Etre PROPRIO, l'arnaque du siècle

[09:00:56] <BulkJVC>

Le 31 mai 2021 à 08:59:09 :
Croire qu’on est proprio quand on fait un crédit
Si un jour vous êtes en incapacité de payer vous allez vite voir que la maison ne vous appartient pas

Comme avec un loyer en gros. Sauf que dans le cas des loyers même dans 20 ans tu payes encore.

Une maison aussi, t'as des taxes et de l'entretien, si t'es dans l'incapacité de payer faut faire ses valises.

+ bonus aux descos, une fois votre parc immobilier en poche il suffit de se mettre en AAH pour être exonéré de taxe foncière

perso je paie 300 euros de mensualité pour un 60M² ( gros apport pour le prêt )
en location c'est presque le double

Le 31 mai 2021 à 08:59:09 :
Croire qu’on est proprio quand on fait un crédit
Si un jour vous êtes en incapacité de payer vous allez vite voir que la maison ne vous appartient pas

L'achat et le crédit c'est deux choses différentes cassoulin, bien sûr que tu es propriétaire si tu achètes avec un crédit, ne confond pas propriété et garantie

Le 31 mai 2021 à 09:03:33 :
+ bonus aux descos, une fois votre parc immobilier en poche il suffit de se mettre en AAH pour être exonéré de taxe foncière

Pendant que le locataire paye toujours la taxe foncière lui

Le 31 mai 2021 à 08:59:42 :
Ca reste mieux que louer toute sa vie.

Bien sûr ça reste de l'enculade on est d'accord. Maintenant la question c'est : "est-ce que tu préfères te faire enculer salement pendant 20 ans puis être relativement tranquille après" ou "te faire enculer avec un peu de vaseline pour que ça passe mieux pendant toute ta vie".

Choisis

"relativement", c'est bien ça le problème.
Mon ex beau père passait son temps à faire des travaux dans sa maison, ça lui coûtait un bras, et pourtant il gagnait bien sa vie en tant que cadre, avec sa femme ils devaient tourner à près de 5000€ par mois.
Il a réussi à revendre sa maison après plusieurs années de galère mais à titre personnel je trouvais pas le bénéfice ouf pour toute l'énergie dépensée dedans.

Le 31 mai 2021 à 09:03:29 :

[09:00:56] <BulkJVC>

Le 31 mai 2021 à 08:59:09 :
Croire qu’on est proprio quand on fait un crédit
Si un jour vous êtes en incapacité de payer vous allez vite voir que la maison ne vous appartient pas

Comme avec un loyer en gros. Sauf que dans le cas des loyers même dans 20 ans tu payes encore.

Une maison aussi, t'as des taxes et de l'entretien, si t'es dans l'incapacité de payer faut faire ses valises.

Ca n'a rien à voir en termes de dépenseshttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

la taxe foncière est annuelle, pas mensuelle. L'entretien tu le gères comme tu veux aussi.

Le 31 mai 2021 à 09:05:20 :

Le 31 mai 2021 à 08:59:42 :
Ca reste mieux que louer toute sa vie.

Bien sûr ça reste de l'enculade on est d'accord. Maintenant la question c'est : "est-ce que tu préfères te faire enculer salement pendant 20 ans puis être relativement tranquille après" ou "te faire enculer avec un peu de vaseline pour que ça passe mieux pendant toute ta vie".

Choisis

"relativement", c'est bien ça le problème.
Mon ex beau père passait son temps à faire des travaux dans sa maison, ça lui coûtait un bras, et pourtant il gagnait bien sa vie en tant que cadre, avec sa femme ils devaient tourner à près de 5000€ par mois.
Il a réussi à revendre sa maison après plusieurs années de galère mais à titre personnel je trouvais pas le bénéfice ouf pour toute l'énergie dépensée dedans.

Oui mais il a récupéré de la thune.
Les locataires qui refont le sol et cuisine aménagée ces cuck

Tu as aussi oublié de dire que ta maison, même quand tu l'as payée, elle ne t'appartient pas.

Demain on agrandi l'aéroport, on fait passer une nouvelle autoroute, on décide de faire un parc d'attraction ou une mosquée de grande taille,

Tu reçois une lettre de l'état qui t'invite à partir.

Et si un jour tu perds ton emploi, que tu n'es plus capable de payer tes créanciers, l'état viendra prendre ta maison comme le dernier des mafieux, expulsé de force par la Police qui viendra sûrement armé jusqu'au dent pour te faire ressortir.

Et n'aie pas le culot de défendre le bien que tu as acheté et payé sinon peine de mort, la Police te criblera de balle au nom de la légitime défense.

Le 31 mai 2021 à 09:05:20 :

Le 31 mai 2021 à 08:59:42 :
Ca reste mieux que louer toute sa vie.

Bien sûr ça reste de l'enculade on est d'accord. Maintenant la question c'est : "est-ce que tu préfères te faire enculer salement pendant 20 ans puis être relativement tranquille après" ou "te faire enculer avec un peu de vaseline pour que ça passe mieux pendant toute ta vie".

Choisis

"relativement", c'est bien ça le problème.
Mon ex beau père passait son temps à faire des travaux dans sa maison, ça lui coûtait un bras, et pourtant il gagnait bien sa vie en tant que cadre, avec sa femme ils devaient tourner à près de 5000€ par mois.
Il a réussi à revendre sa maison après plusieurs années de galère mais à titre personnel je trouvais pas le bénéfice ouf pour toute l'énergie dépensée dedans.

Personne ne l'obligeait à faire 15000 travaux non plushttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png

L'auteur tu oublies que les gens ne deviennent pas seulement propriétaires pour des raisons financières mais pour avoir la liberté de faire ce qu'ils veulent de leur maison/appart.

Par exemple en modifiant le logement, etc.

Quant au plan du financier, je suppose que ça dépend des régions mais par exemple en ile de France même si le m2 est hors de prix tu es assuré de faire une plus value même en revendant avant d'avoir remboursé toutes les annuités.

Ceci dit la malchance compte aussi. J'ai un collègue qui possède un appart dzns paris il en est à 280000€ de travaux à cause du syndic

Dans 12 ans j'aurais fini de payer mon prêt immo de 300k mais franchement j'ai les moyens de payer jusqu'à la fin de mes jours donc bon... ce sera du bonus. En vrai on y pense même pas.
Être proprio et prolo ça doit être moins marrant c'est sûr.

Ce qu’oublie aussi les desco lowcataire, c’est que quand t’es locataire t’es dépendant de ton proprio, tu consommes trop d’électricité ? Le proprio s’en branle, il va pas faire des travaux d’isolation pour toi, alors que quand c’est chez toi, tu peux prendre des dispo en fonction de ta conso + aide d’état + niche fiscale pour réduire ses impôts

C’est ça pour l’électricité mais ça vaut aussi pour le chauffage, le ballon d’eau, etc etc etc…

Bien de ne jamais pouvoir faire le moindre travaux chez soi ?
Le même carrelage pendant 20 ans, la même peinture pendant 20 ans, les mêmes pièces pendant 20 ans…

Les fameux proprios indépendants qui font des LOA pour des voitures, c'est cocasse aussi.

Il faut prendre en compte l'inflation+le fait de ne pas payer de loyer si c'est ta résidence principale

Souvent c'est le meilleur premier investissement à faire, surtout si tu veux pas te prendre la tête

Le 31 mai 2021 à 09:07:14 :
Tu as aussi oublié de dire que ta maison, même quand tu l'as payée, elle ne t'appartient pas.

Demain on agrandi l'aéroport, on fait passer une nouvelle autoroute, on décide de faire un parc d'attraction ou une mosquée de grande taille,

Tu reçois une lettre de l'état qui t'invite à partir.

Et si un jour tu perds ton emploi, que tu n'es plus capable de payer tes créanciers, l'état viendra prendre ta maison comme le dernier des mafieux, expulsé de force par la Police qui viendra sûrement armé jusqu'au dent pour te faire ressortir.

Et n'aie pas le culot de défendre le bien que tu as acheté et payé sinon peine de mort, la Police te criblera de balle au nom de la légitime défense.

Faut arrêter la télé hein

Ils me font marrer ceux qui disent "gneu gneu faut entretenir les équipements, gérer l'entretien"

Bah oui et ?
C'est un plus en fait, si ton chauffage marche plus tu le remplaces, et tu le choisis. T'es pas soumis au bon vouloir d'une tierce personne qui estime que ça va, il fait pas si froid, ça peut attendrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Ton ballon d'eau chaude est trop petit ? T'en veux un moins energivore ? Bah tu l'installes, pas la peine de négocier avec un propriétairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Le 31 mai 2021 à 09:08:57 :
Les fameux proprios indépendants qui font des LOA pour des voitures, c'est cocasse aussi.

J’ai fait un LOA parce que j’ai pris un diesel et au moins dans 5 ans j’ai pas a galérer à vendre ma voiture parce que les diesel sont chassés des villes, je ramène à la concession point barre

Le 31 mai 2021 à 09:08:57 :
Les fameux proprios indépendants qui font des LOA pour des voitures, c'est cocasse aussi.

LLD ça se comprend, LOA c'est souvent peu intéressant par contre

Le 31 mai 2021 à 09:09:49 :

Le 31 mai 2021 à 09:07:14 :
Tu as aussi oublié de dire que ta maison, même quand tu l'as payée, elle ne t'appartient pas.

Demain on agrandi l'aéroport, on fait passer une nouvelle autoroute, on décide de faire un parc d'attraction ou une mosquée de grande taille,

Tu reçois une lettre de l'état qui t'invite à partir.

Et si un jour tu perds ton emploi, que tu n'es plus capable de payer tes créanciers, l'état viendra prendre ta maison comme le dernier des mafieux, expulsé de force par la Police qui viendra sûrement armé jusqu'au dent pour te faire ressortir.

Et n'aie pas le culot de défendre le bien que tu as acheté et payé sinon peine de mort, la Police te criblera de balle au nom de la légitime défense.

Faut arrêter la télé hein

Si ça arrive j'ose imaginer que la personne est indemnisée à hauteur de la valeur du bien.

Techniquement c'est un achat du terrain et de la maison qui est dessushttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/27/5/1562334476-risiboulbent2.png