le 08 mars 2021 à 21:11:03 howtoalpha a écrit :

Le 08 mars 2021 à 21:00:59 ParfoisDesFois4 a écrit :
Sachant que tu pars sur 20 ans,chaque euros d'avancé aujourd'hui vaudra plus à chaque mensualité, et 4500€ sur 200 000 c'est très peu khey, arme toi d'un tout petit peu de patience

J'ai déjà signé le contrat de réservation pour l'appart khey
j'ai pas envie d'acheter dans 5 ans
Et j'ai le droit au PTZ et TVA 5%

date de livraison?

fin 2022

Sinon je peux attendre, mettre 20k de côté et acheter dans l'ancien, mais au final ça me reviendra quasiment à la même
et l'appart neuf que je veux acheter est une bonne affaire

J'ai fais l'erreur de passer par plein de banques et de m'arrêter uniquement au taux débiteur et pas au TAEG

donc j'ai une offre de prêt d'une banque avec un taux de 1% mais au final le TAEG est de 1,5%
Après quand je changerai d'assurance ce sera moins cher mais bon

Être locataire c'est cuck mais être propriétaire aussi punaise

up

Si l'appartement vaut le coup vazy khey !

Négocie au mieux ta pas trop le choix et perds pas de temps.

Après moi perso j'aime pas trop le neuf mais ça dépends

Le 08 mars 2021 à 21:42:07 Velkamiklo a écrit :
Si l'appartement vaut le coup vazy khey !

Négocie au mieux ta pas trop le choix et perds pas de temps.

Après moi perso j'aime pas trop le neuf mais ça dépends

exactement le neuf ça dépend mais là je suis tombé sur un bon programme et j'ai des frais de notaires offerts

En fait ce qui me rend fou ce sont les frais de garantie et de dossier qui sont énormes (2500€ + 800€), sachant qu'en plus ils me demandent des frais de garantie sur le PTZ
Vous pensez qu'on peut négocier là dessus?

up

1% c'est presque de l'argent gratuit.

Tu m'explique dans quel monde tu peux espérer gagner entre 8 et 20k après 8 ans en entreprise en France ?
À moins de reprendre le poste de pdg de papa je vois pas