[GRAPHIQUE] 💶🏠 Le PONZI qu’est L’IMMOBILIER, on en parle ?

" arguments " ?? Ce sont des faits bordel . Tu as tellement sur de ton fait , que tu ne.lis.meme pas ce que j écris. Quand tu est proprio tu as plus de frais et ta mensualité est plus élevée . Mais tu es proprio

Donc tu fais une simulation pour voir où se situe ton seuil.de rentabilité

Gneugneu c est toujours rentable d acheter Gneugneu

Proprio depuis 10 ans
Ma maison a pris 50k
Sa valeur est maintenant de 260k
Il me reste 120k à payer, donc si demain je la vends j’ai 140k dans la poche
Je n’aurais jamais pu épargner une telle somme en 10 ans en étant locataire

Les mêmes mensualités (900€) depuis 10 ans contrairement à ton loyer qui ne fait qu’augmenter

Et si je ne vends pas, mes mensualités seront toujours les mêmes dans 10ans pendant que ton loyer aura fait x2

c'est juste la selection naturelle perso j'ai 110k d'épargne sur mon compte , je peut acheter un bien a 250k solo si je veut , les gens claquent tout leur pognon dans des téléphone a 1000euro et des bouteille en boite de nuit a 100euro est vienne pleurer ensuite qu'il ont pas d'argent pour acheter un logementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Pour ceux qui espèrent une hausse des taux d'intérêts, vous faites pas trop d'espoir non plus.

Si le prix des logements continuent d'augmenter depuis 2008,cest justement parce que les taux d'intérêt sont bas et que ça a ouvert la possibilité d'acheter à ceux qui, avant, ne le pouvaient pas.
Si les taux augmentent de nouveau, les prix baisseront seulement si moins de gens peuvent accéder à la propriété.

Le 19 septembre 2021 à 09:38:56 :
Pour ceux qui espèrent une hausse des taux d'intérêts, vous faites pas trop d'espoir non plus.

Si le prix des logements continuent d'augmenter depuis 2008,cest justement parce que les taux d'intérêt sont bas et que ça a ouvert la possibilité d'acheter à ceux qui, avant, ne le pouvaient pas.
Si les taux augmentent de nouveau, les prix baisseront seulement si moins de gens peuvent accéder à la propriété.

Aucun intérêt à espérer la hausse des taux d'intérêt sauf pour les gens qui ont un énorme apport (typiquement les gens qui héritent ou ont des énormes donations de papa maman ou des grands parents).

Le prolo méritant est content avec des taux bas.

Non car il y a trop de raclure qui achètent dans l'unique but de louer

Achat locatif : 1er cause de l'augmentation des prix de l'immobilier

Bien les étudiants / non solvables qui remboursent le prêt des autres sur un bien qui prend constamment de la valeurs ?

Le 19 septembre 2021 à 09:43:40 :
Non car il y a trop de raclure qui achètent dans l'unique but de louer

Achat locatif : 1er cause de l'augmentation des prix de l'immobilier

Bien les étudiants / non solvables qui remboursent le prêt des autres sur un bien qui prend constamment de la valeurs ?

Du coup si l'on interdit le locatif comment on loge tous les gens qui ne veulent pas être propriétaires ?

Le 19 septembre 2021 à 09:43:40 :
Non car il y a trop de raclure qui achètent dans l'unique but de louer

Achat locatif : 1er cause de l'augmentation des prix de l'immobilier

Bien les étudiants / non solvables qui remboursent le prêt des autres sur un bien qui prend constamment de la valeurs ?

En même temps l'étudiant il va pas acheter son logement étudiant

Le 19 septembre 2021 à 09:44:53 :

Le 19 septembre 2021 à 09:43:40 :
Non car il y a trop de raclure qui achètent dans l'unique but de louer

Achat locatif : 1er cause de l'augmentation des prix de l'immobilier

Bien les étudiants / non solvables qui remboursent le prêt des autres sur un bien qui prend constamment de la valeurs ?

Du coup si l'on interdit le locatif comment on loge tous les gens qui ne veulent pas être propriétaires ?

saisie des biens des multi propriétaires et on les donne aux prolos / gj / migrants / etc j'imaginehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/09/2/1614646545-lacoste-airpods-ent.png

Le 19 septembre 2021 à 09:44:53 :

Le 19 septembre 2021 à 09:43:40 :
Non car il y a trop de raclure qui achètent dans l'unique but de louer

Achat locatif : 1er cause de l'augmentation des prix de l'immobilier

Bien les étudiants / non solvables qui remboursent le prêt des autres sur un bien qui prend constamment de la valeurs ?

Du coup si l'on interdit le locatif comment on loge tous les gens qui ne veulent pas être propriétaires ?

Logements sociaux, et je parle pas des HLM, j'ai vécu dans deux logements sociaux 100 fois mieux tenus que par des propriétaires. (Prix faible, dès que ya une couille c'est réparé dans les deux semaines max)

Aussi, si il n'y avait pas des prix aussi élevé, la population pourrait acheter nettement plus facilement, donc pas tant de gens dans les logements sociaux.

Le 19 septembre 2021 à 09:46:58 :

Le 19 septembre 2021 à 09:44:53 :

Le 19 septembre 2021 à 09:43:40 :
Non car il y a trop de raclure qui achètent dans l'unique but de louer

Achat locatif : 1er cause de l'augmentation des prix de l'immobilier

Bien les étudiants / non solvables qui remboursent le prêt des autres sur un bien qui prend constamment de la valeurs ?

Du coup si l'on interdit le locatif comment on loge tous les gens qui ne veulent pas être propriétaires ?

Logements sociaux, et je parle pas des HLM, j'ai vécu dans deux logements sociaux 100 fois mieux tenus que par des propriétaires. (Prix faible, dès que ya une couille c'est réparé dans les deux semaines max)

Aussi, si il n'y avait pas des prix aussi élevé, la population pourrait acheter nettement plus facilement, donc pas tant de gens dans les logements sociaux.

les prix dans les villes et proche agglomération resteront toujours trop élevés pour les proloshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/09/2/1614646545-lacoste-airpods-ent.png
voilà pourquoi il y a des grandes barres d'immeubles depuis 70 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/09/2/1614646545-lacoste-airpods-ent.png

Le 19 septembre 2021 à 09:45:33 :

Le 19 septembre 2021 à 09:43:40 :
Non car il y a trop de raclure qui achètent dans l'unique but de louer

Achat locatif : 1er cause de l'augmentation des prix de l'immobilier

Bien les étudiants / non solvables qui remboursent le prêt des autres sur un bien qui prend constamment de la valeurs ?

En même temps l'étudiant il va pas acheter son logement étudiant

Idéalement si le CROUS était mieux gérer on aurait pas de questions à ce posé - j'ai toujours trouvé hallucinants comment le CROUS peux gérer aussi mal son truc alors que le ministère du logement fait des miracles pour des familles comme la mienne

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Non car il y a trop de raclure qui achètent dans l'unique but de louer

Achat locatif : 1er cause de l'augmentation des prix de l'immobilier

Bien les étudiants / non solvables qui remboursent le prêt des autres sur un bien qui prend constamment de la valeurs ?

Du coup si l'on interdit le locatif comment on loge tous les gens qui ne veulent pas être propriétaires ?

Logements sociaux, et je parle pas des HLM, j'ai vécu dans deux logements sociaux 100 fois mieux tenus que par des propriétaires. (Prix faible, dès que ya une couille c'est réparé dans les deux semaines max)

Le logement social c'est cet excellent système qui permet de loger les très pauvres mais qui excluent les travailleurs à petit salaire car ils sont juste au dessus du seuil ?
Ce même système qui se nourrit des frais de mutation (le notaire ne prend presque rien lors d'une vente immo), des frais de revente sur les résidences secondaire mais qui en 50 ans n'a toujours pas réglé le problème du logement en France.

Franchement, l'une des plus belles réussites à la française le logement social

Le 19 septembre 2021 à 09:33:36 Dechestin2 a écrit :

" arguments " ?? Ce sont des faits bordel . Tu as tellement sur de ton fait , que tu ne.lis.meme pas ce que j écris. Quand tu est proprio tu as plus de frais et ta mensualité est plus élevée . Mais tu es proprio

Donc tu fais une simulation pour voir où se situe ton seuil.de rentabilité

Gneugneu c est toujours rentable d acheter Gneugneu

Proprio depuis 10 ans
Ma maison a pris 50k
Sa valeur est maintenant de 260k
Il me reste 120k à payer, donc si demain je la vends j’ai 140k dans la poche
Je n’aurais jamais pu épargner une telle somme en 10 ans en étant locataire

Les mêmes mensualités (900€) depuis 10 ans contrairement à ton loyer qui ne fait qu’augmenter

Et si je ne vends pas, mes mensualités seront toujours les mêmes dans 10ans pendant que ton loyer aura fait x2

GG à toi mais dégage du forum sale boomer.

Le 19 septembre 2021 à 09:50:22 :

Le 19 septembre 2021 à 09:46:58 :

Le 19 septembre 2021 à 09:44:53 :

Le 19 septembre 2021 à 09:43:40 :
Non car il y a trop de raclure qui achètent dans l'unique but de louer

Achat locatif : 1er cause de l'augmentation des prix de l'immobilier

Bien les étudiants / non solvables qui remboursent le prêt des autres sur un bien qui prend constamment de la valeurs ?

Du coup si l'on interdit le locatif comment on loge tous les gens qui ne veulent pas être propriétaires ?

Logements sociaux, et je parle pas des HLM, j'ai vécu dans deux logements sociaux 100 fois mieux tenus que par des propriétaires. (Prix faible, dès que ya une couille c'est réparé dans les deux semaines max)

Aussi, si il n'y avait pas des prix aussi élevé, la population pourrait acheter nettement plus facilement, donc pas tant de gens dans les logements sociaux.

les prix dans les villes et proche agglomération resteront toujours trop élevés pour les proloshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/09/2/1614646545-lacoste-airpods-ent.png
voilà pourquoi il y a des grandes barres d'immeubles depuis 70 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/09/2/1614646545-lacoste-airpods-ent.png

Élevé oui, mais 1000 fois moins élevé qu'aujourd'hui.

Paris : ville la plus dense et convoité, un centre économique et surtout étudiant pour la France, 10 % des logements non habité en moyenne, seulement 3% qui le sont de façon systémiques.

La plupart appartement d'habitation de Paris sont tenu sur un système propriétaire / locataire, ce qui fait explosé tous les prix.

Si c'était une ville balnéaire qui coûtait chère, clairement ballec, mais Paris plein de gens sont obligés d'y passer dans leurs vie

AYAAAAAAAA bordel mais les boomers ont gachés nos vies

Le 19 septembre 2021 à 09:50:42 :

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Non car il y a trop de raclure qui achètent dans l'unique but de louer

Achat locatif : 1er cause de l'augmentation des prix de l'immobilier

Bien les étudiants / non solvables qui remboursent le prêt des autres sur un bien qui prend constamment de la valeurs ?

Du coup si l'on interdit le locatif comment on loge tous les gens qui ne veulent pas être propriétaires ?

Logements sociaux, et je parle pas des HLM, j'ai vécu dans deux logements sociaux 100 fois mieux tenus que par des propriétaires. (Prix faible, dès que ya une couille c'est réparé dans les deux semaines max)

Le logement social c'est cet excellent système qui permet de loger les très pauvres mais qui excluent les travailleurs à petit salaire car ils sont juste au dessus du seuil ?
Ce même système qui se nourrit des frais de mutation (le notaire ne prend presque rien lors d'une vente immo), des frais de revente sur les résidences secondaire mais qui en 50 ans n'a toujours pas réglé le problème du logement en France.

Franchement, l'une des plus belles réussites à la française le logement social

Ma famille a été logé alors que ma mère bossait, elle avait un p'tit salaire.

Ma sœur, seule & en alternance a été logé dans un bien social.

S'il y avait pas autant de bien locatif tenu par des propriétaires qui cherchent à faire rembourser leurs prêts par d'autres, il y aurait nettement plus de bien sociaux disponible pour les petits salaire.

GG à toi mais dégage du forum sale boomer.

Vous savez faire quoi ici à part traiter les gens que vous jalousez de "boomers" au lieu d’écouter leurs conseils?
Ah et au passage un "boomer" c’est né entre la fin de la ww2 et 1960 hein.
Je suis loin d’être si vieux.

Le 19 septembre 2021 à 09:56:53 :

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Non car il y a trop de raclure qui achètent dans l'unique but de louer

Achat locatif : 1er cause de l'augmentation des prix de l'immobilier

Bien les étudiants / non solvables qui remboursent le prêt des autres sur un bien qui prend constamment de la valeurs ?

Du coup si l'on interdit le locatif comment on loge tous les gens qui ne veulent pas être propriétaires ?

Logements sociaux, et je parle pas des HLM, j'ai vécu dans deux logements sociaux 100 fois mieux tenus que par des propriétaires. (Prix faible, dès que ya une couille c'est réparé dans les deux semaines max)

Le logement social c'est cet excellent système qui permet de loger les très pauvres mais qui excluent les travailleurs à petit salaire car ils sont juste au dessus du seuil ?
Ce même système qui se nourrit des frais de mutation (le notaire ne prend presque rien lors d'une vente immo), des frais de revente sur les résidences secondaire mais qui en 50 ans n'a toujours pas réglé le problème du logement en France.

Franchement, l'une des plus belles réussites à la française le logement social

Ma famille a été logé alors que ma mère bossait, elle avait un p'tit salaire.

Ma sœur, seule & en alternance a été logé dans un bien social.

S'il y avait pas autant de bien locatif tenu par des propriétaires qui cherchent à faire rembourser leurs prêts par d'autres, il y aurait nettement plus de bien sociaux disponible pour les petits salaire.

T'es 100% français de souche ou pas ?

Le 19 septembre 2021 à 09:59:24 Dechestin2 a écrit :

GG à toi mais dégage du forum sale boomer.

Vous savez faire quoi ici à part traiter les gens que vous jalousez de "boomers" au lieu d’écouter leurs conseils?
Ah et au passage un "boomer" c’est né entre la fin de la ww2 et 1960 hein.
Je suis loin d’être si vieux.

Je t'ai félicité, ça prouve bien que je ne te jalouse pas. Simplement ta place n'est plus sur le 18-25.

Le jour ou la gauche communiste prend le pouvoir en France, t’inquiète pas que les prix de l’immobilier vont être plafonnéshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/04/2/1579621953-cavill-clope.png

genre ceux qui sont crédités de 3% des intentions de vote aux présidentielles ?

Les logements ne sont pas fait pour investir normalement mais y habiter, c’est une catastrophe ce qui est en train de se passerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/04/2/1579621953-cavill-clope.png

Il sort d'où ton "normalement" ? L'immobilier à toujours était un investissement depuis la nuit des temps.