Je dois payer 25 000€ à la COPRO pour la façade du batiment

Le 17 mai 2024 à 14:59:46 :

Le 17 mai 2024 à 14:58:23 Rakhmonov a écrit :

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/20/5/1715950696-img-1517.jpeg

Tu connais le nettoyage ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

J'aime vivre dans la crassehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Blague à part j'ai beau nettoyer ça revient tout le temps + c'est super chiant à nettoyer ce genre de recoinhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Le 17 mai 2024 à 14:55:13 :

Le 17 mai 2024 à 14:54:06 RealAyoub a écrit :
La vie en copropriété

C'est pour ça qu'il faut acheter dans le neuf, ou alors juste après qu'un ravalement ait été fait, rester dans ton appart moins de 10 ans, et revendre pour acheter une maison si possible (même une petite maison plus reculée)

J'ai fait ça perso, copro relativement récente, mais qui venait de refaire intégralement facades/toits + parties communes, normalement je repartirais avant les prochains gros travauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Perso je suis dans du neuf, résidence livrée l'été 2022

Mon objectif est de me barrer d'ici 4 ou 5 ans pour une maison, d'autant qu'il y a des maisons à surface à peu près équivalente à mon appart pour 30 / 40K€ de plus

Le 17 mai 2024 à 14:59:10 RealAyoub a écrit :

Le 17 mai 2024 à 14:51:13 :
Après 20k€ quand tu habites en RP, c'est grosso modo le prix de 2m², faut relativiserhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Oui mais si t'as un ravalement tous les 10 ans, ça fait à peu près 200€ par mois à provisionner juste pour ça

Compte aussi les charges qui sont sujettes à augmentation......

C'est pour ça qu'il n'y a rien de mieux que d'avoir une maison, certes t'as aussi des frais, même plus, mais au moins tu peux faire tes travaux à ton rythme, t'as pas une assemblée de copropriétaires qui t'attrapent par la gorge pour t'obliger à dépenser ton argent

Et aussi t'as pas à dépenser de l'argent pour réparer les dégradations des autres dans les parties communes

Tous les 10 ans c'est exagéré, de ce que je constate c'est plutôt 15 voire 20 ans, ou alors c'est des ravalements à l'arrachehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496349456-thjghj.png

Le 17 mai 2024 à 14:54:06 :
La vie en copropriété

C'est pour ça qu'il faut acheter dans le neuf, ou alors juste après qu'un ravalement ait été fait, rester dans ton appart moins de 10 ans, et revendre pour acheter une maison si possible (même une petite maison plus reculée)

Hmm, c'est pas une garantie loin de là.
On a un immeuble qui a été livré neuf en 2014. déjà 2 ans de retard sur la date de livraison.
Pas d'ascenseur ensuite pendant un an et demi.
Mal façon sur les canalisations de 3 niveaux : Il a fallu PETER les murs pour les atteindre et réparer.
Un des proprios a cassé une paroi de mur pour transformer un 3PP en un grand 2PP : qu'elle ne fut sa surprise en découvrant que le sol N ETAIT PAS DROIT. https://image.noelshack.com/fichiers/2024/20/5/1715950775-img-7389.jpg

Et 10 ans après : ils ont du faire une rénovation énergétique pour changer le système de chauffe (au moment de la commande + paiement c'était dans les normes, plus à présent. )

Mon avis : les meilleurs appartements sont ceux de 60-89.

Sur le devis c'est isolation thermique + clim réversible pour tout le monde qui font le gros du devis.

L'OP brisax par l'éco-anxiété de ses voisins

Le 17 mai 2024 à 14:42:03 :
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/20/5/1715949710-capture.jpghttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/28/5/1657907437-brise.jpg

Tu te fous de la gueule du monde, il y a tout dedans littéralement

Khey tes joints se remplacent au vu de la photo. Fais venir un pro si t'es pas capable de le fairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Le 17 mai 2024 à 15:00:48 :

Le 17 mai 2024 à 14:54:06 :
La vie en copropriété

C'est pour ça qu'il faut acheter dans le neuf, ou alors juste après qu'un ravalement ait été fait, rester dans ton appart moins de 10 ans, et revendre pour acheter une maison si possible (même une petite maison plus reculée)

Hmm, c'est pas une garantie loin de là.
On a un immeuble qui a été livré neuf en 2014. déjà 2 ans de retard sur la date de livraison.
Pas d'ascenseur ensuite pendant un an et demi.
Mal façon sur les canalisations de 3 niveaux : Il a fallu PETER les murs pour les atteindre et réparer.
Un des proprios a cassé une paroi de mur pour transformer un 3PP en un grand 2PP : qu'elle ne fut sa surprise en découvrant que le sol N ETAIT PAS DROIT. https://image.noelshack.com/fichiers/2024/20/5/1715950775-img-7389.jpg

Et 10 ans après : ils ont du faire une rénovation énergétique pour changer le système de chauffe (au moment de la commande + paiement c'était dans les normes, plus à présent. )

Mon avis : les meilleurs appartements sont ceux de 60-89.

ayaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

j'adore ce genre d'anecdoteshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Perso ce qui me rend fou c'est l'isolation de MERDEhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

J'entends les canalisations de mes voisinshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Je les entends cogner les murshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Les syndics gonflent les prix et sont de mèche avec les artisans.
Sacré scam tout ça.

oui ya un credit conso qui va etre proposé, un conseil choisis celui là car la copro va négocié un meilleur crédit que toi seul avec ta banque

Le 17 mai 2024 à 15:00:28 :

Le 17 mai 2024 à 14:59:46 :

Le 17 mai 2024 à 14:58:23 Rakhmonov a écrit :

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/20/5/1715950696-img-1517.jpeg

Tu connais le nettoyage ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

J'aime vivre dans la crassehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Blague à part j'ai beau nettoyer ça revient tout le temps + c'est super chiant à nettoyer ce genre de recoinhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Petite astuce, nettoie, puis ensuite, mets du WD40 sur les zones qui récupèrent de la crasse de base, et essuie légèrement avec un sopalinhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Le 17 mai 2024 à 15:01:09 :
Khey tes joints se remplacent au vu de la photo. Fais venir un pro si t'es pas capable de le fairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Mais je trouve pas de pro + il va me faire payer 500€ pour çahttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Le 17 mai 2024 à 15:00:48 Maisons a écrit :

Le 17 mai 2024 à 14:54:06 :
La vie en copropriété

C'est pour ça qu'il faut acheter dans le neuf, ou alors juste après qu'un ravalement ait été fait, rester dans ton appart moins de 10 ans, et revendre pour acheter une maison si possible (même une petite maison plus reculée)

Hmm, c'est pas une garantie loin de là.
On a un immeuble qui a été livré neuf en 2014. déjà 2 ans de retard sur la date de livraison.
Pas d'ascenseur ensuite pendant un an et demi.
Mal façon sur les canalisations de 3 niveaux : Il a fallu PETER les murs pour les atteindre et réparer.
Un des proprios a cassé une paroi de mur pour transformer un 3PP en un grand 2PP : qu'elle ne fut sa surprise en découvrant que le sol N ETAIT PAS DROIT. https://image.noelshack.com/fichiers/2024/20/5/1715950775-img-7389.jpg

Et 10 ans après : ils ont du faire une rénovation énergétique pour changer le système de chauffe (au moment de la commande + paiement c'était dans les normes, plus à présent. )

Mon avis : les meilleurs appartements sont ceux de 60-89.

D'accord avec le début de ton message, le neuf c'est souvent très très casse gueule.

Par contre je trouve les meilleurs copro c'est plutôt 90-2010, avec des vraies normes phoniqueshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496349456-thjghj.png

Le 17 mai 2024 à 15:01:06 :

Le 17 mai 2024 à 14:42:03 :
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/20/5/1715949710-capture.jpghttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/28/5/1657907437-brise.jpg

Tu te fous de la gueule du monde, il y a tout dedans littéralement

Le 17 mai 2024 à 15:01:06 :

Le 17 mai 2024 à 14:42:03 :
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/20/5/1715949710-capture.jpghttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/28/5/1657907437-brise.jpg

Tu te fous de la gueule du monde, il y a tout dedans littéralement

Tu es tombé dans mon piègehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Le 17 mai 2024 à 15:00:37 :

Le 17 mai 2024 à 14:59:10 RealAyoub a écrit :

Le 17 mai 2024 à 14:51:13 :
Après 20k€ quand tu habites en RP, c'est grosso modo le prix de 2m², faut relativiserhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Oui mais si t'as un ravalement tous les 10 ans, ça fait à peu près 200€ par mois à provisionner juste pour ça

Compte aussi les charges qui sont sujettes à augmentation......

C'est pour ça qu'il n'y a rien de mieux que d'avoir une maison, certes t'as aussi des frais, même plus, mais au moins tu peux faire tes travaux à ton rythme, t'as pas une assemblée de copropriétaires qui t'attrapent par la gorge pour t'obliger à dépenser ton argent

Et aussi t'as pas à dépenser de l'argent pour réparer les dégradations des autres dans les parties communes

Tous les 10 ans c'est exagéré, de ce que je constate c'est plutôt 15 voire 20 ans, ou alors c'est des ravalements à l'arrachehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496349456-thjghj.png

Oui dans les faits c'est 15 ou 20 ans, même si c'est recommandé de le faire tous les 10 ans

Mais apparemment certaines communes peuvent exiger via un arrêté préfectoral les copropriétés à effectuer un ravalement de façade tous les 10 ans

Dans tous les cas, à peine 2 ans et j'en peux déjà plus de la vie en copro, autant quand j'étais locataire je m'en foutais des dégradations, les incivilités faisaient chier mais pas autant que maintenant, tout simplement car je m'en foutais de mon logement il n'était pas à moi

Mais quand tu dois financer via tes charges les conneries des autres, constater des dégradations (même mineures, ça fait chier quand même), t'en peux juste plus

Et pourtant je suis pas dans une ville ni un quartier de cassos

Le 17 mai 2024 à 15:02:31 :

Le 17 mai 2024 à 15:01:09 :
Khey tes joints se remplacent au vu de la photo. Fais venir un pro si t'es pas capable de le fairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Mais je trouve pas de pro + il va me faire payer 500€ pour çahttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Paie un mec sur Allovoisins qui te le fera au black putain, kheyou t'es un assisté ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Le 17 mai 2024 à 15:04:52 :

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Khey tes joints se remplacent au vu de la photo. Fais venir un pro si t'es pas capable de le fairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Mais je trouve pas de pro + il va me faire payer 500€ pour çahttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Paie un mec sur Allovoisins qui te le fera au black putain, kheyou t'es un assisté ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Tu me prends pour un abrutax personne me répond sur Allovoisins

Le 17 mai 2024 à 15:05:54 Rakhmonov a écrit :

Le 17 mai 2024 à 15:04:52 :

Le 17 mai 2024 à 15:02:31 :

Le 17 mai 2024 à 15:01:09 :
Khey tes joints se remplacent au vu de la photo. Fais venir un pro si t'es pas capable de le fairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Mais je trouve pas de pro + il va me faire payer 500€ pour çahttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Paie un mec sur Allovoisins qui te le fera au black putain, kheyou t'es un assisté ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Tu me prends pour un abrutax personne me répond sur Allovoisins

Va sur travaux.com, je trouve toujours des mecs très biens et pas chershttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496349456-thjghj.png

Le 17 mai 2024 à 15:05:54 :

Le 17 mai 2024 à 15:04:52 :

Le 17 mai 2024 à 15:02:31 :

Le 17 mai 2024 à 15:01:09 :
Khey tes joints se remplacent au vu de la photo. Fais venir un pro si t'es pas capable de le fairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Mais je trouve pas de pro + il va me faire payer 500€ pour çahttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

Paie un mec sur Allovoisins qui te le fera au black putain, kheyou t'es un assisté ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

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Ne pas attaquer directement le promoteur à la livraison d'un bien, cette sélection
On la fait y a dix ans pour des broutilles on a tous perçu des chèques de dizaine de milliers d'euros à la fin de la procédure