Immobilier : c'est devenu impossible d'acheter pour la classe moyenne

Persoent je vais acheter mon appart à l'étranger pour pas cher et fuir ce trou à merdehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Le 09 octobre 2022 à 15:29:03 :
Pourquoi vos parents ont vendu la maison de vos grand-parents ? Pour aller picoler au pmu ?

Un bien immo ça se garde

Exact, faut jamais vendre que ce soit des terres, une maison, un immeuble, un appart peu importe.

Mais t'inquiètes que l'élite a pensé à tout
BOUM : Taxe de succession

Logement social dans Paris intra-muros. Pas dans le 18-19-20eme arrondissement.

Pratiquement TOUT à côté

2 pièces. 572 € par mois charges comprises, chauffage collectif.

Par contre 6 ans d'attente, zéro piston. Ahi

Le 09 octobre 2022 à 15:30:22 :

Le 09 octobre 2022 à 15:29:03 :
Pourquoi vos parents ont vendu la maison de vos grand-parents ? Pour aller picoler au pmu ?

Un bien immo ça se garde

Mes anciens ne sont pas français

Toi ok, mais les français c'est quoi votre excuse pour redémarrer de 0 à chaque génération ?

Pendant des années on a eu des taux autour des 1% et des prix abordables et maintenant vous venez pleurer en prétextant que c’est la faute des boomers Alors que pendant tout ce temps vous vous foutiez de ceux qui achetaient
Franchement, bien fait pour vos gueules

Btg faut maintenant se rabattre sur des petits appartements

Le 09 octobre 2022 à 15:31:35 :
Persoent je vais acheter mon appart à l'étranger pour pas cher et fuir ce trou à merdehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

si c'était aussi simple on le ferait tous

entre le fait d'être étranger, de pas parler la langue, de devoir tout réapprendre, la loi du pays etc... puis les autres pays cest pas la france, t'aura juste un visa pour quelques temps grand max, tu pourra pas y rester toute ta vie

J'ai demandé un crédit avec ma femme le 30 mai dernier, j'ai eu la chance, à quelques jours près, de chopper un taux à 1.5%.

Aujourd'hui le taux à 25 ans est à 2.5%, le crédit m'aurait couté 90k plus cher

Le 09 octobre 2022 à 15:32:27 :
Btg faut maintenant se rabattre sur des petits appartements

Des 9 a 15m carré ? Qui veut vivre la dedans a par des migrants/sdf/etudiants ?

Le 09 octobre 2022 à 15:32:27 :
Btg faut maintenant se rabattre sur des petits appartements

on trouve des ruines pas chéres en campagne, mais faut investir encore un peu aprés l'achat pour tout refaire, cest le combo le plus intéressant.

Le 09 octobre 2022 à 15:31:11 :

Le 09 octobre 2022 à 15:26:06 :
C'est quoi la principale raison ? Les boomers qui achètent des maisons secondaires ?

les promoteurs qui achetent les terrains
les terrains qui se raréfient
le prix des terrains qui ne fait que monter
augmentation de la pop
augmentation du besoin

Le fait que maintenant toutes les femmes bossent.
L'augmentation des zone de non droit prêts des centre ville
la concentration des bassins d'emploi
le passage de taux immo à 10% a des taux à 1%
le passage de durée d'emprunt à 15 ans max a des durée a 25 ans max.
l'inflation des salaires
la baisse de prix relative de l'alimentation et des autres postes de dépense des ménages dans les années 90.

un peu de tout ça.

mais "eugneugneu boomer"

Le 09 octobre 2022 à 15:29:22 :

Le 09 octobre 2022 à 15:20:31 :

Le 09 octobre 2022 à 15:19:09 :

Le 09 octobre 2022 à 15:17:50 :

Le 09 octobre 2022 à 15:16:23 :

Le 09 octobre 2022 à 15:15:40 :
Ayaaaaa ce recalage que je vais me prendre

Je vais quand même aller voir un courtier direct. Flemme de fou de faire le tour des banques avec ma dossier pour qu'on me rigole au nez

Je m'attends au pire

On va nous preter max 220k je sens

Il faut être fou pour contracter un crédit du 25 ans au top de la bulle

https://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663951771-indespite.png

Bah au contraire, dans 25ans avec l'inflation etc ... Grande chance d'être hyper gagnant

Bha les prix vont baisser à court terme, donc mieux vaut éviter d'acheter le top actuelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663951771-indespite.png

Les prix vont jamais baisser, tout au plus stagner, l'immobilier n'a jamais baissé, encore moins en IdF
Et vu l'inflation, les loyers vont monter, pendant que ton prêt est fixe

les permabull de l'immobilierhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/29/7/1563726766-fusion-jesus-jaune.png

Pour le coup, les causes possibles de baisse semblent compensés par les perspectives futures de hausse.

Le vieillissement de la population et la vente future des logements de boomers doit ainsi être mise en regard de la baisse du nombre d'habitant par foyer (accroissement du célibat et du nombre de mères célibataires, ce qui implique que le père, pour accueillir son enfant, doit avoir une chambre supplémentaire), le zéro artificialisation des sols (à horizon 2030 je crois, c'est à dire sans extension horizontale des villes) et les coûts croissants de construction (prix des matières premières et réglementation coûteuse pour la construction) permettent de penser que l'immobilier restera très cher.

J'ai acheté sans problème seul juste avant le covid, avec un taux de 1.27 et un salaire pas ouffisime.

Soit l'inflation va payer mon crédit, soit l'immobilier va se casser la gueule comme jamais et j'aurais fait la plus mauvaise affaire de ma vie.https://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663921748-ahi.png

https://image.noelshack.com/fichiers/2021/49/4/1639040530-schwab-2.jpg

Le 09 octobre 2022 à 15:11:20 :
Après tes jeune, ta pas d'enfant, ta pas besoin de prendre de suite une maison à crédit de 300 k, alors qu'un petit appart de 25m3 à 75 k ça se trouve

Aujourd'hui en périphérie des grandes villes c'est 110k pour du 25m²

Et qui veut habiter dans une cage à poule

Go expathttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Début d'année on aura des taux qui seront vers 4%...

j'ai oublié l'augmentation du nombre de divorces aussi (2 logement vs un seul )

Le 09 octobre 2022 à 15:25:23 :
honnêtement qui à envie d'acheter dans ce pays franchement ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

je préfère vivre dans un camion et avoir une vie de galérien

que de finir propriétaire dans ce trou à merde qu'est devenu la Francehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Exa

Perso j’ai investi dans un bateau dans lequel j’habite dans une superbe ville côtière

+ Aucune taxe

Le 09 octobre 2022 à 15:32:47 :
J'ai demandé un crédit avec ma femme le 30 mai dernier, j'ai eu la chance, à quelques jours près, de chopper un taux à 1.5%.

Aujourd'hui le taux à 25 ans est à 2.5%, le crédit m'aurait couté 90k plus cher

Oublie pas d'aller regarder les feux d'artifice le 14 juillet et remercier la révolution