IMMOBILIER : « La baisse des prix va créer de la DETRESSE SOCIALE », selon la FNAIM

Depuis l'espace je ne vois pas de baisse de l'immobilierhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/17/3/1619625843-ex01xb1xmh4o-d3.pngespace

Le 29 janvier 2024 à 09:24:43 :
Complètement méritax
Simu faite avec mes revenus (~7500 par mois lissés sur l'année)

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/05/1/1706516538-dggg.png
J'ai 0 héritage
J'habite Toulouse et je suis à peine en capacité d'acheter un T4 neuf en appartement et encore
Alors que je fais parti des 1% plus hauts revenus
L'immobilier cette escroquerie où sans héritage tu peux rien faire.

Ceci un couple avec les deux dans les 5% top salaire ne peuvent pas s'acheter une maison (hors diagonale du vide à 50km de la civilisation), c'est intenable sur le long terme cette situation

Attention

Le 93 est le département de banlieue parisienne le plus cher après le 92, à l'achat et à la location.

Qu'est ce que j'en ai à foutre qu'un dégonflage de bulle fasse sauter les revenus d'une bullshit profession 🤭

Le 29 janvier 2024 à 09:33:34 :

Le 29 janvier 2024 à 07:15:00 :
Les agents immo sont surtout gavés pendant 15ans faisant doubler les prix partout…
Et maintenant ça récolte les pots cassés (personne peux plus acheter) et ça chialle.

Rien a voir avec les agent immo, leurs commissions sont négligeable et négociable surtout !!

Pas les tauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/05/1/1706517202-full-18.png
le vrai problème
C'est les taux de crédit !

Y'a pas d'autres choix que de baisser les taux car si les gens ne peuvent plus faire de prêt, les banques n'auront plus de ressources de revenus et se casseront la gueule. La BCE maintient actuellement les taux entre 3% et 4% et prévoit des baisses en 2025.

meritax

avant je pouvais pas acheter car les prix ou j'habite étaient trop elevé par rapport à mon salaire, maintenant que mon salaire a augmenté, je peux toujours pas acheter à cause des taux trop haut
selection naturelle pour les proprios

Le 29 janvier 2024 à 09:24:43 :
Complètement méritax
Simu faite avec mes revenus (~7500 par mois lissés sur l'année)

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/05/1/1706516538-dggg.png
J'ai 0 héritage
J'habite Toulouse et je suis à peine en capacité d'acheter un T4 neuf en appartement et encore
Alors que je fais parti des 1% plus hauts revenus
L'immobilier cette escroquerie où sans héritage tu peux rien faire.

C'est énorme comme capacité d'emprunt surtout à Toulouse de quoi tu parles avortin

Et pourquoi tu devrais avoir un t4 neuf alors que t'es solo

Deuzio la bulle ne baissera pas tant que ça car les électeurs sont vieux et les vieux sont tous proprios et ils veulent protéger leur substance à tout prix
+ beaucoup d'emplois sont dépendants de limmo et l'état va intervenir comme dhab et ça va venir de votre poche

Le 29 janvier 2024 à 09:35:50 :

Le 29 janvier 2024 à 09:24:43 :
Complètement méritax
Simu faite avec mes revenus (~7500 par mois lissés sur l'année)

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/05/1/1706516538-dggg.png
J'ai 0 héritage
J'habite Toulouse et je suis à peine en capacité d'acheter un T4 neuf en appartement et encore
Alors que je fais parti des 1% plus hauts revenus
L'immobilier cette escroquerie où sans héritage tu peux rien faire.

Ceci un couple avec les deux dans les 5% top salaire ne peuvent pas s'acheter une maison (hors diagonale du vide à 50km de la civilisation), c'est intenable sur le long terme cette situation

Tu crois que les +5% de top salaires vont manifester ?
Ils vont acheter un appartement puis le revendre dans 5-10 ans pour acheter la maison ensuite.

Le 29 janvier 2024 à 09:35:50 :

Le 29 janvier 2024 à 09:24:43 :
Complètement méritax
Simu faite avec mes revenus (~7500 par mois lissés sur l'année)

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/05/1/1706516538-dggg.png
J'ai 0 héritage
J'habite Toulouse et je suis à peine en capacité d'acheter un T4 neuf en appartement et encore
Alors que je fais parti des 1% plus hauts revenus
L'immobilier cette escroquerie où sans héritage tu peux rien faire.

Ceci un couple avec les deux dans les 5% top salaire ne peuvent pas s'acheter une maison (hors diagonale du vide à 50km de la civilisation), c'est intenable sur le long terme cette situation

Oui si on continue comme ça sur le long terme c'est intenable et là on finit en récession

Le 29 janvier 2024 à 09:37:06 :

Le 29 janvier 2024 à 09:33:34 :

Le 29 janvier 2024 à 07:15:00 :
Les agents immo sont surtout gavés pendant 15ans faisant doubler les prix partout…
Et maintenant ça récolte les pots cassés (personne peux plus acheter) et ça chialle.

Rien a voir avec les agent immo, leurs commissions sont négligeable et négociable surtout !!

Pas les tauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/05/1/1706517202-full-18.png
le vrai problème
C'est les taux de crédit !

Y'a pas d'autres choix que de baisser les taux car si les gens ne peuvent plus faire de prêt, les banques n'auront plus de ressources de revenus et se casseront la gueule. La BCE maintient actuellement les taux entre 3% et 4% et prévoit des baisses en 2025.

C'est faux les revenus de crédit immobilier c'est même pas 20% des revenus des banques qui de toute façon sont déjà bénéficiaires et ont du cash

Le 29 janvier 2024 à 09:38:23 :

Le 29 janvier 2024 à 09:24:43 :
Complètement méritax
Simu faite avec mes revenus (~7500 par mois lissés sur l'année)

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/05/1/1706516538-dggg.png
J'ai 0 héritage
J'habite Toulouse et je suis à peine en capacité d'acheter un T4 neuf en appartement et encore
Alors que je fais parti des 1% plus hauts revenus
L'immobilier cette escroquerie où sans héritage tu peux rien faire.

C'est énorme comme capacité d'emprunt surtout à Toulouse de quoi tu parles avortin

Et pourquoi tu devrais avoir un t4 neuf alors que t'es solo

Deuzio la bulle ne baissera pas tant que ça car les électeurs sont vieux et les vieux sont tous proprios et ils veulent protéger leur substance à tout prix
+ beaucoup d'emplois sont dépendants de limmo et l'état va intervenir comme dhab et ça va venir de votre poche

Bordel mais dans quel pays normal un mec dans le top 1% salaire ne peut pas avoir un T4 en dehors de la capitale ? Vous vous rendez compte de l'absurdité de la chose ?

Y'a 40-50ans votre boomer de poche faisait vivre toute une famille dans une maison avec un unique salaire de mécanicien hein

Le 29 janvier 2024 à 09:39:21 :

Le 29 janvier 2024 à 09:37:06 :

Le 29 janvier 2024 à 09:33:34 :

Le 29 janvier 2024 à 07:15:00 :
Les agents immo sont surtout gavés pendant 15ans faisant doubler les prix partout…
Et maintenant ça récolte les pots cassés (personne peux plus acheter) et ça chialle.

Rien a voir avec les agent immo, leurs commissions sont négligeable et négociable surtout !!

Pas les tauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/05/1/1706517202-full-18.png
le vrai problème
C'est les taux de crédit !

Y'a pas d'autres choix que de baisser les taux car si les gens ne peuvent plus faire de prêt, les banques n'auront plus de ressources de revenus et se casseront la gueule. La BCE maintient actuellement les taux entre 3% et 4% et prévoit des baisses en 2025.

C'est faux les revenus de crédit immobilier c'est même pas 20% des revenus des banques qui de toute façon sont déjà bénéficiaires et ont du cash

Quel cash ? On tire pas la planche à billet par plaisir, c'est l'inflation et l'inflation à une limite.

Le 29 janvier 2024 à 09:05:24 :
Aujourd'hui même une maison merdique à la campagne coûte une blinde, y a 10 ans ça partait pour une bouchée de pain car personne en voulait

Le covid est passé par la.
Plein de facteurs
Les gens en ont marre des villes
Retour à la nature etc

Le 29 janvier 2024 à 07:05:31 KingProprio a écrit :

Le 29 janvier 2024 à 07:04:25 :
Alors que les taux bas ont permis à certains de s'enrichir considérablement, c'est une véritable explosion du prix de l'immobilier qu'il y a eu en 15 ans à cause de l'argent facile.

Dommage on l'a jamais retrouvé dans les salaires

Les 2000 qui ont loupé train car nés quelques années trop tard doivent l'avoir mauvaise.

Non, car je n'ai jamais envisagé rester en France au-delà de l'an 2030. D'ailleurs, je ne sais pas comment vous pouvez vous imaginer que ce serait une bonne idée d'investir dans ce pays.

Le 29 janvier 2024 à 09:42:08 :

Le 29 janvier 2024 à 09:39:21 :

Le 29 janvier 2024 à 09:37:06 :

Le 29 janvier 2024 à 09:33:34 :

Le 29 janvier 2024 à 07:15:00 :
Les agents immo sont surtout gavés pendant 15ans faisant doubler les prix partout…
Et maintenant ça récolte les pots cassés (personne peux plus acheter) et ça chialle.

Rien a voir avec les agent immo, leurs commissions sont négligeable et négociable surtout !!

Pas les tauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/05/1/1706517202-full-18.png
le vrai problème
C'est les taux de crédit !

Y'a pas d'autres choix que de baisser les taux car si les gens ne peuvent plus faire de prêt, les banques n'auront plus de ressources de revenus et se casseront la gueule. La BCE maintient actuellement les taux entre 3% et 4% et prévoit des baisses en 2025.

C'est faux les revenus de crédit immobilier c'est même pas 20% des revenus des banques qui de toute façon sont déjà bénéficiaires et ont du cash

Quel cash ? On tire pas la planche à billet par plaisir, c'est l'inflation et l'inflation à une limite.

De quoi tu parles

Les banques ont une réserve inflation ou pas inflation et ils la font travailler aussi pour résister à l'inflation à des taux plus intéressants que les tiens

Bref c'est pas parce que y a moins de crédit sur 1 an que les banques vont crever

Prêter pour des projets immo c'est qu'une partie de l'activité

Le 29 janvier 2024 à 09:42:54 :

Le 29 janvier 2024 à 07:05:31 KingProprio a écrit :

Le 29 janvier 2024 à 07:04:25 :
Alors que les taux bas ont permis à certains de s'enrichir considérablement, c'est une véritable explosion du prix de l'immobilier qu'il y a eu en 15 ans à cause de l'argent facile.

Dommage on l'a jamais retrouvé dans les salaires

Les 2000 qui ont loupé train car nés quelques années trop tard doivent l'avoir mauvaise.

Non, car je n'ai jamais envisagé rester en France au-delà de l'an 2030. D'ailleurs, je ne sais pas comment vous pouvez vous imaginer que ce serait une bonne idée d'investir dans ce pays.

La bulle immobilière est mondiale hein

Je suis dans le sud de l'Europe et c'est pire

En Corée n'en parlons pas

Le 29 janvier 2024 à 09:42:54 :

Le 29 janvier 2024 à 07:05:31 KingProprio a écrit :

Le 29 janvier 2024 à 07:04:25 :
Alors que les taux bas ont permis à certains de s'enrichir considérablement, c'est une véritable explosion du prix de l'immobilier qu'il y a eu en 15 ans à cause de l'argent facile.

Dommage on l'a jamais retrouvé dans les salaires

Les 2000 qui ont loupé train car nés quelques années trop tard doivent l'avoir mauvaise.

Non, car je n'ai jamais envisagé rester en France au-delà de l'an 2030. D'ailleurs, je ne sais pas comment vous pouvez vous imaginer que ce serait une bonne idée d'investir dans ce pays.

et tu reviendras la queue entre les jambes entre 2035 et 2040

Même si les prix baissent les gros investisseurs vont acheter en masse pour mettre le tout en location. Quoi qu'il arrive la populace se fera niquerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/20/5/1621603209-risitas-golem-velo.png

Le 29 janvier 2024 à 09:44:45 :
Même si les prix baissent les gros investisseurs vont acheter en masse pour mettre le tout en location. Quoi qu'il arrive le populace se fera niquerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/20/5/1621603209-risitas-golem-velo.png

En effet

Dans ma ville le seul endroit auquel je peux accéder c'est les zones full cassos / hlmhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Si je veux plus proche de la gare ou du centre-ville, il faut que je divise la surface par 2https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png