Etre PROPRIETAIRE, l'arnaque du SIECLE

Le 25 avril 2023 à 16:41:10 :

Le 25 avril 2023 à 16:37:04 :
Si tu loues toute ta vie durant 60 ans (en moyenne)
800 € pour une maison familiale avec jardin et 3 chambres (y a plus cher mais je fais une moyenne)
Tu payes 576000€ au lieu des 200000 + 119000 et qq travaux. T’arrives a 450000 max ce qui est bcp moins cher.
Et tu laisses une propriété à tes enfants à ta mort

Le problème n'est pas la. C'est toujours plus rentable d'etre proprio de son logement que tu habites.

Le problème c'est l'impossibilité de le faire pour les nouvelles génération à venir justement. Taux trop haut et prix trop haut.
Et on le voit sur ce topic ou les mec te sorte que c'est facile d'etre proprio suffit juste d'etre marrié et de gagner tous les 2 3500€ net d'impots avec un apport des parents boomer

C'est ca la "bombe social" qui est en cours dont certain article parle

Si tu mets le contexte actuel, effectivement avec les taux qui explosent, être proprio est de moins en moins avantageux.

Au lieu de faire toujours la même guéguerre locatix-immobilix sur des chiffres fixée par les banques et les états, pour faire des économies de bout de chandelle. Pourquoi vous ne militez pas pour résoudre le problème à la source ?
Que l'immobilier ne soit pas un "investissement" mais juste un bien de consommation tel qu'il l'a toujours était.
Du temps d'une économie sous (un vrai) étalon Or , càd avant la première mondial, le prix de l'immo était flat voir en baisse, de même que les loyer.
J'avais même lu une fois quelque chose de fou sur les ouvriers londoniens de l'époque, qui avait un budget logement INFÉRIEURE à celui pour l'alcool. (je ne retrouve plus la source dsl)
Ce qui fait sens à une époque pour un homme avec son seul salaire, y compris peu qualifié, pouvais nourrir et loger lui sa femme et ses enfants sans souci s'il est travailleur.

Cette boucle.
Oui, il y a des actifs plus rentables que l'immobilier.
Mais quand tu ne t'y connais pas, acheter dans un endroit où les prix montent, ça reste évidemment rentable.

mais ne pas investir ni en bourse ni en immobilier, c'est pathétique.

Etre proprio reste dans tous les cas bien plus rentable que d'être locataire.

Si vos boomer de parents ou grands parents n'ont pas réussi à profiter de la période immo la + easy de tous les temps pour se constituer un patrimoine à transmettre; la sélection n'en n'est que + naturelle les prolocatix

Le 25 avril 2023 à 16:41:10 :

Le 25 avril 2023 à 16:37:04 :
Si tu loues toute ta vie durant 60 ans (en moyenne)
800 € pour une maison familiale avec jardin et 3 chambres (y a plus cher mais je fais une moyenne)
Tu payes 576000€ au lieu des 200000 + 119000 et qq travaux. T’arrives a 450000 max ce qui est bcp moins cher.
Et tu laisses une propriété à tes enfants à ta mort

Le problème n'est pas la. C'est toujours plus rentable d'etre proprio de son logement que tu habites.

Le problème c'est l'impossibilité de le faire pour les nouvelles génération à venir justement. Taux trop haut et prix trop haut.
Et on le voit sur ce topic ou les mec te sorte que c'est facile d'etre proprio suffit juste d'etre marrié et de gagner tous les 2 3500€ net d'impots avec un apport des parents boomer

C'est ca la "bombe social" qui est en cours dont certain article parle

Par contre je suis d'accord avec toi là-dessus, en tant que proprio je dois admettre que l'accès à la propriété c'est devenu un enfer

C'était déjà chaud en 2020 quand j'ai acheté, heureusement que ma mère et mes beaux parents m'ont aidé pour l'apport (j'ai pas honte de le reconnaître), mais en 2023 c'est encore PIRE purée

Même des gens qui gagnent bien mieux que moi se voient refuser des prêts, en plus avec les taux de fou furieux qu'il y aujourd'hui...

L'accès la propriété qui est aussi difficile pour moi c'est sûrement le plus gros scandale de ce pays, peut-être pire que l'insécurité, que l'agro alimentaire etc

Le 25 avril 2023 à 16:44:39 :

Le 25 avril 2023 à 16:41:10 :

Le 25 avril 2023 à 16:37:04 :
Si tu loues toute ta vie durant 60 ans (en moyenne)
800 € pour une maison familiale avec jardin et 3 chambres (y a plus cher mais je fais une moyenne)
Tu payes 576000€ au lieu des 200000 + 119000 et qq travaux. T’arrives a 450000 max ce qui est bcp moins cher.
Et tu laisses une propriété à tes enfants à ta mort

Le problème n'est pas la. C'est toujours plus rentable d'etre proprio de son logement que tu habites.

Le problème c'est l'impossibilité de le faire pour les nouvelles génération à venir justement. Taux trop haut et prix trop haut.
Et on le voit sur ce topic ou les mec te sorte que c'est facile d'etre proprio suffit juste d'etre marrié et de gagner tous les 2 3500€ net d'impots avec un apport des parents boomer

C'est ca la "bombe social" qui est en cours dont certain article parle

Ouais mais y'a littéralement 0 solution à ça.
Tu peux pas dire à un mec qui possède 45 appartements "tiens au ton prend 40, on t'en laisse 5" ça marche pas ça enfaite.

Ben dans ce cas ca finira mal pour la France et ces boomers avec 45 appartements viendront pleurer qu'ils sont pas pris en charge dans leur EHPAD ou a l'hopital parce qu'en fait les jeunes se seront barrer du pays qui leur offre aucune perspective d'avenir

Ou avoir l'autre partie de la jeunesse qui travaille pas du tout et qui attend la mort de ses boomer de parent pour commencer à vivre vu que le travail n'a aucun interet en France sans perspective d'etre un jour propriétaire et libre

Le 25 avril 2023 à 16:48:35 :
Au lieu de faire toujours la même guéguerre locatix-immobilix sur des chiffres fixée par les banques et les états, pour faire des économies de bout de chandelle. Pourquoi vous ne militez pas pour résoudre le problème à la source ?
Que l'immobilier ne soit pas un "investissement" mais juste un bien de consommation tel qu'il l'a toujours était.
Du temps d'une économie sous (un vrai) étalon Or , càd avant la première mondial, le prix de l'immo était flat voir en baisse, de même que les loyer.
J'avais même lu une fois quelque chose de fou sur les ouvriers londoniens de l'époque, qui avait un budget logement INFÉRIEURE à celui pour l'alcool. (je ne retrouve plus la source dsl)
Ce qui fait sens à une époque pour un homme avec son seul salaire, y compris peu qualifié, pouvais nourrir et loger lui sa femme et ses enfants sans souci s'il est travailleur.

Au Japon ils détruisent même leur habitation qui a 30 ans pour en reconstruire au top de la modernité.

Ici on a des biens hors de prix avec des états lamentables et 300e de consommation d'électricité mensuel.

La maison c'est une arnaque

Le 25 avril 2023 à 16:49:42 :
Si vos boomer de parents ou grands parents n'ont pas réussi à profiter de la période immo la + easy de tous les temps pour se constituer un patrimoine à transmettre; la sélection n'en n'est que + naturelle les prolocatix

Pour le coup je suis pas d'accord

Une personne ne devrait pas avoir à être sanctionnée toute sa vie à cause des choix de merde de ses parents

Dans un pays développé qui tourne bien, à partir du moment où une personne travaille et fait attention à son argent, elle devrait pouvoir s'acheter un logement correct (je parle pas d'un pavillon de 180m² avec jardin, au moins un appart décent quoi)

Là ce que tu es en train de dire c'est "Vos parents ne vous ont rien laissé, donc vous méritez d'être dans la merde"

Personne ne pense comme ça dans une société réellement saine et développée (je suis pas locataire pour info)

Le 25 avril 2023 à 16:48:35 :
Au lieu de faire toujours la même guéguerre locatix-immobilix sur des chiffres fixée par les banques et les états, pour faire des économies de bout de chandelle. Pourquoi vous ne militez pas pour résoudre le problème à la source ?
Que l'immobilier ne soit pas un "investissement" mais juste un bien de consommation tel qu'il l'a toujours était.
Du temps d'une économie sous (un vrai) étalon Or , càd avant la première mondial, le prix de l'immo était flat voir en baisse, de même que les loyer.
J'avais même lu une fois quelque chose de fou sur les ouvriers londoniens de l'époque, qui avait un budget logement INFÉRIEURE à celui pour l'alcool. (je ne retrouve plus la source dsl)
Ce qui fait sens à une époque pour un homme avec son seul salaire, y compris peu qualifié, pouvais nourrir et loger lui sa femme et ses enfants sans souci s'il est travailleur.

L'époque dont tu parles ils était même pas 3 milliards sur terre, aujourd'hui ont est 7 voir 8 milliards.
Tu veux faire quoi contre des mecs qui possédé 150 bien immo à eux tous seul ? Leurs prendre de force? Très mauvaise idée si tu veux que la France perdure encore dans le temps.
Les riches n'auront plus confiance, et se tireront (gnegnegne mais tant mieux qu'ils se tirent, voilà ce que dirais un mec 0 en économie). Et les nouveaux investisseurs n'auront pas confiance non plus.

Pendant ce temps aux USA tu te fais construire un chalet de luxe pour 40 000 dollars par le Maître Charpentier du coin, 0 permis de construire, 0 taxe foncière, paiement content (l'équivalent de 6 mois de salaire moyen)https://image.noelshack.com/fichiers/2021/44/7/1636279598-chatlunette.png

Chaud comme même l'acomparaisonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/44/7/1636279598-chatlunette.png

La Froncehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/44/7/1636279598-chatlunette.png

Appart neuf acheté l'année dernière : +30k en un an

Maison de mes parents achetée en 2002 : +600k en 20 ans

Le 25 avril 2023 à 16:50:41 :

Le 25 avril 2023 à 16:48:35 :
Au lieu de faire toujours la même guéguerre locatix-immobilix sur des chiffres fixée par les banques et les états, pour faire des économies de bout de chandelle. Pourquoi vous ne militez pas pour résoudre le problème à la source ?
Que l'immobilier ne soit pas un "investissement" mais juste un bien de consommation tel qu'il l'a toujours était.
Du temps d'une économie sous (un vrai) étalon Or , càd avant la première mondial, le prix de l'immo était flat voir en baisse, de même que les loyer.
J'avais même lu une fois quelque chose de fou sur les ouvriers londoniens de l'époque, qui avait un budget logement INFÉRIEURE à celui pour l'alcool. (je ne retrouve plus la source dsl)
Ce qui fait sens à une époque pour un homme avec son seul salaire, y compris peu qualifié, pouvais nourrir et loger lui sa femme et ses enfants sans souci s'il est travailleur.

Au Japon ils détruisent même leur habitation qui a 30 ans pour en reconstruire au top de la modernité.

Ici on a des biens hors de prix avec des états lamentables et 300e de consommation d'électricité mensuel.

Tu fantasmes. La construction au Japon est bien plus mauvaise qu'en France. En terme d'isolation phonique et thermique, leur construction est MINABLE !
Et je crois que tu ne réalises pas le coût pour renouveler le bâtit tous les 30 ans, ce que tu dis n'a aucun sens.

Le 25 avril 2023 à 16:49:42 :
Si vos boomer de parents ou grands parents n'ont pas réussi à profiter de la période immo la + easy de tous les temps pour se constituer un patrimoine à transmettre; la sélection n'en n'est que + naturelle les prolocatix

Ouais voila on en arrive au raisonement que grace au boomix en fait, les jeunes ont 0 avenir en France et doivent soit se barrer à l'étrangers pour commencer à avoir une vie. Soit il doivent rien glander de leur 25 a 55 ans en attendant que leur parent boomer meurs et leur légue un héritage qui permettra de les transformer enfin en rentier ayant un patrimoine immobilier et enfin etre libre de pas etre à la rue à tout moment.

Belle perspective d'avenir pour nos gosses qu'on fait la

Le 25 avril 2023 à 16:52:43 :
Pendant ce temps aux USA tu te fais construire un chalet de luxe pour 40 000 dollars par le Maître Charpentier du coin, 0 permis de construire, 0 taxe foncière, paiement content (l'équivalent de 6 mois de salaire moyen)https://image.noelshack.com/fichiers/2021/44/7/1636279598-chatlunette.png

Chaud comme même l'acomparaisonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/44/7/1636279598-chatlunette.png

La Froncehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/44/7/1636279598-chatlunette.png

Pas la même histoire, pas la même taille de territoire...
Et l'étalement urbain non maitrisé ainsi que l'absence de règles d'urbanisme, ça ne fait fantasmer que les imbéciles.

Sinon la solution ca va etre le conteneur dream a 10 000$ de Elon Musk.

On iras se foutre dans des terrain inconstructible y foutre nos containers. Ou bien on fera un squat de terrain de boomer qui dépensera 850 000 euros et 15 ans de procédure juridique avant de nous virer de son terrain

Continuez de donner l’équivalent du prêt à quelqu’un qui possèdera la maison à votre place, alors.https://image.noelshack.com/fichiers/2019/28/2/1562659106-jesus-bofbof.png

Surtout ne faites pas non plus l’effort de comprendre la puissance d’une inflation sur 20 ans.https://image.noelshack.com/fichiers/2020/41/5/1602252079-legitimus-regard-bas.png

Le 25 avril 2023 à 16:49:42 :
Si vos boomer de parents ou grands parents n'ont pas réussi à profiter de la période immo la + easy de tous les temps pour se constituer un patrimoine à transmettre; la sélection n'en n'est que + naturelle les prolocatix

Et non les chills, tu vas devoir payer les droits de succession càd 20% de la valeur actuelle du bien si tu hérites de tes parents sans compter les frais de notaire etc.

Il y a des gens qui doivent revendre la maison dont ils ont hérités parce qu'ils ne peuvent pas payer les droits.

J'insiste que c'est la valeur actuelle. Si tes parents ont achetés une maison à un montant (équivalent en franc) 80k€ à l'époque, qu'elle en vaut 300k€ maintenant, tu vas devoir payer 20% des 300k.

Le 25 avril 2023 à 16:54:44 :

Le 25 avril 2023 à 16:49:42 :
Si vos boomer de parents ou grands parents n'ont pas réussi à profiter de la période immo la + easy de tous les temps pour se constituer un patrimoine à transmettre; la sélection n'en n'est que + naturelle les prolocatix

Ouais voila on en arrive au raisonement que grace au boomix en fait, les jeunes ont 0 avenir en France et doivent soit se barrer à l'étrangers pour commencer à avoir une vie. Soit il doivent rien glander de leur 25 a 55 ans en attendant que leur parent boomer meurs et leur légue un héritage qui permettra de les transformer enfin en rentier ayant un patrimoine immobilier et enfin etre libre de pas etre à la rue à tout moment.

Belle perspective d'avenir pour nos gosses qu'on fait la

Mais justement si tes ascendants se sont constitué un patrimoine et qu'ils n'ont pas un QI négatif, tu n'attends pas 50ans pour commencer à transmettre et faire profiter ta descendance