Avec 700 000 €, on a quoi comme appart à Lyon ?

Avec ma fiancée, on envisage de plus en plus de quitter Paris dans 3, 4 ans. On vise un apport de 100K (plus l'aide de nos parents respectifs donc probablement plus)
On a pensé à Lyon car on aime beaucoup cette ville. On est locataire et on a pas envie de vivre dans un clapied à lapin à Paris (ou pire, de faire vivre des gamins dans ça).
On a 29 et 27 ans, mais on a pas trop d'idée de notre capacité d'endettement. On gagne à 2, 8000/9000 €. Je suis ingénieur (6000-7000 selon les mois) et freelance et elle est architecte en cabinet (2200 €)

Il parait que Lyon, ça monte, est-ce que les khey peuvent me dire ce qu'on peut avoir pour 700K ?
Y'a moyen d'avoir un truc pas dégueu, genre quand même belle appart en centre ville ou faut reculer un peu ?

Paris on a regardé, c'est 50 m2 max, c'est mort, on veut pas acheter dans cette ville. A la limite un studio plus tard pour de l'investissement locatif ou pour recevoir mes clients et y dormir

up

Ce troll

Le 14 février 2021 à 11:16:06 Cosmochienne a écrit :
Ce troll

c'est pas du troll, tous mes potes me disent que Lyon ou Bordeaux ça commence à taper, et sur les sites immo, ça a l'air super cher

Yo avec 700000 tu peux avoir un bel appartement sur lyon, je suis propriétaire et j'ai acheté pour un peu moins de 400000, les prix montent en effet, je pense qu'avec cet apport tu peux viser les plus beaux arrondissements (1er, 2ème ou 6ème et 4) mais par contre tu auras une surface raisonnable (80 m2 environ) au-delà je ne pense pas. Par contre le 3, le 8 tu peux avoir de magnifiques et grand appart pour ce prix là

Avec 8k net par mois vous pouvez économiser 6k par mois facile en 3 ans ça fait 220k d'apport ...

Donc tu peux même te payer une 100m2 sur Paris dans quelques années

Obvious troll

Je ne te conseil pas le bas du 8, ni le 9ème, ni le 5eme ( ce dernier n'est pas bien desservi en terme de transport ), pas villeurbanne aussi

Le 14 février 2021 à 11:17:35 Fire-emblem7 a écrit :
Yo avec 700000 tu peux avoir un bel appartement sur lyon, je suis propriétaire et j'ai acheté pour un peu moins de 400000, les prix montent en effet, je pense qu'avec cet apport tu peux viser les plus beaux arrondissements (1er, 2ème ou 6ème et 4) mais par contre tu auras une surface raisonnable (80 m2 environ) au-delà je ne pense pas. Par contre le 3, le 8 tu peux avoir de magnifiques et grand appart pour ce prix là

Ah ok, merci khey ! Sans indiscrétion, tu as acheté dans quel quartier et tu as quelle surface ? Si je peux y mettre même moins de 700000 et avoir un truc quali vers 500 000 c'est génial, c'est notre budget max max, on s'en fout des beaux quartiers, mais vers la Guillotière, ça a l'air cool

Le 14 février 2021 à 11:18:07 Cosmochienne a écrit :
Avec 8k net par mois vous pouvez économiser 6k par mois facile en 3 ans ça fait 220k d'apport ...

Donc tu peux même te payer une 100m2 sur Paris dans quelques années

Oui, mais si ma boite coule, je suis dans la merde, les gens qui ont des soucis financiers à Paris se déclassent très vite. C'est aussi pour ça qu'on préfère aller en province, on a pas trop envie de payer des lignes de crédit à 4000€ pendant 20 ans.

Et 100 m2 à Paris, c'est plus d'un million, ça me parait aberrant quand je vois la maison de mes parents

Et le milieu haut du 7ème est très bien aussi, tu peux trouver de beaux appartements, je pense que c'est ce arrondissement qui va le plus prendre de valeur (beaucoup de travaux dans la zone) centre commerciaux, bureaux neuf. Avec le temps ça sera très bien et ça l'est déjà

jerry

Le 14 février 2021 à 11:18:39 Fire-emblem7 a écrit :
Je ne te conseil pas le bas du 8, ni le 9ème, ni le 5eme ( ce dernier n'est pas bien desservi en terme de transport ), pas villeurbanne aussi

C'est quoi le 5ème ?
Ouais, je suis pas chaud de Villerbanne, on m'a dit que ça se boboise, mais je trouve que c'est quand même encore bien craignos

Je préfère pas trop en parler mais disons dans le 8ème, 75m2 très belle appartement et bien situe vers montplaisir qui est un très belle endroit

Le 14 février 2021 à 11:20:26 GrosseMerdeJaun a écrit :

Le 14 février 2021 à 11:18:07 Cosmochienne a écrit :
Avec 8k net par mois vous pouvez économiser 6k par mois facile en 3 ans ça fait 220k d'apport ...

Donc tu peux même te payer une 100m2 sur Paris dans quelques années

Oui, mais si ma boite coule, je suis dans la merde, les gens qui ont des soucis financiers à Paris se déclassent très vite. C'est aussi pour ça qu'on préfère aller en province, on a pas trop envie de payer des lignes de crédit à 4000€ pendant 20 ans.

Et 100 m2 à Paris, c'est plus d'un million, ça me parait aberrant quand je vois la maison de mes parents

De tout manière tu t'endette max à 33% donc bon t'auras 2700 de crédit.

Le 14 février 2021 à 11:22:17 Fire-emblem7 a écrit :
Je préfère pas trop en parler mais disons dans le 8ème, 75m2 très belle appartement et bien situe vers montplaisir qui est un très belle endroit

Ah yes, je vois, c'est sympa vers là bas

Le 5 eme c'est un arrondissement sur une colline à l'ouest Lyonnais, très mal desservi en transport, les prix sont faibles, je ne connais pas bien cet arrondissement, comme un peu tout le monde mais c'est ouvert, très vert et assez jolie on a l'impression de ne pas être en centre ville. Il y a eu un projet de métro mais qui ne sera pas remis sur la table d'ici 6 ans d'après la metro. ils préfèrent les teams pour le moment, c'est un futur très bon arrondissement si Lyon continue à se développer.

va vivre dans le jura c'est moins cher le m²https://image.noelshack.com/fichiers/2019/13/4/1553805940-phillipot-flingue.png

Guillotiere tu esquives pour le moment, le temps que la population change, no joke c'est mal fréquenté. En espérant que tu ne sois pas un troll.

Le 14 février 2021 à 11:20:36 Fire-emblem7 a écrit :
Et le milieu haut du 7ème est très bien aussi, tu peux trouver de beaux appartements, je pense que c'est ce arrondissement qui va le plus prendre de valeur (beaucoup de travaux dans la zone) centre commerciaux, bureaux neuf. Avec le temps ça sera très bien et ça l'est déjà

C'est Lyon 9 (Vaise) et Lyon 2 (Confluence) qui ont prit le plus de valeur rapidement, regarde le prix du neuf il y a 10 ans.

Après sinon l'auteur je te conseil Caluire et cuire comme ville hors de Lyon (Mais c'est juste à côté et très bien desservis par endroit )

Et avec 700k tu peux te faire plaisir même en centre ville