Le 06 juin 2021 à 02:56:43 : Y'en a beaucoup sur ce topic qui ont du mal à comprendre le concept d'offre et de demande
Tu peux absolument rien changer si tu augmentes pas l'offre, y'a juste pas assez de logements dans les secteurs tendus comme les villes
A la base, quand les villes ont été construites, elles vivaient pratiquement en autarcie, comme les gens dans les villages perdus mais avec davantage de technologie. Y'avait quelques entreprises mais pas comme celles de maintenant qui ont besoin d'autant de monde dans les villes et de personne dans les campagnes (mécanisation de l'agriculture essentiellement), il y a un déséquilibre évident, que le télétravail va atténuer mais tout le monde peut pas quitter les villes.
Mais la France aura atteint un tel niveau de dechetterie que plus personne ne voudra investir les économies de toute une vie dans un pur shithole
Donc la demande augmentera pas.
La demande locative pourquoi pas, mais que des gens fassent un credit sur 25 ans dans des bidonville j y crois pas une seule seconde
Le 06 juin 2021 à 02:56:43 : Y'en a beaucoup sur ce topic qui ont du mal à comprendre le concept d'offre et de demande
Tu peux absolument rien changer si tu augmentes pas l'offre, y'a juste pas assez de logements dans les secteurs tendus comme les villes
A la base, quand les villes ont été construites, elles vivaient pratiquement en autarcie, comme les gens dans les villages perdus mais avec davantage de technologie. Y'avait quelques entreprises mais pas comme celles de maintenant qui ont besoin d'autant de monde dans les villes et de personne dans les campagnes (mécanisation de l'agriculture essentiellement), il y a un déséquilibre évident, que le télétravail va atténuer mais tout le monde peut pas quitter les villes.
C'est justement ça qui fait peur...
Les golems étaient encore cloisonnés comme des poules dans les centre-villes, c'était bien.
Mais le cobide et un article Figaro immobilier leurs a ouvert les yeux, ils viennent désormais envahir les campagnes de l'élitehttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/22/2/1559071681-pecore.png
Donc on se retrouve bz : le centre-ville ne baisse pas, la banlieue augmente...Il reste la Creuse ?https://image.noelshack.com/fichiers/2019/22/2/1559071681-pecore.png
Dans un vrai pays libre, la campagne aurait tout le loisir d'accueillir l'humanoïde-soja parisien a coup de fourche et de winchester, et quiconque dans le village vendrait quoi que ce soit à ces sous-êtres serait ostracisé.
Le 06 juin 2021 à 02:56:43 : Y'en a beaucoup sur ce topic qui ont du mal à comprendre le concept d'offre et de demande
Tu peux absolument rien changer si tu augmentes pas l'offre, y'a juste pas assez de logements dans les secteurs tendus comme les villes
A la base, quand les villes ont été construites, elles vivaient pratiquement en autarcie, comme les gens dans les villages perdus mais avec davantage de technologie. Y'avait quelques entreprises mais pas comme celles de maintenant qui ont besoin d'autant de monde dans les villes et de personne dans les campagnes (mécanisation de l'agriculture essentiellement), il y a un déséquilibre évident, que le télétravail va atténuer mais tout le monde peut pas quitter les villes.
Mais la France aura atteint un tel niveau de dechetterie que plus personne ne voudra investir les économies de toute une vie dans un pur shithole
Donc la demande augmentera pas.
La demande locative pourquoi pas, mais que des gens fassent un credit sur 25 ans dans des bidonville j y crois pas une seule seconde
Les gens achètent cash bordelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/22/2/1559071681-pecore.png
Ils n'y a que les ploucs et rigolo pour faire des prêts sur 25 ans : ils se font boloss par les agences et boomershttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/22/2/1559071681-pecore.png
Vous n'êtes tellement pas prêthttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/22/2/1559071681-pecore.png
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Tu peux absolument rien changer si tu augmentes pas l'offre, y'a juste pas assez de logements dans les secteurs tendus comme les villes
A la base, quand les villes ont été construites, elles vivaient pratiquement en autarcie, comme les gens dans les villages perdus mais avec davantage de technologie. Y'avait quelques entreprises mais pas comme celles de maintenant qui ont besoin d'autant de monde dans les villes et de personne dans les campagnes (mécanisation de l'agriculture essentiellement), il y a un déséquilibre évident, que le télétravail va atténuer mais tout le monde peut pas quitter les villes.
Dans un pays entièrement socialisé comme la France ou tout est régi par un gouvernement qui fait n'importe quoi, l'offre et la demande ça existe pas.
D'ailleurs la propriété privée n'existe même pas dans ce pays. Si t'as besoin de payer un centime dans le temps pour conserver une propriété, c'est pas une propriété.
Ils ont beau bloquer les prix par decret, ça empêchera jamais que y'aura pas assez d'offre pour les gens
"Les faits sont têtus" comme disait un mec de gauche
Sinon, je suis très loin du socialisme mais dans un régime totalement libertarien, tu aurais un équivalent de la taxe foncière qui serait un versement de copropriété pour l'entretien des routes du village ou ce genre de trucs. C'est impossible de conserver une propriété sans payer un minimum de frais pour l'entretien des infrastructures locales, des services de mairie, voire financer une police locale (je sais pas comment sont financés les flics municipaux, mais osef, tu vois l'idée).
Par contre, on pourrait réduire drastiquement les droits de mutation en faisant une remise à plat du système d'aides sociales, ça rendrait les achats moins coûteux et qui sont très élevés par rapport à la moyenne européene.
Le 06 juin 2021 à 03:04:21 : Grosse inflation puis énorme déflation, les rentiers qui vont aller dans la rue
Les rentiers sont les plus gros perdantshttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/22/2/1559071681-pecore.png
Toucher un loyer misérable alors que leur bien double de valeurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/29/7/1595182367-ayaaaa-altieri.png Rater toutes les bonnes affaires à côté pour un put1 de locataire à la co* qui ne paye pashttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/29/7/1595182367-ayaaaa-altieri.png
Les vraies gagnants sont les marchands de biens, les scalpeurs de l'immobilier
Le 06 juin 2021 à 02:56:43 : Y'en a beaucoup sur ce topic qui ont du mal à comprendre le concept d'offre et de demande
Tu peux absolument rien changer si tu augmentes pas l'offre, y'a juste pas assez de logements dans les secteurs tendus comme les villes
A la base, quand les villes ont été construites, elles vivaient pratiquement en autarcie, comme les gens dans les villages perdus mais avec davantage de technologie. Y'avait quelques entreprises mais pas comme celles de maintenant qui ont besoin d'autant de monde dans les villes et de personne dans les campagnes (mécanisation de l'agriculture essentiellement), il y a un déséquilibre évident, que le télétravail va atténuer mais tout le monde peut pas quitter les villes.
Mais la France aura atteint un tel niveau de dechetterie que plus personne ne voudra investir les économies de toute une vie dans un pur shithole
Donc la demande augmentera pas.
La demande locative pourquoi pas, mais que des gens fassent un credit sur 25 ans dans des bidonville j y crois pas une seule seconde
Les gens achètent cash bordelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/22/2/1559071681-pecore.png
Ils n'y a que les ploucs et rigolo pour faire des prêts sur 25 ans : ils se font boloss par les agences et boomershttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/22/2/1559071681-pecore.png
Vous n'êtes tellement pas prêthttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/22/2/1559071681-pecore.png
Mais même cash bordel Pourquoi investir dans un shithole alors qu a côté t auras la pologne, république tchèque?
Y en a qui ont vraiment du mal a réalisé l enfer sur terre que sera la France dans 20 ans, tout les Français chercheront a se barrer
Alors quand je lis que l immobilier continuera d augmenter ca me fait rire
Le 06 juin 2021 à 02:56:43 : Y'en a beaucoup sur ce topic qui ont du mal à comprendre le concept d'offre et de demande
Tu peux absolument rien changer si tu augmentes pas l'offre, y'a juste pas assez de logements dans les secteurs tendus comme les villes
A la base, quand les villes ont été construites, elles vivaient pratiquement en autarcie, comme les gens dans les villages perdus mais avec davantage de technologie. Y'avait quelques entreprises mais pas comme celles de maintenant qui ont besoin d'autant de monde dans les villes et de personne dans les campagnes (mécanisation de l'agriculture essentiellement), il y a un déséquilibre évident, que le télétravail va atténuer mais tout le monde peut pas quitter les villes.
Mais la France aura atteint un tel niveau de dechetterie que plus personne ne voudra investir les économies de toute une vie dans un pur shithole
Donc la demande augmentera pas.
La demande locative pourquoi pas, mais que des gens fassent un credit sur 25 ans dans des bidonville j y crois pas une seule seconde
Les gens achètent cash bordelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/22/2/1559071681-pecore.png
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Mais même cash bordel Pourquoi investir dans un shithole alors qu a côté t auras la pologne, république tchèque?
Y en a qui ont vraiment du mal a réalisé l enfer sur terre que sera la France dans 20 ans, tout les Français chercheront a se barrer
Alors quand je lis que l immobilier continuera d augmenter ca me fait rire
Le 06 juin 2021 à 02:56:43 : Y'en a beaucoup sur ce topic qui ont du mal à comprendre le concept d'offre et de demande
Tu peux absolument rien changer si tu augmentes pas l'offre, y'a juste pas assez de logements dans les secteurs tendus comme les villes
A la base, quand les villes ont été construites, elles vivaient pratiquement en autarcie, comme les gens dans les villages perdus mais avec davantage de technologie. Y'avait quelques entreprises mais pas comme celles de maintenant qui ont besoin d'autant de monde dans les villes et de personne dans les campagnes (mécanisation de l'agriculture essentiellement), il y a un déséquilibre évident, que le télétravail va atténuer mais tout le monde peut pas quitter les villes.
Mais la France aura atteint un tel niveau de dechetterie que plus personne ne voudra investir les économies de toute une vie dans un pur shithole
Donc la demande augmentera pas.
La demande locative pourquoi pas, mais que des gens fassent un credit sur 25 ans dans des bidonville j y crois pas une seule seconde
Mais on s'en fout que ça soit des gens proprios ou des entreprises foncières, les prix seront les mêmes tant que l'offre et la demande change pas
Si les gens préfèrent louer massivement à des foncières comme en Allemagne (beaucoup moins de propriétaires en Allemagne et c'est culturel, pas vraiment pour une raison économique)
Les prix peuvent pas baisser tant que soit l'offre de logement augmente pas là où y'a du travail, soit si le travail se délocalise pas dans des coins de campagne (et à mon avis ça restera mineur)
Ce qu il va se passer c est que les riches vont acheter en masse et monter les loyer. Les prolo ca leur coûtera 50/60% de leur salaire pour le loyer. Finis les vacances, les resto et sortie, on donne tout au proprio sinon on devient sdf. Le tout dans moins de 20ans. Vous n êtes pas prêt. Quit a vous couper une couille pour la financer mais devenez proprio tant que vous avez une petite chance de pouvoir l être
Le 06 juin 2021 à 01:51:49 : Mais la bulle immobilière était pas censé éclater ?
Parce que des petites maisons en banlieue avec 2 hectares de jardin en banlieue ça coute déjà 500 k
Ca va forcément diminuer quand plus personne pourra payer nan ? Qui peut rembourser de telles sommes avec les salaires en France on fait déjà des prêts 25 ans
Le smic suit même pas l'inflation
En fait, les acheteurs ne font pas de prêts...Ils ont l'argent cash. Beaucoup se branlent sur une possible remontée des taux mais même si ça arrive, il va rien se passer
Pour une maison, il va y avoir 10 offres par exemple, dont 2-3 sans condition en cash ==> Les autres à crédit ratent l'affaire.
Ceux qui font des prêts ne peuvent qu'acheter plus cher une ruine que personne ne veut pour augmenter leur chance à la limite.
Il faut être débile pour acheter de l'immo cash, ceux qui s'y connaissent ne font jamais cette erreur (beaucoup plus rentable de placer le cash en bourse et jouer du levier sur l'immo + autofinancement loyer) et ensuite beaucoup d'immo est détenu par des grandes sociétés, c'est pas Roger avec son pauvre appart qui fait vraiment monter les prix
La remonté des taux va juste éloigner la classe moyenne du marché mais y'aura toujours des investisseurs pour acheter à leur place au prix du marché pour mettre en location tant que y'a pas de grosse réduction de la masse monétaire ou de gros rattrapage sur la rareté des terrains constructibles et permis accordés (beaucoup trop peu nombreux)
Acheter à crédit ==> rater les bonnes affaires Tu veux une pépite pas cher, il faut sortir la valise sans condition, sinon c'est mort
Certains boomers ne font même pas visiter et limite t'insulte quand tu dis que t'achète à crédit. Car ils ont la flemme de risquer de perdre 1 mois que tu ais ton accord de prêt validé et...Ils sont prêts à attendre 1 mois un acheteur qui achète sans condition
Le 06 juin 2021 à 02:23:32 : Les apparts type studio a T2 (et un peu de t3 dans une moindre mesure ) arrête pas de pousser dans ma ville, situé dans la métropole de Lille J'ai payé mon 50m² 100k€ hors frais de notaire (en 2016), je regarde les prix aujourd'hui ca a pris 50k€ net hors frais de notairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/02/1483996280-1234434.jpg
Le 06 juin 2021 à 02:28:12 : je suis le plus choqué des prix dans des villes genre st denis, st ouen, pantin bagnolet (des villes limitrophes de paris dans le 93) tu trouves pas un 30m2 à moins de 200k. je trouve ca assez incroyable.
Chez moi pour 200k tu as 150m2 + garage + terrain énormehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/22/1/1622473090-jesus-jeune-pop-corn.png Noraj les Parisix
Le 06 juin 2021 à 02:56:43 : Y'en a beaucoup sur ce topic qui ont du mal à comprendre le concept d'offre et de demande
Tu peux absolument rien changer si tu augmentes pas l'offre, y'a juste pas assez de logements dans les secteurs tendus comme les villes
A la base, quand les villes ont été construites, elles vivaient pratiquement en autarcie, comme les gens dans les villages perdus mais avec davantage de technologie. Y'avait quelques entreprises mais pas comme celles de maintenant qui ont besoin d'autant de monde dans les villes et de personne dans les campagnes (mécanisation de l'agriculture essentiellement), il y a un déséquilibre évident, que le télétravail va atténuer mais tout le monde peut pas quitter les villes.
Mais la France aura atteint un tel niveau de dechetterie que plus personne ne voudra investir les économies de toute une vie dans un pur shithole
Donc la demande augmentera pas.
La demande locative pourquoi pas, mais que des gens fassent un credit sur 25 ans dans des bidonville j y crois pas une seule seconde
Les gens achètent cash bordelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/22/2/1559071681-pecore.png
Ils n'y a que les ploucs et rigolo pour faire des prêts sur 25 ans : ils se font boloss par les agences et boomershttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/22/2/1559071681-pecore.png
Vous n'êtes tellement pas prêthttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/22/2/1559071681-pecore.png
Le 06 juin 2021 à 02:56:43 : Y'en a beaucoup sur ce topic qui ont du mal à comprendre le concept d'offre et de demande
Tu peux absolument rien changer si tu augmentes pas l'offre, y'a juste pas assez de logements dans les secteurs tendus comme les villes
A la base, quand les villes ont été construites, elles vivaient pratiquement en autarcie, comme les gens dans les villages perdus mais avec davantage de technologie. Y'avait quelques entreprises mais pas comme celles de maintenant qui ont besoin d'autant de monde dans les villes et de personne dans les campagnes (mécanisation de l'agriculture essentiellement), il y a un déséquilibre évident, que le télétravail va atténuer mais tout le monde peut pas quitter les villes.
Mais la France aura atteint un tel niveau de dechetterie que plus personne ne voudra investir les économies de toute une vie dans un pur shithole
Donc la demande augmentera pas.
La demande locative pourquoi pas, mais que des gens fassent un credit sur 25 ans dans des bidonville j y crois pas une seule seconde
Les gens achètent cash bordelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/22/2/1559071681-pecore.png
Ils n'y a que les ploucs et rigolo pour faire des prêts sur 25 ans : ils se font boloss par les agences et boomershttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/22/2/1559071681-pecore.png
Vous n'êtes tellement pas prêthttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/22/2/1559071681-pecore.png
Mais même cash bordel Pourquoi investir dans un shithole alors qu a côté t auras la pologne, république tchèque?
Y en a qui ont vraiment du mal a réalisé l enfer sur terre que sera la France dans 20 ans, tout les Français chercheront a se barrer
Alors quand je lis que l immobilier continuera d augmenter ca me fait rire
Le 06 juin 2021 à 02:56:43 : Y'en a beaucoup sur ce topic qui ont du mal à comprendre le concept d'offre et de demande
Tu peux absolument rien changer si tu augmentes pas l'offre, y'a juste pas assez de logements dans les secteurs tendus comme les villes
A la base, quand les villes ont été construites, elles vivaient pratiquement en autarcie, comme les gens dans les villages perdus mais avec davantage de technologie. Y'avait quelques entreprises mais pas comme celles de maintenant qui ont besoin d'autant de monde dans les villes et de personne dans les campagnes (mécanisation de l'agriculture essentiellement), il y a un déséquilibre évident, que le télétravail va atténuer mais tout le monde peut pas quitter les villes.
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