ACHETER un APPART avec 3% d'apport

Concrètement c'est mort ou pas ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/33/2/1502829733-dieudo-1.png

75% ou rieb

Ça dépend du montant mais, en général c'est mort

Tendax

Tu peux très bien acheter sans apport tout dépend de ton dossier (revenus, gestion de tes comptes, capacité à épargner... Etc)

Le corps est meme glace la

3% c'est vraiment pas assezhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494439848-1480747392-picsart-12-03-07-22-54.png

Le 28 décembre 2020 à 10:17:54 McRancher a écrit :
Tu peux très bien acheter sans apport tout dépend de ton dossier (revenus, gestion de tes comptes, capacité à épargner... Etc)

This.

Avant le covid c’était 10% maintenant les banques veulent 20%

Je viens d'acheter sans apport
Mais j'avais assez pour faire un apport

J’ai emprunté 249k€ avec seulement 126€ d’apport khey. Tout est possible

On vient de signer pour 190K avec apport 8K, donc on en est pas loin du tout
C'est largement faisable, car on a crédit auto donc sans ça on aurait pu faire un apport encore moins élevé

Le 28 décembre 2020 à 10:19:19 eaucrystaline a écrit :
J’ai emprunté 249k€ avec seulement 126€ d’apport khey. Tout est possible

Solo ? Tu dois être à 2.5k nets mini

Bordel, mais vous vivez où pour avoir emprunté sans apport ou très peu
Généralement c'est 10% et dans le meilleur des cas c'est 5% minimumhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/6/1522514760-jesusz.png

En VEFA (vente en état futur d'achèvement) c'est pas aussi élevé l'apport
Et en étant à 2 avec un seul salaire pour l'instant on a réussi à signer pour 190K, on remboursera 750e par mois

Plus ton dossier est bon + tu peux emprunter à 110pct
Si tes a 3k net et tu empruntes 150k et ta un gros reste à vivre apres le paiement du crédit ça peut passer sinon non.

À savoir que le risque est grand pour la banque de financer sans apport car l'apport sert souvent à financer les frais de notaires et autres

Imaginons que la banque vous finance. Que vous ne puissiez pas payer. Meme en vendant votre maison elle perdra les 10pct du financement à 110 pct ...

Persoent je mate pour une maison à 300k (solo) mais je compte mettre 100-150k en apport

Ou alors ce sera 450k à deux en diminuant mon apport

Vdd ça sert à rien de niquer autant d'épargne en apport
Cantonne toi à 20pct max.

En plus le dossier a été validé avec 40% d'endettement ... en ce moment ils sont plus souples
Il faut juste avoir un bon dossier

Je compte emprunter 450k, sauf qu'on a un apport "limité", on peut mettre 15k sur la table aujourd'hui, peut-être 10k de plus d'ici juin, mais là on a vu un super appart et il faut que ça passe maintenant tout de suite, car en juin l'appart sera probablement vendu depuis longtempshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/33/2/1502829733-dieudo-1.png

Les mecs qui disent "ça dépend du dossier", vos infos doivent remonter à avant 2020 je pense.

Rien à voir avec le COVID (même s'il n'a probablement rien arrangé) : https://immobilier.lefigaro.fr/annonces/edito/financer/le-credit-immobilier/emprunter-sans-apport

Concrètement je cherche un mec du forum qui puisse me dire "j'ai acheté un appart en IDF, j'ai emprunté 400k avec 0 apport", histoire de me convaincre que mes recherches sont pas totalement vaines, mais je pense que c'est mort