Pourquoi l’IMMOBILIER est aussi peu élevé aux USA ?

Comment ça se fait qu’aux États Unis je trouve une maison a 600 000$ de 300m2 avec piscine au texas alors qu’en France le moindre appartement dans une ville comme Lyon monte à 700 000€ pour 100m2 ?

parcequ'il y a beaucoup d'offres

Maison en toc, beaucoup de terrains disponibles, imposition moins élevé...

Le 21 janvier 2021 à 00:15:57 94CestLeBarca a écrit :
parcequ'il y a beaucoup d'offres

C’est à dire ? Dans les deux cas il doit y avoir beaucoup d’offres

les maisons sont littéralement en carton

C'est pas l'immobilier qui est bas aux US mais l'immobilier qui est haut en France

Le 21 janvier 2021 à 00:16:30 Arlak a écrit :
Maison en toc, beaucoup de terrains disponibles, imposition moins élevé...

This

Le 21 janvier 2021 à 00:17:04 HepadBan81Fois a écrit :
C'est pas l'immobilier qui est bas aux US mais l'immobilier qui est haut en France

Ahi vu comme ça

Le 21 janvier 2021 à 00:16:54 Larrychance777 a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 00:15:57 94CestLeBarca a écrit :
parcequ'il y a beaucoup d'offres

C’est à dire ? Dans les deux cas il doit y avoir beaucoup d’offres

non nous on est des vieilles villes congestionnées avec tous les emplois au même endroit

Parce qu’ils font des maisons de merde en bois et sans fondationshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Parce qu'il n'y a pas de pénurie de logement ni de terrain, que la population US est très étalée sur le pays, qu'il n'y a pas que 2-3 grosses métropoles comme en France, mais carrément une petite centaine...

Et non, il n'y a pas de grosse différence dans la qualité de construction, globalement une maison là-bas à 200-300k niveau qualité des matériaux ça équivaut à une petite maison dans une cité pavillonnaire française.

Parce que le pays est immense

Mais sinon dans les grandes villes c’est cher

New York, San Francisco et autres sont chers

Parce que les descos du forum vous montrent des maisons à 40min de voiture des centre ville. C'est pareil en France, pour 300 000e à 40min de voiture d'une ville t'auras une grande maison sans problème.

Maintenant, allez voir les prix au coeur de Los Angeles, NYC, Boston etc. vous allez pleurer.

Le 21 janvier 2021 à 00:17:46 F1GHTCLU8 a écrit :
Parce qu'il n'y a pas de pénurie de logement ni de terrain, que la population US est très étalée sur le pays, qu'il n'y a pas que 2-3 grosses métropoles comme en France, mais carrément une petite centaine...

Et non, il n'y a pas de grosse différence dans la qualité de construction, globalement une maison là-bas à 200-300k niveau qualité des matériaux ça équivaut à une petite maison dans une cité pavillonnaire française.

T’as déjà vu une maison sans fondation en France ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Le foncier qui fait 2/3 du prix des maisons en général.

Aux États-Unis il y a moins de regles d'urbanisme je dirais. C'est ça surtout

C'est ultra cher les apparts dans les villes USA aussi

Les maisons pas cher, c'est des pavillons dans des quartiers sans âmes situés en banlieue où tu dois te taper 1h de trajet pour aller en ville avec les bouchons et ect...L'américan dream.

Puis les barrack sont en bois. Forcément, c'est beaucoup moins cher qu'en béton.

car là bas tu peux littéralement te faire voler ta maison.
J'ai un cousin qui vit là-bas et un jour il s'est fait house-jacker sa maison. Un type est venu en pleine lui le braquer et il a mis sa maison sur son hummer rouge et s'est barré avec. Plus que tes yeux pour pleurer et ton compte en banque pour racheter une nouvelle maison.

Le 21 janvier 2021 à 00:16:30 Arlak a écrit :
Maison en toc, beaucoup de terrains disponibles, imposition moins élevé...

This: aucune norme, aucune garantie, prix indiqués hors taxe, etc.

Le 21 janvier 2021 à 00:19:27 PrussienDeter3 a écrit :

Le 21 janvier 2021 à 00:17:46 F1GHTCLU8 a écrit :
Parce qu'il n'y a pas de pénurie de logement ni de terrain, que la population US est très étalée sur le pays, qu'il n'y a pas que 2-3 grosses métropoles comme en France, mais carrément une petite centaine...

Et non, il n'y a pas de grosse différence dans la qualité de construction, globalement une maison là-bas à 200-300k niveau qualité des matériaux ça équivaut à une petite maison dans une cité pavillonnaire française.

T’as déjà vu une maison sans fondation en France ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Tu dis de la merde.
Montre moi une maison à 200-300k$ sans fondation ici : https://www.zillow.com/houston-tx/?searchQueryState=%7B%22pagination%22%3A%7B%7D%2C%22mapBounds%22%3A%7B%22west%22%3A-95.60596523681642%2C%22east%22%3A-95.2094274560547%2C%22south%22%3A29.771428295356465%2C%22north%22%3A29.96345920802742%7D%2C%22regionSelection%22%3A%5B%7B%22regionId%22%3A39051%2C%22regionType%22%3A6%7D%5D%2C%22isMapVisible%22%3Atrue%2C%22filterState%22%3A%7B%22sort%22%3A%7B%22value%22%3A%22globalrelevanceex%22%7D%2C%22ah%22%3A%7B%22value%22%3Atrue%7D%7D%2C%22isListVisible%22%3Atrue%2C%22mapZoom%22%3A12%7D

Parce que c'est du contreplaqué clouté, et que tu dois refaire ta maison de A-Z tous les 40ans