Votre AGE et EPARGNE en big 2023 ?

Le 04 février 2023 à 10:56:44 :

Le 04 février 2023 à 10:55:06 :

Le 04 février 2023 à 10:53:44 :

Le 04 février 2023 à 10:48:01 :
Ceux qui gagne plus de 2k et qui font rien pour défiscaliser : naturelle est la sélection

Go SCPI + PER

J'ai déjà un per je réfléchis maintenant à faire un deuxième Pinel ou SCPI

tu l'as ouvert auprès de ta banque ? J'hésite à en ouvrir un comme je m'y connais pas

La meilleure solution c'est de prendre contact avec un gestionnaire en patrimoine Khey. Il pourra te conseiller sur les meilleurs placement pour ton profil

Je confirme je suis passé par un gestionnaire de patrimoine comme j'ai la flemme de la paperasse

72 ans
4 euros.

24 ans.

50€ environ.

[10:53:44] <VeronicaChurch>

Le 04 février 2023 à 10:48:01 :
Ceux qui gagne plus de 2k et qui font rien pour défiscaliser : naturelle est la sélection

Go SCPI + PER

J'ai déjà un per je réfléchis maintenant à faire un deuxième Pinel ou SCPI

Aaaya du Pinel narturlish selektion

est il pas mieux d'être son propre gestionnaire j'ai pas trop confiance à ce genre de bail

25 ans, 5600 sur un livret A mais j'ai jamais bossé de ma vie

Le 04 février 2023 à 10:58:08 :
est il pas mieux d'être son propre gestionnaire j'ai pas trop confiance à ce genre de bail

En faite t'aura trop la flemme khey faut toujours avoir un chien

Le 04 février 2023 à 10:57:27 :
Investir en SCPI en 2023 faut être le plus gros des pigeons

Tu investis dans des entrepôts khey , j'avoue que l'hôpital maintenant c'est la merde . Mais investir dans les entrepôts ou faire du one shit pour les DOM Tom c'est un bon plan pour avoir de l'argent sans rien faire

Le 04 février 2023 à 10:53:10 :

Le 04 février 2023 à 10:48:50 :

Le 04 février 2023 à 10:45:17 :

Le 04 février 2023 à 10:09:59 :
37 ans
Proprio maison 400K.
Épargne 50K.

Tu seras vraiment propriétaire quand tu auras fini de payer ton prêt.

Faux, il est déjà propriétaire. Après, évidemment, ça n'a aucun sens de donner la valeur du bien en valeur totale sans donner le capital restant du, ça on est d'accord. Soit parler de valeur nette (prix d'achat hors frais de notaire - capital restant du), soit donner le capital restant du.

Et aussi, évidemment, donner sa valeur en prix d'achat et pas avec ses propres estimations sans valeur "j'ai refais la peinture et changer la porte donc ça a pris 20k j'ai rénové, et là l'immo monte donc ça a pris encore 40k" toujours surévalué.

T'arrête de payer tes mensualités, t'inquiète pas que la banque va te faire vendre ta RP en 2-2.

Parler d'une RP achetée avec un crédit en cours n'a pas vraiment de sens.

On parle généralement de patrimoine qui se calcule en soustrayant la valeur du bien - ce qui reste à rembourser à la banque.

Et ? Perso je n'ai aucun risque que ça arrive, j'ai un peu plus de 100k en PEA, j'ai le revenu. Si j'étais vraiment dans la merde je liquiderais mon PEA pour payer au fil de l'eau mon prêt.

Tu es propriétaire car si y'a un évènement en bien ou mal c'est pour toi. Si ça prend de la valeur c'es pour toi sur tout le bien, et inversement.

Le crédit c'est juste normal, et essentiel, évidemment t'es propriétaire mais ta valeur nette faut décompter le capital restant du.

Et si quelqu'un est dans la merde (ça arrive en situation fragile), faut pas te laisser mourir.

• Tu ne paies plus aucune facture, avant d'avoir payé ta mensualité, priorité absolu
• Si la situation dure, tu vends toi même et tu liquide le prêt

ce que tu vois à la TV sont des cassoc qui se sont laissés mourir et attendent eux même que la banque vendent le bien bradé, une sélection naturelle.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

28
Pas d'épargne propre mais j'ai hérité beaucoup beaucoup.

Le 04 février 2023 à 10:58:08 :
est il pas mieux d'être son propre gestionnaire j'ai pas trop confiance à ce genre de bail

Garde tout en banque alors khey

Le 04 février 2023 à 10:57:27 :
Investir en SCPI en 2023 faut être le plus gros des pigeons

Explique nous pourquoi ? Si tu investi avec un effet de levier, tu n'as quasiment rien à dépenser. Les loyers couvrent quasiment les mensualités ...

En nue propriété, tu peux avoir également une décote vraiment intéressante en fonction de la durée de démembrement

Le 04 février 2023 à 10:57:30 :

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Le 04 février 2023 à 10:55:06 :

Le 04 février 2023 à 10:53:44 :

Le 04 février 2023 à 10:48:01 :
Ceux qui gagne plus de 2k et qui font rien pour défiscaliser : naturelle est la sélection

Go SCPI + PER

J'ai déjà un per je réfléchis maintenant à faire un deuxième Pinel ou SCPI

tu l'as ouvert auprès de ta banque ? J'hésite à en ouvrir un comme je m'y connais pas

La meilleure solution c'est de prendre contact avec un gestionnaire en patrimoine Khey. Il pourra te conseiller sur les meilleurs placement pour ton profil

Je confirme je suis passé par un gestionnaire de patrimoine comme j'ai la flemme de la paperasse

Meilleur moyen de gérer son argent sinon t'y passes littéralement tout ton temps.

[10:58:08] <ursae>
est il pas mieux d'être son propre gestionnaire j'ai pas trop confiance à ce genre de bail

Ben un gestionnaire de patrimoine c'est un commercial son but c'est de te vendre son Pinel de golemhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Mais regardez monsieur vous achetez un bien 15% plus cher car c'est neuf et vous avez 15% de réduction d'impôts l'aubainehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Le 04 février 2023 à 10:58:53 :

Le 04 février 2023 à 10:58:08 :
est il pas mieux d'être son propre gestionnaire j'ai pas trop confiance à ce genre de bail

En faite t'aura trop la flemme khey faut toujours avoir un chien

faut nourrir le chien je présume

Le 04 février 2023 à 10:58:02 :

[10:53:44] <VeronicaChurch>

Le 04 février 2023 à 10:48:01 :
Ceux qui gagne plus de 2k et qui font rien pour défiscaliser : naturelle est la sélection

Go SCPI + PER

J'ai déjà un per je réfléchis maintenant à faire un deuxième Pinel ou SCPI

Aaaya du Pinel narturlish selektion

Franchement j'ai acheté un bon Pinel bien placé, je compte après le garder histoire de

Le 04 février 2023 à 10:58:08 :
est il pas mieux d'être son propre gestionnaire j'ai pas trop confiance à ce genre de bail

C'est vraiment technique, et certains placements ne sont pas accessibles pour les particuliers

Le 04 février 2023 à 10:55:18 :

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35, un peu plus de 140k.
Mais bon toujours locataire car je pense m'expat prochainement.

Achète, tu loues et tu go expat khey t'attends quoi

Un pote me dit de faire ça depuis des mois
J'ai tellement la flemme de faire de la paperasse.

Et en vrai je suis pas sûr de vouloir garder un lien avec la France. Donc quitte à acheter, peut-être ne pas le faire ici.

Dans ce cas SCPI khey , moins d'emmerdes que les locataires

SCPI c'étaut TB avec prêt pour s'endetter et profiter d'un effet de levier, mais ça c'était y'a 1 an. Là aujourd'hui les SCPI à crédit c'est toujours OK mais du très long terme quoi et pas avec les gains d'avant.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

SCPI si t'as le capital il reste la version par démembrement si t'as pas besoin de la thune là, tout de suite.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Le 04 février 2023 à 11:00:21 :

[10:58:08] <ursae>
est il pas mieux d'être son propre gestionnaire j'ai pas trop confiance à ce genre de bail

Ben un gestionnaire de patrimoine c'est un commercial son but c'est de te vendre son Pinel de golemhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Mais regardez monsieur vous achetez un bien 15% plus cher car c'est neuf et vous avez 15% de réduction d'impôts l'aubainehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Ouais bon après il va pas te proposer que du Pinel hein

Maintenant la défiscalisation elle est moins dingue, mais si tu es chez papa maman, ça reste un bon investissement

[11:02:04] <VeronicaChurch>

Le 04 février 2023 à 11:00:21 :

[10:58:08] <ursae>
est il pas mieux d'être son propre gestionnaire j'ai pas trop confiance à ce genre de bail

Ben un gestionnaire de patrimoine c'est un commercial son but c'est de te vendre son Pinel de golemhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Mais regardez monsieur vous achetez un bien 15% plus cher car c'est neuf et vous avez 15% de réduction d'impôts l'aubainehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Ouais bon après il va pas te proposer que du Pinel hein

Maintenant la défiscalisation elle est moins dingue, mais si tu es chez papa maman, ça reste un bon investissement

Chez papa maman le meilleur plan c'est de charger un pea