Je suis gestionnaire de patrimoine immobilier

Je réponds à vos questions les kheys

Tu es gestionnaire de pat ?

Oui

Tu gères combien d'immeubles / maison / appartement ? Les Jean-Immo du forum ont raison, il faut acheter un appart à crédit et le mettre sur Airbnb pour être riche ?

Pourquoi apprécies-tu Sartre? Il me semble être un imbécile, un possédé disait Boutang, au sens dostoïevskien du terme. C'est un collabo aussi, qui n'a rien compris à l'existentialisme (et la pensée de Kierkegaard), qui a écrit selon les modes du moment et qui s'est converti par lâcheté à la fin de sa vie, tout en niant sa "philosophie".

Le 13 août 2019 à 16:55:08 Congo-Mbemba a écrit :
Pourquoi apprécies-tu Sartre? Il me semble être un imbécile, un possédé disait Boutang, au sens dostoïevskien du terme. C'est un collabo aussi, qui n'a rien compris à l'existentialisme (et la pensée de Kierkegaard), qui a écrit selon les modes du moment et qui s'est converti par lâcheté à la fin de sa vie, tout en niant sa "philosophie".

Que pensez-vous des scientifiques ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1485878723-risitas-reflechis.png

T'as fait quelles études khey? Je compte me diriger vers ce genre de métiers

Le 13 août 2019 à 16:52:44 marredespommes a écrit :
Tu gères combien d'immeubles / maison / appartement ? Les Jean-Immo du forum ont raison, il faut acheter un appart à crédit et le mettre sur Airbnb pour être riche ?

Je suis spécialisé dans la gestion du patrimoine tertiaire. 0 résidentiel dans le portefeuille, c'est une centaine de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts.

Si t'as des certitudes sur le devenir du régime juridique de la location de courte durée et que t'es dans une zone prime avec une rentabilité qui dépasse 10, pourquoi pas.

De mon côté j'ai pas le temps de changer les draps

Le 13 août 2019 à 16:55:08 Congo-Mbemba a écrit :
Pourquoi apprécies-tu Sartre? Il me semble être un imbécile, un possédé disait Boutang, au sens dostoïevskien du terme. C'est un collabo aussi, qui n'a rien compris à l'existentialisme (et la pensée de Kierkegaard), qui a écrit selon les modes du moment et qui s'est converti par lâcheté à la fin de sa vie, tout en niant sa "philosophie".

J'apprécie surtout Boris Vian et mon pseudo est un personnage de l'écume des jours

Le 13 août 2019 à 16:56:09 Vivarini a écrit :

Le 13 août 2019 à 16:55:08 Congo-Mbemba a écrit :
Pourquoi apprécies-tu Sartre? Il me semble être un imbécile, un possédé disait Boutang, au sens dostoïevskien du terme. C'est un collabo aussi, qui n'a rien compris à l'existentialisme (et la pensée de Kierkegaard), qui a écrit selon les modes du moment et qui s'est converti par lâcheté à la fin de sa vie, tout en niant sa "philosophie".

Que pensez-vous des scientifiques ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1485878723-risitas-reflechis.png

Ils sont asexués.

Le 13 août 2019 à 16:58:30 KennedyOfficial a écrit :
T'as fait quelles études khey? Je compte me diriger vers ce genre de métiers

Licence en droit privé, M1 en droit immobilier et ensuite le M2 246 de Dauphine qui a été déterminant.

Bon courage mon khey, je pense que l'industrie peut offrir de belles perspectives

Le 13 août 2019 à 17:01:48 Jean-SolPartre a écrit :

Le 13 août 2019 à 16:55:08 Congo-Mbemba a écrit :
Pourquoi apprécies-tu Sartre? Il me semble être un imbécile, un possédé disait Boutang, au sens dostoïevskien du terme. C'est un collabo aussi, qui n'a rien compris à l'existentialisme (et la pensée de Kierkegaard), qui a écrit selon les modes du moment et qui s'est converti par lâcheté à la fin de sa vie, tout en niant sa "philosophie".

J'apprécie surtout Boris Vian et mon pseudo est un personnage de l'écume des jours

Livre de bonnes femmes.

Le 13 août 2019 à 17:04:26 Congo-Mbemba a écrit :

Le 13 août 2019 à 17:01:48 Jean-SolPartre a écrit :

Le 13 août 2019 à 16:55:08 Congo-Mbemba a écrit :
Pourquoi apprécies-tu Sartre? Il me semble être un imbécile, un possédé disait Boutang, au sens dostoïevskien du terme. C'est un collabo aussi, qui n'a rien compris à l'existentialisme (et la pensée de Kierkegaard), qui a écrit selon les modes du moment et qui s'est converti par lâcheté à la fin de sa vie, tout en niant sa "philosophie".

J'apprécie surtout Boris Vian et mon pseudo est un personnage de l'écume des jours

Livre de bonnes femmes.

Tu as surement raison mais c'est le premier que j'ai terminé avec Sous le règne de Bone

Quelle rentabilite en moyenne ?

Acheter une première maison , pour la louer et ainsi se faire payer sa maison par les locataires c'est good ou pas ?

Le 13 août 2019 à 17:03:50 Jean-SolPartre a écrit :

Le 13 août 2019 à 16:58:30 KennedyOfficial a écrit :
T'as fait quelles études khey? Je compte me diriger vers ce genre de métiers

Licence en droit privé, M1 en droit immobilier et ensuite le M2 246 de Dauphine qui a été déterminant.

Bon courage mon khey, je pense que l'industrie peut offrir de belles perspectives

Bien joué pour Dauphine c'est du propre
Je vais en licence éco-gestion à Assas cette année, mais j'aimerais bien choper Dauphine pour le prestigehttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/33/2/1565708915-20097-full.jpg
Après je compte plus m'orienter en gestion de patrimoine immobilier, d'après ton expérience et tes connaissances passer par du droit c'est obligatoire?https://image.noelshack.com/fichiers/2019/33/2/1565709036-22886-full.png

Le 13 août 2019 à 17:08:02 luc648 a écrit :
Quelle rentabilite en moyenne ?

7 à 10% voir plus dans l'immobilier d'entreprise c'est ce que je conseillerais à un particulier qui veut investir.

Les clients du cabinet pour lequel je bosse développent une stratégie bien particulière et peuvent y aller à 3%.

Les fonds de pension Qatari, US vous imaginez même pas la force de frappe

Le 13 août 2019 à 17:09:01 MOWGLIEUH a écrit :
Acheter une première maison , pour la louer et ainsi se faire payer sa maison par les locataires c'est good ou pas ?

De manière général je déconseille d'investir dans le résidentiel. Le régime juridique est trop favorable au locataire et les rentabilités trop basses mais y a toujours des exceptions ou ca peut devenir intéressant

Le 13 août 2019 à 17:12:08 Jean-SolPartre a écrit :

Le 13 août 2019 à 17:08:02 luc648 a écrit :
Quelle rentabilite en moyenne ?

7 à 10% voir plus dans l'immobilier d'entreprise c'est ce que je conseillerais à un particulier qui veut investir.

Les clients du cabinet pour lequel je bosse développent une stratégie bien particulière et peuvent y aller à 3%.

Les fonds de pension Qatari, US vous imaginez même pas la force de frappe

Ça me parait un peu gros pour du net.

Tu connais le niveau de taxes sur les revenus locatifs en france si on est pas resident francais ? est il plus interessant de creer une sci ou de declarer en revenu foncier ?

Dit moi je vise un local professionnel vide depuis deux ans dans un centre commercial pense tu que je peux négocié le loyer à la baisse pendant 2 ans le temps que mon commerce se lance ?