Il ACHETE un APPART 135 000 euros, il est estimé à 80 000 euros, son AGENT IMMOBILIER le NARGUE !

Le 13 juin 2022 à 19:39:30 :

Le 13 juin 2022 à 19:36:08 :

Le 13 juin 2022 à 19:34:50 :

Le 13 juin 2022 à 19:26:05 :

Le 13 juin 2022 à 19:24:03 :

Le 13 juin 2022 à 19:19:29 :
https://youtu.be/GTHQD1E9XGQ?t=3m0s

La des French boomers qui se sont endettés pour construire, les constructeurs n'ont pas respecté la hauteur du plan d'urbanisme, le chantier n'a pas bougé, ils se sont endettés sur une 20aine d'années et leur maison ressemble à rien ahiii

Leur "maison" = un tas de parpaingshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png
Bordel ces cuckshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Bordel

"Ils ont dépensé toutes leurs économies, en plus d'emprunter 210 000 euros à la banque"https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png
Résultat : 50m² de parpaings creux (ça vaut 10 euros le m² donc 500 balles en tout)https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Ils peuvent attaquer en justice je pense

Oui, surtout que normalement il y a des assurances obligatoires pour ce genre de chose et la construction VEFA c'est très encadré, de plus tu es pas censé tout payer il y a des paliers.

Je sais pas comment ils se sont démerdés pour se retrouver avec ça, soit c'est un cas de sélection naturelle soit le reportage mytho.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

C'est juste que les procédures doivent être longues à mon avis

Le 13 juin 2022 à 19:34:50 ZeroSucre2149 a écrit :

Le 13 juin 2022 à 19:26:05 :

Le 13 juin 2022 à 19:24:03 :

Le 13 juin 2022 à 19:19:29 :
https://youtu.be/GTHQD1E9XGQ?t=3m0s

La des French boomers qui se sont endettés pour construire, les constructeurs n'ont pas respecté la hauteur du plan d'urbanisme, le chantier n'a pas bougé, ils se sont endettés sur une 20aine d'années et leur maison ressemble à rien ahiii

Leur "maison" = un tas de parpaingshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png
Bordel ces cuckshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Bordel

"Ils ont dépensé toutes leurs économies, en plus d'emprunter 210 000 euros à la banque"https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png
Résultat : 50m² de parpaings creux (ça vaut 10 euros le m² donc 500 balles en tout)https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

tu oublies les fondations, les remblais, le geometre, l'architecte, les papier administratifs etc etc

Le 13 juin 2022 à 19:38:39 :

Le 13 juin 2022 à 19:37:18 :

Le 13 juin 2022 à 19:33:41 :
Pour faire du blé dans l'immo il faut soit acheter des parcelles, viabiliser et vendre des lots, soit acheter de vieux bâtiments, tout refaire à neuf et revendre.

Les mecs qui achètent neuf pour revendre avec une plus value sont des guignols.

Mon appart sur plan a pris 100k en 5 ans et va encore monter car une nouvelle gare va ouvrir à proximité.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Le problème n'est pas d'acheter neuf, ancien ou terrain à viabiliser le problème c'est d'acheter n'importe quoihttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Persoent j'ai acheté un truc surévalué, mais je suis en banlieue parisienne, dans un quartier chic, à côté de 2 gares, Paris à 15min. 0 risque j'imaginehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

J'arrive pas à comprendre comment tu peux surévaluer de l'immo. Tu va dépenser des centaines de milliers d'euros et t'endetter sur des décennies et tu passes pas des journées entières à tout éplucher et évaluer ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Le 13 juin 2022 à 19:34:50 :

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Le 13 juin 2022 à 19:24:03 :

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https://youtu.be/GTHQD1E9XGQ?t=3m0s

La des French boomers qui se sont endettés pour construire, les constructeurs n'ont pas respecté la hauteur du plan d'urbanisme, le chantier n'a pas bougé, ils se sont endettés sur une 20aine d'années et leur maison ressemble à rien ahiii

Leur "maison" = un tas de parpaingshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png
Bordel ces cuckshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Bordel

"Ils ont dépensé toutes leurs économies, en plus d'emprunter 210 000 euros à la banque"https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png
Résultat : 50m² de parpaings creux (ça vaut 10 euros le m² donc 500 balles en tout)https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

L'immobilier en France c'est quand même la plus grosse douille de l'univers.

Imaginez, dépenser 300 000€ pour hériter de 500€ de parpaings mal poséshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/38/3/1632340000-noname.png

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https://youtu.be/GTHQD1E9XGQ?t=3m0s

La des French boomers qui se sont endettés pour construire, les constructeurs n'ont pas respecté la hauteur du plan d'urbanisme, le chantier n'a pas bougé, ils se sont endettés sur une 20aine d'années et leur maison ressemble à rien ahiii

Leur "maison" = un tas de parpaingshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png
Bordel ces cuckshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Bordel

"Ils ont dépensé toutes leurs économies, en plus d'emprunter 210 000 euros à la banque"https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png
Résultat : 50m² de parpaings creux (ça vaut 10 euros le m² donc 500 balles en tout)https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Ils peuvent attaquer en justice je pense

Oui, surtout que normalement il y a des assurances obligatoires pour ce genre de chose et la construction VEFA c'est très encadré, de plus tu es pas censé tout payer il y a des paliers.

Je sais pas comment ils se sont démerdés pour se retrouver avec ça, soit c'est un cas de sélection naturelle soit le reportage mytho.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

"Très encadré" moué, t'as jamais lu les compromis de vente de VEFA
J'ai failli faire cette connerie avant que mes parents me freines à signer ça ...
T'as plein de clause
"Si on découvre un sol instable, s'il y a grève, si les boites coulent, si il y a des restes archéologique, s'il y a des malfaçons dans les fondations, si on se trompe de 10% dans les mesures etc ... c'est tant pis pour vous"https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Osef il en vaut 160 000 maintenant

Imagine te faire casser par un agent immo qui porte une veste de costume achetée chez H&M, qui possède un calendrier sorti de chez La Foir'Fouille et une vieille statue de Bouddah de chez Gifi dans un bureau placard à balais

NATURELLE

Le 13 juin 2022 à 19:41:33 :

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Pour faire du blé dans l'immo il faut soit acheter des parcelles, viabiliser et vendre des lots, soit acheter de vieux bâtiments, tout refaire à neuf et revendre.

Les mecs qui achètent neuf pour revendre avec une plus value sont des guignols.

Mon appart sur plan a pris 100k en 5 ans et va encore monter car une nouvelle gare va ouvrir à proximité.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Le problème n'est pas d'acheter neuf, ancien ou terrain à viabiliser le problème c'est d'acheter n'importe quoihttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Persoent j'ai acheté un truc surévalué, mais je suis en banlieue parisienne, dans un quartier chic, à côté de 2 gares, Paris à 15min. 0 risque j'imaginehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

J'arrive pas à comprendre comment tu peux surévaluer de l'immo. Tu va dépenser des centaines de milliers d'euros et t'endetter sur des décennies et tu passes pas des journées entières à tout éplucher et évaluer ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

J'ai acheté du jour au lendemain sur un coup de tête.
Je l'ai acheté 240k, alors que l'ancienne proprio l'avait acheté 220K 2ans avant
Je me suis fait un peu avoir à ce niveau, mais bon, la prestation est pas mal au vu de 99% des autres trucs que j'ai vu ... Et quand j'ai visité il y avait déjà des propositions, j'étais obligé de me mettre au prix pour l'avoir

Le 13 juin 2022 à 19:40:48 :

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https://youtu.be/GTHQD1E9XGQ?t=3m0s

La des French boomers qui se sont endettés pour construire, les constructeurs n'ont pas respecté la hauteur du plan d'urbanisme, le chantier n'a pas bougé, ils se sont endettés sur une 20aine d'années et leur maison ressemble à rien ahiii

Leur "maison" = un tas de parpaingshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png
Bordel ces cuckshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Bordel

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Résultat : 50m² de parpaings creux (ça vaut 10 euros le m² donc 500 balles en tout)https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Ils peuvent attaquer en justice je pense

Oui, surtout que normalement il y a des assurances obligatoires pour ce genre de chose et la construction VEFA c'est très encadré, de plus tu es pas censé tout payer il y a des paliers.

Je sais pas comment ils se sont démerdés pour se retrouver avec ça, soit c'est un cas de sélection naturelle soit le reportage mytho.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

C'est juste que les procédures doivent être longues à mon avis

Même sans procédures, en VEFA normalement tu ne paies pas d'un coup mais par palier.
Par exemple pour le miens avant l'achèvement du plancher bas (ils n'y sont pas encore) c'était 35% de la somme.
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Le 13 juin 2022 à 19:40:48 Spampkfire2 a écrit :

Le 13 juin 2022 à 19:39:30 :

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https://youtu.be/GTHQD1E9XGQ?t=3m0s

La des French boomers qui se sont endettés pour construire, les constructeurs n'ont pas respecté la hauteur du plan d'urbanisme, le chantier n'a pas bougé, ils se sont endettés sur une 20aine d'années et leur maison ressemble à rien ahiii

Leur "maison" = un tas de parpaingshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png
Bordel ces cuckshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Bordel

"Ils ont dépensé toutes leurs économies, en plus d'emprunter 210 000 euros à la banque"https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png
Résultat : 50m² de parpaings creux (ça vaut 10 euros le m² donc 500 balles en tout)https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Ils peuvent attaquer en justice je pense

Oui, surtout que normalement il y a des assurances obligatoires pour ce genre de chose et la construction VEFA c'est très encadré, de plus tu es pas censé tout payer il y a des paliers.

Je sais pas comment ils se sont démerdés pour se retrouver avec ça, soit c'est un cas de sélection naturelle soit le reportage mytho.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

C'est juste que les procédures doivent être longues à mon avis

quand bien meme, ton plan immobilier est validé par un architecte et un maitre d'oeuvre, des murs pas d'equerre et autres malfacons ca fait sauter la garantie decennale direct et n'importe quel juge brise les jambes de la societé qui a fait de la b​ouse ensuite. Là c'est juste que l'emission monte en epingle tout, alors que le type a juste a porter au tribunal son affaire et c'est auto win.

Le 13 juin 2022 à 19:04:52 :
"Vous suicidez pas sur le retour HEIN"

Cette violence

Ceci bordel , et l'autre cuck qui dit merci

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Pour faire du blé dans l'immo il faut soit acheter des parcelles, viabiliser et vendre des lots, soit acheter de vieux bâtiments, tout refaire à neuf et revendre.

Les mecs qui achètent neuf pour revendre avec une plus value sont des guignols.

Mon appart sur plan a pris 100k en 5 ans et va encore monter car une nouvelle gare va ouvrir à proximité.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Le problème n'est pas d'acheter neuf, ancien ou terrain à viabiliser le problème c'est d'acheter n'importe quoihttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Persoent j'ai acheté un truc surévalué, mais je suis en banlieue parisienne, dans un quartier chic, à côté de 2 gares, Paris à 15min. 0 risque j'imaginehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

J'arrive pas à comprendre comment tu peux surévaluer de l'immo. Tu va dépenser des centaines de milliers d'euros et t'endetter sur des décennies et tu passes pas des journées entières à tout éplucher et évaluer ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

J'ai acheté du jour au lendemain sur un coup de tête.
Je l'ai acheté 240k, alors que l'ancienne proprio l'avait acheté 220K 2ans avant
Je me suis fait un peu avoir à ce niveau, mais bon, la prestation est pas mal au vu de 99% des autres trucs que j'ai vu ... Et quand j'ai visité il y avait déjà des propositions, j'étais obligé de me mettre au prix pour l'avoir

Lancer 240k sur un coup de tête.https://image.noelshack.com/fichiers/2020/53/1/1609178378-selecaobrrisi.png

Et même là c'est pas une excuse, tu as une période de rétractation, ça te laisse 10 jours (de mémoire) pour faire toutes les recherches du monde.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Bordel j'aimerais tellement pas être à la place des dreamers et leur maison qui ressemble à une piscine hors sol

Le 13 juin 2022 à 19:41:56 RegleGraduee a écrit :

Le 13 juin 2022 à 19:39:30 :

Le 13 juin 2022 à 19:36:08 :

Le 13 juin 2022 à 19:34:50 :

Le 13 juin 2022 à 19:26:05 :

Le 13 juin 2022 à 19:24:03 :

Le 13 juin 2022 à 19:19:29 :
https://youtu.be/GTHQD1E9XGQ?t=3m0s

La des French boomers qui se sont endettés pour construire, les constructeurs n'ont pas respecté la hauteur du plan d'urbanisme, le chantier n'a pas bougé, ils se sont endettés sur une 20aine d'années et leur maison ressemble à rien ahiii

Leur "maison" = un tas de parpaingshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png
Bordel ces cuckshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Bordel

"Ils ont dépensé toutes leurs économies, en plus d'emprunter 210 000 euros à la banque"https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png
Résultat : 50m² de parpaings creux (ça vaut 10 euros le m² donc 500 balles en tout)https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Ils peuvent attaquer en justice je pense

Oui, surtout que normalement il y a des assurances obligatoires pour ce genre de chose et la construction VEFA c'est très encadré, de plus tu es pas censé tout payer il y a des paliers.

Je sais pas comment ils se sont démerdés pour se retrouver avec ça, soit c'est un cas de sélection naturelle soit le reportage mytho.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

"Très encadré" moué, t'as jamais lu les compromis de vente de VEFA
J'ai failli faire cette connerie avant que mes parents me freines à signer ça ...
T'as plein de clause
"Si on découvre un sol instable, s'il y a grève, si les boites coulent, si il y a des restes archéologique, s'il y a des malfaçons dans les fondations, si on se trompe de 10% dans les mesures etc ... c'est tant pis pour vous"https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

c'est clair qu'il faut etre sacrément t​rès malin pour signer un papier qui te dis que si il y a des malfacons tu l'as dans le culhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

En meme temps c'est de la selection naturelle.

Ou j'habite il vendent des appartement bas de game avec un look haut de game, pour 300000 le t2. a ce prix t'as une maison un peut plus grande mais qui a 10ans.

Ils achete tres cher le m2 juste parce que c'est neuf.

A la limite le boomer qui ne trouve pas son bonheurs qui est pret a mettre un peu plus cher pourquoi pas.

Acheter bien plus cher pour faire de la location, selection naturelle.

Apres avec le covid je pense que ça du bien augmenter, il y a meme moyens qu'il fasse une plue value s'il le vend aujourd'hui

Le 13 juin 2022 à 19:46:55 h​aricotFine a écrit :
En meme temps c'est de la selection naturelle.

Ou j'hah​aricot il vendent des appartement bas de game avec un look haut de game, pour 300000 le t2. a ce prix t'as une maison un peut plus grande mais qui a 10ans.

Ils achete tres cher le m2 juste parce que c'est neuf.

A la limite le boomer qui ne trouve pas son bonheurs qui est pret a mettre un peu plus cher pourquoi pas.

Acheter bien plus cher pour faire de la location, selection naturelle.

Apres avec le covid je pense que ça du bien augmenter, il y a meme moyens qu'il fasse une plue value s'il le vend aujourd'hui

compare pas l'immo ancien et les maison sous RT2015 c'est idiothttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Le 13 juin 2022 à 19:46:55 :
En meme temps c'est de la selection naturelle.

Ou j'habite il vendent des appartement bas de game avec un look haut de game, pour 300000 le t2. a ce prix t'as une maison un peut plus grande mais qui a 10ans.

Ils achete tres cher le m2 juste parce que c'est neuf.

A la limite le boomer qui ne trouve pas son bonheurs qui est pret a mettre un peu plus cher pourquoi pas.

Acheter bien plus cher pour faire de la location, selection naturelle.

Apres avec le covid je pense que ça du bien augmenter, il y a meme moyens qu'il fasse une plue value s'il le vend aujourd'hui

Les appart neuf ça a l'air d'être majoritairement de la merde

il est con car a l'epoque il aurait pu acheter a coté de la gare de Bordeaux.... sans aller a bergerac

Mes parents ont acheté un appart défiscalisé il y a une 10ene d'année, ils ont eu de la chance, l'appart était bien placé, ils n'ont eu que 2 locataires et qui est mort et l'autres était déjà dans l'immeuble et voulait etre mieux placé.

Ils ne vont faire une grosse plus value à la revente, mais ça les a forcé à faire de l'épargne.

Mais c'est vraiment la lotterie, dans l'immeuble des appart n'ont jamais était loué, par ce que mal placé.

Le 13 juin 2022 à 19:41:56 :

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https://youtu.be/GTHQD1E9XGQ?t=3m0s

La des French boomers qui se sont endettés pour construire, les constructeurs n'ont pas respecté la hauteur du plan d'urbanisme, le chantier n'a pas bougé, ils se sont endettés sur une 20aine d'années et leur maison ressemble à rien ahiii

Leur "maison" = un tas de parpaingshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png
Bordel ces cuckshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Bordel

"Ils ont dépensé toutes leurs économies, en plus d'emprunter 210 000 euros à la banque"https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png
Résultat : 50m² de parpaings creux (ça vaut 10 euros le m² donc 500 balles en tout)https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Ils peuvent attaquer en justice je pense

Oui, surtout que normalement il y a des assurances obligatoires pour ce genre de chose et la construction VEFA c'est très encadré, de plus tu es pas censé tout payer il y a des paliers.

Je sais pas comment ils se sont démerdés pour se retrouver avec ça, soit c'est un cas de sélection naturelle soit le reportage mytho.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

"Très encadré" moué, t'as jamais lu les compromis de vente de VEFA
J'ai failli faire cette connerie avant que mes parents me freines à signer ça ...
T'as plein de clause
"Si on découvre un sol instable, s'il y a grève, si les boites coulent, si il y a des restes archéologique, s'il y a des malfaçons dans les fondations, si on se trompe de 10% dans les mesures etc ... c'est tant pis pour vous"https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

J'en ai non seulement lu et j'en ai aussi signé et allé au bout, d'ailleurs je t'écris depuis mon appart acheté en VEFA.
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png