Acheter une maison à 250K = 70K de frais AYAAAOOO

Le 18 avril 2021 à 14:29:57 :
le notaire touche en réalité une faible somme sur la totalité , c'est l'etat qui prend le plus gros

les plus gros escrocs dans le milieu c'est les agences immobiliere qui peuvent prendre 8% juste pour te montrer qu'une salle de bain est une salle de bain et que la chambre fait 11M2

Le 18 avril 2021 à 15:39:54 :

Le 18 avril 2021 à 15:39:04 :

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Le 18 avril 2021 à 15:24:48 :

Le 18 avril 2021 à 15:23:17 :

[15:12:34] <Larrychance778>
Etape 1 : Payer un loyer en tant que locataire de 500-600€ par mois + vivre en dessous de ses moyens

Etape 2 : Investir chaque dans différents placement et réinvestir ses gains pour générer encore plus d'argent

Etape 3 : Continuer ça jusqu'à avoir une bonne liberté financière (10-20k par mois)

Etape 4 : Economiser un peu et payer sa maison en cash

Etape 5 : Vivre sa vie et ne plus payer de loyer

C'est ce que je faisais.
Au début de ma carrière pro, j'habitais chez mes parents.
Ensuite j'ai loué un studio à 300€ par mois.

J'ai réussi à économiser 100k en 5 ans.

Même avec un salaire moyen, jamais tu auras 10k par mois.

Avec ces 100k j'ai payé environ 1/3 pour mon emprunt (frais de notaire + apport). Le reste c'est en bourse, SCPI, c'est assez varié.
Mais même ça, ça me rapporte pas de quoi me payer mon crédit

De plus j'ai vécu dans des taudis, j'en ai eu ma dose de vouloir économiser pour économiser.
J'ai fait ça plus de 5 ans, jamais je ferai 5 ans de plus même pour 1 million.

J'avais même réussi à trouver un studio à 250€ par mois, j'ai tenu 6 mois. Le truc était même pas isolé, j'avais beau mettre le chauffage à fond ça ne chauffait pas. Au bout d'un moment tu demandes un certain confort.

Et je préfère me "sacrifier" sur 25 ans et avoir un environnement agréable que de tiers-mondialiser mon mode de vie encore 10 ans pour acheter cash ma maison. Et encore j'ai pas l'impression de me serrer la ceinture plus que ça en devenant proprio

Après je comprend que ce mode de vie ne convienne pas a tout le monde, perso ça me dérange pas

Même en mettant 1000€ par mois en bourse sur 10 ans à 7% net tu arrives à 170k.
Pas de quoi te payer une barraque, un bon appartement mais pas plus

https://www.nerdwallet.com/banking/calculator/compound-interest-calculator

Si tu te contente que de 7% aussi Actuellement j'ai fait 20% au mois de mars la je sais pas encore mais je suis déjà à 5% ce mois ci

Comment tu arrives à des taux pareils ? 20%, c'est énorme...

Crypto + trading classique avec effet de levier (je gagne pas énormément pour l'instant même pas un smic par mois)

Tu as appris tout ça comment ? Perso, ça m'intéresse mais je n'y connais rien...

Autodidacte avec vidéo youtube + livres (passe en mp si tu veux)

Go télétravail en tiny house et le reste en bourse / crypto noob l’avenir c’est le nomadisme avec le changement climatique pas d’acheter une maison qui vaudra plus rien dans 20 ans