Mon investissement immobilier /20 ?

Appartement 55000€

300€ par mois de revenu net après impôt taxe foncière etc charge...

Plus que 3 appartement à acheter et je suis rentier au smic sans rien faire.

Paix sur vous nonobstant

salaire net ?

Prend en compte les charges de copro + les taxes.
Il te faut un parc immo beaucoup plus important avant d'être rentier.

Le 13 janvier 2021 à 20:17:06 Festoyons a écrit :
salaire net ?

2000

Le 13 janvier 2021 à 20:19:28 Kaporal45 a écrit :
Prend en compte les charges de copro + les taxes.
Il te faut un parc immo beaucoup plus important avant d'être rentier.

J’ai tout pris en compte

En prenons tout en compte je passe de 450€ à 300€

Donc il m’en faut 4 pour dégager un smic sans rien foutre

Le 13 janvier 2021 à 20:29:40 king0fthenight a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:19:28 Kaporal45 a écrit :
Prend en compte les charges de copro + les taxes.
Il te faut un parc immo beaucoup plus important avant d'être rentier.

J’ai tout pris en compte

En prenons tout en compte je passe de 450€ à 300€

Donc il m’en faut 4 pour dégager un smic sans rien foutre

impot sur le patrimoine, t'as cru qu'en France on pouvait réellement être riche sans faire l'esclavehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494617782-larryhome.png

Le 13 janvier 2021 à 20:31:04 platiste1 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:29:40 king0fthenight a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:19:28 Kaporal45 a écrit :
Prend en compte les charges de copro + les taxes.
Il te faut un parc immo beaucoup plus important avant d'être rentier.

J’ai tout pris en compte

En prenons tout en compte je passe de 450€ à 300€

Donc il m’en faut 4 pour dégager un smic sans rien foutre

impot sur le patrimoine, t'as cru qu'en France on pouvait réellement être riche sans faire l'esclavehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494617782-larryhome.png

What

Le 13 janvier 2021 à 20:31:04 platiste1 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:29:40 king0fthenight a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:19:28 Kaporal45 a écrit :
Prend en compte les charges de copro + les taxes.
Il te faut un parc immo beaucoup plus important avant d'être rentier.

J’ai tout pris en compte

En prenons tout en compte je passe de 450€ à 300€

Donc il m’en faut 4 pour dégager un smic sans rien foutre

impot sur le patrimoine, t'as cru qu'en France on pouvait réellement être riche sans faire l'esclavehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494617782-larryhome.png

ça s'appelle la taxe foncièrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/6/1522530708-jesusgif.gif

Le 13 janvier 2021 à 20:38:19 Dark_Khey2 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:31:04 platiste1 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:29:40 king0fthenight a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:19:28 Kaporal45 a écrit :
Prend en compte les charges de copro + les taxes.
Il te faut un parc immo beaucoup plus important avant d'être rentier.

J’ai tout pris en compte

En prenons tout en compte je passe de 450€ à 300€

Donc il m’en faut 4 pour dégager un smic sans rien foutre

impot sur le patrimoine, t'as cru qu'en France on pouvait réellement être riche sans faire l'esclavehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494617782-larryhome.png

ça s'appelle la taxe foncièrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/6/1522530708-jesusgif.gif

je voulais parler de l'IFI, t'inquiètes pas qu'en France tout est bien calculé pour t'empêcher de devenir un parasite, et tant mieuxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494361757-larryb.png

Le 13 janvier 2021 à 20:38:19 Dark_Khey2 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:31:04 platiste1 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:29:40 king0fthenight a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:19:28 Kaporal45 a écrit :
Prend en compte les charges de copro + les taxes.
Il te faut un parc immo beaucoup plus important avant d'être rentier.

J’ai tout pris en compte

En prenons tout en compte je passe de 450€ à 300€

Donc il m’en faut 4 pour dégager un smic sans rien foutre

impot sur le patrimoine, t'as cru qu'en France on pouvait réellement être riche sans faire l'esclavehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494617782-larryhome.png

ça s'appelle la taxe foncièrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/6/1522530708-jesusgif.gif

Il m’a fait flipper

Le 13 janvier 2021 à 20:39:58 platiste1 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:38:19 Dark_Khey2 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:31:04 platiste1 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:29:40 king0fthenight a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:19:28 Kaporal45 a écrit :
Prend en compte les charges de copro + les taxes.
Il te faut un parc immo beaucoup plus important avant d'être rentier.

J’ai tout pris en compte

En prenons tout en compte je passe de 450€ à 300€

Donc il m’en faut 4 pour dégager un smic sans rien foutre

impot sur le patrimoine, t'as cru qu'en France on pouvait réellement être riche sans faire l'esclavehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494617782-larryhome.png

ça s'appelle la taxe foncièrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/6/1522530708-jesusgif.gif

je voulais parler de l'IFI, t'inquiètes pas qu'en France tout est bien calculé pour t'empêcher de devenir un parasite, et tant mieuxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494361757-larryb.png

Non mais il faut avoir un patrimoine d’un million d’euros

Tqt pas y’a de la marge

Le 13 janvier 2021 à 20:40:28 king0fthenight a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:39:58 platiste1 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:38:19 Dark_Khey2 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:31:04 platiste1 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:29:40 king0fthenight a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:19:28 Kaporal45 a écrit :
Prend en compte les charges de copro + les taxes.
Il te faut un parc immo beaucoup plus important avant d'être rentier.

J’ai tout pris en compte

En prenons tout en compte je passe de 450€ à 300€

Donc il m’en faut 4 pour dégager un smic sans rien foutre

impot sur le patrimoine, t'as cru qu'en France on pouvait réellement être riche sans faire l'esclavehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494617782-larryhome.png

ça s'appelle la taxe foncièrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/6/1522530708-jesusgif.gif

je voulais parler de l'IFI, t'inquiètes pas qu'en France tout est bien calculé pour t'empêcher de devenir un parasite, et tant mieuxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494361757-larryb.png

Non mais il faut avoir un patrimoine d’un million d’euros

Tqt pas y’a de la marge

si tu te contente d'a peine un smic et qu'il n'y a jamais de travauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494701675-larrymonami.png

Le 13 janvier 2021 à 20:41:38 platiste1 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:40:28 king0fthenight a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:39:58 platiste1 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:38:19 Dark_Khey2 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:31:04 platiste1 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:29:40 king0fthenight a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:19:28 Kaporal45 a écrit :
Prend en compte les charges de copro + les taxes.
Il te faut un parc immo beaucoup plus important avant d'être rentier.

J’ai tout pris en compte

En prenons tout en compte je passe de 450€ à 300€

Donc il m’en faut 4 pour dégager un smic sans rien foutre

impot sur le patrimoine, t'as cru qu'en France on pouvait réellement être riche sans faire l'esclavehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494617782-larryhome.png

ça s'appelle la taxe foncièrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/6/1522530708-jesusgif.gif

je voulais parler de l'IFI, t'inquiètes pas qu'en France tout est bien calculé pour t'empêcher de devenir un parasite, et tant mieuxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494361757-larryb.png

Non mais il faut avoir un patrimoine d’un million d’euros

Tqt pas y’a de la marge

si tu te contente d'a peine un smic et qu'il n'y a jamais de travauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494701675-larrymonami.png

Je me contente d’un smic en effet.
J’ai pas envie d’être endetté jusqu’à ma mort non plus

AHHIIII tu va être RUINE l'op, RUINED AYAAAAA

Ce rendement dégueulasse bordel

Le 13 janvier 2021 à 20:43:39 Thami-Kabbaj a écrit :
AHHIIII tu va être RUINE l'op, RUINED AYAAAAA

Je l’ai déjà payé de quoi tu parles
J’ai économisé en vivant chez maman
Pas de credit

Le 13 janvier 2021 à 20:44:00 Thami-Kabbaj a écrit :
Ce rendement dégueulasse bordel

Franchement non pour avoir écumé les annonces pendant 3ans y’a absolument jamais de rendement net supérieur à 6%..

Et encore pour avoir le 6% il faut faire du forcing en négociant comme un dingue

Un bon rendement c’est pas à vendre.

Le 13 janvier 2021 à 20:42:48 king0fthenight a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:41:38 platiste1 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:40:28 king0fthenight a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:39:58 platiste1 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:38:19 Dark_Khey2 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:31:04 platiste1 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:29:40 king0fthenight a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:19:28 Kaporal45 a écrit :
Prend en compte les charges de copro + les taxes.
Il te faut un parc immo beaucoup plus important avant d'être rentier.

J’ai tout pris en compte

En prenons tout en compte je passe de 450€ à 300€

Donc il m’en faut 4 pour dégager un smic sans rien foutre

impot sur le patrimoine, t'as cru qu'en France on pouvait réellement être riche sans faire l'esclavehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494617782-larryhome.png

ça s'appelle la taxe foncièrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/6/1522530708-jesusgif.gif

je voulais parler de l'IFI, t'inquiètes pas qu'en France tout est bien calculé pour t'empêcher de devenir un parasite, et tant mieuxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494361757-larryb.png

Non mais il faut avoir un patrimoine d’un million d’euros

Tqt pas y’a de la marge

si tu te contente d'a peine un smic et qu'il n'y a jamais de travauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494701675-larrymonami.png

Je me contente d’un smic en effet.
J’ai pas envie d’être endetté jusqu’à ma mort non plus

les travaux a faire + les gens qui paient pas, tu va autant charbonner a courir a droite a gauche qu'un smicard planquéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494701675-larrymonami.png

Le 13 janvier 2021 à 20:45:58 platiste1 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:42:48 king0fthenight a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:41:38 platiste1 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:40:28 king0fthenight a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:39:58 platiste1 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:38:19 Dark_Khey2 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:31:04 platiste1 a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:29:40 king0fthenight a écrit :

Le 13 janvier 2021 à 20:19:28 Kaporal45 a écrit :
Prend en compte les charges de copro + les taxes.
Il te faut un parc immo beaucoup plus important avant d'être rentier.

J’ai tout pris en compte

En prenons tout en compte je passe de 450€ à 300€

Donc il m’en faut 4 pour dégager un smic sans rien foutre

impot sur le patrimoine, t'as cru qu'en France on pouvait réellement être riche sans faire l'esclavehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494617782-larryhome.png

ça s'appelle la taxe foncièrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/6/1522530708-jesusgif.gif

je voulais parler de l'IFI, t'inquiètes pas qu'en France tout est bien calculé pour t'empêcher de devenir un parasite, et tant mieuxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494361757-larryb.png

Non mais il faut avoir un patrimoine d’un million d’euros

Tqt pas y’a de la marge

si tu te contente d'a peine un smic et qu'il n'y a jamais de travauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494701675-larrymonami.png

Je me contente d’un smic en effet.
J’ai pas envie d’être endetté jusqu’à ma mort non plus

les travaux a faire + les gens qui paient pas, tu va autant charbonner a courir a droite a gauche qu'un smicard planquéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494701675-larrymonami.png

Quel travaux ?
Tu crois que je mange les murs ou les câble électrique comme un rat ?

Tu nous expliques en détail comment tu arrives à dégager 300€ de cashflow positif mensuel sur un unique appartement de 55k€ ?

Détaille nous les paramètres de ton investissement (loyer, mensualités de crédit, charges) ?