Ils louent leur appart 1k euros, la nuit: Personne ne réserve

Le 18 avril 2024 à 11:35:22 :

Le 18 avril 2024 à 11:30:50 :

Le 18 avril 2024 à 11:25:35 :
je vais hériter d'un appartement à la mort de ma mère, je lui ai dit que j'allais le revendre tout de suite et à prix bradé, je veux pas payer les charges et la taxe foncière et je veux pas d'emmerdes à louer, de toute façon je vis en asie la plupart du temps

elle a fait une crise, être proprio en France c'est la honte

Mauvais mouv de brader un bien immobilier.

oui mais la vie est courte, il faut en profiter

Faudra d’abord payer pour la succession, apres payer l’agence qui va vendre le bien, puis le notaire puis les impots sur la vente au final si c’est de base brade tu toucheras pas grand chose.
Faut preparer en amont les choses et pas attendre le deces pour agir.

Le 18 avril 2024 à 11:39:12 :

Le 18 avril 2024 à 11:34:47 :

Le 18 avril 2024 à 10:20:05 :
Un post = une clim de boomer qui lache cet été

C'est vraiment grave comme commentaire ca
Souhaiter la mort de personnes âgée qui pourrait être tes parents/grand parents...

à mon époque les vieux n'avaient pas besoin de clim pour survivrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/41/3/1602089491-boomerdemerde2.png

oh wait

il a spit les facthttps://image.noelshack.com/fichiers/2023/11/1/1678727106-generation-cordon-bleu.png

Le 18 avril 2024 à 11:38:38 :
Elle avait des réservations mais a préféré annuler pour augmenter les prix.

Sélection financière pour ces boomix.

je ne parle plus aux gens de cette génération, en fait quand je suis à l'étranger, j'évite les français comme la peste, ils ont l'esprit mal tourné

En tant qu'agence, on leur a tous fait un beau courrier de rappel sur l'interdiction de la sous location + à nos propriétaires ayant pris un congé pour un faux motif et louer dans leur coin que nous devrons déclarer à leur retour sur le marché la durée de l'absence qui sera sujette à une enquête.

La réalité : ils sont surtout not ready pour l'état qui a sorti les crocs et prévenu chaque acteur du marché que les propriétaires abuseurs, les airbnbistes de deux mois, les sous locations véreuses seraient scrupuleusement analysé et que des amendes voleraient.

Le marché immo est ultra controlé, l'état est au courant de chaque location et sous location.

Comme l’immobilier est en crise les immobilix ont trouvé cette technique pour essayer de vendre cher leurs studios insalubre ..

Vas y achète tu pourras le louer 1000€ la nuit cet été ..

Oui oui

Le 18 avril 2024 à 11:37:11 :

Le 18 avril 2024 à 11:34:47 :

Le 18 avril 2024 à 10:20:05 :
Un post = une clim de boomer qui lache cet été

C'est vraiment grave comme commentaire ca
Souhaiter la mort de personnes âgée qui pourrait être tes parents/grand parents...

je feed + tu es trop jeune pour savoir à quel point ils nous niquent la viehttps://image.noelshack.com/fichiers/2023/11/1/1678727106-generation-cordon-bleu.png

Ou je suis plus vieux que toi ce qui est très possible
Souhaiter la mort de quelqu'un qui t'as rien fait, c'est grave
Les boomers ont simplement profiter comme toi et moi ont aurait fait a leur places
Moi je souhaite pas la mort de mort de mon père donc je dis pas ce genre de chose
Oui je feed...

Tous ces boomix qui ont cru se faire des couilles en or sur le dos des touristes au calme sans rien faire
Ils ont déjà tout pillé ils ont pas compris qu'il reste que des miettes en 2024

En plus faut le dire ils paralysent le marché locatif de ceux qui continuent à vivre.
Depuis 3 mois on a 4x plus de demandes sur les 2/3 pièces car c'est une pénurie dans Paris (mais on est une agence donc on respecte les encadrements des loyers + interdiction d'augmenter un loyer si déjà loué sans travaux d'amélioration, on est casse couille avec nos proprios juridiquement, limite socialo )
Comment je choisis parmi 6 candidats qui gagnent tous + de 7000€ par mois à qui je loue un appart à 1400€ ? Normalement c'est max 2 clients avec ce genre de revenus par appt.

Le 18 avril 2024 à 11:40:59 :

Le 18 avril 2024 à 11:37:11 :

Le 18 avril 2024 à 11:34:47 :

Le 18 avril 2024 à 10:20:05 :
Un post = une clim de boomer qui lache cet été

C'est vraiment grave comme commentaire ca
Souhaiter la mort de personnes âgée qui pourrait être tes parents/grand parents...

je feed + tu es trop jeune pour savoir à quel point ils nous niquent la viehttps://image.noelshack.com/fichiers/2023/11/1/1678727106-generation-cordon-bleu.png

Ou je suis plus vieux que toi ce qui est très possible
Souhaiter la mort de quelqu'un qui t'as rien fait, c'est grave
Les boomers ont simplement profiter comme toi et moi ont aurait fait a leur places
Moi je souhaite pas la mort de mort de mon père donc je dis pas ce genre de chose
Oui je feed...

tu es en train de me dire que tu es trentenaire et que tu as le même cerveau de pucelle sur les insultes concernant les boomershttps://image.noelshack.com/fichiers/2023/11/1/1678727106-generation-cordon-bleu.png

Le 18 avril 2024 à 10:15:38 :
«Je n'ai aucune réservation»https://image.noelshack.com/fichiers/2022/28/5/1657907437-brise.jpg

DÉCRYPTAGE - Les professionnels et les particuliers espéraient une année «exceptionnelle» en matière de revenus. Si certains ont tiré leur épingle du jeu, d’autres se retrouvent aujourd’hui à la peine.

Certains prédisaient une «poule aux œufs d’or» grâce à des revenus locatifs mirobolants durant la période des Jeux olympiques de Paris. Mais à cent jours de leur lancement, c’est la douche froide. Particuliers et professionnels, trop gourmands, n’hésitent plus à baisser leurs prix pour remplir leurs établissements. C’est le cas d’Anna, gestionnaire de locaux commerciaux à Paris, qui a mis son logement en location sur Airbnb en misant sur le mauvais cheval : «J’ai eu beaucoup de demandes de réservation dès que les tickets étaient en vente, mais je n’ai rien accepté. J’ai voulu attendre quelques semaines pour mettre un prix plus élevé. Résultat, je n’ai aucune réservation du 26 juillet au 11 août.» Pour cette période, la quadragénaire espérait louer son deux-pièces du quartier Montorgueil à 1000 euros la nuitée, pour cinq personnes. «J’ai déjà baissé mon prix de 30% par rapport à mes estimations et je vais attendre jusqu’à la fin du mois de mai. Si la situation ne s’améliore pas, je vais encore revoir mes tarifs», déplore-t-elle.

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Le 18 avril 2024 à 11:39:58 :

Le 18 avril 2024 à 11:38:38 :
Elle avait des réservations mais a préféré annuler pour augmenter les prix.

Sélection financière pour ces boomix.

je ne parle plus aux gens de cette génération, en fait quand je suis à l'étranger, j'évite les français comme la peste, ils ont l'esprit mal tourné

Je te comprends. Même en France je préfère parler aux trentenaires ou plus jeunes que parler aux boomix qui se croient tout permis car ils sont nés avec une cuillère en argent dans la bouche.

Le 18 avril 2024 à 11:40:43 :
En tant qu'agence, on leur a tous fait un beau courrier de rappel sur l'interdiction de la sous location + à nos propriétaires ayant pris un congé pour un faux motif et louer dans leur coin que nous devrons déclarer à leur retour sur le marché la durée de l'absence qui sera sujette à une enquête.

La réalité : ils sont surtout not ready pour l'état qui a sorti les crocs et prévenu chaque acteur du marché que les propriétaires abuseurs, les airbnbistes de deux mois, les sous locations véreuses seraient scrupuleusement analysé et que des amendes voleraient.

Le marché immo est ultra controlé, l'état est au courant de chaque location et sous location.

la sous location n'est pas interdite hein

Le 18 avril 2024 à 11:03:34 Expuceaufou a écrit :

Le 18 avril 2024 à 11:02:11 :
200€ par personne en plein JO

Mais bon les médiocres descos vont rager
C'est même pas cher en vérité

c'est 1000e la nuit le malaisehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/28/5/1657907437-brise.jpg
15k pour 2 semaines pour un appart étudianthttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/28/5/1657907437-brise.jpg

1000/5

Dans un 50 m2

Les étudiants sont dans des 10-20m2

Le 18 avril 2024 à 11:47:26 melon_me_leche3 a écrit :

Le 18 avril 2024 à 11:40:43 :
En tant qu'agence, on leur a tous fait un beau courrier de rappel sur l'interdiction de la sous location + à nos propriétaires ayant pris un congé pour un faux motif et louer dans leur coin que nous devrons déclarer à leur retour sur le marché la durée de l'absence qui sera sujette à une enquête.

La réalité : ils sont surtout not ready pour l'état qui a sorti les crocs et prévenu chaque acteur du marché que les propriétaires abuseurs, les airbnbistes de deux mois, les sous locations véreuses seraient scrupuleusement analysé et que des amendes voleraient.

Le marché immo est ultra controlé, l'état est au courant de chaque location et sous location.

la sous location n'est pas interdite hein

Si, sauf si le proprio l'autorise, ce qui n'est pas le cas ici.

Perso :
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/16/4/1713433896-1580692960-received-898038040369942.jpeg

M
É
R
I
T
É

Le 18 avril 2024 à 11:47:26 :

Le 18 avril 2024 à 11:40:43 :
En tant qu'agence, on leur a tous fait un beau courrier de rappel sur l'interdiction de la sous location + à nos propriétaires ayant pris un congé pour un faux motif et louer dans leur coin que nous devrons déclarer à leur retour sur le marché la durée de l'absence qui sera sujette à une enquête.

La réalité : ils sont surtout not ready pour l'état qui a sorti les crocs et prévenu chaque acteur du marché que les propriétaires abuseurs, les airbnbistes de deux mois, les sous locations véreuses seraient scrupuleusement analysé et que des amendes voleraient.

Le marché immo est ultra controlé, l'état est au courant de chaque location et sous location.

la sous location n'est pas interdite hein

Vérifie ton bail, sur tous les modèles FNAIM par exemple que tu récupères sur Modelo la sous -loc est automatiquement interdite.
Si tu n'as pas clairement une clause l'autorisant, elle est interdite.

https://www.fnaim.fr/4117-la-sous-location-autorisee-ou-interdite.htm
Par principe, la sous-location est interdite lorsqu’un logement est loué vide ou meublé à usage de résidence principale du locataire.

L'article 8 de la loi du 6 juillet 1989 stipule en effet que "Le locataire ne peut ni céder le contrat de location, ni sous-louer le logement sauf avec l'accord écrit du bailleur, y compris sur le prix du loyer."

Cette sélections naturelle.

Au lieu de mettre cash son appartement à 1000€ dès la vente des premier ticket ça met 1500€.

Forcément personne ne réserve donc maintenant ça met les prix " normaux ".

Et personne ne va réserver car les appartement qui restent sont à 600€.

L'avidité !

15k pour 2 semaines pour un appart étudiant

Les étudiants ils sont dans des 10m² au 7 ème étage sans ascenseur.

Avec toilettes pour 6 sur le pallier hein.

Mérité

Le 18 avril 2024 à 11:52:46 :
Cette sélections naturelle.

Au lieu de mettre cash son appartement à 1000€ dès la vente des premier ticket ça met 1500€.

Forcément personne ne réserve donc maintenant ça met les prix " normaux ".

Et personne ne va réserver car les appartement qui restent sont à 600€.

L'avidité !

15k pour 2 semaines pour un appart étudiant

Les étudiants ils sont dans des 10m² au 7 ème étage sans ascenseur.

Avec toilettes pour 6 sur le pallier hein.

ça vire les locataires normaux et les étudiantshttps://image.noelshack.com/fichiers/2023/11/1/1678727106-generation-cordon-bleu.png
ils finiront dans ce genre d'appart les touristeshttps://image.noelshack.com/fichiers/2023/11/1/1678727106-generation-cordon-bleu.png

Le 18 avril 2024 à 11:52:46 :
Cette sélections naturelle.

Au lieu de mettre cash son appartement à 1000€ dès la vente des premier ticket ça met 1500€.

Forcément personne ne réserve donc maintenant ça met les prix " normaux ".

Et personne ne va réserver car les appartement qui restent sont à 600€.

L'avidité !

15k pour 2 semaines pour un appart étudiant

Les étudiants ils sont dans des 10m² au 7 ème étage sans ascenseur.

Avec toilettes pour 6 sur le pallier hein.

Horrible ce système de chiottes communes pour tout un étage.