Etre PROPRIETAIRE, l'arnaque du SIECLE

Le 25 avril 2023 à 16:28:44 :
Dans le fait d'être propriétaire il y a « un concept » qui n’est absolument JAMAIS pris en compte.

Exemple personel:

Je vie en location avec ma compagne dans un magnifique appartement de maître en plein centre ville d’une ville trés sympa.Nous payons actuellement 1300€ de loyer dans un appartement estimé a 850/900k€.

Admettons maintenant que j'achète un bien immobilier avec ma compagne en empruntant 200k€ chacun.
Et bien dans ma région a 400k€ les appartements a 400k€ sont mal placé, excentré, et notre qualité de vie baisserait considérablement.

Alors effectivement on pourrais se venter d’avoir un appartement a nous, avec le voisinage et le quartier qui vas avec, mais c’est vraiment devenir proprietaire pour devenir proprietaire quitte a vivre dans un lieu moins bien en tout point.

Oui mais personne te le dira ici.

Ici tout le monde a son crédit moins cher que le loyer. (Alors que dans la vraie vie les meilleurs endroits sont très longs à amortir donc le crédit dépasse largement le loyer).

Ils sont proprios d'un appart ou d'une maison au milieu de nulle part où il y a rien et où faut prendre une voiture pour tout. C'est un choix de vie comme un autre. Mais tu peux pas comparer avec un loyer en ville bien placé.

Rare sont ceux qui restent dans leur logement 25ans.

Quoi que vous puissiez penser au bout de 7ans toutes les charges citées sont rentabilisées au delà c’est full benef et cette durée peut être réduite en fonction des endroit

Dans une période de forte inflation mieux vaut être endetté que locatix, le crédit ne bougera jamais contrairement à votre loyer.

L’immobilier ne va jamais cracher, ils étudient le fait d’augmenter le taux d’endettement et/ou d’augmenter la durée de prêt à 30ans pour réduire les mensualités

Le 25 avril 2023 à 16:32:13 :
Rare sont ceux qui restent dans leur logement 25ans.

Quoi que vous puissiez penser au bout de 7ans toutes les charges citées sont rentabilisées au delà c’est full benef et cette durée peut être réduite en fonction des endroit

Dans une période de forte inflation mieux vaut être endetté que locatix, le crédit ne bougera jamais contrairement à votre loyer.

L’immobilier ne va jamais cracher, ils étudient le fait d’augmenter le taux d’endettement et/ou d’augmenter la durée de prêt à 30ans pour réduire les mensualités

même dans les pays germaniques/scandi avec les taux variables la claque immo est très légère en ce moment (20% on va dire)

à voir si ça continue sur cette année, si les foncières craquent et vendent en masse je sais pas ce que ça donnera

Ma maison à la campagne achetée cash 50k me va très bienhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

Le 25 avril 2023 à 15:38:01 :

Le 25 avril 2023 à 15:37:07 :
dans 20 ans la maison coutera 500.000euro au lieu de 200.000
le desco tu peux tous revendre et tous recuperer.

alors que le loyer tu perd tout argent

oui bah oui la maison qui prend 300K€ AYAAAAAAAAAhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

BORDEL les jean proprio n'ont honte de rienhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

Mes parents ont fait construire en 2006 un maison + achat d'un terrain = le tout pour 380K€
Revente en 2019 = 850K€

allez bye le locatix

Si tu loues toute ta vie durant 60 ans (en moyenne)
800 € pour une maison familiale avec jardin et 3 chambres (y a plus cher mais je fais une moyenne)
Tu payes 576000€ au lieu des 200000 + 119000 et qq travaux. T’arrives a 450000 max ce qui est bcp moins cher.
Et tu laisses une propriété à tes enfants à ta mort

Ahi toujours les mêmes maisons de lotissement de dreamer en exemple.

Le 25 avril 2023 à 15:38:01 :

Le 25 avril 2023 à 15:37:07 :
dans 20 ans la maison coutera 500.000euro au lieu de 200.000
le desco tu peux tous revendre et tous recuperer.

alors que le loyer tu perd tout argent

oui bah oui la maison qui prend 300K€ AYAAAAAAAAAhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

BORDEL les jean proprio n'ont honte de rienhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

regarde le prix d'un appartement à Bordeaux en 2000 et regarde le prix en 2023 on va rigoler

Le 25 avril 2023 à 16:33:55 :

Le 25 avril 2023 à 15:38:01 :

Le 25 avril 2023 à 15:37:07 :
dans 20 ans la maison coutera 500.000euro au lieu de 200.000
le desco tu peux tous revendre et tous recuperer.

alors que le loyer tu perd tout argent

oui bah oui la maison qui prend 300K€ AYAAAAAAAAAhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

BORDEL les jean proprio n'ont honte de rienhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

Mes parents ont fait construire en 2006 un maison + achat d'un terrain = le tout pour 380K€
Revente en 2019 = 850K€

allez bye le locatix

Tu compares vraiment ta situation avec celle de tes boomers en 2006 ?

Ps: Bonjour bonjour ! On en a pour un petit moment alors j'ai amené du sucre pour le café.
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/43/6/1509207099-fisc.png

Oui mais au moins ça t’appartient

Le 25 avril 2023 à 16:40:11 :

Le 25 avril 2023 à 16:33:55 :

Le 25 avril 2023 à 15:38:01 :

Le 25 avril 2023 à 15:37:07 :
dans 20 ans la maison coutera 500.000euro au lieu de 200.000
le desco tu peux tous revendre et tous recuperer.

alors que le loyer tu perd tout argent

oui bah oui la maison qui prend 300K€ AYAAAAAAAAAhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

BORDEL les jean proprio n'ont honte de rienhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

Mes parents ont fait construire en 2006 un maison + achat d'un terrain = le tout pour 380K€
Revente en 2019 = 850K€

allez bye le locatix

Tu compares vraiment ta situation avec celle de tes boomers en 2006 ?

Ps: Bonjour bonjour ! On en a pour un petit moment alors j'ai amené du sucre pour le café.
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/43/6/1509207099-fisc.png

les 2000 qui voient 2006 comme une période de boomers ahi

Le 25 avril 2023 à 16:37:04 :
Si tu loues toute ta vie durant 60 ans (en moyenne)
800 € pour une maison familiale avec jardin et 3 chambres (y a plus cher mais je fais une moyenne)
Tu payes 576000€ au lieu des 200000 + 119000 et qq travaux. T’arrives a 450000 max ce qui est bcp moins cher.
Et tu laisses une propriété à tes enfants à ta mort

Le problème n'est pas la. C'est toujours plus rentable d'etre proprio de son logement que tu habites.

Le problème c'est l'impossibilité de le faire pour les nouvelles génération à venir justement. Taux trop haut et prix trop haut.
Et on le voit sur ce topic ou les mec te sorte que c'est facile d'etre proprio suffit juste d'etre marrié et de gagner tous les 2 3500€ net d'impots avec un apport des parents boomer

C'est ca la "bombe social" qui est en cours dont certain article parle

Le 25 avril 2023 à 15:38:01 :

Le 25 avril 2023 à 15:37:07 :
dans 20 ans la maison coutera 500.000euro au lieu de 200.000
le desco tu peux tous revendre et tous recuperer.

alors que le loyer tu perd tout argent

oui bah oui la maison qui prend 300K€ AYAAAAAAAAAhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

BORDEL les jean proprio n'ont honte de rienhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486152511-picsart11.png

La maison que j'ai payée 180k à été acheté 60k en 1997.

Le 25 avril 2023 à 16:41:10 :

Le 25 avril 2023 à 16:37:04 :
Si tu loues toute ta vie durant 60 ans (en moyenne)
800 € pour une maison familiale avec jardin et 3 chambres (y a plus cher mais je fais une moyenne)
Tu payes 576000€ au lieu des 200000 + 119000 et qq travaux. T’arrives a 450000 max ce qui est bcp moins cher.
Et tu laisses une propriété à tes enfants à ta mort

Le problème n'est pas la. C'est toujours plus rentable d'etre proprio de son logement que tu habites.

Le problème c'est l'impossibilité de le faire pour les nouvelles génération à venir justement. Taux trop haut et prix trop haut.
Et on le voit sur ce topic ou les mec te sorte que c'est facile d'etre proprio suffit juste d'etre marrié et de gagner tous les 2 3500€ net d'impots avec un apport des parents boomer

C'est ca la "bombe social" qui est en cours dont certain article parle

Perso pour acheter seul et avec 0 héritage
3k net de salaire + diagonale du vide

Sinon c'était clairement mort ahi

Le 25 avril 2023 à 16:37:04 :
Si tu loues toute ta vie durant 60 ans (en moyenne)
800 € pour une maison familiale avec jardin et 3 chambres (y a plus cher mais je fais une moyenne)
Tu payes 576000€ au lieu des 200000 + 119000 et qq travaux. T’arrives a 450000 max ce qui est bcp moins cher.
Et tu laisses une propriété à tes enfants à ta mort

126k d'économie pour 60 ans d'esclavage. Ça fait quoi, 3 ans de salaire à 40-45k ? Une bonne affaire qu'il vous dit !

Le 25 avril 2023 à 16:41:10 :

Le 25 avril 2023 à 16:37:04 :
Si tu loues toute ta vie durant 60 ans (en moyenne)
800 € pour une maison familiale avec jardin et 3 chambres (y a plus cher mais je fais une moyenne)
Tu payes 576000€ au lieu des 200000 + 119000 et qq travaux. T’arrives a 450000 max ce qui est bcp moins cher.
Et tu laisses une propriété à tes enfants à ta mort

Le problème n'est pas la. C'est toujours plus rentable d'etre proprio de son logement que tu habites.

Le problème c'est l'impossibilité de le faire pour les nouvelles génération à venir justement. Taux trop haut et prix trop haut.
Et on le voit sur ce topic ou les mec te sorte que c'est facile d'etre proprio suffit juste d'etre marrié et de gagner tous les 2 3500€ net d'impots avec un apport des parents boomer

C'est ca la "bombe social" qui est en cours dont certain article parle

Ouais mais y'a littéralement 0 solution à ça.
Tu peux pas dire à un mec qui possède 45 appartements "tiens au ton prend 40, on t'en laisse 5" ça marche pas ça enfaite.

Il y a sûrement du pour et du contre pour les deux.

Je suis bien content de mon achat en 2020 qui me fait des mensualités de moins de 400€ avec mon taf à 20 minutes à pieds.

Le 25 avril 2023 à 16:43:44 :

Le 25 avril 2023 à 16:37:04 :
Si tu loues toute ta vie durant 60 ans (en moyenne)
800 € pour une maison familiale avec jardin et 3 chambres (y a plus cher mais je fais une moyenne)
Tu payes 576000€ au lieu des 200000 + 119000 et qq travaux. T’arrives a 450000 max ce qui est bcp moins cher.
Et tu laisses une propriété à tes enfants à ta mort

126k d'économie pour 60 ans d'esclavage. Ça fait quoi, 3 ans de salaire à 40-45k ? Une bonne affaire qu'il vous dit !

T'es parents avait surement le même raisonnement, voilà pourquoi ils t'ont rien laissé comme bien immo.

Une maison comme ça où j'habite coûte 320 000 euros minimum.

Le 25 avril 2023 à 16:42:16 :

Le 25 avril 2023 à 16:41:10 :

Le 25 avril 2023 à 16:37:04 :
Si tu loues toute ta vie durant 60 ans (en moyenne)
800 € pour une maison familiale avec jardin et 3 chambres (y a plus cher mais je fais une moyenne)
Tu payes 576000€ au lieu des 200000 + 119000 et qq travaux. T’arrives a 450000 max ce qui est bcp moins cher.
Et tu laisses une propriété à tes enfants à ta mort

Le problème n'est pas la. C'est toujours plus rentable d'etre proprio de son logement que tu habites.

Le problème c'est l'impossibilité de le faire pour les nouvelles génération à venir justement. Taux trop haut et prix trop haut.
Et on le voit sur ce topic ou les mec te sorte que c'est facile d'etre proprio suffit juste d'etre marrié et de gagner tous les 2 3500€ net d'impots avec un apport des parents boomer

C'est ca la "bombe social" qui est en cours dont certain article parle

Perso pour acheter seul et avec 0 héritage
3k net de salaire + diagonale du vide

Sinon c'était clairement mort ahi

Oui mais la diagonale du vide a ce problème qu'elle a un bassin d'emploi a chier et encore plus pour les jeunes génération qui du fait de leur inexpérience ont des choix de bassin d'emploi beaucoup plus limité et doivent se concentrer sur les gros bassin d'emploi pour maximiser leur chance d'obtenir un emploi (en CDI)

Parce que le travail en full remote en France c'est juste quelquechose de pas courant du tout