"Les propriétaires sont des parasites"

Le 30 juillet 2021 à 20:07:06 :

Le 30 juillet 2021 à 20:05:33 :

Le 30 juillet 2021 à 20:03:29 :
Vous savez tous au fond qu'avoir plus d'un bien immo est beaucoup trop.

Les proprios bailleurs sont en majorité des gens sans imagination.
Au lieu de prendre un vrai risque d'entreprise ou à la rigueur sur les marchés financiers, ils préfèrent exploiter leur prochain (très chrétien, bravo) avec des loyers parfois hallucinants. En plus, ils sont fiers !

Ca dénote un manque de vue à long terme pour la cohésion de la société, car seuls leurs propres enfants pourront acheter du fait de la hausse débile des prix induite par ce mécanisme, grace à l'héritage ;
le reste de la société va s'appauvrir sans trop comprendre, et grogner, jusqu'au jour où un successeur de Macron fera la bêtise de trop, alors la révolution aura à nouveau lieu et les têtes des exploitants locaux (les bailleurs) vont tomber à nouveaux dans un bain de sang et de corps déchiquetés.

Si d'un coup tous les bailleurs étaient forcés de baisser les loyers de 30% le gain de pouvoir d'achat pourrait relancer l'économie, très peu feraient faillite alors que l'inverse entrainerait une révolution.

Dans le fond, il faudrait supprimer la caf, les niches fiscales et encadrer les loyers ... et je suis sympa : on garde l'exonération de plus value de vente de la résidence principale.

Putain mais ils exploitent rien, si ils mettent un loyer trop élevé, personne ne va leur prendre, arrêtez de parler du marché de l'immobilier comme si c'était un marché monopolistique, c'est complètement atomique hein

Vraiment dans votre monde on a l'impression que le propriétaire il a un pouvoir immense, et que le locataire est juste une vache à lait, mais dans ce cas, foncez, devenez propriétaire et louez vos logements si c'est si simple de devenir riche sans effort de la sorte, c'est pas comme si il y avait de grosses barrières à l'entrée

quand tu vois les files d'attentes pour visiter un appart à paris malgré les pris exorbitants, ça te fait comprendre que non, t'as pas le choix
tu veux pas payer? tkt t'en a 20 derrière qui sont ok

pas possible pour beaucoup de gens de devenir prorio car le marché est trop haut à cause des multi-proprios

Donc ça c'est la faute du propriétaire si 20 étudiants frappent à sa porte ?

Le 30 juillet 2021 à 20:13:54 :

Le 30 juillet 2021 à 20:08:11 :
Vous m'avez toujours pas réponduhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/01/6/1546648446-jesus.png
Pourquoi la spéculation ne crée pas de richesse selon vous ? Vous savez au moins à quoi ça sert à la base ?
https://image.noelshack.com/fichiers/2019/01/6/1546648446-jesus.png

J'ai répondu littéralement le post juste en dessous de ta questionhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/30/5/1627668638-1534802923-1501187858-risitassebestreup-transparent.png

Celui qui achète des titres émit pour financer l'activité d'une entreprise, lui participe à la création de richesse en finançant l'activité, en revanche celui qui achète ce même titre sur le marché secondaire uniquement dans le but d'un tirer une plus value en la revendant à horizon court, lui, ne sert absolument à rien dans le processus productif, il n'apporte rien.
L'argent qu'il a gagné en achetant/vendant à terme représente exactement symétriquement la somme qu'une autre personne à perdu en vendant/achetant

Le 30 juillet 2021 à 20:12:57 :

Le 30 juillet 2021 à 20:05:33 :

Le 30 juillet 2021 à 20:03:29 :
Vous savez tous au fond qu'avoir plus d'un bien immo est beaucoup trop.

Les proprios bailleurs sont en majorité des gens sans imagination.
Au lieu de prendre un vrai risque d'entreprise ou à la rigueur sur les marchés financiers, ils préfèrent exploiter leur prochain (très chrétien, bravo) avec des loyers parfois hallucinants. En plus, ils sont fiers !

Ca dénote un manque de vue à long terme pour la cohésion de la société, car seuls leurs propres enfants pourront acheter du fait de la hausse débile des prix induite par ce mécanisme, grace à l'héritage ;
le reste de la société va s'appauvrir sans trop comprendre, et grogner, jusqu'au jour où un successeur de Macron fera la bêtise de trop, alors la révolution aura à nouveau lieu et les têtes des exploitants locaux (les bailleurs) vont tomber à nouveaux dans un bain de sang et de corps déchiquetés.

Si d'un coup tous les bailleurs étaient forcés de baisser les loyers de 30% le gain de pouvoir d'achat pourrait relancer l'économie, très peu feraient faillite alors que l'inverse entrainerait une révolution.

Dans le fond, il faudrait supprimer la caf, les niches fiscales et encadrer les loyers ... et je suis sympa : on garde l'exonération de plus value de vente de la résidence principale.

Putain mais ils exploitent rien, si ils mettent un loyer trop élevé, personne ne va leur prendre, arrêtez de parler du marché de l'immobilier comme si c'était un marché monopolistique, c'est complètement atomique hein

Vraiment dans votre monde on a l'impression que le propriétaire il a un pouvoir immense, et que le locataire est juste une vache à lait, mais dans ce cas, foncez, devenez propriétaire et louez vos logements si c'est si simple de devenir riche sans effort de la sorte, c'est pas comme si il y avait de grosses barrières à l'entrée

Pourquoi font-ils cela au lieu d'entreprendre ? Tu connais la réponse : c'est de l'exploitation pas trop difficile, au pire ils délèguent à une agence

C'est si compliqué de devoir recevoir les courriers de ton agence qui gère tes 5 appartements. Tu as pas idée, il faut ouvrir la boîte aux lettres, sortir devant sa maison. Je suis épuisé rien qu'à l'idée ! Entreprendre c'est rien à côté.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Le 30 juillet 2021 à 20:15:28 :

Le 30 juillet 2021 à 20:13:03 :

Le 30 juillet 2021 à 20:11:02 :
Les apparts devraient être pris en charge par l'état , cest vrai qu'avec du recul je comprends pas pourquoi on doit payer un loyer à un particulier aka un proprio wtf surtout pour un truc aussi vital

Oui carrément
Comme ça au lieu de s'offrir un beau logement par le biais du mérite du libre marché, il suffira de cirer les bottes à tel ou tel fonctionnaire en charge de l'attribution

Super votre monde

Quel beau logement ? Un T1 qui ressemble pas à une cave à 500e voir 600e de loyer ça existe pas

L'état au moins ils peuvent rénover les appart à neuf puisque c'est l'état

Oui oui, on a vu ce que ça donne quand l'Etat est en charge hein
Les logements Crous en comparaison du privé, c'est une horreur pour le prix, si les étudiants vont là-bas c'est par faute de garants solides

Et pourquoi avons nous besoin de garants solides ? Parce qu'encore une fois, l'Etat a donné trop de pouvoir aux locataires, trop de protection

C'est encore et toujours le même problème, l'interventionnisme étatique qui parasite l'économie, et qui justifie encore plus d'interventionnisme, le serpent qui se mort la queue

Pour une fois que les gauchistes font un hashtag utile et interrésant autre que d'êttre des cuck etha​imehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/48/7/1606669049-aya.png

Le 30 juillet 2021 à 20:10:07 :

Le 30 juillet 2021 à 20:08:45 :

Le 30 juillet 2021 à 20:01:58 :

Le 30 juillet 2021 à 20:01:15 :

Le 30 juillet 2021 à 19:57:52 :

Le 30 juillet 2021 à 19:45:59 :

Le 30 juillet 2021 à 19:41:10 :

Le 30 juillet 2021 à 19:40:03 :

Le 30 juillet 2021 à 19:35:39 :

Le 30 juillet 2021 à 19:34:56 :

Le 30 juillet 2021 à 19:28:07 :

Le 30 juillet 2021 à 19:26:29 :

Le 30 juillet 2021 à 19:20:31 :

Le 30 juillet 2021 à 19:18:49 :

Le 30 juillet 2021 à 19:12:48 :
Ahi les locataires qui préfèrent s'acheter la dernière TV 4k plutôt que d'économiser pour un apporthttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/28/1/1626087687-indespite.png

Perso, 3 apparts en location que je loue à des prix correct sans difficulté, rénovés avec un collègue en SCI, achetés uniquement avec 6k d'apport pour une renta à 12% net.
Ça va ragerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/28/1/1626087687-indespite.png

Pour les imbéciles du topic y'a pas de juste milieu. Soit tu est un salarié honnête soit tu est un escroc qui loue des taudis à de pauvres étudiants qui ne perçoivent aucune aide.

Faut dire que quand t'as la perspective du locataire dans un marché tendu et que tu dois aligner les visites improbables, les garants toujours plus blindés, et la capacité de payer 3-4 fois le loyer ça biaise un peu.

Et justement je suis dans cette situation de merde (enfin plus maintenant parce que j'ai trouvé mon appart sur Paris après de longues années de galère). Ça m'empêchera pas de dire que la plupart des intervenants de ce topic sont des frustrés qui refusent d'apporter de la nuance au discours.

Le propriétaire aussi subit des pressions. Il doit arriver à faire de son bien quelque chose qui ne risque pas d'être délabré et compte tenu de la réalité du marché + de la justice qui Surprotège les locataires je peux comprendre. Ça ne veut pas dire que j'encourage l'accumulation du capital ni que je crache dessus. Je suis simplement objectif.

si c'était si dur que ça pour les proprios, ils vendraient

ils adorent se plaindre, ça c'est sur. mais ils y gagnent

Encore une fois tu met en lumière ta stupidité.

Un boucher qui ne revend pas son entreprise et qui arrive à toucher son argent est forcément un boucher qui ne galère pas ni ne subit des pressions ?

Tournez votre langue 7 fois avant de l'ouvrir. Ça devient grave.

rien à voir, le boucher travaille, un propriétaire est un rentier qui fait payer son crédit par un locataire

Je t'ai posé une question. Tu me réponds ou tu la boucle.

ta question n'a pas de sens: tu compares un travailleur à un rentier

on peut pas répondre à une quesiton mal posée

Je ne compare pas les situations professionnelles. Je fais une démonstration par l'absurde de la stupidité de ta logique.

Un proprio peut très bien gagner du fric tout en galérant pour faire fructifier son bien. Rien que le fait d'acquérir un bien est une source de stress. Le louer c'est encore pire.
T'as pas besoin de devoir revendre ton bien pour galérer en tant que propriétaire. C'est ça que tu arrives pas à comprendre. Quelqu'un qui achète une maison et qui la rénove pour la mettre en vente c'est clairement pas facile. Vous vous voyez juste l'héritier parigot qui attend que les fonds soient transférées dans son compte en banque.

aie, une contradiction

si vraiment il trouve que c'est trop stressant de gagner de l'argent sans rien faire, il peut revendre

Mais réfléchis bordel. Elle est où ta contradiction ? Faire de l'argent ne signifie pas ne pas galérer pour en faire.

T'as encore raté une occasion de te taire.

mais si, car il gagne de l'argent en ne faisant rien. le principe de la rente quoi.

ce n'est pas un travail qui produit de la valeur comme celui d'un boucher par exemple

Tu gagnes de l'argent sur une rente à partir de certaines conditions qui exigent des prises de risques. Comme le fait de trier ses locataires pour que les paiements soient versés, comme le fait de rénover et d'entretenir la baraque, comme le fait d'acheter le bien en étudiant la position géographique et d'autres facteurs. Ce sont des démarches en amont, et beaucoup de stress pour certains..

Bien ce que je dis depuis le début. Tu est un exemple du prolix qui voit un mec affalé sur son canapé avec une pancarte écrit RENTIER autour du cou, et qui attend que les sommes soient encaissées. Tu ne vois pas le boulot pour beaucoup qu'il y a derrière. Le prolix qui manque d'imagination. C'est pour ça que tu est comdamné au salariat pour participer et jouir du système que tu déteste tant et à cracher ta haine sur ce que tu n'arrives pas à comprendre.

c'est pas du travail, ça ne genere aucune valeur ajoutée

c'est organiser sa rente rien à voir

C'est tout ce que tu trouves à me dire pour argumenter ?

Le 30 juillet 2021 à 20:05:33 :

Le 30 juillet 2021 à 20:03:29 :
Vous savez tous au fond qu'avoir plus d'un bien immo est beaucoup trop.

Les proprios bailleurs sont en majorité des gens sans imagination.
Au lieu de prendre un vrai risque d'entreprise ou à la rigueur sur les marchés financiers, ils préfèrent exploiter leur prochain (très chrétien, bravo) avec des loyers parfois hallucinants. En plus, ils sont fiers !

Ca dénote un manque de vue à long terme pour la cohésion de la société, car seuls leurs propres enfants pourront acheter du fait de la hausse débile des prix induite par ce mécanisme, grace à l'héritage ;
le reste de la société va s'appauvrir sans trop comprendre, et grogner, jusqu'au jour où un successeur de Macron fera la bêtise de trop, alors la révolution aura à nouveau lieu et les têtes des exploitants locaux (les bailleurs) vont tomber à nouveaux dans un bain de sang et de corps déchiquetés.

Si d'un coup tous les bailleurs étaient forcés de baisser les loyers de 30% le gain de pouvoir d'achat pourrait relancer l'économie, très peu feraient faillite alors que l'inverse entrainerait une révolution.

Dans le fond, il faudrait supprimer la caf, les niches fiscales et encadrer les loyers ... et je suis sympa : on garde l'exonération de plus value de vente de la résidence principale.

Putain mais ils exploitent rien, si ils mettent un loyer trop élevé, personne ne va leur prendre, arrêtez de parler du marché de l'immobilier comme si c'était un marché monopolistique, c'est complètement atomique hein

Vraiment dans votre monde on a l'impression que le propriétaire il a un pouvoir immense, et que le locataire est juste une vache à lait, mais dans ce cas, foncez, devenez propriétaire et louez vos logements si c'est si simple de devenir riche sans effort de la sorte, c'est pas comme si il y avait de grosses barrières à l'entrée

"C'est pas comme si il y avait une grosse barrière à l'entré"
Bordel cet ahurinhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
Et la capacité financière c'est quoi ? La plupart des gens n'ont même pas la capacité pour être propriétaire de leur propre logement.
De plus c'est pas comme si on pouvait se priver de logement dans le cas où les loyer sont trop cher Masturbin
On est pas sur un marché de compétition pure et parfaite non plus, si je ne suis pas propriétaire, peut importe le niveau des prix, même à prix d'or je suis obligé de me loger

Le 30 juillet 2021 à 20:16:03 :

Le 30 juillet 2021 à 20:07:06 :

Le 30 juillet 2021 à 20:05:33 :

Le 30 juillet 2021 à 20:03:29 :
Vous savez tous au fond qu'avoir plus d'un bien immo est beaucoup trop.

Les proprios bailleurs sont en majorité des gens sans imagination.
Au lieu de prendre un vrai risque d'entreprise ou à la rigueur sur les marchés financiers, ils préfèrent exploiter leur prochain (très chrétien, bravo) avec des loyers parfois hallucinants. En plus, ils sont fiers !

Ca dénote un manque de vue à long terme pour la cohésion de la société, car seuls leurs propres enfants pourront acheter du fait de la hausse débile des prix induite par ce mécanisme, grace à l'héritage ;
le reste de la société va s'appauvrir sans trop comprendre, et grogner, jusqu'au jour où un successeur de Macron fera la bêtise de trop, alors la révolution aura à nouveau lieu et les têtes des exploitants locaux (les bailleurs) vont tomber à nouveaux dans un bain de sang et de corps déchiquetés.

Si d'un coup tous les bailleurs étaient forcés de baisser les loyers de 30% le gain de pouvoir d'achat pourrait relancer l'économie, très peu feraient faillite alors que l'inverse entrainerait une révolution.

Dans le fond, il faudrait supprimer la caf, les niches fiscales et encadrer les loyers ... et je suis sympa : on garde l'exonération de plus value de vente de la résidence principale.

Putain mais ils exploitent rien, si ils mettent un loyer trop élevé, personne ne va leur prendre, arrêtez de parler du marché de l'immobilier comme si c'était un marché monopolistique, c'est complètement atomique hein

Vraiment dans votre monde on a l'impression que le propriétaire il a un pouvoir immense, et que le locataire est juste une vache à lait, mais dans ce cas, foncez, devenez propriétaire et louez vos logements si c'est si simple de devenir riche sans effort de la sorte, c'est pas comme si il y avait de grosses barrières à l'entrée

quand tu vois les files d'attentes pour visiter un appart à paris malgré les pris exorbitants, ça te fait comprendre que non, t'as pas le choix
tu veux pas payer? tkt t'en a 20 derrière qui sont ok

pas possible pour beaucoup de gens de devenir prorio car le marché est trop haut à cause des multi-proprios

Donc ça c'est la faute du propriétaire si 20 étudiants frappent à sa porte ?

non, mais ça prouve qu'ils peuvent faire exactement ce qu'ils veulent et que ce n'est pas un accord ou les locataire ont leur mot à dire

Je comprenps pas un truc
Admettons qu'on soit vraiment de gauche (tendance communiste)

Au pire du pire, pourquoi ne pas forcer une régulation stricte (voir injuste) des loyers plutôt que la réquisition ?
Plus de plus value abberante mais au moins même les plus pauvres pourraient se loger

(même si je ne partage pas l'idée)

Le 30 juillet 2021 à 20:17:51 :

Le 30 juillet 2021 à 20:10:07 :

Le 30 juillet 2021 à 20:08:45 :

Le 30 juillet 2021 à 20:01:58 :

Le 30 juillet 2021 à 20:01:15 :

Le 30 juillet 2021 à 19:57:52 :

Le 30 juillet 2021 à 19:45:59 :

Le 30 juillet 2021 à 19:41:10 :

Le 30 juillet 2021 à 19:40:03 :

Le 30 juillet 2021 à 19:35:39 :

Le 30 juillet 2021 à 19:34:56 :

Le 30 juillet 2021 à 19:28:07 :

Le 30 juillet 2021 à 19:26:29 :

Le 30 juillet 2021 à 19:20:31 :

Le 30 juillet 2021 à 19:18:49 :

Le 30 juillet 2021 à 19:12:48 :
Ahi les locataires qui préfèrent s'acheter la dernière TV 4k plutôt que d'économiser pour un apporthttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/28/1/1626087687-indespite.png

Perso, 3 apparts en location que je loue à des prix correct sans difficulté, rénovés avec un collègue en SCI, achetés uniquement avec 6k d'apport pour une renta à 12% net.
Ça va ragerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/28/1/1626087687-indespite.png

Pour les imbéciles du topic y'a pas de juste milieu. Soit tu est un salarié honnête soit tu est un escroc qui loue des taudis à de pauvres étudiants qui ne perçoivent aucune aide.

Faut dire que quand t'as la perspective du locataire dans un marché tendu et que tu dois aligner les visites improbables, les garants toujours plus blindés, et la capacité de payer 3-4 fois le loyer ça biaise un peu.

Et justement je suis dans cette situation de merde (enfin plus maintenant parce que j'ai trouvé mon appart sur Paris après de longues années de galère). Ça m'empêchera pas de dire que la plupart des intervenants de ce topic sont des frustrés qui refusent d'apporter de la nuance au discours.

Le propriétaire aussi subit des pressions. Il doit arriver à faire de son bien quelque chose qui ne risque pas d'être délabré et compte tenu de la réalité du marché + de la justice qui Surprotège les locataires je peux comprendre. Ça ne veut pas dire que j'encourage l'accumulation du capital ni que je crache dessus. Je suis simplement objectif.

si c'était si dur que ça pour les proprios, ils vendraient

ils adorent se plaindre, ça c'est sur. mais ils y gagnent

Encore une fois tu met en lumière ta stupidité.

Un boucher qui ne revend pas son entreprise et qui arrive à toucher son argent est forcément un boucher qui ne galère pas ni ne subit des pressions ?

Tournez votre langue 7 fois avant de l'ouvrir. Ça devient grave.

rien à voir, le boucher travaille, un propriétaire est un rentier qui fait payer son crédit par un locataire

Je t'ai posé une question. Tu me réponds ou tu la boucle.

ta question n'a pas de sens: tu compares un travailleur à un rentier

on peut pas répondre à une quesiton mal posée

Je ne compare pas les situations professionnelles. Je fais une démonstration par l'absurde de la stupidité de ta logique.

Un proprio peut très bien gagner du fric tout en galérant pour faire fructifier son bien. Rien que le fait d'acquérir un bien est une source de stress. Le louer c'est encore pire.
T'as pas besoin de devoir revendre ton bien pour galérer en tant que propriétaire. C'est ça que tu arrives pas à comprendre. Quelqu'un qui achète une maison et qui la rénove pour la mettre en vente c'est clairement pas facile. Vous vous voyez juste l'héritier parigot qui attend que les fonds soient transférées dans son compte en banque.

aie, une contradiction

si vraiment il trouve que c'est trop stressant de gagner de l'argent sans rien faire, il peut revendre

Mais réfléchis bordel. Elle est où ta contradiction ? Faire de l'argent ne signifie pas ne pas galérer pour en faire.

T'as encore raté une occasion de te taire.

mais si, car il gagne de l'argent en ne faisant rien. le principe de la rente quoi.

ce n'est pas un travail qui produit de la valeur comme celui d'un boucher par exemple

Tu gagnes de l'argent sur une rente à partir de certaines conditions qui exigent des prises de risques. Comme le fait de trier ses locataires pour que les paiements soient versés, comme le fait de rénover et d'entretenir la baraque, comme le fait d'acheter le bien en étudiant la position géographique et d'autres facteurs. Ce sont des démarches en amont, et beaucoup de stress pour certains..

Bien ce que je dis depuis le début. Tu est un exemple du prolix qui voit un mec affalé sur son canapé avec une pancarte écrit RENTIER autour du cou, et qui attend que les sommes soient encaissées. Tu ne vois pas le boulot pour beaucoup qu'il y a derrière. Le prolix qui manque d'imagination. C'est pour ça que tu est comdamné au salariat pour participer et jouir du système que tu déteste tant et à cracher ta haine sur ce que tu n'arrives pas à comprendre.

c'est pas du travail, ça ne genere aucune valeur ajoutée

c'est organiser sa rente rien à voir

C'est tout ce que tu trouves à me dire pour argumenter ?

c'est la vérité, qu'y puis-je?

ils peuvent aller faire un vrai travail pour gagner leur vie

30 juillet 2021 à 1:28 Propriétaire qui loue un bien immobilier autre que celui dans lequel il vit => s'enrichit sur le salaire d'autrui => font augmenter les prix des maisons => participe à la désertification de certaines zones ==== parasite

HEHO IL SERAIT TEMPS D'ALLUMER SON CERVEAU LES CUCKS

Le 30 juillet 2021 à 20:17:37 :

Le 30 juillet 2021 à 20:15:28 :

Le 30 juillet 2021 à 20:13:03 :

Le 30 juillet 2021 à 20:11:02 :
Les apparts devraient être pris en charge par l'état , cest vrai qu'avec du recul je comprends pas pourquoi on doit payer un loyer à un particulier aka un proprio wtf surtout pour un truc aussi vital

Oui carrément
Comme ça au lieu de s'offrir un beau logement par le biais du mérite du libre marché, il suffira de cirer les bottes à tel ou tel fonctionnaire en charge de l'attribution

Super votre monde

Quel beau logement ? Un T1 qui ressemble pas à une cave à 500e voir 600e de loyer ça existe pas

L'état au moins ils peuvent rénover les appart à neuf puisque c'est l'état

Oui oui, on a vu ce que ça donne quand l'Etat est en charge hein
Les logements Crous en comparaison du privé, c'est une horreur pour le prix, si les étudiants vont là-bas c'est par faute de garants solides

Et pourquoi avons nous besoin de garants solides ? Parce qu'encore une fois, l'Etat a donné trop de pouvoir aux locataires, trop de protection

C'est encore et toujours le même problème, l'interventionnisme étatique qui parasite l'économie, et qui justifie encore plus d'interventionnisme, le serpent qui se mort la queue

Ils sont pas prêts pour la pilule libertariennehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/07/1487496635-orelsan.png

Le 30 juillet 2021 à 20:18:46 :
Je comprenps pas un truc
Admettons qu'on soit vraiment de gauche (tendance communiste)

Au pire du pire, pourquoi ne pas forcer une régulation stricte (voir injuste) des loyers plutôt que la réquisition ?
Plus de plus value abberante mais au moins même les plus pauvres pourraient se loger

(même si je ne partage pas l'idée)

ça peut etre une idée oui, on peut meme fixer le loyer à un % du revenu du locataire aussi

Le 30 juillet 2021 à 19:54:29 :

Le 30 juillet 2021 à 19:51:12 :

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Le 30 juillet 2021 à 19:37:05 :

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Le 30 juillet 2021 à 19:31:41 :

Le 30 juillet 2021 à 19:25:57 :

Le 30 juillet 2021 à 19:23:32 :
J'achète des taudis à la campagne que je rénove et que je loue, suis je un parasite ?

Si oui EXPLIQUÉ MOI LES GAUCHIASSE !!!

Attends mais tu les achètes où tes taudis

Dans les campagnes françaises, dit moi pourquoi je suis un parasite ?

Parce qu'en France, à partir du moment où tu t'en sort à peu près correctement, t'es considéré comme un parasite, faut pas chercher plus loinhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/28/1/1626087687-indespite.png

Il y a des moyens de s'en sortir convenablement. Mais pour vous les seuls alternatives c'est soit faire payer un loyer à des gens, soit investir dans la crypto pour ponctionner l'argent des perdants, soit le dropshipping, soit tabasser les enfants dans un supermarché pour avoir des cartes pokémons.https://image.noelshack.com/fichiers/2019/21/7/1558861685-1552434320-wick-2.png

La prochaine étape des mecs c'est investir dans les ehpads qui donne 2 carottes aux résidents lors de leur repas et dire : J'ai réussis par le mérite les autres sont jaloux.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Créez quelque chose si vous voulez réussir, arrêtez de ponctionner aux autres tels des vampires.

Ahi cette rage.https://image.noelshack.com/fichiers/2021/28/1/1626087687-indespite.png
Peut importe ce que tu fait, tu te fera traiter de salaud à partir du moment où tu touchera plus de 4k€https://image.noelshack.com/fichiers/2021/28/1/1626087687-indespite.png

Avocats, patrons, architectes, notaires, rentiers, traders, tous des salauds dans la tête des prolos, communistes quand ça les arrangent bienhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/28/1/1626087687-indespite.png

Premier requin spotted. Manger les autres pour réussir. Fière de toi l'ami, c'est ça qui élève la société.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496198951-1473263957-risitas33-28-copie-copie-copie-copie-copie-copie-copie-copie.png

Les médecins, vétos, ingénieurs, plombiers qui montent leur propre boîte sont donc tous des "connards" parce qu'ils s'en sortent ?
https://image.noelshack.com/fichiers/2019/01/6/1546648446-jesus.jpg

Bha eux ne profitent pas de la misère des autres, ils travaillent honnêtement. Contrairement aux rentiers, traders, spéculateurs. Quoi que tu as pas compris le requin ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496198951-1473263957-risitas33-28-copie-copie-copie-copie-copie-copie-copie-copie.png

Un trader c'est un salarié, à quel moment il ne fait pas un travail honnête au juste ?
T'as la sainte parole ? C'est toi qui décide ce qui est profane ou sacré ?
Pitoyable

Les spéculateurs servent à l'origine à hedger quelqu'un d'autre, à déléguer le risque par les contrats futures par exemple. C'est comme une assurance quoi, ça permet de maintenir des salaires fixes pour les producteurs qui le souhaitent. + Sans parler des VC et même des investisseurs réguliers qui apportent des liquidités aux entreprises/startups.
https://image.noelshack.com/fichiers/2019/01/6/1546648446-jesus.jpg
Mais pour le comprendre faut voir plus loin que American Psycho et Wolf of Wall Sthttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/01/6/1546648446-jesus.jpg

Pour résumer oui c'est un métier honnête, c'est juste que la plupart des gens ne comprennent pas à quoi cela sert.

N'importe quoi, si c'était un boulot payé comme fonctionnaire et encadré alors oui, mais pas dans notre situation où les marchés ont poussé à la création monétaire uniquement pour draîner la richesse par une inflation différenciée (actif financiers versus le chiffre pourrave de lynsée). Ta définition est celle apprise en cours de master. Tu vas nous parler des marchés efficients ensuite ?https://image.noelshack.com/fichiers/2019/01/6/1546648446-jesus.jpg
Du Keynésianisme ?https://image.noelshack.com/fichiers/2019/01/6/1546648446-jesus.jpg
Allez retourne te confronter à la réalité

Le 30 juillet 2021 à 20:18:30 :

Le 30 juillet 2021 à 20:05:33 :

Le 30 juillet 2021 à 20:03:29 :
Vous savez tous au fond qu'avoir plus d'un bien immo est beaucoup trop.

Les proprios bailleurs sont en majorité des gens sans imagination.
Au lieu de prendre un vrai risque d'entreprise ou à la rigueur sur les marchés financiers, ils préfèrent exploiter leur prochain (très chrétien, bravo) avec des loyers parfois hallucinants. En plus, ils sont fiers !

Ca dénote un manque de vue à long terme pour la cohésion de la société, car seuls leurs propres enfants pourront acheter du fait de la hausse débile des prix induite par ce mécanisme, grace à l'héritage ;
le reste de la société va s'appauvrir sans trop comprendre, et grogner, jusqu'au jour où un successeur de Macron fera la bêtise de trop, alors la révolution aura à nouveau lieu et les têtes des exploitants locaux (les bailleurs) vont tomber à nouveaux dans un bain de sang et de corps déchiquetés.

Si d'un coup tous les bailleurs étaient forcés de baisser les loyers de 30% le gain de pouvoir d'achat pourrait relancer l'économie, très peu feraient faillite alors que l'inverse entrainerait une révolution.

Dans le fond, il faudrait supprimer la caf, les niches fiscales et encadrer les loyers ... et je suis sympa : on garde l'exonération de plus value de vente de la résidence principale.

Putain mais ils exploitent rien, si ils mettent un loyer trop élevé, personne ne va leur prendre, arrêtez de parler du marché de l'immobilier comme si c'était un marché monopolistique, c'est complètement atomique hein

Vraiment dans votre monde on a l'impression que le propriétaire il a un pouvoir immense, et que le locataire est juste une vache à lait, mais dans ce cas, foncez, devenez propriétaire et louez vos logements si c'est si simple de devenir riche sans effort de la sorte, c'est pas comme si il y avait de grosses barrières à l'entrée

"C'est pas comme si il y avait une grosse barrière à l'entré"
Bordel cet ahurinhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
Et la capacité financière c'est quoi ? La plupart des gens n'ont même pas la capacité pour être propriétaire de leur propre logement.
De plus c'est pas comme si on pouvait se priver de logement dans le cas où les loyer sont trop cher Masturbin
On est pas sur un marché de compétition pure et parfaite non plus, si je ne suis pas propriétaire, peut importe le niveau des prix, même à prix d'or je suis obligé de me loger

C'est clair que d'économiser un petit apport personnel pour prendre un crédit sur le LT avec des taux quasi nuls c'est VRAIMENT une ENORME barrière à l'entrée

Surtout en France où on a un revenu minimum qui explose toute logique

Putain mais vous avez vraiment honte de rien, c'est incroyable, le marché de l'immobilier en France qui serait impossible à atteindre, avec les taux actuels

Le 30 juillet 2021 à 20:15:26 :

Le 30 juillet 2021 à 20:07:06 :

Le 30 juillet 2021 à 20:05:33 :

Le 30 juillet 2021 à 20:03:29 :
Vous savez tous au fond qu'avoir plus d'un bien immo est beaucoup trop.

Les proprios bailleurs sont en majorité des gens sans imagination.
Au lieu de prendre un vrai risque d'entreprise ou à la rigueur sur les marchés financiers, ils préfèrent exploiter leur prochain (très chrétien, bravo) avec des loyers parfois hallucinants. En plus, ils sont fiers !

Ca dénote un manque de vue à long terme pour la cohésion de la société, car seuls leurs propres enfants pourront acheter du fait de la hausse débile des prix induite par ce mécanisme, grace à l'héritage ;
le reste de la société va s'appauvrir sans trop comprendre, et grogner, jusqu'au jour où un successeur de Macron fera la bêtise de trop, alors la révolution aura à nouveau lieu et les têtes des exploitants locaux (les bailleurs) vont tomber à nouveaux dans un bain de sang et de corps déchiquetés.

Si d'un coup tous les bailleurs étaient forcés de baisser les loyers de 30% le gain de pouvoir d'achat pourrait relancer l'économie, très peu feraient faillite alors que l'inverse entrainerait une révolution.

Dans le fond, il faudrait supprimer la caf, les niches fiscales et encadrer les loyers ... et je suis sympa : on garde l'exonération de plus value de vente de la résidence principale.

Putain mais ils exploitent rien, si ils mettent un loyer trop élevé, personne ne va leur prendre, arrêtez de parler du marché de l'immobilier comme si c'était un marché monopolistique, c'est complètement atomique hein

Vraiment dans votre monde on a l'impression que le propriétaire il a un pouvoir immense, et que le locataire est juste une vache à lait, mais dans ce cas, foncez, devenez propriétaire et louez vos logements si c'est si simple de devenir riche sans effort de la sorte, c'est pas comme si il y avait de grosses barrières à l'entrée

quand tu vois les files d'attentes pour visiter un appart à paris malgré les pris exorbitants, ça te fait comprendre que non, t'as pas le choix
tu veux pas payer? tkt t'en a 20 derrière qui sont ok

pas possible pour beaucoup de gens de devenir prorio car le marché est trop haut à cause des multi-proprios

Ayooo c'est archi fauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/30/2/1627348871-selepe.gif
Une semaine après l'appel, je visitais le bien le temps de monter sur Paris. 1 mois après le bail était signé et j'avais les cléshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/30/2/1627348871-selepe.gif
En plein dans le 16ème arrondissement au moment où tous les étudiants cherchenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/30/2/1627348871-selepe.gif

(720€ le 16m² putain cimer les parigos)

C'est Alain Delon sur ta PP ?

Revenu universel Logements gérer par l'état CMU Hapiness maximumhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/48/7/1606669049-aya.png

Le 30 juillet 2021 à 20:16:44 :

Le 30 juillet 2021 à 20:13:54 :

Le 30 juillet 2021 à 20:08:11 :
Vous m'avez toujours pas réponduhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/01/6/1546648446-jesus.png
Pourquoi la spéculation ne crée pas de richesse selon vous ? Vous savez au moins à quoi ça sert à la base ?
https://image.noelshack.com/fichiers/2019/01/6/1546648446-jesus.png

J'ai répondu littéralement le post juste en dessous de ta questionhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/30/5/1627668638-1534802923-1501187858-risitassebestreup-transparent.png

Celui qui achète des titres émit pour financer l'activité d'une entreprise, lui participe à la création de richesse en finançant l'activité, en revanche celui qui achète ce même titre sur le marché secondaire uniquement dans le but d'un tirer une plus value en la revendant à horizon court, lui, ne sert absolument à rien dans le processus productif, il n'apporte rien.
L'argent qu'il a gagné en achetant/vendant à terme représente exactement symétriquement la somme qu'une autre personne à perdu en vendant/achetant

Les longs/shorts servent à la base à protéger le salaire du producteur d'un sous-jacent des variations du prix.

Certes, à la base sauf qu'en réalité on sait très bien qu'ils créent le sous produit de la spéculation, et que la plus value réalisée par le spéculateur se fera justement au détriment du producteur (ou éventuellement de l'épargnant)
Bref au mieux du mieux, si on une vision angélique (probablement malhonnête) on dira que la spéculation est un "mal nécessaire" (et encore en réalité il existerai des moyens de la limiter) mais en tout cas aucun doute que le rapport des spéculateurs à l'économie réelle est un rapport de prédation ou de parasitisme.

Le 30 juillet 2021 à 20:13:03 Campbellrefor11 a écrit :

Le 30 juillet 2021 à 20:11:02 :
Les apparts devraient être pris en charge par l'état , cest vrai qu'avec du recul je comprends pas pourquoi on doit payer un loyer à un particulier aka un proprio wtf surtout pour un truc aussi vital

Oui carrément
Comme ça au lieu de s'offrir un beau logement par le biais du mérite du libre marché, il suffira de cirer les bottes à tel ou tel fonctionnaire en charge de l'attribution

Super votre monde

Dans ce fameux monde, la corruption = potence sur la place publique

Le 30 juillet 2021 à 20:14:46 :

Le 30 juillet 2021 à 20:03:29 :
Vous savez tous au fond qu'avoir plus d'un bien immo est beaucoup trop.

Les proprios bailleurs sont en majorité des gens sans imagination.
Au lieu de prendre un vrai risque d'entreprise ou à la rigueur sur les marchés financiers, ils préfèrent exploiter leur prochain (très chrétien, bravo) avec des loyers parfois hallucinants. En plus, ils sont fiers !

Ca dénote un manque de vue à long terme pour la cohésion de la société, car seuls leurs propres enfants pourront acheter du fait de la hausse débile des prix induite par ce mécanisme, grace à l'héritage ;
le reste de la société va s'appauvrir sans trop comprendre, et grogner, jusqu'au jour où un successeur de Macron fera la bêtise de trop, alors la révolution aura à nouveau lieu et les têtes des exploitants locaux (les bailleurs) vont tomber, dans un bain de sang et de leurs corps déchiquetés.

Si d'un coup tous les bailleurs étaient forcés de baisser les loyers de 30% le gain de pouvoir d'achat pourrait relancer l'économie, très peu feraient faillite alors que l'inverse entrainerait une révolution.

Dans le fond, il faudrait supprimer la caf, les niches fiscales et encadrer les loyers ... et je suis sympa : on garde l'exonération de plus value de vente de la résidence principale.

Vous n'avez aucune notion du marché immobilier mondial ni des dynamiques territoriales. C'est incroyable.

Si les prix montent c'est parce que la demande explose. Et pourquoi la demande explose ? Parce que de plus en plus de jeunes font des études, que la vie connectée devient de plus en plus nécessaire et que les métiers se tertiarisent. Les propriétaires ne font que suivre la dynamique du marché. Il n'y a pas d'exploitation.

Ce phénomène de hausse des prix on le trouve dans toutes les villes occidentales du monde. New York, Londres, San Francisco, Berlin, Rome.. ça n'arrive pas qu'en France.

Arrêtez de voir le monde de façon manichéenne avec les pauvres locataires qui se font ponctionner par les méchants propriétaires.

On a jamais dis que c'était un problème français, le capitalisme à ses adeptes partout dans le monde. D'ailleurs un khey vient de présenter l'exemple de grands groupes qui rachètent le marché immobilier en Amérique. Des révolutions/guerres pour redistribuer les cartes il n'y a pas eu qu'en France non plus. C'est toujours le même schéma qui se met en route. Partout les riches veulent s'enrichirent sur le dos des pauvres. Et à chaque fois la situation devient tellement incontrôlable qu'un malheur se produit.
Triste de devoir attendre une guerre entre ceux qui ont tout et ceux qui ont rien en France avant de réagir.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png