Acheter un appart 90K vous coûtera 200K en vérité

Imaginez vous prenez un appart de 40m2 en province à 90K.. Vous aurez payer le double à la fin de votre crédit..

Crédit sur 25 ans à un taux 1.3 pour 90K (101K y'a 9k de notaire + 2k frais de dossier)
https://www.simulationdecredit.fr/

19353e donner à la banque le coût du prêt de crédit + frais de dossier
9k de notaire

Viennent s'ajouter 60e chaque mois pour l'assurance crédit = 60 x 12 = 720 x 25 ans =

18000e donner à la banque

Viennent s'ajouter la Taxe foncière
1200 x 25ans =

30000e donné à la l'état

Viennent s'ajouter les charges de co-propriete, 800e en moyenne par an 800 x 25 ans =

20000e à donner

Viennent s'ajouter les petits travaux que tu feras chaque année, 500e à peu près 500 x 25 ans

12500e à donner

On est à 108853e juste en taxe et divers.. + 90K, l'appart vous aura coûté 198 853e..https://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496587449-1494613194-risisinge.png

Donc si vous le revendez à la fin de votre crédit vous avez perdus 108K à peu prèshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/07/1487382298-risitasdepressif.pnghttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/52/1483231891-snif-g-dur.jpg

La solution ? Restez chez ses parents et économisez ardemmenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/49/1481221589-jesuszoom2.jpg

Faut il encore avoir des parents aimants pour ça, je préfère payer un quart de mon salaire en loyer chaque mois et avoir la paix mais c'est clair que rester chez les parents pour économiser ça te fait faire de belles économies

La meilleure solution c'est que mes parents me payent un appart

bernardoyedderbernardoyedder
06 janvier 2021 à 22:53:00
Alerte
La meilleure solution c'est que mes parents me payent un appart

De toute façon si t'achète un appartement t'évitera pas les charges de copro, même un locataire les paye

Et à partir du moment où t'es proprio les frais de notaires taxe foncière etc tu esquives pas, c'est des charges fixes

Alors que si tu prends les 100k pour les investir dans un actif immobilier, tu gagnes 800 euros de rente.

Mais bon, beaucoup tombent dans le piège de s'acheter un logement en croyant faire une bonne affaire car il économise 400 balles de loyer. erreur de prolo

Oui enfin faut bien vivre quelque part les Jean foutre

MoltazorkMoltazork
06 janvier 2021 à 23:07:40
Alerte
Oui enfin faut bien vivre quelque part les Jean foutre

Chez ses parents et économiser ?

Le 06 janvier 2021 à 22:56:41 -Coca-Cola- a écrit :
Alors que si tu prends les 100k pour les investir dans un actif immobilier, tu gagnes 800 euros de rente.

Mais bon, beaucoup tombent dans le piège de s'acheter un logement en croyant faire une bonne affaire car il économise 400 balles de loyer. erreur de prolo

Donc mieux vaut rester locataire ?

Up

Le 06 janvier 2021 à 23:09:43 MeroNeutre a écrit :

MoltazorkMoltazork
06 janvier 2021 à 23:07:40
Alerte
Oui enfin faut bien vivre quelque part les Jean foutre

Chez ses parents et économiser ?

Tu veux rester chez tes parents jusqua +30ans ?

Tu veux rester chez tes parents jusqua +30ans ?

28 ans et toujours entrain d'eco chez mes parents

Le 06 janvier 2021 à 22:56:41 -Coca-Cola- a écrit :
Alors que si tu prends les 100k pour les investir dans un actif immobilier, tu gagnes 800 euros de rente.

Mais bon, beaucoup tombent dans le piège de s'acheter un logement en croyant faire une bonne affaire car il économise 400 balles de loyer. erreur de prolo

el famoso appart à 100 k loué 800 euros par mois ...

sans parler des impots que tu payes dessu en etant proprio

ok l'op mais il faut bien se loger , est ce que rester en location et economiser un peu chaque mois ça revient pas plus cher au final ?

il faut bien comparer à un moment

MarlouSupremeMarlouSupreme

10 janvier 2021 à 15:53:53
Alerte
ok l'op mais il faut bien se loger , est ce que rester en location et economiser un peu chaque mois ça revient pas plus cher au final ?

il faut bien comparer à un moment

Rester chez ses darons et économiser