Mettre son apparte en location sur airbnb

Je suis locataire d'un apparte joli et refait a neuf, cuisine équipée, 2 chambres, salon avec climatisation réversible, en plein centre de Lyon., dans quartier touristique.
Je risque des choses si je le mets sur airbnb un week-end par mois quand je suis absent? C'est illégal?

La sous location est illégal oui . Et Airbnb est surveillé depuis quelques années . Plus le risque de te faire balancer par un voisin jaloux

Le 13 octobre 2019 à 11:37:58 riotinto4 a écrit :
La sous location est illégal oui . Et Airbnb est surveillé depuis quelques années . Plus le risque de te faire balancer par un voisin jaloux

Ils demandent des justificatifs d'acte de propriété? Ce qui me fait hésiter c'est si les touristes font des dégâts dans l'appartement.

C'est pas illegal, il te faut juste l'accord de ton propriétaire.

Le 13 octobre 2019 à 11:43:24 rocher-volant a écrit :
C'est pas illegal, il te faut juste l'accord de ton propriétaire.

Bon à savoir, cimer chef

Le 13 octobre 2019 à 11:47:00 balogrise a écrit :

Le 13 octobre 2019 à 11:43:24 rocher-volant a écrit :
C'est pas illegal, il te faut juste l'accord de ton propriétaire.

Bon à savoir, cimer chef

Sauf qu'il va te prendre 60% + la part que prend Airbnb il va te rester assez pour te payer un paquet de pâte

Le 13 octobre 2019 à 11:36:58 balogrise a écrit :
Je suis locataire d'un apparte joli et refait a neuf, cuisine équipée, 2 chambres, salon avec climatisation réversible, en plein centre de Lyon., dans quartier touristique.
Je risque des choses si je le mets sur airbnb un week-end par mois quand je suis absent? C'est illégal?

Je donne jamais l'accord, j'ai un pote qui pendant une sous location de son appartement a eu un dégâts des eaux l'assurance s'est déchargé de toutes responsabilités y en a eu pour plus de 15k de travaux, ça fait un ans et c'est toujours au tribunal .....

Le 13 octobre 2019 à 11:49:24 RsaistConvaincu a écrit :

Le 13 octobre 2019 à 11:47:00 balogrise a écrit :

Le 13 octobre 2019 à 11:43:24 rocher-volant a écrit :
C'est pas illegal, il te faut juste l'accord de ton propriétaire.

Bon à savoir, cimer chef

Sauf qu'il va te prendre 60% + la part que prend Airbnb il va te rester assez pour te payer un paquet de pâte

https://image.noelshack.com/fichiers/2019/41/7/1570960461-76883-full.pngou vraie source?

Air Bnb faut faire gaffe ! A qui tu loues ...

Si c'est un mec en déplacement pour son travail ok

Si c'est un mec qui va faire venir une prositué et se droguer attention

Si c'est des jeunes qui louent un truc pour faire une soirée attention

Le 13 octobre 2019 à 11:51:15 Hotch666 a écrit :

Le 13 octobre 2019 à 11:36:58 balogrise a écrit :
Je suis locataire d'un apparte joli et refait a neuf, cuisine équipée, 2 chambres, salon avec climatisation réversible, en plein centre de Lyon., dans quartier touristique.
Je risque des choses si je le mets sur airbnb un week-end par mois quand je suis absent? C'est illégal?

Je donne jamais l'accord, j'ai un pote qui pendant une sous location de son appartement a eu un dégâts des eaux l'assurance s'est déchargé de toutes responsabilités y en a eu pour plus de 15k de travaux, ça fait un ans et c'est toujours au tribunal .....

Avec l'accord du.propriétaire et si tout est déclaré dans les règles ca passe?

L’autorisation écrite du bailleur est indispensable
Un locataire ne peut sous-louer tout ou partie de sa résidence principale qu’avec l’accord écrit de son bailleur, qu’il s’agisse d’un bail de location vide ou un bail de location meublé. Il doit donc lui faire parvenir une demande d'autorisation de sous-location.

Le loyer des sous-locations est réglementé
Le locataire doit également obtenir l’accord du bailleur sur le montant du loyer de sous-location, qui ne peut, dans tous les cas, “excéder celui payé par le locataire principal” (article 8 de la loi du 6 juillet 89). Ce plafonnement est rapporté au mètre carré de surface habitable.

Que risque le locataire en cas de sous-location illégale?
La sous-location non autorisée est par définition illégale. Le propriétaire peut faire constater la sous-location illégale par voie d’huissier et adresser au locataire une sommation de respecter les clauses du bail.

Cela peut conduire le propriétaire à exiger l’expulsion du sous-locataire, et / ou la résiliation du bail, voire même des dommages et intérêts. De plus, le locataire principal est susceptible de perdre son droit au renouvellement du bail lorsque celui arrivera à échéance, le bailleur pouvant invoquer un motif légitime et sérieux.

Ca passe oui avec autorisation par contre si le mec dégrade les frais sont à ta charge et a celle de ton assurance pas celle du bailleur

Cher(e)s hôtes Airbnb,

Je m'appelle Charlie et je suis actuellement étudiant à l'Université de Lille. Dans le cadre de mes études, je mène une recherche importante sur l'expérience des hôtes Airbnb. L'objectif de cette étude est de mieux comprendre vos expériences, défis, et réussites dans le cadre de l'accueil de voyageurs via la plateforme Airbnb.

Votre participation est essentielle pour apporter un éclairage nouveau sur la communauté des hôtes Airbnb et pour contribuer à l'amélioration des services et des expériences de tous. Le questionnaire suivant ne prendra que quelques minutes de votre temps.

Pour participer, veuillez simplement répondre aux questions de ce formulaire. Vos expériences en tant qu'hôte sont essentielles pour enrichir mes travaux de recherche.

https://form.jotform.com/240431551085045

Votre contribution aura un impact significatif sur la qualité et la pertinence de mes recherches. Je vous remercie par avance pour votre participation et n'hésitez pas à partager ce formulaire avec d'autres hôtes Airbnb qui pourraient également être intéressés à contribuer.

Cordialement,
Charlie
Étudiant, Université de Lille 1