Ayaaa TAUX d'interet à 5% bientôt ! On est finito

Le 16 août 2023 à 12:05:56 :
Les crédits immobilers c'est vraiment l'arnaque du siècle.

C'est le parfait piège pour te coincer dans le french dream.

Perso j'ai acheté mes terrains cash juste avec mes économies (je n'ai jamais touché d'héritage).

t'as payé combien ?

Ahi tu pêux pas t'expat avec un credit, ou une carrière de juriste ou prof

Le 16 août 2023 à 12:05:44 :
Après faut pas oublier que nos aînés connaissaient des taux à plus de 10% pour leurs crédits immobiliers dans les années 70 et 80

Par contre le prix de l'immobilier était considérablement plus bas, c'est ça le gros problème surtout

C est pour cela que ceux qui sont fiers d’ avoir acheté à des taux bas vont se faire détruire .

L’immo est bas quand les taux sont haut et haut quand les taux sont bas .

Et par dessus le gouv a rajouté le dpe

Le 16 août 2023 à 12:05:45 :
L’immo a perdu 10% à paris , bordeaux , Lyon en 2 ans

Et il y a encore des types pour dire
« l’immo baissera jamais »

Source pour les 10% à Paris ?

Et quand bien même c'est vrai c'est rien au regard de la hausse exponentielle des prix du marché dans la ville depuis plusieurs décennies

Vous ne possèderez rien et vous serez heureux

Le 16 août 2023 à 12:00:36 :
C'est quand même marrant, pour ce secteur, les lois s'empilent pour garder les prix artificiellement élevés, alors qu'on te dit par ailleurs "Gngn si c'est cher c'est la loi de l'ofrédelademande". Alors qu'en fait pas du tout.
les prix sont "administrés" pour rester élevés.
J'aimerais autant de considération pour mon portefeuille boursier quand il y a un krach , me garantir une compensation, ce genre de chose

Your risks, our profits
Sauf si t’es une banque d’affaire qui arnaque ses clients, là tu peux te faire renflouer par le contribuable

Le 16 août 2023 à 12:05:56 :
Les crédits immobilers c'est vraiment l'arnaque du siècle.

C'est le parfait piège pour te coincer dans le french dream.

Perso j'ai acheté mes terrains cash juste avec mes économies (je n'ai jamais touché d'héritage).

non c'est un formidable levier pour s'enrichir ... ça te permet d'avoir toujours des centaines de k de credit qui se font inflated...

faut pas cracher sur les credits non plus qui te mettent bien en période inflationniste ... Perso en ce moment j'ai un credit conso que j'ai eu a 0.9% .. le taux du livret A est a 3%

Le credit quand c'est bien géré c'est incoyable pour s'enrichir hein

[12:02:08] <Lelitedeletile>

Le 16 août 2023 à 11:59:16 :
Un taux ça se renégocie hein

encore un commentaire simiesque ... tu payes quasi que des interets durant les première année du crédit amortissable ...

Donc quand tu vas renégocier ton taux dans 5ans t'auras déjà mangé dans ta gorge 50% des interets que tu vas payer sur 25ans en dépiS de la négocaition

Oui je sais mais quand bien même sur ton crédit tu balances 60-70% à la poubelle en intérêts, ça fait toujours 30% de moins que les 100% jetés à la poubelle de ton loyer

Le 16 août 2023 à 12:07:17 :

Le 16 août 2023 à 12:05:56 :
Les crédits immobilers c'est vraiment l'arnaque du siècle.

C'est le parfait piège pour te coincer dans le french dream.

Perso j'ai acheté mes terrains cash juste avec mes économies (je n'ai jamais touché d'héritage).

t'as payé combien ?

Ahi tu pêux pas t'expat avec un credit, ou une carrière de juriste ou prof

“Tu peux pas t’expat avec un crédit” la culture financière inexistante dans ce pays c’est effarant

Fallait pas rater le train, avant le covid les taux étaient aux alentours de 1%https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Le 16 août 2023 à 12:07:41 :

Le 16 août 2023 à 12:05:45 :
L’immo a perdu 10% à paris , bordeaux , Lyon en 2 ans

Et il y a encore des types pour dire
« l’immo baissera jamais »

Source pour les 10% à Paris ?

Et quand bien même c'est vrai c'est rien au regard de la hausse exponentielle des prix du marché dans la ville depuis plusieurs décennies

https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/paris-20eme-arrondissement-75020/

Le 16 août 2023 à 12:04:17 :

Le 16 août 2023 à 12:01:06 :

Le 16 août 2023 à 11:59:40 :

Le 16 août 2023 à 11:58:22 :

Le 16 août 2023 à 11:57:47 :

> Le 16 août 2023 à 11:55:47 :

>> Le 16 août 2023 à 11:54:09 jeancallofduty a écrit :

> > Y’a 2 ans un 50m2 à Créteil c’était minimum 300k

> >

> > Maintenant yen a énormément a même pas 260k.

>

> l'immobilier a fait x5 inflation prise en compte depuis les années 80, je veux voir la meme, prix divisés par 5, baisse de 10% c'est des miettes

C'est ça ça baissera jamais surtout si le forum fantasme sur l'effondrement de l'immobilier ça n'arrivera JAMAIS

à up en temps vouluhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Ca baissera jamais mon khey. Ca ait 30 ans qu'on prédit l'effondrement de l'immobilier

0 baisse en 2008 hein https://www.insee.fr/fr/statistiques/5228955
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

et la crise de 2008 c'était une crise de merde passagère à cause des singe US qui ont fait des ponzis ... aujourd'hui c'est plutot une crise structurel généralisé

Après les marché action ont l'air de s'en foutre et tout va bien alors tout va bien

C'est toujours drole a voir le MSCI world au top alors que l'économie réeel est éclaté au sol

Les marchés sont structurellement optimistes, s'ils baissent fort c'est qu'on est déjà les deux pieds dans la merdehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png
Après on y est clairement pas encore, l'emploi se maintient, les entreprises full subventionnés arrivent à tenir la baisse de la demande mais jusqu'à quand?
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Si j'devais sortir ma boule de cristal, avec ces taux qui augmentent, c'est que si y a pas une vraie reprise d'ici 2024, pas la reprise toute pourrie post-COVID full argent public, la SELECAO sera sans pitiéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Le 16 août 2023 à 12:02:48 :

Le 16 août 2023 à 11:57:30 :

Le 16 août 2023 à 11:55:15 :
Les seuls endroits où ça baisse c'est dans les bulles immobilières des grandes villes shihole genre Paris ou Lyon, ou de toute façon des villes où il fallait être vraiment con d'acheter ces dernières années

Dans les belles banlieues parisiennes où il était intelligent d'acheter ça bougera pas d'un poil

https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/boulogne-billancourt-92100/
-6% en 1 an à Boulogne Billancourt

Encore un expert

Encore une ville qui était dans une bulle et où il fallait être con d'acheter dernièrement

D'ailleurs merci, j'ai pu voir grâce à ton site l'évolution du prix dans ma ville de banlieue parisienne où j'ai acheté à 1,16% il y a 1 an : -1,6% en 1 an, mais +1,8% en 3 mois

Je vais pouvoir gonfler au max mes loyers parce que les gens n'ont plus les moyens d'acheter alors qu'à côté mon bien va continuer de prendre de la valeur malgré la «««crise»»»

acheter du btc quand c'est à 60k

Le soucis de notre ETAT c'est que les credits fait par notre gouvernement sont pas des credits qui visent à enrichir le pays dans le futur et créer plus de PIB via des infrastructure utile ... c'est des crédit de merde pour payer des Services ou maintenir en vie des trucs mourrant (les boomers en font partie) ...

Notre dépense budgétaire est pas du tout tournée vers le futur et c'est pour ça qu'on va sombrer au fin fond du top 50 des pays les plus riche du monde

Le 16 août 2023 à 12:07:35 :

Le 16 août 2023 à 12:05:44 :
Après faut pas oublier que nos aînés connaissaient des taux à plus de 10% pour leurs crédits immobiliers dans les années 70 et 80

Par contre le prix de l'immobilier était considérablement plus bas, c'est ça le gros problème surtout

C est pour cela que ceux qui sont fiers d’ avoir acheté à des taux bas vont se faire détruire .

L’immo est bas quand les taux sont haut et haut quand les taux sont bas .

Et par dessus le gouv a rajouté le dpe

donc faut acheter quand les taux auront bien augmenter

Mais bon y'a pleins d'autres facteurs aussi

Le 16 août 2023 à 12:10:03 :

Le 16 août 2023 à 12:04:17 :

Le 16 août 2023 à 12:01:06 :

Le 16 août 2023 à 11:59:40 :

Le 16 août 2023 à 11:58:22 :

> Le 16 août 2023 à 11:57:47 :

>> Le 16 août 2023 à 11:55:47 :

> >> Le 16 août 2023 à 11:54:09 jeancallofduty a écrit :

> > > Y’a 2 ans un 50m2 à Créteil c’était minimum 300k

> > >

> > > Maintenant yen a énormément a même pas 260k.

> >

> > l'immobilier a fait x5 inflation prise en compte depuis les années 80, je veux voir la meme, prix divisés par 5, baisse de 10% c'est des miettes

>

> C'est ça ça baissera jamais surtout si le forum fantasme sur l'effondrement de l'immobilier ça n'arrivera JAMAIS

à up en temps vouluhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Ca baissera jamais mon khey. Ca ait 30 ans qu'on prédit l'effondrement de l'immobilier

0 baisse en 2008 hein https://www.insee.fr/fr/statistiques/5228955
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

et la crise de 2008 c'était une crise de merde passagère à cause des singe US qui ont fait des ponzis ... aujourd'hui c'est plutot une crise structurel généralisé

Après les marché action ont l'air de s'en foutre et tout va bien alors tout va bien

C'est toujours drole a voir le MSCI world au top alors que l'économie réeel est éclaté au sol

Les marchés sont structurellement optimistes, s'ils baissent fort c'est qu'on est déjà les deux pieds dans la merdehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png
Après on y est clairement pas encore, l'emploi se maintient, les entreprises full subventionnés arrivent à tenir la baisse de la demande mais jusqu'à quand?
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Si j'devais sortir ma boule de cristal, avec ces taux qui augmentent, c'est que si y a pas une vraie reprise d'ici 2024, pas la reprise toute pourrie post-COVID full argent public, la SELECAO sera sans pitiéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Il y a le tele travail aussi .

Qui vide certain endroit où il y a de grosses boites informatiques

Le 16 août 2023 à 12:09:27 :

Le 16 août 2023 à 12:07:17 :

Le 16 août 2023 à 12:05:56 :
Les crédits immobilers c'est vraiment l'arnaque du siècle.

C'est le parfait piège pour te coincer dans le french dream.

Perso j'ai acheté mes terrains cash juste avec mes économies (je n'ai jamais touché d'héritage).

t'as payé combien ?

Ahi tu pêux pas t'expat avec un credit, ou une carrière de juriste ou prof

“Tu peux pas t’expat avec un crédit” la culture financière inexistante dans ce pays c’est effarant

t'as pas compris ahi

Tu vas pas aller t'expat quand t'as un credit sur ta residence principale , que t'es avec ta magalix et tes deux celestins

Pareil, t'as un bac +5 en droit ou en aménagement du territoire, tu vas pas te barrer du jour au lendemain en Nouvelle- Zelande

Le 16 août 2023 à 12:08:37 :

Le 16 août 2023 à 12:05:56 :
Les crédits immobilers c'est vraiment l'arnaque du siècle.

C'est le parfait piège pour te coincer dans le french dream.

Perso j'ai acheté mes terrains cash juste avec mes économies (je n'ai jamais touché d'héritage).

non c'est un formidable levier pour s'enrichir ... ça te permet d'avoir toujours des centaines de k de credit qui se font inflated...

faut pas cracher sur les credits non plus qui te mettent bien en période inflationniste ... Perso en ce moment j'ai un credit conso que j'ai eu a 0.9% .. le taux du livret A est a 3%

Le credit quand c'est bien géré c'est incoyable pour s'enrichir hein

tu t'es enrichie avec ?

Le 16 août 2023 à 12:11:22 :

Le 16 août 2023 à 12:07:35 :

Le 16 août 2023 à 12:05:44 :
Après faut pas oublier que nos aînés connaissaient des taux à plus de 10% pour leurs crédits immobiliers dans les années 70 et 80

Par contre le prix de l'immobilier était considérablement plus bas, c'est ça le gros problème surtout

C est pour cela que ceux qui sont fiers d’ avoir acheté à des taux bas vont se faire détruire .

L’immo est bas quand les taux sont haut et haut quand les taux sont bas .

Et par dessus le gouv a rajouté le dpe

donc faut acheter quand les taux auront bien augmenter

Mais bon y'a pleins d'autres facteurs aussi

idéalement faut acheter à la prochaine transition en gros quand ca va plus annoncer de monter de taux faut commenr à faire des recherches pour ce que tu veux acheter et ou ... et quand les taux vont commencer à baisser il va falloir prendre un crédit pour acheter

car après la boucle va recommencer les taux vont baisser les prix vont s'envoler et on est repartie pour 10ans

Le 16 août 2023 à 12:13:16 :

Le 16 août 2023 à 12:09:27 :

Le 16 août 2023 à 12:07:17 :

Le 16 août 2023 à 12:05:56 :
Les crédits immobilers c'est vraiment l'arnaque du siècle.

C'est le parfait piège pour te coincer dans le french dream.

Perso j'ai acheté mes terrains cash juste avec mes économies (je n'ai jamais touché d'héritage).

t'as payé combien ?

Ahi tu pêux pas t'expat avec un credit, ou une carrière de juriste ou prof

“Tu peux pas t’expat avec un crédit” la culture financière inexistante dans ce pays c’est effarant

t'as pas compris ahi

Tu vas pas aller t'expat quand t'as un credit sur ta residence principale , que t'es avec ta magalix et tes deux celestins

Pareil, t'as un bac +5 en droit ou en aménagement du territoire, tu vas pas te barrer du jour au lendemain en Nouvelle- Zelande

T’es au courant qu’un emprunt ne te condamne pas à vivre dans le dit bien ?
A ton avis il fait comment ton proprio ?

Le 16 août 2023 à 12:07:17 :

Le 16 août 2023 à 12:05:56 :
Les crédits immobilers c'est vraiment l'arnaque du siècle.

C'est le parfait piège pour te coincer dans le french dream.

Perso j'ai acheté mes terrains cash juste avec mes économies (je n'ai jamais touché d'héritage).

t'as payé combien ?

Ahi tu pêux pas t'expat avec un credit, ou une carrière de juriste ou prof

140 000 environ si on compte les terrains agricoles (mais j'ai racheté une part à mon père à qui appartenait le terrain)

Il y avait la ferme de mon grand-père qui était dans un état pitoresque.

Donc avec mon frère et mon père, on a quasi tout reconstruit de la ferme.
Ça a l'avantage de na pas coûter trop cher quand tu fais tout toi-même.