Mon proprio refuse de réparer mes toilettes, j'arrête de payer le loyer ?

Le 17 septembre 2021 à 17:10:42 :
Il faut que tu contacte l'ADIL de ta région ils vont t'accompagner pour résoudre le problème

C'est ce qu'on m'avait dit sur un forum, je vais tenter

Ça commence à me gaver

Faut jamais louer à des proprios comme ça, vaut mieux passer par des agences

Le 26 août 2021 à 20:27:15 :

Le 26 août 2021 à 20:24:22 :
Bah oui tu refuses

Le problème c'est comment me justifier légalement

bah légalement tu dois payer les loyer sur un compte bloqué jusqu'à réparation du vice.

Le 20 septembre 2021 à 16:15:51 :
Faut jamais louer à des proprios comme ça, vaut mieux passer par des agences

Faut avoir de sacrés revenus pour ça

Bon depuis que je lui ai dis que j'allais prendre les mesures légales possibles pour faire avancer la situation, elle est partie dans un déni complet du problème.

Elle me dit " je n'accepte pas ces menaces alors que j'ai tout tenté "

Et aujourd'hui, elle commence même à nier qu'il y a un problème d'insalubrité en me disant " mon plombier m'a dit que c'est juste de l'eau trouble qui remonte en tourbillon " , ce qui est bien évidemment faux puisqu'on parle de restes d'urines, papiers toilettes et matières fécales qui sont rejetés dans ma cuvette de toilettes.

Je lui ai dis que c'est fort d'oser minimiser le problème et de faire mine de ne pas savoir ce que c'est alors qu'on en parle depuis 10 mois, en lui ressortissant la définition d'insalubrité selon le gouvernement comme étant un état du logement qui met en danger la santé de ses occupants. Et en lui disant que la solution ce n'est pas de minimiser le problème pour ne rien faire mais de le régler urgemment.

Si suite à cette discussion, elle refuse encore de faire quoique ce soit, je vais vraiment devoir aller au front judiciairement parlant pour me faire respecter

Comme quoi elle faisait mine d'être sympa et de tenter des choses, sachant très bien qu'elles ne mèneraient à rien, tant que je me rebiffais pas. Elle montre un tout autre visage maintenant que je lui dis que je n'ai plus la patience après 10 mois de foutage de gueule.

Tu récupère tout les échanges (mails, sms, appels) que tu as eu avec elle, les éventuelles photos que tu as pris.

Puis tu lui envoie une lettre bien cinglante en recommandé où tu récapitule la situation :
1) sa responsabilité : extrait du bail de location qui détermine que ce type de dégâts est de la responsabilité du propriétaire
2) je vous ai notifié le xxxx un soucis (...), qui n'a toujours pas été résolu en ce xxxx
3) date de rappels, date à laquelle le plombier est venu
4) récapitulatif "cela fait 10 mois que le soucis persiste, aucune évolution..."
5) tu signale que tu demande une régularisation du problème dans les plus brefs délai, que l'état du bien se dégrade, que tu t'inquiète pour ta santé (insalubrité du bien) et que tu souhaite un dédommagement pour ces conditions de logement pitoyable de ces derniers mois + tu termine avec des lois/jurisprudence qui indiquent que c'est sa responsabilité
6) tu met dans ta note qu'en cas de réponse peu satisfaisante tu te tourneras vers le service d'urbanisme de ta ville et que tu prendras contact avec un avocat afin d'obtenir un logement décent, au frais de la propriétaire, le temps que les travaux soient fait.

Le 22 septembre 2021 à 22:00:25 :
Tu récupère tout les échanges (mails, sms, appels) que tu as eu avec elle, les éventuelles photos que tu as pris.

Puis tu lui envoie une lettre bien cinglante en recommandé où tu récapitule la situation :
1) sa responsabilité : extrait du bail de location qui détermine que ce type de dégâts est de la responsabilité du propriétaire
2) je vous ai notifié le xxxx un soucis (...), qui n'a toujours pas été résolu en ce xxxx
3) date de rappels, date à laquelle le plombier est venu
4) récapitulatif "cela fait 10 mois que le soucis persiste, aucune évolution..."
5) tu signale que tu demande une régularisation du problème dans les plus brefs délai, que l'état du bien se dégrade, que tu t'inquiète pour ta santé (insalubrité du bien) et que tu souhaite un dédommagement pour ces conditions de logement pitoyable de ces derniers mois + tu termine avec des lois/jurisprudence qui indiquent que c'est sa responsabilité
6) tu met dans ta note qu'en cas de réponse peu satisfaisante tu te tourneras vers le service d'urbanisme de ta ville et que tu prendras contact avec un avocat afin d'obtenir un logement décent, au frais de la propriétaire, le temps que les travaux soient fait.

Merci, je pensais à un plan similaire pour la lettre. Pas mal le coup du dédommagement ( même si légalement, ce n'est sans doute pas possible )

Elle vient de me répondre "

Si vous avez un probléme à régler, réglez le avec le syndic mais pas avec moi. "

Mdr

Change d'appart

Je sais pas comment t’as pu tenir 10 mois. Ta proprio a de la chance d’être tombé sur quelqu’un de si compréhensif, wtf

Go service urbanisme de ta ville j'avais fait ça dès que c'est l'État qui prend le relais ça fait très vite caca

J'ai de la chance de jamais être tombé sur des proprios mais sur agence de gestion .... Ils te foutent la paix, t'as un problème tu les appels ils te trouvent un plombier en 1h etc ....

J'ai directement pensé à ça

Le 26 août 2021 à 15:12:29 :
s​ifflote la

Vous êtes tous à vanter la liberté du locataire, bla bla.
Et bah voilà t'es libre, change d'appart.