Il achète une maison à 19 ans, 5 ans plus tard il a 11 logements et 33 terrains
Le 14 juillet 2023 à 12:36:20 :
Le 14 juillet 2023 à 12:33:46 :
Le 14 juillet 2023 à 12:31:50 :
Quelqu'un d'ici ce motiverais à faire une recherche immo pour trouver une maison à 20k en bon état ? Puis de faire une recherche de maison similaire en location avec un loyer à 500 ?Perso j'y crois pas.
20k avec seulement 1000 balles de travaux, donc faut comprendre qu'elle doit même être habitable en l'état
Absolument impossible
Si.
J'ai été voir sur le site celoger et il y à des tonnes de maisons à 20k avec " 0 travaux ".
Mais c'est que dans des trous perdus.
Du coup zéro résultat en terme de location, au bout de la 5 ème recherche j'ai lâché l'affaire.
Et à vrai dire si quelqu'un possède ce type de maison, pourquoi il ne lâche pas 1k de peinture pour aussi la louer à 500 ?
Et tu vas me dire qu'elles se louaient à 500 balles aussi tant qu'on y est ? 
Le 14 juillet 2023 à 12:40:19 MecContent a écrit :
Sinon le père est riche et le gosse a juste eu à donner l'apport pour se mettre les benefs dans la pochehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png
apport qui sort d'où aussi à ton avis
Le 14 juillet 2023 à 12:40:26 :
Le 14 juillet 2023 à 12:36:20 :
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Le 14 juillet 2023 à 12:31:50 :
Quelqu'un d'ici ce motiverais à faire une recherche immo pour trouver une maison à 20k en bon état ? Puis de faire une recherche de maison similaire en location avec un loyer à 500 ?Perso j'y crois pas.
20k avec seulement 1000 balles de travaux, donc faut comprendre qu'elle doit même être habitable en l'état
Absolument impossible
Si.
J'ai été voir sur le site celoger et il y à des tonnes de maisons à 20k avec " 0 travaux ".
Mais c'est que dans des trous perdus.
Du coup zéro résultat en terme de location, au bout de la 5 ème recherche j'ai lâché l'affaire.
Et à vrai dire si quelqu'un possède ce type de maison, pourquoi il ne lâche pas 1k de peinture pour aussi la louer à 500 ?
Et tu vas me dire qu'elles se louaient à 500 balles aussi tant qu'on y est ?
Je pense pas.
Généralement il y à toujours un rapport entre la location et le prix d'achat.
Question d'offre et de demande.
D'ailleurs qui est assez con pour louer une maison 500€ alors que tu peut l'acheter à 20k ?
C'est plus ou moins deux ans de loyer.
Le 14 juillet 2023 à 12:43:18 :
Le 14 juillet 2023 à 12:40:26 :
Le 14 juillet 2023 à 12:36:20 :
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Quelqu'un d'ici ce motiverais à faire une recherche immo pour trouver une maison à 20k en bon état ? Puis de faire une recherche de maison similaire en location avec un loyer à 500 ?Perso j'y crois pas.
20k avec seulement 1000 balles de travaux, donc faut comprendre qu'elle doit même être habitable en l'état
Absolument impossible
Si.
J'ai été voir sur le site celoger et il y à des tonnes de maisons à 20k avec " 0 travaux ".
Mais c'est que dans des trous perdus.
Du coup zéro résultat en terme de location, au bout de la 5 ème recherche j'ai lâché l'affaire.
Et à vrai dire si quelqu'un possède ce type de maison, pourquoi il ne lâche pas 1k de peinture pour aussi la louer à 500 ?
Et tu vas me dire qu'elles se louaient à 500 balles aussi tant qu'on y est ?
Je pense pas.
Généralement il y à toujours un rapport entre la location et le prix d'achat.
Question d'offre et de demande.
D'ailleurs qui est assez con pour louer une maison 500€ alors que tu peut l'acheter à 20k ?
C'est plus ou moins deux ans de loyer.
Voilà on est d'accord, c'est pas crédible une seconde
Le 14 juillet 2023 à 12:44:08 :
Le 14 juillet 2023 à 12:43:18 :
Le 14 juillet 2023 à 12:40:26 :
Le 14 juillet 2023 à 12:36:20 :
Le 14 juillet 2023 à 12:33:46 :
> Le 14 juillet 2023 à 12:31:50 :
>Quelqu'un d'ici ce motiverais à faire une recherche immo pour trouver une maison à 20k en bon état ? Puis de faire une recherche de maison similaire en location avec un loyer à 500 ?
>
> Perso j'y crois pas.
20k avec seulement 1000 balles de travaux, donc faut comprendre qu'elle doit même être habitable en l'état
Absolument impossible
Si.
J'ai été voir sur le site celoger et il y à des tonnes de maisons à 20k avec " 0 travaux ".
Mais c'est que dans des trous perdus.
Du coup zéro résultat en terme de location, au bout de la 5 ème recherche j'ai lâché l'affaire.
Et à vrai dire si quelqu'un possède ce type de maison, pourquoi il ne lâche pas 1k de peinture pour aussi la louer à 500 ?
Et tu vas me dire qu'elles se louaient à 500 balles aussi tant qu'on y est ?
Je pense pas.
Généralement il y à toujours un rapport entre la location et le prix d'achat.
Question d'offre et de demande.
D'ailleurs qui est assez con pour louer une maison 500€ alors que tu peut l'acheter à 20k ?
C'est plus ou moins deux ans de loyer.
Voilà on est d'accord, c'est pas crédible une seconde
Clairement.
Sur les 30 maisons à 20k que j'ai vu sur ce loger ou elle sont au milieu de nul part dans la nature ( avec un accès uniquement en voiture je suppose ) et les autres c'était des maisons de villes dans des villages avec 3 rues et zéro commerce.
Mais peut être que je devrait faire une recherche inversée.
D'abord trouver une en location et tenter de trouver une à la vente dans le même bled.
M'enfin bon ça se saurais si ce genre de plan était possible.
Le 14 juillet 2023 à 12:51:28 Pragmatique_007 a écrit :
Le 14 juillet 2023 à 12:44:08 :
Le 14 juillet 2023 à 12:43:18 :
Le 14 juillet 2023 à 12:40:26 :
Le 14 juillet 2023 à 12:36:20 :
> Le 14 juillet 2023 à 12:33:46 :
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> > Le 14 juillet 2023 à 12:31:50 :
>
> >Quelqu'un d'ici ce motiverais à faire une recherche immo pour trouver une maison à 20k en bon état ? Puis de faire une recherche de maison similaire en location avec un loyer à 500 ?
>
> >
>
> > Perso j'y crois pas.
>
> 20k avec seulement 1000 balles de travaux, donc faut comprendre qu'elle doit même être habitable en l'état
>
> Absolument impossible
Si.
J'ai été voir sur le site celoger et il y à des tonnes de maisons à 20k avec " 0 travaux ".
Mais c'est que dans des trous perdus.
Du coup zéro résultat en terme de location, au bout de la 5 ème recherche j'ai lâché l'affaire.
Et à vrai dire si quelqu'un possède ce type de maison, pourquoi il ne lâche pas 1k de peinture pour aussi la louer à 500 ?
Et tu vas me dire qu'elles se louaient à 500 balles aussi tant qu'on y est ?
Je pense pas.
Généralement il y à toujours un rapport entre la location et le prix d'achat.
Question d'offre et de demande.
D'ailleurs qui est assez con pour louer une maison 500€ alors que tu peut l'acheter à 20k ?
C'est plus ou moins deux ans de loyer.
Voilà on est d'accord, c'est pas crédible une seconde
Clairement.
Sur les 30 maisons à 20k que j'ai vu sur ce loger ou elle sont au milieu de nul part dans la nature ( avec un accès uniquement en voiture je suppose ) et les autres c'était des maisons de villes dans des villages avec 3 rues et zéro commerce.
Mais peut être que je devrait faire une recherche inversée.
D'abord trouver une en location et tenter de trouver une à la vente dans le même bled.
M'enfin bon ça se saurais si ce genre de plan était possible.
C'est juste que tu ne sais pas chercher 
Il te suffit d'acheter sa formation et tu auras les clefs de la richesse
Allez, achète
Le 14 juillet 2023 à 12:27:15 :
Je pense que c'est un truc genre il monte un SCI 50/50 avec Papa :
-Papa finance 1500 par mois les crédits
-Junior "gère" le business, trouve les biens, les renove et les loueMais sans Papa derriere impossible à reproduire
D'autant plus que sur des maisons pas cher, le DPE est à chier et c'est donc illégal de louer
Mais bref tant mieux il fait son argent , j'imagine qu'il vend des formations aussi
Bien vu
La, il a juste reussi a avoir un article Fake qui lui donne de la legitimite et surtout de la crédibilité pour ses formations. C'est ca son vrai fond de commerces... pas le reste qui est juste lunaire a tout point de vue
"Amaury Tardier achetait, lui, sa première maison avec son père, grâce à un apport de 12 000 euros. Puis, dans la foulée, un immeuble et deux autres bâtisses."
Amaury est très représentatif du jeune français de 19 ans capable de sorti2 k€, je n'en doute pas
Puis d'acheter dans la foulée un immeuble et deux maisons grâce aux rentes d'une seule maison
Ce genre d'article de fdp qui veut glorifier les rentiers parasites et te faire croire que tout le monde peut s'en sortir de cette façon
Ben voyons...
Le 14 juillet 2023 à 12:33:46 :
Le 14 juillet 2023 à 12:31:50 :
Quelqu'un d'ici ce motiverais à faire une recherche immo pour trouver une maison à 20k en bon état ? Puis de faire une recherche de maison similaire en location avec un loyer à 500 ?Perso j'y crois pas.
20k avec seulement 1000 balles de travaux, donc faut comprendre qu'elle doit même être habitable en l'état
Absolument impossible
Irréel même
Le 14 juillet 2023 à 12:34:15 :
Le 14 juillet 2023 à 12:00:37 :
Il est aujourd’hui à la tête de quatre sociétés liées à l’immobilier, dont la plus ancienne a été fondée en 2020, qui proposent du coaching, de la formation, mais aussi des solutions pour acquérir des biens clés en mains.
Pas compris le rapport entre l'immobilier et le coaching
https://image.noelshack.com/fichiers/2019/19/4/1557437332-ace383ce-418a-47f9-91b0-a862161adaac.jpeg L'immo c'est ce que tu prétends et le coaching et les formations c’est ce que tu vends réellement
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/44/2/1603820897-ronaldo-staline2.png
Je le pense aussi, cette article est sans doute une publicité dissimulée ( ça se trouve il a lui-même payé l'article) pour étayer la vente de ses formations
Mention spéciale à cette phrase "une fois tous les travaux de viabilisation effectués"
Au-delà de mes post précédents sur le terrain, l'état et taille de la maison, la viabilisation ca fait aussi partie des premiers trucs à regarder, pour ceux qui ne connaissent pas le terme, c'est raccorder ta maison au réseau elec, eau , (gaz et tout a l'égout si c'est possible dans la commune ou se trouve le bien)
Rien que pour les eaux usées s'il ny a pas de tout a l'égout, c'est direct fosse septique et épandage si t'as pas la chance de vider dans un cours d'eau sur ton terrain, t'en a déjà pour 5k minimum
En général on demande au proprio ou sont les antennes dans la rue pour se raccorder au réseau et plus c'est loin plus c'est cher
Le pire c'est quand tu es obligé de passer en aérien avec l'électricité (javais un pote elec qui m'avait dit de faire attention car on est pas loin du 1k le mètre lineaire)
Bref un beau projet sur une maison a 20k c est entre 5k et 15k a viabilisé + entre 40k et 60k matériaux (tout a augmenter dernièrement) + tout faire soi meme environ 6 mois a temps 35h semaine pour tout finir impeccablement et éventuellement préparer 10k en espèce pour faire intervenir des pro au black quand tu manques de connaissance ou que t'as pas le matériel approprié (par exemple un charpentier avec un camion grue pour posé la charpente)
Donc environ 80/90k pour sortir une jolie maison bien isolée et parfaitement exécuteé de 100m2 sur 2 étages avec un ptit bout de jardin en comptant les 6 mois de travail et tu sors une maison vendable 150k 200k avant impot
Évidemment si tu mets un plus gros billet de départ sur le terrain et son emplacement, tu peux construire la même maison mais la revendre 300k voir 400k si le coin est coté
Vous êtes pas sympas avec lui, il est riche déjà mais il prend du temps pour vous enseigner les clefs de la richesse
C'est un bienfaiteur, achetez ses formations
Ah c'est à cause de lui qu'un studio en IDF c'est 550€/mois minimum
Faudrait pas que ça baisse hein
[12:46:06] <1nfuerispforn>
Les golems qui pensent qu'il faut des parents millionnaires pour avoir un apport de 13k à 19 ans :Si tu mets 50€ par mois sur un compte pour ton fils depuis sa naissance, il aura 10 800€ le jour de ses 18ans.
C'est pas l'apport qui pose problème.
C'est le fait d'acheter une maison à 20k et réussir à la louer 500€/mois. Dans ce cas là tout le monde serait proprio en campagne
Et ensuite obtenir un crédit immobilier sans aucunes ressources.
Déjà un crédit immobilier pour 20k ça n'existe pas. C'est un crédit à la consommation style Sofinco.
Un crédit immobilier sans ressources c'est impossible alors un crédit à la consommation
https://investissement-gagnant.fr/mon-histoire/
Bien sûr avec le "Découvrir la formation" en bas de la page
C'est le fait d'acheter une maison à 20k et réussir à la louer 500€/mois.
C'est techniquement possible si tu est dans le crime organisé.
Tu vends de la salade puis tu achète une maison au milieu de nul part et tu te la loue à toi même pour une fortune en y faisant pousser de la salade.
Aya
Un coup de peinture et revendu 2x plus cher
Le 14 juillet 2023 à 13:08:20 :
C'est le fait d'acheter une maison à 20k et réussir à la louer 500€/mois.
C'est techniquement possible si tu est dans le crime organisé.
Tu vends de la salade puis tu achète une maison au milieu de nul part et tu te la loue à toi même pour une fortune en y faisant pousser de la salade.
Chut faut pas que la salade sente trop forte sinon les voisins vont s'apercevoir qu'il y a un truc qui cloche + les travaux sont un excellent moyen pour blanchir de l'argent
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