Bonne nouvelle pour les LOCATAIRES : la hausse des loyers est plafonnée pour 9 mois

Le 05 juin 2023 à 09:20:52 :

Le 05 juin 2023 à 09:19:25 :
5 mots ; Interdiction de la location immobilière

Mais beaucoup de golems seraient contre, alors que c'est peut-être une des mesures les plus LIBERALES possible avec l'abolition de l'héritage
Une société où tout le monde part sur les mêmes bases économiques, ne vit pas pour survivre et peut pleinement s'adonner à ses projets et contribuer à la société de la manière qu'il souhaite

Je suis un libéral, mais certains biens doivent rester hors du domaine de la spéculation.

Notamment l'eau, et l'immobilier.

avoir l'estomac rempli et un toit sur la tête, le reste aux compétences de chacun

Adam Smith rajoutait l'éducation de masse au prérequis d'une société parfaite

Le 05 juin 2023 à 09:25:02 :

Le 05 juin 2023 à 08:23:41 :
Ce report qui va dissuader encore plus les investisseurs locatifs.

AYAAAA.

Le marché va vraiment se péter la gueule

'C est le but fils de putain.' Derrière il y a des investisseurs privés ultra puissant qui vont raser tous les biens à prix dérisoire. Pour que ça arrive faut faire d abord faire chuter les prix car buffet et black rock n achète pas au prix fort mais plutôt dans le creux de la vague.

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/30/1469541952-risitas182.png

Le 05 juin 2023 à 09:18:49 :

Le 05 juin 2023 à 09:12:54 :

Le 05 juin 2023 à 09:08:00 :

Le 05 juin 2023 à 09:05:50 :

Le 05 juin 2023 à 09:01:00 :

> Le 05 juin 2023 à 08:59:52 :

>> Le 05 juin 2023 à 08:56:33 :

> >> Le 05 juin 2023 à 08:52:14 :

> > >> Le 05 juin 2023 à 08:45:04 :

> > > >Les mecs qui disent que ça grève la démographie et que ca empêche les jeunes de se loger, vous êtes cons ou quoi ? À croire que sans proprio y'a des logements magiques qui sortent du sol. Moins de bailleurs, moins de logements, moins de concurrence = des loyers encore plus élevés.

> > >

> > > Qu'il y est des bailleurs c'est pas un problème, le problème c'est les rapaces qui possèdent 5, 6, 7 appartements achetés 45 ans auparavant et qui se gavent. Ceux qui dans certaines régions les laissent vides toute l'année juste pour les louer en rbnb pendant les vacances d'été. Ca bloque complètement le marché et par conséquent l'augmentation des prix pour des trous à rats, et tu retrouves à devoir prendre un appartement hors de prix merdique parce que justement les bailleurs profitent bien de ce genre de situation pour augmenter leurs merdes des qu'ils le peuvent Je suis bien d'accord pour que la propriété soit interdite après deux biens. Ca permettrait à bien plus de gens d'acheter. Plutôt que d'avoir des centaines de milliers d'habitations vides toute l'année

> >

> > Mais sérieux lol. Si ton multiproprio arrête d'acheter des baraques pour les louer, de facto on arrête de les construire ces baraques. Personne va les construire pour tes beaux yeux pour que tu puisse louer pas cher. Et c'est quoi la conséquence jean communiste ? Moins de construction = plus de concurrence entre les locataire = marché plus tendu = prix plus élevés pour les locatix.

>

> "En France métropolitaine. Début 2021, on dénombre, dans le cadre du recensement de la population, 3,1 millions de logements vacants en France (hors Mayotte), ce qui correspond à un taux de vacance de 8,3 %."

Et du coup on fait quoi jean faucille, on réquisitionne les logements vacants des gens qui veulent pas te le louer ?

En arrête de centraliser le travail dans 7-8 métropoles.

Et donc c'est toi jean URSS qui va decider quelle boîte à le droit de s'installer en région parisienne et quelle boîte de gueux devra s'installer à montargis ?

Oui.
Dans l'histoire française depuis la révolution l'état a toujours été régulateur du fonctionnement de na société. Je vois pas pourquoi on ne pourrait pas revoir l'aménagement du territoire.
Pleins de villes moyennes sont entrain de mourrir a petit feu a cause de la centralisation des metiers de services dans quelques metropoles.
On a une France fracturée en deux : les villes moyennes qui se dépeuplent, devinnent des nids à chômeurs mais se remplissent de logements vacants accessibles. De l'autre une poignée de métropoles qui concentrent de plus en plus le travail, en conséquence de quoi l'immobilier devient hyper tendu, rendant de plus en plus difficile l'accès à la propriété ou la location aux actifs.

Et voilà le vrai visage démoniaque du parfait ptit gauchiste d'extrême droite. Les copains seront à Paris et les autres à montargis ! Ça fint toujours pareil avec les fascistes d'extrême gauche.

Mais qu'est-ce que tu racontes, je suis un prolo de la campagne, je rêve de vivre dans une ville moyenne du sud-ouest, le problème c'est qu'il n'y a pas de travail...
Garde ta condescendance pour toi.

Il faut que l'état reprenne la main sur le logement pour que les français puissent se loger et éviter la spéculation immobilière

On était sensé créer 120000 logement en 2022 résultat : seulement 105000 crée

Rien qu'avec une seule bourde (à répétition pour le coup) du gouvernement et de bruno Lemaire, je parle de l'emprunt à taux variable qui nous coûte 15 milliards par ans supplémentaire on aurait pu créer deux fois plus de logement car un logement coûte en moyenne 150000 à l'état
On aurait donc 200000 logements au lieux de 100000 et ça c'est qu'avec un seul exemple de "mauvaise gestion"
Je dis pas de forcément investir autant chaque année mais au moin rééquilibrer le marché qui devient horrible, pour se loger maintenant c'est le parcours du combattant pour un 42 m2 qui te capte la moitié de ton salaire et encore t'es ultra heureux car au smic si t'as un studio c'est déjà la lune ahu

"tu es libéral ?" "oui, il faut des entraves structurelles à la liberté économique comme devoir filer un tiers de ses revenus à un landlord pendant x années de sa vie"https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501186981-risimixbestreup.png

Le 05 juin 2023 à 09:25:52 :

Le 05 juin 2023 à 09:18:49 :

Le 05 juin 2023 à 09:12:54 :

Le 05 juin 2023 à 09:08:00 :

Le 05 juin 2023 à 09:05:50 :

> Le 05 juin 2023 à 09:01:00 :

>> Le 05 juin 2023 à 08:59:52 :

> >> Le 05 juin 2023 à 08:56:33 :

> > >> Le 05 juin 2023 à 08:52:14 :

> > > >> Le 05 juin 2023 à 08:45:04 :

> > > > >Les mecs qui disent que ça grève la démographie et que ca empêche les jeunes de se loger, vous êtes cons ou quoi ? À croire que sans proprio y'a des logements magiques qui sortent du sol. Moins de bailleurs, moins de logements, moins de concurrence = des loyers encore plus élevés.

> > > >

> > > > Qu'il y est des bailleurs c'est pas un problème, le problème c'est les rapaces qui possèdent 5, 6, 7 appartements achetés 45 ans auparavant et qui se gavent. Ceux qui dans certaines régions les laissent vides toute l'année juste pour les louer en rbnb pendant les vacances d'été. Ca bloque complètement le marché et par conséquent l'augmentation des prix pour des trous à rats, et tu retrouves à devoir prendre un appartement hors de prix merdique parce que justement les bailleurs profitent bien de ce genre de situation pour augmenter leurs merdes des qu'ils le peuvent Je suis bien d'accord pour que la propriété soit interdite après deux biens. Ca permettrait à bien plus de gens d'acheter. Plutôt que d'avoir des centaines de milliers d'habitations vides toute l'année

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> > > Mais sérieux lol. Si ton multiproprio arrête d'acheter des baraques pour les louer, de facto on arrête de les construire ces baraques. Personne va les construire pour tes beaux yeux pour que tu puisse louer pas cher. Et c'est quoi la conséquence jean communiste ? Moins de construction = plus de concurrence entre les locataire = marché plus tendu = prix plus élevés pour les locatix.

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> > "En France métropolitaine. Début 2021, on dénombre, dans le cadre du recensement de la population, 3,1 millions de logements vacants en France (hors Mayotte), ce qui correspond à un taux de vacance de 8,3 %."

>

> Et du coup on fait quoi jean faucille, on réquisitionne les logements vacants des gens qui veulent pas te le louer ?

En arrête de centraliser le travail dans 7-8 métropoles.

Et donc c'est toi jean URSS qui va decider quelle boîte à le droit de s'installer en région parisienne et quelle boîte de gueux devra s'installer à montargis ?

Oui.
Dans l'histoire française depuis la révolution l'état a toujours été régulateur du fonctionnement de na société. Je vois pas pourquoi on ne pourrait pas revoir l'aménagement du territoire.
Pleins de villes moyennes sont entrain de mourrir a petit feu a cause de la centralisation des metiers de services dans quelques metropoles.
On a une France fracturée en deux : les villes moyennes qui se dépeuplent, devinnent des nids à chômeurs mais se remplissent de logements vacants accessibles. De l'autre une poignée de métropoles qui concentrent de plus en plus le travail, en conséquence de quoi l'immobilier devient hyper tendu, rendant de plus en plus difficile l'accès à la propriété ou la location aux actifs.

Et voilà le vrai visage démoniaque du parfait ptit gauchiste d'extrême droite. Les copains seront à Paris et les autres à montargis ! Ça fint toujours pareil avec les fascistes d'extrême gauche.

Mais qu'est-ce que tu racontes, je suis un prolo de la campagne, je rêve de vivre dans une ville moyenne du sud-ouest, le problème c'est qu'il n'y a pas de travail...
Garde ta condescendance pour toi.

Alors évite de proposer une solution aussi débile que de laisser l'état décider qui pourra s'installer à tel endroit où non pour commencer. Tu rêves de vivre dans une ville du sud ? Très bien, tu vas aller à Lille alors, tu vas kiffer.

Le 05 juin 2023 à 09:25:02 :

Le 05 juin 2023 à 08:23:41 :
Ce report qui va dissuader encore plus les investisseurs locatifs.

AYAAAA.

Le marché va vraiment se péter la gueule

C est le but fils de putain. Derrière il y a des investisseurs privés ultra puissant qui vont raser tous les biens à prix dérisoire. Pour que ça arrive faut faire d abord faire chuter les prix car buffet et black rock n achète pas au prix fort mais plutôt dans le creux de la vague.

ces mec la on deja acheter depuis lontemps
ils restent les maison idviduelles mais ca sert a rien tecniquement
apart le famoso tu ne possedera rien et tu seras heureux qui ne marchera pas

Le 05 juin 2023 à 09:25:02 :

Le 05 juin 2023 à 08:23:41 :
Ce report qui va dissuader encore plus les investisseurs locatifs.

AYAAAA.

Le marché va vraiment se péter la gueule

C est le but fils de putain. Derrière il y a des investisseurs privés ultra puissant qui vont raser tous les biens à prix dérisoire. Pour que ça arrive faut faire d abord faire chuter les prix car buffet et black rock n achète pas au prix fort mais plutôt dans le creux de la vague.

Ayaaaa j'ai explosé

Le 05 juin 2023 à 09:27:14 :
"tu es libéral ?" "oui, il faut des entraves structurelles à la liberté économique comme devoir filer un tiers de ses revenus à un landlord pendant x années de sa vie"https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501186981-risimixbestreup.png

un Tiers
si cetait un tiers on aurait pas de crise du logement
on est actuellement autour des 50%

Le 05 juin 2023 à 09:31:30 :

Le 05 juin 2023 à 09:27:14 :
"tu es libéral ?" "oui, il faut des entraves structurelles à la liberté économique comme devoir filer un tiers de ses revenus à un landlord pendant x années de sa vie"https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501186981-risimixbestreup.png

un Tiers
si cetait un tiers on aurait pas de crise du logement
on est actuellement autour des 50%

J'étais à un tiers de mon salaire qui partait avant d'acheter mais ça m'étonne même pas quand je vois l'état du marché actuellement

De toute façon 10% ou 50% le principe est profondément inique

Y'a plusieurs facteurs qui jouent sur l'offre/demande

L'immigration, les lois sur le DPE qui limitent le nombre de logements et SURTOUT la concentration du travail dans quelques métropoles. Forcément, tu ne peux pas loger plusieurs dizaines de millions de français sur quelques villes, donc les prix explosent.

Une grande partie de l'immigration est certes précaire pour accéder à la propriété, mais cela impacte quand même l'immobilier. Les français "de base" (né en France) sont moins enclins à accéder aux HLM et logements modestes, donc ils doivent se tourner vers d'autres lieux/type de logements. C'est un peu la chaise musicale

Une grande partie de l'immigration est certes précaire pour accéder à la propriété, mais cela impacte quand même l'immobilier. Les français "de base" (né en France) sont moins enclins à accéder aux HLM et logements modestes, donc ils doivent se tourner vers d'autres lieux/type de logements. C'est un peu la chaise musicale

waouh, le hlm dream

comment ça bonne nouvelle ? et ma 2eme villa au Portugal je vais la payer comment ?https://image.noelshack.com/fichiers/2022/47/4/1669292674-boomer-pervers-other-lunettes-lunette-vieux-barbe.png

Plusieurs soucis comme l'ont exposé mes VDD :
Les FDS n'ont pas droit aux HLM, le plus souvent réservés aux QLF ou aux migrants,
L'Etat Français a niqué le game de la location avec les lois DPEhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png(des champions, à se demander si ce n'était pas voulu)
Le cout du neuf qui fait +25% et le prix d'un emprunt qui fait +50% , faisant fondre les ventes de neufhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

Résultat = le ratio OFFRE / DEMANDE totalement niqué

Du coup, le KRACH IMMOBILIER n'aura JAMAIS LIEU

Le 05 juin 2023 à 08:59:12 :
Oui parce que c’est connus que les multiproprio louent des appartements toujours impeccable et irréprochable
Non la plupart du temps c’est des taudis sans nom mal entretenue et très cher pour ce que c’est mais vu qu’il y a un monopole immobilier on a pas le choix que de louer

this, j'habite dans un taudis insalubre a cause d'un gros dégât des eaux du voisin du dessus et le fdp de proprio qui habite a l'autre bout du pays refuse de faire les travaux
je trouve rien d'autre ailleurs parce que tout est pris dans le coin mais par contre les pauvres petits réfugiés ukrainiens eux ont leur donne une maison direct
pays de merde

Le 05 juin 2023 à 08:31:52 :
Ça m'arrange pas mais ça reste une bonne nouvelle pour les prolos en effet

Tu vas devoir limiter la hausse du loyer ?