ce youtubeur clos le débat sur la douille d'être propriétaire

Ce youtubeur a 23 ans et bien plus conscient de la réalité du marché que 99% des golems français

Le 17 septembre 2023 à 20:15:01 Topics2LaHonte a écrit :
Ce youtubeur a 23 ans et bien plus conscient de la réalité du marché que 99% des golems français

j'aime bien sa chaine en plus, il est alarmiste mais il dit des bonnes choses, c'est une énième chaine de dev perso mais c'est déjà ça

J'ai pas vu la vidéo mais il me semble qu'il dit que c'est compliqué d'etre proprio de nos jours à cause de l'état et de la situation dans le monde, il dit pas que c'est mieux d'etre locataire

Mais bon le 18-25 et la lecture

Le 17 septembre 2023 à 20:16:40 :

Le 17 septembre 2023 à 20:15:01 Topics2LaHonte a écrit :
Ce youtubeur a 23 ans et bien plus conscient de la réalité du marché que 99% des golems français

j'aime bien sa chaine en plus, il est alarmiste mais il dit des bonnes choses, c'est une énième chaine de dev perso mais c'est déjà ça

En vrai respect, très mature et très informé pour un khey de 23 ans.

Après, j'ai enquêté un peu et il est backé par son frère de 28 ans

Il faut avoir 2 de qi pour pas comprendre que les couts pour le proprietaire sont repercutés sur le locataire

Le 17 septembre 2023 à 20:17:45 Topics2LaHonte a écrit :

Le 17 septembre 2023 à 20:16:40 :

Le 17 septembre 2023 à 20:15:01 https://www.jeuxvideo.com/profil/topics2lahonte?mode=infos a écrit :
Ce youtubeur a 23 ans et bien plus conscient de la réalité du marché que 99% des golems français

j'aime bien sa chaine en plus, il est alarmiste mais il dit des bonnes choses, c'est une énième chaine de dev perso mais c'est déjà ça

En vrai respect, très mature et très informé pour un khey de 23 ans.

Après, j'ai enquêté un peu et il est backé par son frère de 28 ans

seulement son frère ? Il commence à percer, il doit avoir quelques abonnés qui le soutiennent financièrement

Le 17 septembre 2023 à 20:18:43 :

Le 17 septembre 2023 à 20:17:45 Topics2LaHonte a écrit :

Le 17 septembre 2023 à 20:16:40 :

Le 17 septembre 2023 à 20:15:01 https://www.jeuxvideo.com/profil/topics2lahonte?mode=infos a écrit :
Ce youtubeur a 23 ans et bien plus conscient de la réalité du marché que 99% des golems français

j'aime bien sa chaine en plus, il est alarmiste mais il dit des bonnes choses, c'est une énième chaine de dev perso mais c'est déjà ça

En vrai respect, très mature et très informé pour un khey de 23 ans.

Après, j'ai enquêté un peu et il est backé par son frère de 28 ans

seulement son frère ? Il commence à percer, il doit avoir quelques abonnés qui le soutiennent financièrement

Je voulais dire en termes de connaissances

Le 17 septembre 2023 à 20:19:39 Topics2LaHonte a écrit :

Le 17 septembre 2023 à 20:18:43 :

Le 17 septembre 2023 à 20:17:45 https://www.jeuxvideo.com/profil/topics2lahonte?mode=infos a écrit :

Le 17 septembre 2023 à 20:16:40 :

Le 17 septembre 2023 à 20:15:01 https://www.jeuxvideo.com/profil/topics2lahonte?mode=https://www.jeuxvideo.com/profil/infos?mode=infos a écrit :
Ce youtubeur a 23 ans et bien plus conscient de la réalité du marché que 99% des golems français

j'aime bien sa chaine en plus, il est alarmiste mais il dit des bonnes choses, c'est une énième chaine de dev perso mais c'est déjà ça

En vrai respect, très mature et très informé pour un khey de 23 ans.

Après, j'ai enquêté un peu et il est backé par son frère de 28 ans

seulement son frère ? Il commence à percer, il doit avoir quelques abonnés qui le soutiennent financièrement

Je voulais dire en termes de connaissances

ah d'accord ben c'est une bonne chose si son frère les transmet dans sa famille

Les plus value sur les résidences principales échappent à l'imposition

Il existe aussi différents cas d'exonération de taxes foncières

Le 17 septembre 2023 à 20:30:41 :
Les plus value sur les résidences principales échappent à l'imposition

Il existe aussi différents cas d'exonération de taxes foncières

trop compliqué pour le golem locataire

Sinon on peut vraiment parler de sa formation qu'il vend et qu'en signant 2 ou 3 clients on est independant financièrement parlant ?

Quelqu'un ici a vraiment testé sa formation oui ou non ?

Ses vidéos sont de qualité, même si elles apprennent rien à ceux qui ont déjà fait des recherches sur le monde
j'aimerai savoir s'il est autant honnête dans ses formations ?

Le 17 septembre 2023 à 20:55:32 :
Sinon on peut vraiment parler de sa formation qu'il vend et qu'en signant 2 ou 3 clients on est independant financièrement parlant ?

Quelqu'un ici a vraiment testé sa formation oui ou non ?

Ses vidéos sont de qualité, même si elles apprennent rien à ceux qui ont déjà fait des recherches sur le monde
j'aimerai savoir s'il est autant honnête dans ses formations ?

oui fonce payer

non sérieusement quelqu'un à investi là dedans pour voir si la pêche est bonne ?

J'ai acheté cette année je regrettes pas pour le moment. Mais c'est clair que c'est assez suicidaire d'investir en France vu le chemin que prennent les choses. Pas impossible que je revendes dans quelques années et que je me tire à l'étranger.

être propriétaire c'est au moins avoir l'assurance d'avoir un chez soi

Le 17 septembre 2023 à 20:13:31 :

Le 17 septembre 2023 à 19:54:09 :
Locataire, je paye un loyer de 600€ par mois. Dans 10ans, rien n'a changé, j'ai perdu mon argent.
Propriétaire, je rembourse 600€ par mois de crédit. Dans 10 ans, je ne paye plus de loyer pour ma maison et elle m'appartient.

Pas regardé la vidéo, mais comment peut-on se convaincre que ce n'est pas pratiquement toujours mieux d'être proprio?

Mon vdd a répondu. Tu paieras pas 600e de crédit mais le double. Te faudra pas 10 ans, mais 20.

D'ici là tu auras peut être envie de vivre ailleurs, tu auras peut être besoin de te reconvertir. Tu trouveras peut être une femme à l'autre bout du pays... etc etc.

Croire qu'il n'y a que des avantages à acheter c'est un gros sophisme.

Après si tu es casé, un emploi qui te plaît assuré dans ta ville, que tu kiff ton lieu de vie. Ok c'est intéressant d'acheter.

Sinon faut avoir 200k d'épargne à investir.

Je comprends toujours pas en quoi on est empêché de mettre en location son appart, ou le revendre. Sachant qu'en 3-4ans tu as remboursé la mise de départ, et que le reste c'est que du benef.
Sachant que les loyers/prix ont augmenté depuis ...
Et le "el famoso si j'ai envie de vivre ailleurs" alors que tu vas rester dans ton CDI/ville comme 99% des gens

Le 17 septembre 2023 à 18:46:04 :

Le 17 septembre 2023 à 18:38:09 :

Le 17 septembre 2023 à 18:36:59 :

Le 17 septembre 2023 à 18:35:56 :
Je suis proprio, c'est vrai la taxe foncière augmente
Mais t'as pas idée d'a quel point le prix de mon bien a augmenté aussi
J'suis deja gagnant en fait

t'as raté le passage sur la plus-valu toi aussihttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

Quoi, que je vais être taxé 9k sur les 40k de plus-valu ? Oh non

et qui achètera ta merde quand le marché de l'immobilier sera totalement saturé ? devine ? --> l'état !!! ahi tu seras locataire de l'état comme la petite pupute que tu eshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/36/2/1598956388-img-01092020-123259-400-x-300-pixel.jpg

C'est jamais saturé l'immobilier.
Le marché est tournant (il y a des vendeur en permanence) et le besoin de se loger est universel.

Le 17 septembre 2023 à 23:52:17 :
être propriétaire c'est au moins avoir l'assurance d'avoir un chez soi

C'est pas chez toi
C'est a l'état si l'envi lui prends

Le 17 septembre 2023 à 18:11:27 :
L' OP ce prolo qui restera locataire à vie et qui veut se rassurer

Mon père gagnait 10k/mois et était propriétaire d'une grande maison, l'a acheté à 300k en 2008 et l'a revendu à 2.5M l'année passée.

Pourquoi il l'a revendue ? Parce qu'avoir des locataires n'était pas rentable du tout du aux frais d'entretiens et taxes d'habitations.
En total des déductions avec 4 locataires il ne touchait en réalité à la fin que 1000€ par année.

Tu vas me dire "Mais woah super il a revendu la maison et est millionnaire !"
Ouais mais le truc c'est qu'au lieu de vivre peinard avec ses sous, mon père a racheté une nouvelle maison pour 700k. Et a quitté son boulot pour vivre comme une personnes normale de classe moyenne alors qu'avant il était dans la classe moyenne supérieur presque classe aisée.

De ce que je vois c'est que l'immobilier c'est un peu comme une drogue. Tu achètes une maison tu te dis "Wow je vais me faire de l'argent passif et tout" alors qu'en vrai ce n'est pas vraiment le cas. C'est beaucoup d'énergie, d'administratif, rénovations etc pour quelque chose qui au final ne va pas te rapporter des masses.

Je connais beaucoup de gens riches qui achètent des maisons mais ne peuvent même pas profiter de leur train de vie car ça leur donne trop de frais.

C'est quoi l'intérêt d'avoir un crédit hypothécaire si c'est pour le rembourser dans 20 ans et ensuite ré acheter un bien ou tu vas finir dans la même boucle ?
Quand je vois que Elon Musk n'est pas propriétaire de bien immobilier je me dis qu'il est plus malin que les humains moyens.