Bordel les prix de l'immobilier

Non pas que les prix soient particulièrement élevés (enfin encore, ça dépend où)https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501186981-risimixbestreup.png

Ni que la somme à rembourser chaque mois soit excessivehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/27/6/1593818861-ht0hwmqi.png

Mais bon sang, l'apport qu'il faut constituer pour pouvoir avoir accès à un prêt hypothécairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Emprunter 250K ? D'accord, il vous faut un apport de 75Khttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/48/3/1606340343-36343-full.png

Et encore, je dis ça sachant que 250K c'est pour une maison un minimum potable en campagne, dans un coin qui ne craint pas trop (koukou Charleroi), parce que pas envie de me retrouver en appart ou dans une 2 façades avec full vis-à-vishttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/27/6/1593818861-ht0hwmqi.png

Mais même en étant encore chez mes parents et en mettant full de côté car très peu de frais, j'arrive pas à me projeter tellement la somme à récolter me parait titanesquehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

J'avais l'idée d'éviter de passer par la case location, mais je crois que je vais pas avoir le choix si je veux pas vivre chez mes parents jusqu'à mes 35 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501186458-risitalarmebestreup.gif

D'autres khey qui se sentent aussi en PLS face à cet apport de ses morts ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501186981-risimixbestreup.png

L'apport c'est 10 a 20% de quoi tu parles ?

Si tu vis chez tes parents a 26 ans tu peux avoir 75k de côté facilement en plus

Pareil en PLS face à l'apport + prix de l'immobilier

Le 31 janvier 2021 à 19:03:38 GlaZart a écrit :
L'apport c'est 10 a 20% de quoi tu parles ?

Si tu vis chez tes parents a 26 ans tu peux avoir 75k de côté facilement en plus

Quand t'es au SMIC + que t'es obligé d'avoir une voiture pour travailler : NON.

Le 31 janvier 2021 à 19:03:38 GlaZart a écrit :
L'apport c'est 10 a 20% de quoi tu parles ?

Si tu vis chez tes parents a 26 ans tu peux avoir 75k de côté facilement en plus

J'ai fais une simulation, après, j'ai peut-être pas choisi la meilleure banque, et je suis de Belgique aussi, ça change sans doute.

Justement, là je suis chez mes parents et je profite pour mettre un maximum de côté, sachant que je ne gagne pas particulièrement bien (ni particulièrement mal) mais que je ne suis pas dépensier. J'imagine pas la galère si je devais économiser + payer un loyer.

Le 31 janvier 2021 à 19:03:40 ]ShadowLink[ a écrit :
Pareil en PLS face à l'apport + prix de l'immobilier

Courage khey même galère

Le 31 janvier 2021 à 19:04:15 ]ShadowLink[ a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:03:38 GlaZart a écrit :
L'apport c'est 10 a 20% de quoi tu parles ?

Si tu vis chez tes parents a 26 ans tu peux avoir 75k de côté facilement en plus

Quand t'es au SMIC + que t'es obligé d'avoir une voiture pour travailler : NON.

Ha oui, j'ai pas parlé de l'assurance de la voiture qui va me tomber sur la gueule en septembrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/48/3/1606340343-36343-full.png

Non mais en vrai, comme je le disais, les prix ça va, les mensualités ça va aussi, mais l'apport bordelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/41/1476372060-picsart-10-07-03-48-26.jpg

Le 31 janvier 2021 à 19:03:38 GlaZart a écrit :
L'apport c'est 10 a 20% de quoi tu parles ?

Si tu vis chez tes parents a 26 ans tu peux avoir 75k de côté facilement en plus

Tout le monde n'en a pas la possibilité mais c'est effectivement ce que j'ai fait.
Une fois diplômé, je suis retourné vivre deux ans chez ma mère afin de constituer un bon apport. Propriétaire depuis 3 ans et demi, je suis allé voir ma banque il y a 10 jours te je peux de nouveau acheter un appartement à un coup inférieur à 250 000€.
Un choix que je ne regrette pas.
Et effectivement, en général, avec des revenus moyens, la banque demande un apport au moins équivalent aux frais de notaire.

Le 31 janvier 2021 à 19:06:16 b-boy-dark5tar a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:03:38 GlaZart a écrit :
L'apport c'est 10 a 20% de quoi tu parles ?

Si tu vis chez tes parents a 26 ans tu peux avoir 75k de côté facilement en plus

J'ai fais une simulation, après, j'ai peut-être pas choisi la meilleure banque, et je suis de Belgique aussi, ça change sans doute.

Justement, là je suis chez mes parents et je profite pour mettre un maximum de côté, sachant que je ne gagne pas particulièrement bien (ni particulièrement mal) mais que je ne suis pas dépensier. J'imagine pas la galère si je devais économiser + payer un loyer.

Le 31 janvier 2021 à 19:03:40 ]ShadowLink[ a écrit :
Pareil en PLS face à l'apport + prix de l'immobilier

Courage khey même galère

Tu as fait un choix judicieux. Tu vas y arriver.
Quels sont les prix au mètre carré par chez toi ?

Le 31 janvier 2021 à 19:12:09 homme-poulet a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:06:16 b-boy-dark5tar a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:03:38 GlaZart a écrit :
L'apport c'est 10 a 20% de quoi tu parles ?

Si tu vis chez tes parents a 26 ans tu peux avoir 75k de côté facilement en plus

J'ai fais une simulation, après, j'ai peut-être pas choisi la meilleure banque, et je suis de Belgique aussi, ça change sans doute.

Justement, là je suis chez mes parents et je profite pour mettre un maximum de côté, sachant que je ne gagne pas particulièrement bien (ni particulièrement mal) mais que je ne suis pas dépensier. J'imagine pas la galère si je devais économiser + payer un loyer.

Le 31 janvier 2021 à 19:03:40 ]ShadowLink[ a écrit :
Pareil en PLS face à l'apport + prix de l'immobilier

Courage khey même galère

Tu as fait un choix judicieux. Tu vas y arriver.
Quels sont les prix au mètre carré par chez toi ?

Merci pour l'encouragement.

C'est compliqué de trouver une réponse précise. Les prix varient énormément en fonction du bled dans lequel j'irais m'installer. Ce dernier peut presque tripler sur moins de 30 kilomètreshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/27/6/1593818861-ht0hwmqi.png

Le 31 janvier 2021 à 19:10:30 homme-poulet a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:03:38 GlaZart a écrit :
L'apport c'est 10 a 20% de quoi tu parles ?

Si tu vis chez tes parents a 26 ans tu peux avoir 75k de côté facilement en plus

Tout le monde n'en a pas la possibilité mais c'est effectivement ce que j'ai fait.
Une fois diplômé, je suis retourné vivre deux ans chez ma mère afin de constituer un bon apport. Propriétaire depuis 3 ans et demi, je suis allé voir ma banque il y a 10 jours te je peux de nouveau acheter un appartement à un coup inférieur à 250 000€.
Un choix que je ne regrette pas.
Et effectivement, en général, avec des revenus moyens, la banque demande un apport au moins équivalent aux frais de notaire.

Je viens de refaire une simulation, avec une autre banque que le fois dernière, et selon la "formule", l'apport serait de 66khttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Go campagne vous trouvez de ces trucs...

En Belgique l'immo ça doit pas être cher mais dans une grande ville française type c'est l'horreurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/36/1473263957-risitas33.png

Non pas que les prix soient particulièrement élevés (enfin encore, ça dépend où)https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501186981-risimixbestreup.png

Euh si c'est hyper élevé

Dis toi qu'une bonne partie des proprio actuels si ce n'est la majorité ont acheté leur bien pour rien du tout comparé aux prix de maintenant, eux il fallait rembourser 10 ans max le crédit

Ils ont fait x2 ou x3 à partir de rien voire plus selon les coins

Le 31 janvier 2021 à 19:21:04 Kiriman a écrit :
Go campagne vous trouvez de ces trucs...

Ben c'est déjà le cas en fait

Déjà parce que de toute façon, en ville c'est au minimum 2 fois plus cher pour la même chose qu'en campagne et donc on passe d'un totale de 250K pour une belle 4 facades avec un bon terrain à facilement 500-600K pour la même chose en ville.

Et puis surtout parce que je veux aller dans un endroit assez peu peuplé histoire d'éviter la pollution lumineuse et avec une vue relativement dégagée histoire de pouvoir regarder les étoiles tranquillementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Le 31 janvier 2021 à 19:01:56 b-boy-dark5tar a écrit :
Non pas que les prix soient particulièrement élevés (enfin encore, ça dépend où)https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501186981-risimixbestreup.png

Ni que la somme à rembourser chaque mois soit excessivehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/27/6/1593818861-ht0hwmqi.png

Mais bon sang, l'apport qu'il faut constituer pour pouvoir avoir accès à un prêt hypothécairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Emprunter 250K ? D'accord, il vous faut un apport de 75Khttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/48/3/1606340343-36343-full.png

Et encore, je dis ça sachant que 250K c'est pour une maison un minimum potable en campagne, dans un coin qui ne craint pas trop (koukou Charleroi), parce que pas envie de me retrouver en appart ou dans une 2 façades avec full vis-à-vishttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/27/6/1593818861-ht0hwmqi.png

Mais même en étant encore chez mes parents et en mettant full de côté car très peu de frais, j'arrive pas à me projeter tellement la somme à récolter me parait titanesquehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

J'avais l'idée d'éviter de passer par la case location, mais je crois que je vais pas avoir le choix si je veux pas vivre chez mes parents jusqu'à mes 35 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501186458-risitalarmebestreup.gif

D'autres khey qui se sentent aussi en PLS face à cet apport de ses morts ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501186981-risimixbestreup.png

Le 31 janvier 2021 à 19:17:24 b-boy-dark5tar a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:12:09 homme-poulet a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:06:16 b-boy-dark5tar a écrit :

Le 31 janvier 2021 à 19:03:38 GlaZart a écrit :
L'apport c'est 10 a 20% de quoi tu parles ?

Si tu vis chez tes parents a 26 ans tu peux avoir 75k de côté facilement en plus

J'ai fais une simulation, après, j'ai peut-être pas choisi la meilleure banque, et je suis de Belgique aussi, ça change sans doute.

Justement, là je suis chez mes parents et je profite pour mettre un maximum de côté, sachant que je ne gagne pas particulièrement bien (ni particulièrement mal) mais que je ne suis pas dépensier. J'imagine pas la galère si je devais économiser + payer un loyer.

Le 31 janvier 2021 à 19:03:40 ]ShadowLink[ a écrit :
Pareil en PLS face à l'apport + prix de l'immobilier

Courage khey même galère

Tu as fait un choix judicieux. Tu vas y arriver.
Quels sont les prix au mètre carré par chez toi ?

Merci pour l'encouragement.

C'est compliqué de trouver une réponse précise. Les prix varient énormément en fonction du bled dans lequel j'irais m'installer. Ce dernier peut presque tripler sur moins de 30 kilomètreshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/27/6/1593818861-ht0hwmqi.png

Cherche l'endroit où les prix sont à la fois assez bas et qui montent d'années en années. Tu y restes quelques années et tu revends.
Ou sinon, tu achètes dans le but de louer pour profiter de l'effet de levier.

Le 31 janvier 2021 à 19:03:40 ]ShadowLink[ a écrit :
Pareil en PLS face à l'apport + prix de l'immobilier

Je suis en retard sur la reponse.

Ben si t'es au SMIC t'as du commencer a bosser tôt (c'est la logique du moins) qu'un diplômé

Apres essaie de trouver un autre job qui paye mieux sinon. J'ai un pote pas loin de la Belgique, boucher a carrefour et touche 1800€ net je crois.

Ouais en fait je vois de quoi tu parles khey. T'as une capacité d'emprunt insuffisante c'est ca ton soucis. Du coup on tz demande de compenser par un apport

Le 31 janvier 2021 à 19:23:17 MacroniteAigue5 a écrit :
En Belgique l'immo ça doit pas être cher mais dans une grande ville française type c'est l'horreurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/36/1473263957-risitas33.png

Dépend des endroits. Mais c'est clair que dans les grandes villes françaises c'est un spectacle...

Le 31 janvier 2021 à 19:24:12 GeniePusso a écrit :

Non pas que les prix soient particulièrement élevés (enfin encore, ça dépend où)https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501186981-risimixbestreup.png

Euh si c'est hyper élevé

Dis toi qu'une bonne partie des proprio actuels si ce n'est la majorité ont acheté leur bien pour rien du tout comparé aux prix de maintenant, eux il fallait rembourser 10 ans max le crédit

Ils ont fait x2 ou x3 à partir de rien voire plus selon les coins

Oui, si on compare à ce qui se faisait avant, effectivement. Mais sérieusement, j'ai bien regardé, il y a moyen de trouver des pépites si on cherche bien, du style 4 façades avec un bon 1500 m2 à des prix abordables, mais le gros problème reste vraiment l'apport.