Ne devenez jamais propriétaire (pour louer)

Le 29 janvier 2022 à 21:01:16 :

Le 29 janvier 2022 à 20:58:52 :

Le 29 janvier 2022 à 20:56:45 :

Le 29 janvier 2022 à 20:50:54 :

Le 29 janvier 2022 à 20:46:38 :

Le 29 janvier 2022 à 20:43:33 :

Le 29 janvier 2022 à 20:38:27 :

Le 29 janvier 2022 à 20:31:53 :

Le 29 janvier 2022 à 20:27:12 :

Le 29 janvier 2022 à 20:25:02 :

Le 29 janvier 2022 à 20:16:49 :
- Vous allez réellement devoir entretenir votre bien. Un radiateur qui pète, une chasse d'eau à réparer. La encore va falloir sortir le carnet de chèques.

C'est à la charge du locataire ce genre de connerie.

pas du tout.

Je viens de refaire faire ton mon réseau de radiateur par le proprio.

Et j'ai obtenu qu'il me rembourse le mois de Décembre parce que l'appartement n'a jamais atteint les 18°C légaux.

Quand t'es locataire, t'es le king

EDIT : Après, c'est normal en même temps qu'il loue un logement décent.

Non mais laisse, je dis d'entrée de jeu que je suis proprio mais les ados du forum viennent essayer de m'apprendre comme ça marche quand t'es proprio

Et non, même un logement de merde doit valoir quelque chose. Toutes ces normes sont ridicules. C'est la loi de l'offre et de la demande qui doit s'appliquer.

Faut pas déconner. J'arrive avec ma femme et ma fille, on découvre qu'il fait 13° dans la baraque. (Chaudière HS, Radiateur pleins de boue)
Encore heureux qu'il y a des lois pour qu'on soit protéger de ce genre de connerie.
(Faire dormir ma fille de 1 an à 13°C, je la mets clairement en danger. On a du aller chez nos beaux parents)

Bah non pas encore heureux. Chacun s'engage en fonction de ses attentes. Si ça ne te convient pas tu peux toujours partir et trouver un autre logement. Fin ça c'est ce qui se passerait si on vivais dans un pays normal. Bien sur en France tu peux exiger que le proprio refasse toute la tuyauterie si elle ne te convient pas. Incroyable ce pays ou l'offre s'adapte à la demande

Même pas je discute. T'es clairement hors sol

C'est toi qui est hors sol mec. J'éspère que tu te plaint pas des chances pour la France parce que ton comportement est exactement le même. Tu viens dans le logement d'un mec qui ne t'appartient pas et tu exige qu'il refasse des trucs pour tes beaux yeux alors que tu pourrais aller ailleurs. Ce genre d'abbération ça existe que dans les pays communistes hein, je connais très peu de pays où un mec qui loue se permet d'exiger quelque chose une fois le bail signé

Alors déjà, on n'a pas signé le bail avec des radiateurs non fonctionnels.
Et n'importe quel pays civilisé t'oblige à louer un logement décent. Le premier élément de la décence dans les pays de l'hémisphère nord, c'est clairement le chauffage mon brave tocard. Malgré le fait que tu penses être un homme à la dur, un logement non chauffé, tu vas juste mourir dedans (Oui oui, étonnamment, le froid tue en hiver)

Bien évidemment, je reste ouvert et accepte tes nombreux exemple de pays qui écrivent noir sur blanc "oui oui, vous pouvez louer un logement sans chauffage"

Belgique : https://www.socialenergie.be/fr/logement/obligations-du-locataire/obligations-relatives-aux-instalations-de-chauffage-et-deau-chaude-sanitaire/
Angleterre : https://www.thetenantsvoice.co.uk/advice_from_us/heating-and-hot-water/#:~:text=Tenants%20are%20entitled%20to%20have,be%20available%20at%20all%20times.
USA : https://en.wikipedia.org/wiki/Reliable_Home_Heating_Act#:~:text=2086%3B%20Pub.,fuel%20shortage%20in%20some%20states.&text=It%20would%20also%20require%20the,reserves%20fall%20below%20historical%20averages. (Sacré communistes les USA )

Allemagne : https://www.thelocal.de/20170914/freezing-in-september-when-does-your-landlord-have-to-turn-on-the-central-heating/#:~:text=That's%20because%20your%20landlord%20has,heating%20before%20your%20radiators%20work.&text=During%20the%20'Heizperiode'%2C%20the,night%20(11pm%20to%206am).

Pologne : https://www.reddit.com/r/poland/comments/77fe05/central_heating_in_poland/

Des pays occidentaux, comme c'est étonnant

Que les choses soient bien clair. L'occident est en fin de vie. Quand je parle de pays normaux je ne parle absolument pas de tous les shitholes qui le composent. Comparer la France et l'Angleterre c'est comme comparé du jus d'orange tropicana et du jus d'orange minute maid. C'est exactement la même merde

Ok, t'as quoi comme pays qui n'est pas occidental et qui a un hiver froid ?

Non parce qu'à un moment si tu viens me dire qu'en Zambie le chauffage n'est pas obligatoire... ok

Tu crois qu'en Chine tu fais ouin ouin pour un radiateur mec?

Le 29 janvier 2022 à 21:00:39 :

Le 29 janvier 2022 à 20:58:30 :

Le 29 janvier 2022 à 20:55:11 :

Le 29 janvier 2022 à 20:50:54 :

Le 29 janvier 2022 à 20:46:38 :

Le 29 janvier 2022 à 20:43:33 :

Le 29 janvier 2022 à 20:38:27 :

Le 29 janvier 2022 à 20:31:53 :

Le 29 janvier 2022 à 20:27:12 :

Le 29 janvier 2022 à 20:25:02 :

Le 29 janvier 2022 à 20:16:49 :
- Vous allez réellement devoir entretenir votre bien. Un radiateur qui pète, une chasse d'eau à réparer. La encore va falloir sortir le carnet de chèques.

C'est à la charge du locataire ce genre de connerie.

pas du tout.

Je viens de refaire faire ton mon réseau de radiateur par le proprio.

Et j'ai obtenu qu'il me rembourse le mois de Décembre parce que l'appartement n'a jamais atteint les 18°C légaux.

Quand t'es locataire, t'es le king

EDIT : Après, c'est normal en même temps qu'il loue un logement décent.

Non mais laisse, je dis d'entrée de jeu que je suis proprio mais les ados du forum viennent essayer de m'apprendre comme ça marche quand t'es proprio

Et non, même un logement de merde doit valoir quelque chose. Toutes ces normes sont ridicules. C'est la loi de l'offre et de la demande qui doit s'appliquer.

Faut pas déconner. J'arrive avec ma femme et ma fille, on découvre qu'il fait 13° dans la baraque. (Chaudière HS, Radiateur pleins de boue)
Encore heureux qu'il y a des lois pour qu'on soit protéger de ce genre de connerie.
(Faire dormir ma fille de 1 an à 13°C, je la mets clairement en danger. On a du aller chez nos beaux parents)

Bah non pas encore heureux. Chacun s'engage en fonction de ses attentes. Si ça ne te convient pas tu peux toujours partir et trouver un autre logement. Fin ça c'est ce qui se passerait si on vivais dans un pays normal. Bien sur en France tu peux exiger que le proprio refasse toute la tuyauterie si elle ne te convient pas. Incroyable ce pays ou l'offre s'adapte à la demande

Même pas je discute. T'es clairement hors sol

C'est toi qui est hors sol mec. J'éspère que tu te plaint pas des chances pour la France parce que ton comportement est exactement le même. Tu viens dans le logement d'un mec qui ne t'appartient pas et tu exige qu'il refasse des trucs pour tes beaux yeux alors que tu pourrais aller ailleurs. Ce genre d'abbération ça existe que dans les pays communistes hein, je connais très peu de pays où un mec qui loue se permet d'exiger quelque chose une fois le bail signé

Alors déjà, on n'a pas signé le bail avec des radiateurs non fonctionnels.
Et n'importe quel pays civilisé t'oblige à louer un logement décent. Le premier élément de la décence dans les pays de l'hémisphère nord, c'est clairement le chauffage mon brave tocard. Malgré le fait que tu penses être un homme à la dur, un logement non chauffé, tu vas juste mourir dedans (Oui oui, étonnamment, le froid tue en hiver)

Bien évidemment, je reste ouvert et accepte tes nombreux exemple de pays qui écrivent noir sur blanc "oui oui, vous pouvez louer un logement sans chauffage"

Comme l'a expliqué un mec plus haut tu as toujours l'option chauffage d'apoint, et comme moi même je te l'ai expliqué plus haut, tu peux toujours partir et trouver un autre logement. C'est pas compliqué à comprendre, quand je paye ma coiffeuse je la paye pour un service, si le service ne me convient pas je me casse et je change de coiffeuse.

En France non, en France tu peux te plaindre, te rouler par terre en pleurant et exiger devant la loi que la coiffeuse aille faire des séminaires à 5000e pour mieux couper les cheveux simplement pour avoir le privilège d'encaisser tes 15 euros. Y'a pas de "noir sur blanc", c'est typiquement français de tout codifier jusqu'aux pires des jérémiades. Mais dans les pays normaux, quasiemment l'intégralité du monde en fait, si tu pleurniche d'un chauffage alors que tu veux pas bouger, les autorités te regardent en se grattant les couilles. Ils en ont rien à foutre de tes histoires.

Je t'ai cité des textes de pays pris au hasard. J'attends tes preuves détaillées

Et par ailleurs, non, on se casse pas comme on veut puisque tu as un préavis de départ

Donc techniquement, en découvrant un logement inhabitable, j'aurais du en plus lacher 2500 balles pour lui dire merci ?

Non, tu aurais du simplement négocier le départ au prorata de ce que tu as déjà payé sans payer de pré avis. Comme un homme et non un crypto communiste gavé aux oestrogènes.

J'ai négocié, sauf que papy proprio 75 ans commence à perdre la boule. Donc il comprenait pas pourquoi on voulait partir.
Tu vis chez papa maman ou quoi ?

Le 29 janvier 2022 à 21:01:47 :

Le 29 janvier 2022 à 21:01:16 :

Le 29 janvier 2022 à 20:58:52 :

Le 29 janvier 2022 à 20:56:45 :

Le 29 janvier 2022 à 20:50:54 :

Le 29 janvier 2022 à 20:46:38 :

Le 29 janvier 2022 à 20:43:33 :

Le 29 janvier 2022 à 20:38:27 :

Le 29 janvier 2022 à 20:31:53 :

Le 29 janvier 2022 à 20:27:12 :

Le 29 janvier 2022 à 20:25:02 :

Le 29 janvier 2022 à 20:16:49 :
- Vous allez réellement devoir entretenir votre bien. Un radiateur qui pète, une chasse d'eau à réparer. La encore va falloir sortir le carnet de chèques.

C'est à la charge du locataire ce genre de connerie.

pas du tout.

Je viens de refaire faire ton mon réseau de radiateur par le proprio.

Et j'ai obtenu qu'il me rembourse le mois de Décembre parce que l'appartement n'a jamais atteint les 18°C légaux.

Quand t'es locataire, t'es le king

EDIT : Après, c'est normal en même temps qu'il loue un logement décent.

Non mais laisse, je dis d'entrée de jeu que je suis proprio mais les ados du forum viennent essayer de m'apprendre comme ça marche quand t'es proprio

Et non, même un logement de merde doit valoir quelque chose. Toutes ces normes sont ridicules. C'est la loi de l'offre et de la demande qui doit s'appliquer.

Faut pas déconner. J'arrive avec ma femme et ma fille, on découvre qu'il fait 13° dans la baraque. (Chaudière HS, Radiateur pleins de boue)
Encore heureux qu'il y a des lois pour qu'on soit protéger de ce genre de connerie.
(Faire dormir ma fille de 1 an à 13°C, je la mets clairement en danger. On a du aller chez nos beaux parents)

Bah non pas encore heureux. Chacun s'engage en fonction de ses attentes. Si ça ne te convient pas tu peux toujours partir et trouver un autre logement. Fin ça c'est ce qui se passerait si on vivais dans un pays normal. Bien sur en France tu peux exiger que le proprio refasse toute la tuyauterie si elle ne te convient pas. Incroyable ce pays ou l'offre s'adapte à la demande

Même pas je discute. T'es clairement hors sol

C'est toi qui est hors sol mec. J'éspère que tu te plaint pas des chances pour la France parce que ton comportement est exactement le même. Tu viens dans le logement d'un mec qui ne t'appartient pas et tu exige qu'il refasse des trucs pour tes beaux yeux alors que tu pourrais aller ailleurs. Ce genre d'abbération ça existe que dans les pays communistes hein, je connais très peu de pays où un mec qui loue se permet d'exiger quelque chose une fois le bail signé

Alors déjà, on n'a pas signé le bail avec des radiateurs non fonctionnels.
Et n'importe quel pays civilisé t'oblige à louer un logement décent. Le premier élément de la décence dans les pays de l'hémisphère nord, c'est clairement le chauffage mon brave tocard. Malgré le fait que tu penses être un homme à la dur, un logement non chauffé, tu vas juste mourir dedans (Oui oui, étonnamment, le froid tue en hiver)

Bien évidemment, je reste ouvert et accepte tes nombreux exemple de pays qui écrivent noir sur blanc "oui oui, vous pouvez louer un logement sans chauffage"

Belgique : https://www.socialenergie.be/fr/logement/obligations-du-locataire/obligations-relatives-aux-instalations-de-chauffage-et-deau-chaude-sanitaire/
Angleterre : https://www.thetenantsvoice.co.uk/advice_from_us/heating-and-hot-water/#:~:text=Tenants%20are%20entitled%20to%20have,be%20available%20at%20all%20times.
USA : https://en.wikipedia.org/wiki/Reliable_Home_Heating_Act#:~:text=2086%3B%20Pub.,fuel%20shortage%20in%20some%20states.&text=It%20would%20also%20require%20the,reserves%20fall%20below%20historical%20averages. (Sacré communistes les USA )

Allemagne : https://www.thelocal.de/20170914/freezing-in-september-when-does-your-landlord-have-to-turn-on-the-central-heating/#:~:text=That's%20because%20your%20landlord%20has,heating%20before%20your%20radiators%20work.&text=During%20the%20'Heizperiode'%2C%20the,night%20(11pm%20to%206am).

Pologne : https://www.reddit.com/r/poland/comments/77fe05/central_heating_in_poland/

Des pays occidentaux, comme c'est étonnant

Que les choses soient bien clair. L'occident est en fin de vie. Quand je parle de pays normaux je ne parle absolument pas de tous les shitholes qui le composent. Comparer la France et l'Angleterre c'est comme comparé du jus d'orange tropicana et du jus d'orange minute maid. C'est exactement la même merde

Ok, t'as quoi comme pays qui n'est pas occidental et qui a un hiver froid ?

Non parce qu'à un moment si tu viens me dire qu'en Zambie le chauffage n'est pas obligatoire... ok

Tu crois qu'en Chine tu fais ouin ouin pour un radiateur mec?

Va donc vivre en Chine mon brave RSAiste. On verra comment ça se passe quand tu parles mal de ton propre pays sur Internet

Le 29 janvier 2022 à 21:02:44 :

Le 29 janvier 2022 à 21:00:39 :

Le 29 janvier 2022 à 20:58:30 :

Le 29 janvier 2022 à 20:55:11 :

Le 29 janvier 2022 à 20:50:54 :

Le 29 janvier 2022 à 20:46:38 :

Le 29 janvier 2022 à 20:43:33 :

Le 29 janvier 2022 à 20:38:27 :

Le 29 janvier 2022 à 20:31:53 :

Le 29 janvier 2022 à 20:27:12 :

Le 29 janvier 2022 à 20:25:02 :

Le 29 janvier 2022 à 20:16:49 :
- Vous allez réellement devoir entretenir votre bien. Un radiateur qui pète, une chasse d'eau à réparer. La encore va falloir sortir le carnet de chèques.

C'est à la charge du locataire ce genre de connerie.

pas du tout.

Je viens de refaire faire ton mon réseau de radiateur par le proprio.

Et j'ai obtenu qu'il me rembourse le mois de Décembre parce que l'appartement n'a jamais atteint les 18°C légaux.

Quand t'es locataire, t'es le king

EDIT : Après, c'est normal en même temps qu'il loue un logement décent.

Non mais laisse, je dis d'entrée de jeu que je suis proprio mais les ados du forum viennent essayer de m'apprendre comme ça marche quand t'es proprio

Et non, même un logement de merde doit valoir quelque chose. Toutes ces normes sont ridicules. C'est la loi de l'offre et de la demande qui doit s'appliquer.

Faut pas déconner. J'arrive avec ma femme et ma fille, on découvre qu'il fait 13° dans la baraque. (Chaudière HS, Radiateur pleins de boue)
Encore heureux qu'il y a des lois pour qu'on soit protéger de ce genre de connerie.
(Faire dormir ma fille de 1 an à 13°C, je la mets clairement en danger. On a du aller chez nos beaux parents)

Bah non pas encore heureux. Chacun s'engage en fonction de ses attentes. Si ça ne te convient pas tu peux toujours partir et trouver un autre logement. Fin ça c'est ce qui se passerait si on vivais dans un pays normal. Bien sur en France tu peux exiger que le proprio refasse toute la tuyauterie si elle ne te convient pas. Incroyable ce pays ou l'offre s'adapte à la demande

Même pas je discute. T'es clairement hors sol

C'est toi qui est hors sol mec. J'éspère que tu te plaint pas des chances pour la France parce que ton comportement est exactement le même. Tu viens dans le logement d'un mec qui ne t'appartient pas et tu exige qu'il refasse des trucs pour tes beaux yeux alors que tu pourrais aller ailleurs. Ce genre d'abbération ça existe que dans les pays communistes hein, je connais très peu de pays où un mec qui loue se permet d'exiger quelque chose une fois le bail signé

Alors déjà, on n'a pas signé le bail avec des radiateurs non fonctionnels.
Et n'importe quel pays civilisé t'oblige à louer un logement décent. Le premier élément de la décence dans les pays de l'hémisphère nord, c'est clairement le chauffage mon brave tocard. Malgré le fait que tu penses être un homme à la dur, un logement non chauffé, tu vas juste mourir dedans (Oui oui, étonnamment, le froid tue en hiver)

Bien évidemment, je reste ouvert et accepte tes nombreux exemple de pays qui écrivent noir sur blanc "oui oui, vous pouvez louer un logement sans chauffage"

Comme l'a expliqué un mec plus haut tu as toujours l'option chauffage d'apoint, et comme moi même je te l'ai expliqué plus haut, tu peux toujours partir et trouver un autre logement. C'est pas compliqué à comprendre, quand je paye ma coiffeuse je la paye pour un service, si le service ne me convient pas je me casse et je change de coiffeuse.

En France non, en France tu peux te plaindre, te rouler par terre en pleurant et exiger devant la loi que la coiffeuse aille faire des séminaires à 5000e pour mieux couper les cheveux simplement pour avoir le privilège d'encaisser tes 15 euros. Y'a pas de "noir sur blanc", c'est typiquement français de tout codifier jusqu'aux pires des jérémiades. Mais dans les pays normaux, quasiemment l'intégralité du monde en fait, si tu pleurniche d'un chauffage alors que tu veux pas bouger, les autorités te regardent en se grattant les couilles. Ils en ont rien à foutre de tes histoires.

Je t'ai cité des textes de pays pris au hasard. J'attends tes preuves détaillées

Et par ailleurs, non, on se casse pas comme on veut puisque tu as un préavis de départ

Donc techniquement, en découvrant un logement inhabitable, j'aurais du en plus lacher 2500 balles pour lui dire merci ?

Non, tu aurais du simplement négocier le départ au prorata de ce que tu as déjà payé sans payer de pré avis. Comme un homme et non un crypto communiste gavé aux oestrogènes.

J'ai négocié, sauf que papy proprio 75 ans commence à perdre la boule. Donc il comprenait pas pourquoi on voulait partir.
Tu vis chez papa maman ou quoi ?

Bon bah effectivement si il joue au débile la t'as toutes les raisons du monde de l'enculer ce boomer. Je reviens sur que j'ai dis depuis le début mais tu n'avais pas communiqué toutes les données du problème

[20:45:33] <RiotForge3>

Le 29 janvier 2022 à 20:43:49 :

Le 29 janvier 2022 à 20:41:48 :

Le 29 janvier 2022 à 20:40:49 :

Le 29 janvier 2022 à 20:39:21 :
Ça c'est parce que t'es un golem l'auteur, j'ai investis dans l'immobilier et j'en suis hyper satisfait, 175k hors frais de notaire avec à peine 3k de travaux pour créer une chambre, et hop coloc à 1900 de loyer juste à côté de chez moi, hyper simple pour la gestion et l'appartement vaut déjà 220k 2 ans après

2000 euros de loyer pour une chambre ?

T'es à la ramasse pour faire un troll aussi foireux

J'ai dit qu'il y avait une chambre ? J'en ai 4

"à peine 3k de travaux pour créer une chambre"

Et le mec persiste avec son troll de merde

Pauvre garçon va...

Bah j'avais juste une cloison à mettre car double séjour
J'ai fait poser ça par un maçon, j'ai fait moi même l'enduit + peinture, et encore ça ça m'a coûté même moins, genre 1500€, le reste c'était pour 2-3 bricoles.

Arrête tes salades, t'es malaisant putain.

Se faire chier avec l’immo locatif alors que tu fais un meilleur rendement avec un simple etf monde ou sp500 ayaaa

Changez rien les golems

Le 29 janvier 2022 à 20:48:26 :

Le 29 janvier 2022 à 20:44:09 :

Le 29 janvier 2022 à 20:35:20 :

Le 29 janvier 2022 à 20:29:22 :

Le 29 janvier 2022 à 20:22:13 :

Le 29 janvier 2022 à 20:17:31 :

Le 29 janvier 2022 à 20:14:09 :
On se demande pourquoi l'immobilier est toujours un placement prisé vu que selon ce forum ça serait catastrophique d'être propriétaire et d'avoir des biens en location

Placement prisé car les gens pensent pouvoir faire comme les boomers qui ont fait du x50 sur leur chambres de bonne parisiennes obtenues gratuitement car le grand pere les a choppé en 1920https://image.noelshack.com/fichiers/2018/51/3/1545248326-larryreup.png

Exactement. Et le marché de la loc sous les boomers n'était pas du tout le même, notamment au niveau régulation. Les tribunaux avaient le temps de juger les dossiers d'impayés rapidement et les gens étaient d'une manière générale beaucoup plus civilisée que maintenant. La la France c'est le far west.

Le 29 janvier 2022 à 20:19:07 :

[20:15:45] <username558>

Le 29 janvier 2022 à 20:12:59 :
Et pourquoi pas la location saisonnière ?

Plus ou moins les même contraintes, la nouveauté sur le marché en moins mais ça va vite être patch.

Le 29 janvier 2022 à 20:14:09 :
On se demande pourquoi l'immobilier est toujours un placement prisé vu que selon ce forum ça serait catastrophique d'être propriétaire et d'avoir des biens en location

Parce que c'est culturel. Tout le monde est matrixé depuis tout petit avec l'immo, toutes les autres opportunités d'investissement les gens ne les voient même pas. C'est pas "selon le forum". Je suis multi propriétaire c'est pas comme si je savais pas de quoi je parle.

Oui pour les impôts, taxes, réparations et charges ça change pas.
Mais la location saisonnière n'est pas justement moins stressante au niveau locataire ?
Généralement les locataires paient avant de venir + caution
Par contre je ne sais pas comment ça ce passe si il refuse de partir à la fin de son séjour

Exactement comme un bien classique. Faut bien comprendre qu'en France un type rentre dans ta residence secondaire 48 heures et se fait livrer une pizza il est légalement chez lui. Tu ne peux pas venir le sortir de force et la procédure est très longue et très couteuse + tu récupère ton logement en piteux état à la fin

Far West, t'as parfaitement résumé et t'es incapables de survivre dedans, c'est ça ton problème, pas le lieu ou tu existes. Arrête de déporter ton incapacité générique à une généralité qui te dépasse. Ce n'est pas par ce que je ne peux pas sortir un squatteur de force d'un de mes biens que je n'en connais pas deux ou trois qui rêveraient d'aller squatter 48h aussi en virant les premiers proprement pour les dépouiller tout autant qu'ils me dépouillent. Le mec, il joue dans les règles avec des gens qui trichent. Tu ne sais pas t'adapter, face à un tas de merde : on chie dessus.

Le 29 janvier 2022 à 20:25:03 :

Le 29 janvier 2022 à 20:22:17 :
Ton problème touche à ton mauvais placement et la copropriété

Le nombre d'ahuri qui se font avoir bordel...

Sauf que ce n'est pas un placement. C'est plusieurs héritages. J'ai jamais déboursé un centime dans l'immo français et je ne le ferai jamais. Et je suis largement positif hein, c'est juste que pour avoir plusieurs autres investissements à côté, je constate simplement que l'immo est un placement merdique n'en déplaise aux mecs qui ragent sur le topic en se la jouant Warren Buffet alors qu'ils habitent chez leurs parents.

C'est bien ce que je dis : un incapable qui a hérité de quelque chose qu'il ne sait pas gérer. T'es juste bon à subir tout ce qu'il t'arrive dans la vie passivement, dans le bon comme le mauvais sens. Ta plus grande réussite c'est d'avoir hérité et c'est pitoyable. Si tes autres "investissements" étaient si bons, t'aurais vendus les baraques depuis longtemps pour quintupler ta mise. T'es une blague pédante ambulante digne de Macron ayant raté l'ENA. Je hais les gens de ton espèce, je hais les incapables pleurnichard qui ne savent pas se regarder en face en prétextant que les autres sont un problème. Les autres sont TOUJOURS un potentiel problème, ça s'appelle la vie.

Mais à quel moment je ne gère pas? T'en a pas marre de venir jouer le mec qui pèse alors que t'es un ado en caleçon sur sa chaise gamer devant son clavier à touches multicolores qui joue le loup de wolf street en attendant que sa mère l'appelle pour manger?

"Moi je ferais venir le cartel de sinaloa pour expulser des mauvais payeurs" allez arrête un peu ton cinéma, enlève ton casque de réalité virtuelle, va te couper les cheveux et trouve toi un boulot, ça te permettra de reconnecter avec le réel un peu. A la base j'ai fait ce topic pour avertir des adultes, pas pour répondre à des gamins qui se croient dans second life.

Cette frustration, mange ta réalité, je me torche avec.

Si tu veux me MP, je te dédicace mes deux garages à ma maison principale avec mes bagnoles de Rally à l'intérieur et mon clebard de cotation 5 avec un Oliva Melanio Gran Reserva 2019. Je suis pas le Patron de quoi que ce soit mais je connais suffisamment de monde pour m'arranger, oui, et alors, ça t'emmerde ? J'ai aidé des gens de bons cœur qui sont désormais prêt à en faire tout autant, rien de plus humain. Tu ferais mieux de te soucier de ta vie visiblement plutôt que de t'occuper de la mienne. Je suis là uniquement pour expulser la Haine que cette société d'arriérés mondains gauchisés me fait subir quotidiennement en la regardant évoluer, toi t'es là pour pleurnicher par ce que tu n'arrives pas à serrer des dents.

T'es le premier à dire que toute la société est pourrie et tu vas être le premier à revendiquer que c'est dur d'en avoir une partie de disponible sous la main de la moisissure ? Tu te moques de qui ?! Je l'ai déjà dis : Macron, ça dit blanc et puis ça le justifie par le noir sans imaginer toutes les nuances de gris possibles.

Oui, j'en ai rien à foutre, celui qui ne paie pas son garage, il se fait tirer sa bagnole et le mec se paie avec pendant que je suis en WE AirBNB avec des témoins. Quand je suis face à un con, j'ai une réaction de connard. Si t'aimes sucer sans serrer des dents de peur de prendre une mandale, c'est ton problème, pas le miens. T'es une blague sur pattes et je suis là pour te le faire remarquer. C'est normal que ça t'irrites, t'es pas capable de te regarder en face. T'es le premier à dire que c'est la merde par ce que tu ne sais que mettre les doigts dedans sans jamais les retirer.

Oui oui t'es El Chapo Celestin. Allez, du balai.

Si tu le dis, ta seule sécurité mentale pour ne pas accepter ce que je dis, c'est d'imaginer que je plaisante ou que j'en rajoute alors qu'au contraire, je fais le minimum syndicale pour ne jamais dévoiler qui je suis réellement. T'es qu'une merde et je me torche avec. Je ne suis le Patron de rien du tout en dehors de ma propre vie, j'ai simplement toujours aidé les gens sans jamais juger qui que ce soit jusqu'à un certain stade et certains le rendent bien sur la longue durée. Contrairement à toi, avant de me branler, j'ai pris le temps d'exister. Dis toi bien que si, il y a des gens comme moi qui existent. Le genre sur qui quand t'as l'impression de marcher sur les pieds, c'est qu'ils te laissent faire exprès pour mesurer ta pointure afin de te la faire sur mesure même longtemps après.

De toutes façons, visiblement, le temps se chargera du reste : t'es un incapable et chaque secondes qui passent jusqu'à la fin te le fera ressentir de plus en plus. T'en es déjà à un stade ou tu n'arrives plus à serrer les dents.

Qu'est ce que j'en ai à foutre après tout que tu puisses t'imaginer que je dis vrais sur mon existence : avoir juste sur le tienne et profiter de la mienne encore demain matin en me levant me suffit amplement. Si je voulais vraiment effectuer le reste, je l'aurais fait depuis longtemps déjà de diverses façons. Quand je passe par ici, j'aime bien en aider certains et ils se reconnaitront, les autres de ton espèce peuvent claquer dans leur ignorance totale, j'en dormirais très bien.

T'as raison, je suis le gamin le plus jeune de tout le club de golf et la civette me lâche des boites à 14 ans. CA doit être ça et tant mieux si ça t'évites de te prendre au prochain loyer impayé grand incapable à digérer le réel. En réalité, j'en rigole beaucoup qu'on ne me prenne jamais au premier degré, ça me conforte dans l'idée que j'ai une existence sympathique. En tout cas suffisamment pour que la norme ne l'accepte pas comme normale et c'est très satisfaisant.

Je te remercie d'avoir autant perdu de ton temps inutilement, il m'enchante légèrement ma soirée.

Je venais t'aider à dénouer tes soucis la base et j'aurais eu pris le temps longtemps en MP à plusieurs reprises pour te conseiller sur une démarche qui aurait toujours été accessible pour toi même si j'étais trop sec à tes yeux pour que ça soit le cas en te définissant tel que tu es actuellement. On nettoie pas un tas de merde en disant qu'il sent l'orange, c'est tout. Reste ce que tu es et subi le, tu ne mérites que ça.

Tu dois t'imaginer être un grand garçon responsable et tu te fais marcher sur les pieds par des analphabètes.

Le 29 janvier 2022 à 21:03:20 :

Le 29 janvier 2022 à 21:01:47 :

Le 29 janvier 2022 à 21:01:16 :

Le 29 janvier 2022 à 20:58:52 :

Le 29 janvier 2022 à 20:56:45 :

Le 29 janvier 2022 à 20:50:54 :

Le 29 janvier 2022 à 20:46:38 :

Le 29 janvier 2022 à 20:43:33 :

Le 29 janvier 2022 à 20:38:27 :

Le 29 janvier 2022 à 20:31:53 :

Le 29 janvier 2022 à 20:27:12 :

Le 29 janvier 2022 à 20:25:02 :

Le 29 janvier 2022 à 20:16:49 :
- Vous allez réellement devoir entretenir votre bien. Un radiateur qui pète, une chasse d'eau à réparer. La encore va falloir sortir le carnet de chèques.

C'est à la charge du locataire ce genre de connerie.

pas du tout.

Je viens de refaire faire ton mon réseau de radiateur par le proprio.

Et j'ai obtenu qu'il me rembourse le mois de Décembre parce que l'appartement n'a jamais atteint les 18°C légaux.

Quand t'es locataire, t'es le king

EDIT : Après, c'est normal en même temps qu'il loue un logement décent.

Non mais laisse, je dis d'entrée de jeu que je suis proprio mais les ados du forum viennent essayer de m'apprendre comme ça marche quand t'es proprio

Et non, même un logement de merde doit valoir quelque chose. Toutes ces normes sont ridicules. C'est la loi de l'offre et de la demande qui doit s'appliquer.

Faut pas déconner. J'arrive avec ma femme et ma fille, on découvre qu'il fait 13° dans la baraque. (Chaudière HS, Radiateur pleins de boue)
Encore heureux qu'il y a des lois pour qu'on soit protéger de ce genre de connerie.
(Faire dormir ma fille de 1 an à 13°C, je la mets clairement en danger. On a du aller chez nos beaux parents)

Bah non pas encore heureux. Chacun s'engage en fonction de ses attentes. Si ça ne te convient pas tu peux toujours partir et trouver un autre logement. Fin ça c'est ce qui se passerait si on vivais dans un pays normal. Bien sur en France tu peux exiger que le proprio refasse toute la tuyauterie si elle ne te convient pas. Incroyable ce pays ou l'offre s'adapte à la demande

Même pas je discute. T'es clairement hors sol

C'est toi qui est hors sol mec. J'éspère que tu te plaint pas des chances pour la France parce que ton comportement est exactement le même. Tu viens dans le logement d'un mec qui ne t'appartient pas et tu exige qu'il refasse des trucs pour tes beaux yeux alors que tu pourrais aller ailleurs. Ce genre d'abbération ça existe que dans les pays communistes hein, je connais très peu de pays où un mec qui loue se permet d'exiger quelque chose une fois le bail signé

Alors déjà, on n'a pas signé le bail avec des radiateurs non fonctionnels.
Et n'importe quel pays civilisé t'oblige à louer un logement décent. Le premier élément de la décence dans les pays de l'hémisphère nord, c'est clairement le chauffage mon brave tocard. Malgré le fait que tu penses être un homme à la dur, un logement non chauffé, tu vas juste mourir dedans (Oui oui, étonnamment, le froid tue en hiver)

Bien évidemment, je reste ouvert et accepte tes nombreux exemple de pays qui écrivent noir sur blanc "oui oui, vous pouvez louer un logement sans chauffage"

Belgique : https://www.socialenergie.be/fr/logement/obligations-du-locataire/obligations-relatives-aux-instalations-de-chauffage-et-deau-chaude-sanitaire/
Angleterre : https://www.thetenantsvoice.co.uk/advice_from_us/heating-and-hot-water/#:~:text=Tenants%20are%20entitled%20to%20have,be%20available%20at%20all%20times.
USA : https://en.wikipedia.org/wiki/Reliable_Home_Heating_Act#:~:text=2086%3B%20Pub.,fuel%20shortage%20in%20some%20states.&text=It%20would%20also%20require%20the,reserves%20fall%20below%20historical%20averages. (Sacré communistes les USA )

Allemagne : https://www.thelocal.de/20170914/freezing-in-september-when-does-your-landlord-have-to-turn-on-the-central-heating/#:~:text=That's%20because%20your%20landlord%20has,heating%20before%20your%20radiators%20work.&text=During%20the%20'Heizperiode'%2C%20the,night%20(11pm%20to%206am).

Pologne : https://www.reddit.com/r/poland/comments/77fe05/central_heating_in_poland/

Des pays occidentaux, comme c'est étonnant

Que les choses soient bien clair. L'occident est en fin de vie. Quand je parle de pays normaux je ne parle absolument pas de tous les shitholes qui le composent. Comparer la France et l'Angleterre c'est comme comparé du jus d'orange tropicana et du jus d'orange minute maid. C'est exactement la même merde

Ok, t'as quoi comme pays qui n'est pas occidental et qui a un hiver froid ?

Non parce qu'à un moment si tu viens me dire qu'en Zambie le chauffage n'est pas obligatoire... ok

Tu crois qu'en Chine tu fais ouin ouin pour un radiateur mec?

Va donc vivre en Chine mon brave RSAiste. On verra comment ça se passe quand tu parles mal de ton propre pays sur Internet

Imagine venir traiter de RSAiste un mec qui fais un topic pour expliquer aux riches comment gérer leurs thunes et leurs problèmes de riche car il est lui même riche et qu'il a l'expérience de la richesse.

Je veux bien que vos expressions deviennent une espèce de réflexe. Que vous traitiez automatiquement quelqu'un que vous aimez pas de golem ou j'sais pas quoi. Mais au bout d'un moment va quand même falloir comprendre que ça veux dire quelque chose et que y'a certaines situation où vous passez juste pour des cons en sortant ces expressions les gars.

Le 29 janvier 2022 à 21:04:05 :

[20:45:33] <RiotForge3>

Le 29 janvier 2022 à 20:43:49 :

Le 29 janvier 2022 à 20:41:48 :

Le 29 janvier 2022 à 20:40:49 :

Le 29 janvier 2022 à 20:39:21 :
Ça c'est parce que t'es un golem l'auteur, j'ai investis dans l'immobilier et j'en suis hyper satisfait, 175k hors frais de notaire avec à peine 3k de travaux pour créer une chambre, et hop coloc à 1900 de loyer juste à côté de chez moi, hyper simple pour la gestion et l'appartement vaut déjà 220k 2 ans après

2000 euros de loyer pour une chambre ?

T'es à la ramasse pour faire un troll aussi foireux

J'ai dit qu'il y avait une chambre ? J'en ai 4

"à peine 3k de travaux pour créer une chambre"

Et le mec persiste avec son troll de merde

Pauvre garçon va...

Bah j'avais juste une cloison à mettre car double séjour
J'ai fait poser ça par un maçon, j'ai fait moi même l'enduit + peinture, et encore ça ça m'a coûté même moins, genre 1500€, le reste c'était pour 2-3 bricoles.

Arrête tes salades, t'es malaisant putain.

quel malaise ? t'es pas au courant qu'il faut poser des briques pour créer une cloison dans un appartement ?

Le 29 janvier 2022 à 21:03:49 :

Le 29 janvier 2022 à 21:02:44 :

Le 29 janvier 2022 à 21:00:39 :

Le 29 janvier 2022 à 20:58:30 :

Le 29 janvier 2022 à 20:55:11 :

Le 29 janvier 2022 à 20:50:54 :

Le 29 janvier 2022 à 20:46:38 :

Le 29 janvier 2022 à 20:43:33 :

Le 29 janvier 2022 à 20:38:27 :

Le 29 janvier 2022 à 20:31:53 :

Le 29 janvier 2022 à 20:27:12 :

Le 29 janvier 2022 à 20:25:02 :

Le 29 janvier 2022 à 20:16:49 :
- Vous allez réellement devoir entretenir votre bien. Un radiateur qui pète, une chasse d'eau à réparer. La encore va falloir sortir le carnet de chèques.

C'est à la charge du locataire ce genre de connerie.

pas du tout.

Je viens de refaire faire ton mon réseau de radiateur par le proprio.

Et j'ai obtenu qu'il me rembourse le mois de Décembre parce que l'appartement n'a jamais atteint les 18°C légaux.

Quand t'es locataire, t'es le king

EDIT : Après, c'est normal en même temps qu'il loue un logement décent.

Non mais laisse, je dis d'entrée de jeu que je suis proprio mais les ados du forum viennent essayer de m'apprendre comme ça marche quand t'es proprio

Et non, même un logement de merde doit valoir quelque chose. Toutes ces normes sont ridicules. C'est la loi de l'offre et de la demande qui doit s'appliquer.

Faut pas déconner. J'arrive avec ma femme et ma fille, on découvre qu'il fait 13° dans la baraque. (Chaudière HS, Radiateur pleins de boue)
Encore heureux qu'il y a des lois pour qu'on soit protéger de ce genre de connerie.
(Faire dormir ma fille de 1 an à 13°C, je la mets clairement en danger. On a du aller chez nos beaux parents)

Bah non pas encore heureux. Chacun s'engage en fonction de ses attentes. Si ça ne te convient pas tu peux toujours partir et trouver un autre logement. Fin ça c'est ce qui se passerait si on vivais dans un pays normal. Bien sur en France tu peux exiger que le proprio refasse toute la tuyauterie si elle ne te convient pas. Incroyable ce pays ou l'offre s'adapte à la demande

Même pas je discute. T'es clairement hors sol

C'est toi qui est hors sol mec. J'éspère que tu te plaint pas des chances pour la France parce que ton comportement est exactement le même. Tu viens dans le logement d'un mec qui ne t'appartient pas et tu exige qu'il refasse des trucs pour tes beaux yeux alors que tu pourrais aller ailleurs. Ce genre d'abbération ça existe que dans les pays communistes hein, je connais très peu de pays où un mec qui loue se permet d'exiger quelque chose une fois le bail signé

Alors déjà, on n'a pas signé le bail avec des radiateurs non fonctionnels.
Et n'importe quel pays civilisé t'oblige à louer un logement décent. Le premier élément de la décence dans les pays de l'hémisphère nord, c'est clairement le chauffage mon brave tocard. Malgré le fait que tu penses être un homme à la dur, un logement non chauffé, tu vas juste mourir dedans (Oui oui, étonnamment, le froid tue en hiver)

Bien évidemment, je reste ouvert et accepte tes nombreux exemple de pays qui écrivent noir sur blanc "oui oui, vous pouvez louer un logement sans chauffage"

Comme l'a expliqué un mec plus haut tu as toujours l'option chauffage d'apoint, et comme moi même je te l'ai expliqué plus haut, tu peux toujours partir et trouver un autre logement. C'est pas compliqué à comprendre, quand je paye ma coiffeuse je la paye pour un service, si le service ne me convient pas je me casse et je change de coiffeuse.

En France non, en France tu peux te plaindre, te rouler par terre en pleurant et exiger devant la loi que la coiffeuse aille faire des séminaires à 5000e pour mieux couper les cheveux simplement pour avoir le privilège d'encaisser tes 15 euros. Y'a pas de "noir sur blanc", c'est typiquement français de tout codifier jusqu'aux pires des jérémiades. Mais dans les pays normaux, quasiemment l'intégralité du monde en fait, si tu pleurniche d'un chauffage alors que tu veux pas bouger, les autorités te regardent en se grattant les couilles. Ils en ont rien à foutre de tes histoires.

Je t'ai cité des textes de pays pris au hasard. J'attends tes preuves détaillées

Et par ailleurs, non, on se casse pas comme on veut puisque tu as un préavis de départ

Donc techniquement, en découvrant un logement inhabitable, j'aurais du en plus lacher 2500 balles pour lui dire merci ?

Non, tu aurais du simplement négocier le départ au prorata de ce que tu as déjà payé sans payer de pré avis. Comme un homme et non un crypto communiste gavé aux oestrogènes.

J'ai négocié, sauf que papy proprio 75 ans commence à perdre la boule. Donc il comprenait pas pourquoi on voulait partir.
Tu vis chez papa maman ou quoi ?

Bon bah effectivement si il joue au débile la t'as toutes les raisons du monde de l'enculer ce boomer. Je reviens sur que j'ai dis depuis le début mais tu n'avais pas communiqué toutes les données du problème

Même, dans un pays civilisé, tu te dois de proposer un logement décent. Pas luxueux, pas moderne ni rien. Mais décent.

Et c'est d'ailleurs bien cadré :

Température (pas de température frigorifique chez toi)
Nuisible (pas de rats, cafard ou autres joyeuseté)
Eau potable + évacuation des eaux usés
Des toilettes et une cuisine
De l'électricité
Rien qui ne soit dangereux pour la santé

C'est pas du luxe que d'avoir ça dans un pays développé (ou même un pays en voie de développement)
A la limite, les nuisibles, dans certains pays (même en France), ça peut être compliqué.
Les toilettes, y not, ça peut s'apparenter à du luxe.

Le reste, c'est le minimum. Dormir au chaud, manger boire et s'éclairer.
Sinon, tu verrais des kilomètres de bidonvilles à 100€ le mois.

Le 29 janvier 2022 à 21:01:47 :

Le 29 janvier 2022 à 21:01:16 :

Le 29 janvier 2022 à 20:58:52 :

Le 29 janvier 2022 à 20:56:45 :

Le 29 janvier 2022 à 20:50:54 :

Le 29 janvier 2022 à 20:46:38 :

Le 29 janvier 2022 à 20:43:33 :

Le 29 janvier 2022 à 20:38:27 :

Le 29 janvier 2022 à 20:31:53 :

Le 29 janvier 2022 à 20:27:12 :

Le 29 janvier 2022 à 20:25:02 :

Le 29 janvier 2022 à 20:16:49 :
- Vous allez réellement devoir entretenir votre bien. Un radiateur qui pète, une chasse d'eau à réparer. La encore va falloir sortir le carnet de chèques.

C'est à la charge du locataire ce genre de connerie.

pas du tout.

Je viens de refaire faire ton mon réseau de radiateur par le proprio.

Et j'ai obtenu qu'il me rembourse le mois de Décembre parce que l'appartement n'a jamais atteint les 18°C légaux.

Quand t'es locataire, t'es le king

EDIT : Après, c'est normal en même temps qu'il loue un logement décent.

Non mais laisse, je dis d'entrée de jeu que je suis proprio mais les ados du forum viennent essayer de m'apprendre comme ça marche quand t'es proprio

Et non, même un logement de merde doit valoir quelque chose. Toutes ces normes sont ridicules. C'est la loi de l'offre et de la demande qui doit s'appliquer.

Faut pas déconner. J'arrive avec ma femme et ma fille, on découvre qu'il fait 13° dans la baraque. (Chaudière HS, Radiateur pleins de boue)
Encore heureux qu'il y a des lois pour qu'on soit protéger de ce genre de connerie.
(Faire dormir ma fille de 1 an à 13°C, je la mets clairement en danger. On a du aller chez nos beaux parents)

Bah non pas encore heureux. Chacun s'engage en fonction de ses attentes. Si ça ne te convient pas tu peux toujours partir et trouver un autre logement. Fin ça c'est ce qui se passerait si on vivais dans un pays normal. Bien sur en France tu peux exiger que le proprio refasse toute la tuyauterie si elle ne te convient pas. Incroyable ce pays ou l'offre s'adapte à la demande

Même pas je discute. T'es clairement hors sol

C'est toi qui est hors sol mec. J'éspère que tu te plaint pas des chances pour la France parce que ton comportement est exactement le même. Tu viens dans le logement d'un mec qui ne t'appartient pas et tu exige qu'il refasse des trucs pour tes beaux yeux alors que tu pourrais aller ailleurs. Ce genre d'abbération ça existe que dans les pays communistes hein, je connais très peu de pays où un mec qui loue se permet d'exiger quelque chose une fois le bail signé

Alors déjà, on n'a pas signé le bail avec des radiateurs non fonctionnels.
Et n'importe quel pays civilisé t'oblige à louer un logement décent. Le premier élément de la décence dans les pays de l'hémisphère nord, c'est clairement le chauffage mon brave tocard. Malgré le fait que tu penses être un homme à la dur, un logement non chauffé, tu vas juste mourir dedans (Oui oui, étonnamment, le froid tue en hiver)

Bien évidemment, je reste ouvert et accepte tes nombreux exemple de pays qui écrivent noir sur blanc "oui oui, vous pouvez louer un logement sans chauffage"

Belgique : https://www.socialenergie.be/fr/logement/obligations-du-locataire/obligations-relatives-aux-instalations-de-chauffage-et-deau-chaude-sanitaire/
Angleterre : https://www.thetenantsvoice.co.uk/advice_from_us/heating-and-hot-water/#:~:text=Tenants%20are%20entitled%20to%20have,be%20available%20at%20all%20times.
USA : https://en.wikipedia.org/wiki/Reliable_Home_Heating_Act#:~:text=2086%3B%20Pub.,fuel%20shortage%20in%20some%20states.&text=It%20would%20also%20require%20the,reserves%20fall%20below%20historical%20averages. (Sacré communistes les USA )

Allemagne : https://www.thelocal.de/20170914/freezing-in-september-when-does-your-landlord-have-to-turn-on-the-central-heating/#:~:text=That's%20because%20your%20landlord%20has,heating%20before%20your%20radiators%20work.&text=During%20the%20'Heizperiode'%2C%20the,night%20(11pm%20to%206am).

Pologne : https://www.reddit.com/r/poland/comments/77fe05/central_heating_in_poland/

Des pays occidentaux, comme c'est étonnant

Que les choses soient bien clair. L'occident est en fin de vie. Quand je parle de pays normaux je ne parle absolument pas de tous les shitholes qui le composent. Comparer la France et l'Angleterre c'est comme comparé du jus d'orange tropicana et du jus d'orange minute maid. C'est exactement la même merde

Ok, t'as quoi comme pays qui n'est pas occidental et qui a un hiver froid ?

Non parce qu'à un moment si tu viens me dire qu'en Zambie le chauffage n'est pas obligatoire... ok

Tu crois qu'en Chine tu fais ouin ouin pour un radiateur mec?

En Chine tu serais exproprié et envoyé en vacances

Le 29 janvier 2022 à 21:07:10 :

Le 29 janvier 2022 à 21:03:20 :

Le 29 janvier 2022 à 21:01:47 :

Le 29 janvier 2022 à 21:01:16 :

Le 29 janvier 2022 à 20:58:52 :

Le 29 janvier 2022 à 20:56:45 :

Le 29 janvier 2022 à 20:50:54 :

Le 29 janvier 2022 à 20:46:38 :

Le 29 janvier 2022 à 20:43:33 :

Le 29 janvier 2022 à 20:38:27 :

Le 29 janvier 2022 à 20:31:53 :

Le 29 janvier 2022 à 20:27:12 :

Le 29 janvier 2022 à 20:25:02 :

Le 29 janvier 2022 à 20:16:49 :
- Vous allez réellement devoir entretenir votre bien. Un radiateur qui pète, une chasse d'eau à réparer. La encore va falloir sortir le carnet de chèques.

C'est à la charge du locataire ce genre de connerie.

pas du tout.

Je viens de refaire faire ton mon réseau de radiateur par le proprio.

Et j'ai obtenu qu'il me rembourse le mois de Décembre parce que l'appartement n'a jamais atteint les 18°C légaux.

Quand t'es locataire, t'es le king

EDIT : Après, c'est normal en même temps qu'il loue un logement décent.

Non mais laisse, je dis d'entrée de jeu que je suis proprio mais les ados du forum viennent essayer de m'apprendre comme ça marche quand t'es proprio

Et non, même un logement de merde doit valoir quelque chose. Toutes ces normes sont ridicules. C'est la loi de l'offre et de la demande qui doit s'appliquer.

Faut pas déconner. J'arrive avec ma femme et ma fille, on découvre qu'il fait 13° dans la baraque. (Chaudière HS, Radiateur pleins de boue)
Encore heureux qu'il y a des lois pour qu'on soit protéger de ce genre de connerie.
(Faire dormir ma fille de 1 an à 13°C, je la mets clairement en danger. On a du aller chez nos beaux parents)

Bah non pas encore heureux. Chacun s'engage en fonction de ses attentes. Si ça ne te convient pas tu peux toujours partir et trouver un autre logement. Fin ça c'est ce qui se passerait si on vivais dans un pays normal. Bien sur en France tu peux exiger que le proprio refasse toute la tuyauterie si elle ne te convient pas. Incroyable ce pays ou l'offre s'adapte à la demande

Même pas je discute. T'es clairement hors sol

C'est toi qui est hors sol mec. J'éspère que tu te plaint pas des chances pour la France parce que ton comportement est exactement le même. Tu viens dans le logement d'un mec qui ne t'appartient pas et tu exige qu'il refasse des trucs pour tes beaux yeux alors que tu pourrais aller ailleurs. Ce genre d'abbération ça existe que dans les pays communistes hein, je connais très peu de pays où un mec qui loue se permet d'exiger quelque chose une fois le bail signé

Alors déjà, on n'a pas signé le bail avec des radiateurs non fonctionnels.
Et n'importe quel pays civilisé t'oblige à louer un logement décent. Le premier élément de la décence dans les pays de l'hémisphère nord, c'est clairement le chauffage mon brave tocard. Malgré le fait que tu penses être un homme à la dur, un logement non chauffé, tu vas juste mourir dedans (Oui oui, étonnamment, le froid tue en hiver)

Bien évidemment, je reste ouvert et accepte tes nombreux exemple de pays qui écrivent noir sur blanc "oui oui, vous pouvez louer un logement sans chauffage"

Belgique : https://www.socialenergie.be/fr/logement/obligations-du-locataire/obligations-relatives-aux-instalations-de-chauffage-et-deau-chaude-sanitaire/
Angleterre : https://www.thetenantsvoice.co.uk/advice_from_us/heating-and-hot-water/#:~:text=Tenants%20are%20entitled%20to%20have,be%20available%20at%20all%20times.
USA : https://en.wikipedia.org/wiki/Reliable_Home_Heating_Act#:~:text=2086%3B%20Pub.,fuel%20shortage%20in%20some%20states.&text=It%20would%20also%20require%20the,reserves%20fall%20below%20historical%20averages. (Sacré communistes les USA )

Allemagne : https://www.thelocal.de/20170914/freezing-in-september-when-does-your-landlord-have-to-turn-on-the-central-heating/#:~:text=That's%20because%20your%20landlord%20has,heating%20before%20your%20radiators%20work.&text=During%20the%20'Heizperiode'%2C%20the,night%20(11pm%20to%206am).

Pologne : https://www.reddit.com/r/poland/comments/77fe05/central_heating_in_poland/

Des pays occidentaux, comme c'est étonnant

Que les choses soient bien clair. L'occident est en fin de vie. Quand je parle de pays normaux je ne parle absolument pas de tous les shitholes qui le composent. Comparer la France et l'Angleterre c'est comme comparé du jus d'orange tropicana et du jus d'orange minute maid. C'est exactement la même merde

Ok, t'as quoi comme pays qui n'est pas occidental et qui a un hiver froid ?

Non parce qu'à un moment si tu viens me dire qu'en Zambie le chauffage n'est pas obligatoire... ok

Tu crois qu'en Chine tu fais ouin ouin pour un radiateur mec?

Va donc vivre en Chine mon brave RSAiste. On verra comment ça se passe quand tu parles mal de ton propre pays sur Internet

Imagine venir traiter de RSAiste un mec qui fais un topic pour expliquer aux riches comment gérer leurs thunes et leurs problèmes de riche car il est lui même riche et qu'il a l'expérience de la richesse.

Je veux bien que vos expressions deviennent une espèce de réflexe. Que vous traitiez automatiquement quelqu'un que vous aimez pas de golem ou j'sais pas quoi. Mais au bout d'un moment va quand même falloir comprendre que ça veux dire quelque chose et que y'a certaines situation où vous passez juste pour des cons en sortant ces expressions les gars.

Bah si t'es "riche", je pense que tu peux comprendre la notion de décence.

Le 29 janvier 2022 à 21:07:10 :

Le 29 janvier 2022 à 21:03:20 :

Le 29 janvier 2022 à 21:01:47 :

Le 29 janvier 2022 à 21:01:16 :

Le 29 janvier 2022 à 20:58:52 :

Le 29 janvier 2022 à 20:56:45 :

Le 29 janvier 2022 à 20:50:54 :

Le 29 janvier 2022 à 20:46:38 :

Le 29 janvier 2022 à 20:43:33 :

Le 29 janvier 2022 à 20:38:27 :

Le 29 janvier 2022 à 20:31:53 :

Le 29 janvier 2022 à 20:27:12 :

Le 29 janvier 2022 à 20:25:02 :

Le 29 janvier 2022 à 20:16:49 :
- Vous allez réellement devoir entretenir votre bien. Un radiateur qui pète, une chasse d'eau à réparer. La encore va falloir sortir le carnet de chèques.

C'est à la charge du locataire ce genre de connerie.

pas du tout.

Je viens de refaire faire ton mon réseau de radiateur par le proprio.

Et j'ai obtenu qu'il me rembourse le mois de Décembre parce que l'appartement n'a jamais atteint les 18°C légaux.

Quand t'es locataire, t'es le king

EDIT : Après, c'est normal en même temps qu'il loue un logement décent.

Non mais laisse, je dis d'entrée de jeu que je suis proprio mais les ados du forum viennent essayer de m'apprendre comme ça marche quand t'es proprio

Et non, même un logement de merde doit valoir quelque chose. Toutes ces normes sont ridicules. C'est la loi de l'offre et de la demande qui doit s'appliquer.

Faut pas déconner. J'arrive avec ma femme et ma fille, on découvre qu'il fait 13° dans la baraque. (Chaudière HS, Radiateur pleins de boue)
Encore heureux qu'il y a des lois pour qu'on soit protéger de ce genre de connerie.
(Faire dormir ma fille de 1 an à 13°C, je la mets clairement en danger. On a du aller chez nos beaux parents)

Bah non pas encore heureux. Chacun s'engage en fonction de ses attentes. Si ça ne te convient pas tu peux toujours partir et trouver un autre logement. Fin ça c'est ce qui se passerait si on vivais dans un pays normal. Bien sur en France tu peux exiger que le proprio refasse toute la tuyauterie si elle ne te convient pas. Incroyable ce pays ou l'offre s'adapte à la demande

Même pas je discute. T'es clairement hors sol

C'est toi qui est hors sol mec. J'éspère que tu te plaint pas des chances pour la France parce que ton comportement est exactement le même. Tu viens dans le logement d'un mec qui ne t'appartient pas et tu exige qu'il refasse des trucs pour tes beaux yeux alors que tu pourrais aller ailleurs. Ce genre d'abbération ça existe que dans les pays communistes hein, je connais très peu de pays où un mec qui loue se permet d'exiger quelque chose une fois le bail signé

Alors déjà, on n'a pas signé le bail avec des radiateurs non fonctionnels.
Et n'importe quel pays civilisé t'oblige à louer un logement décent. Le premier élément de la décence dans les pays de l'hémisphère nord, c'est clairement le chauffage mon brave tocard. Malgré le fait que tu penses être un homme à la dur, un logement non chauffé, tu vas juste mourir dedans (Oui oui, étonnamment, le froid tue en hiver)

Bien évidemment, je reste ouvert et accepte tes nombreux exemple de pays qui écrivent noir sur blanc "oui oui, vous pouvez louer un logement sans chauffage"

Belgique : https://www.socialenergie.be/fr/logement/obligations-du-locataire/obligations-relatives-aux-instalations-de-chauffage-et-deau-chaude-sanitaire/
Angleterre : https://www.thetenantsvoice.co.uk/advice_from_us/heating-and-hot-water/#:~:text=Tenants%20are%20entitled%20to%20have,be%20available%20at%20all%20times.
USA : https://en.wikipedia.org/wiki/Reliable_Home_Heating_Act#:~:text=2086%3B%20Pub.,fuel%20shortage%20in%20some%20states.&text=It%20would%20also%20require%20the,reserves%20fall%20below%20historical%20averages. (Sacré communistes les USA )

Allemagne : https://www.thelocal.de/20170914/freezing-in-september-when-does-your-landlord-have-to-turn-on-the-central-heating/#:~:text=That's%20because%20your%20landlord%20has,heating%20before%20your%20radiators%20work.&text=During%20the%20'Heizperiode'%2C%20the,night%20(11pm%20to%206am).

Pologne : https://www.reddit.com/r/poland/comments/77fe05/central_heating_in_poland/

Des pays occidentaux, comme c'est étonnant

Que les choses soient bien clair. L'occident est en fin de vie. Quand je parle de pays normaux je ne parle absolument pas de tous les shitholes qui le composent. Comparer la France et l'Angleterre c'est comme comparé du jus d'orange tropicana et du jus d'orange minute maid. C'est exactement la même merde

Ok, t'as quoi comme pays qui n'est pas occidental et qui a un hiver froid ?

Non parce qu'à un moment si tu viens me dire qu'en Zambie le chauffage n'est pas obligatoire... ok

Tu crois qu'en Chine tu fais ouin ouin pour un radiateur mec?

Va donc vivre en Chine mon brave RSAiste. On verra comment ça se passe quand tu parles mal de ton propre pays sur Internet

Imagine venir traiter de RSAiste un mec qui fais un topic pour expliquer aux riches comment gérer leurs thunes et leurs problèmes de riche car il est lui même riche et qu'il a l'expérience de la richesse.

Je veux bien que vos expressions deviennent une espèce de réflexe. Que vous traitiez automatiquement quelqu'un que vous aimez pas de golem ou j'sais pas quoi. Mais au bout d'un moment va quand même falloir comprendre que ça veux dire quelque chose et que y'a certaines situation où vous passez juste pour des cons en sortant ces expressions les gars.

Bah si t'es "riche", je pense que tu peux comprendre la notion de décence.

Si tu le dis, ta seule sécurité mentale pour ne pas accepter ce que je dis, c'est d'imaginer que je plaisante ou que j'en rajoute alors qu'au contraire, je fais le minimum syndical pour ne jamais dévoiler qui je suis réellement. T'es qu'une merde et je me torche avec. Je ne suis le Patron de rien du tout en dehors de ma propre vie, j'ai simplement toujours aidé les gens sans jamais juger qui que ce soit jusqu'à un certain stade et certains le rendent bien sur la longue durée. Contrairement à toi, avant de me branler, j'ai pris le temps d'exister. Dis toi bien que, si, il y a des gens comme moi qui existent. Le genre sur qui lorsque tu as l'impression de marcher sur leurs pieds, c'est qu'ils te laissent faire exprès pour mesurer ta pointure afin de te la faire sur mesure même longtemps après par pure rancune inaliénable.

De toutes façons, visiblement, le temps se chargera du reste : t'es un incapable et chaque secondes qui passent jusqu'à la fin te le fera ressentir de plus en plus. T'en es déjà à un stade ou tu n'arrives plus à serrer les dents sans l'expulser visiblement.

Qu'est ce que j'en ai à foutre après tout que tu puisses t'imaginer que je dis vrais sur mon existence : avoir juste sur le tienne et profiter de la mienne encore demain matin en me levant me suffit amplement. Si je voulais vraiment effectuer le reste, je l'aurais fait depuis longtemps déjà de diverses façons. Quand je passe par ici, j'aime bien en aider certains et ils se reconnaitront, les autres de ton espèce peuvent claquer dans leur ignorance totale, j'en dormirais très bien.

T'as raison, je suis le gamin le plus jeune de tout le club de golf et la civette me lâche des boites à 14 ans. Ça doit être ça et tant mieux si ça t'évite de te pendre au prochain loyer impayé grand incapable à digérer le réel. En réalité, j'en rigole beaucoup qu'on ne me prenne jamais au premier degré, ça me conforte dans l'idée que j'ai une existence sympathique. En tout cas suffisamment pour que la norme ne l'accepte pas comme normale et c'est très satisfaisant.

Je te remercie d'avoir autant perdu de ton temps inutilement, il m'enchante légèrement ma soirée.

Je venais t'aider à dénouer tes soucis la base et j'aurais eu pris le temps longtemps en MP à plusieurs reprises pour te conseiller sur une démarche qui aurait toujours été accessible pour toi même si j'étais trop sec à tes yeux pour que ça soit le cas avec mes premiers messages en te définissant tel que tu es actuellement. On ne nettoie pas un tas de merde en disant qu'il sent l'orange, c'est tout. Reste ce que tu es et subi le, tu ne mérites que ça.

Tu dois t'imaginer être un grand garçon responsable et tu te fais marcher sur les pieds par des analphabètes. El Béret te dit Adieu et il n'a jamais eu le moindre réel problème avec plusieurs dizaines de locataires. Ils ont tous chauds en hiver, m'appellent pour me souhaiter une bonne année pour la grande moitié et n'ont jamais eu de retard qui le restait. Je souhaite que les tiens soient aussi heureux et plaisants que les miens même si tu ne le mérites pas. T'es sûrement autant un mauvais propriétaire que gestionnaire mais ce n'est pas de leurs fautes directement à eux.

Le 29 janvier 2022 à 20:14:09 :
On se demande pourquoi l'immobilier est toujours un placement prisé vu que selon ce forum ça serait catastrophique d'être propriétaire et d'avoir des biens en location

Justement c'est pas un placement prisé, c'est juste un effet de mode crée par les youtubers qui te vendent des rêves de liberté financières, mais en vérité c'est beaucoup d'efforts pour un rendement moins important que la performance moyenne de la bourse

Le 29 janvier 2022 à 21:13:23 :

Le 29 janvier 2022 à 20:14:09 :
On se demande pourquoi l'immobilier est toujours un placement prisé vu que selon ce forum ça serait catastrophique d'être propriétaire et d'avoir des biens en location

Justement c'est pas un placement prisé, c'est juste un effet de mode crée par les youtubers qui te vendent des rêves de liberté financières, mais en vérité c'est beaucoup d'efforts pour un rendement moins important que la performance moyenne de la bourse

Exactement, tu fais de la location quand l'humain te plais et/ou que tu en as la possibilité pour diverses raisons. C'est plaisant d'offrir un toit décent à une famille heureuse dotée de trois gamins contents d'y grandir en s'y créant des souvenirs. Il y a les à côtés aussi parfois, c'est comme tout. C'est comme gérer un camping, tu ne le fais pas si tu n'as pas envie de supporter la population ou de lui faire passer de bonnes vacances tout comme il y a parfois quelqu'un qui brise le chiotte en deux après 3 BBQ. La Bourse n'est pas l'Eldorado, il n'y en a qu'un : ta propre pomme et ce qu'elle vaut.

Le 29 janvier 2022 à 20:27:24 :

Le 29 janvier 2022 à 20:21:22 :
Faut faire de la location pro le cuck

150k d'investissement ici, 1200 de rente à vie

oui mais dès fois ca prend plusieurs mois de trouver un locataire pour un local, chose que les esclaves endettés pro-cashflow ne peuvent se permettrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/6/1522514973-risitasaah.png

et ne parlons même pas des plus values hallucinantes des locaux pro, hold un emplacement premium > allhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/6/1522514973-risitasaah.png

Ça a pris un peu moins de 6 mois pour trouver le pigeon parfait mais c'était en plein cobide donc c'est biaisé

Au bout de 2 mois, il y avait 2 guignols prolo sans argent qui voulaient un droit au bail limite gratos
Mais je les ai envoyé chie*

Faut pas hésiter à porter ses couill* et savoir se montrer patient. Ne jamais prendre le 1er guignol venu.

Par contre pour la vente, c'est le contraire, les 10 premières visites sont déterminantes.

Déjà parlé avec plein de gens de la classe moyenne qui s'y sont mis.
Putain autant apprendre tout sur la bourse c'est moins casse gueule (ne serait-ce que sur des investissements "simples").

Clairement ce NID à EMMERDES mais à chaque fois, avec les loyers impayés, les cassos (qui cachent souvent bien leur jeu), le taff que ça te demande et le TEMPS que ça te bouffe, bref.

Alors ok financièrement ça peut être bien, tu peux gagner de la valeur sur le bien avec le temps, etc.

Mais bon franchement j'ai pas envie, mais alors pas du tout quand je vois tous ces gens...

Après avec un investissement locatif, on ne peut pas faire de plus-value avant 30 ans
Car avant 30 ans, il y a la taxe de plus-value communiste.

Pour faire de la spéculation, faut vraiment partir sur une RP à retaper

Le 29 janvier 2022 à 20:44:05 :

Le 29 janvier 2022 à 20:39:19 :
Je paie une agence immobilière 30€/mois et elle s'occupe de tout.

Zero effort pour 400€/mois de gains.

Sauf que c'est pas 400e de gains. Comme je l'ai expliqué dans le premier post si tu lisais tes gains sont amoindris par toutes les charges qui s'y ajoutent et qui bien souvent ne correspondent à rien de concret, le syndicat de copropriété en tête.

Après si tu trouve qu'un apport de plusieurs dizaines de milliers d'euros, voir centaines pour 400e de rente moins plusieurs rackets différents par mois c'est cool. Mais point de vue investissement c'est objectivement de la merde.

T'es à la rue l'op.
Je fais payer les charges au locataire c'est compris dans le loyer... paie une agence immobilière, ils connaissent toutes les astuces et j'ai une assurance en cas d'impayé. Je suis 100% tranquille

C'est le locataire qui me paie le credit, Niveau investissement c'est top.