Etre propriétaire en 2021 AYAAOOO l'escroquerie :rire:

Le 27 mars 2021 à 18:52:40 compteapp a écrit :
Cette escroquerie bordelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1493933263-fou-rire-jesus.png

Réveillez vous les golems, être proprio c'était WORTH à l'époque de vos parents et grands-parents, PLUS maintenant

Alors êtres propriétaire c'est :

Les intérêts du crédit (30-40K pour un crédit de 200K)
Les assurances du crédit
La taxe foncière
L'IFI (anciennement ISF)

Vous êtes bloquer dans le même quartier pendant X années
Quand bien même vous souhaitez vendre pour bouger, il faut vendre en bénéfice et non à perte
Et les banques prennent des frais sur les remboursement anticipés AHIIIII

Et le meilleur pour la finhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/12/1490497882-zemmourrire.png

La taxe sur les plus-values immobilières : en gros si vous vendez en faisant une plus value sur un bien autre que votre résidence principale vous payez une TAXE, c'est NO FAKEhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501186458-risitalarmebestreup.gif

Ajouter à tout ça les frais d'entretien d'une maison qui sont colossaux, même sur du neufhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/11/1489849680-img-20170318-160705.png

RSAiste j'ai acheté cash une maison à la campagne donc pas de crédit, l'ISF j'en parle même pas.
Résidence principale donc non concernée par la plus value à la vente et je ne compte pas partir d'ici

N'oublie pas de payer ton loyer à ton proprio le boomer

Le 27 mars 2021 à 18:52:40 compteapp a écrit :
Cette escroquerie bordelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1493933263-fou-rire-jesus.png

Réveillez vous les golems, être proprio c'était WORTH à l'époque de vos parents et grands-parents, PLUS maintenant

Alors êtres propriétaire c'est :

Les intérêts du crédit (30-40K pour un crédit de 200K)
Les assurances du crédit
La taxe foncière
L'IFI (anciennement ISF)

Vous êtes bloquer dans le même quartier pendant X années
Quand bien même vous souhaitez vendre pour bouger, il faut vendre en bénéfice et non à perte
Et les banques prennent des frais sur les remboursement anticipés AHIIIII

Et le meilleur pour la finhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/12/1490497882-zemmourrire.png

La taxe sur les plus-values immobilières : en gros si vous vendez en faisant une plus value sur un bien autre que votre résidence principale vous payez une TAXE, c'est NO FAKEhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501186458-risitalarmebestreup.gif

Ajouter à tout ça les frais d'entretien d'une maison qui sont colossaux, même sur du neufhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/11/1489849680-img-20170318-160705.png

Dans mon département une maison coûte plus cher en location que le remboursement de ton prêt mensuel et pis un loyer quand tu te casses tu récupères que dalle qu'une maison ou un appart même vendu à perte tu retouches un minimum au moins.

Le 27 mars 2021 à 19:38:24 Auteur blacklisté a écrit :
Je quitte bientôt la France de toute façon donc je ne suis pas concerné

Pareil 🧛🏻

Dans 2 ans j'espère être dans mon 50m2 à Zurich paisiblement 🤤

Le 27 mars 2021 à 19:34:34 lepumadeuronext a écrit :

Le 27 mars 2021 à 19:31:30 Moon-Dog a écrit :
C'est clair, d'ailleurs la plupart des pnj qui sont "agneugneu ils protègent les riches en retirant l'ISF", non le pnj enfaite les fortunes immobilières payent davantage d'impôts en IFI qu'en ISF

Ils paieront toujours moins qu'avec l'ISF vu que le patrimoine taxable diminue hein c'est de la logiquehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/14/3/1585774081-castaldi-altieri.png

Non le génie, si le patrimoine est composé essentiellement de bien immobilier c'est plus cher

Le 27 mars 2021 à 19:40:25 Moon-Dog2 a écrit :

Le 27 mars 2021 à 19:34:34 lepumadeuronext a écrit :

Le 27 mars 2021 à 19:31:30 Moon-Dog a écrit :
C'est clair, d'ailleurs la plupart des pnj qui sont "agneugneu ils protègent les riches en retirant l'ISF", non le pnj enfaite les fortunes immobilières payent davantage d'impôts en IFI qu'en ISF

Ils paieront toujours moins qu'avec l'ISF vu que le patrimoine taxable diminue hein c'est de la logiquehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/14/3/1585774081-castaldi-altieri.png

Non le génie, si le patrimoine est composé essentiellement de bien immobilier c'est plus cher

Putainhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/14/3/1585774081-castaldi-altieri.png
Les taux restent les mêmeshttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/14/3/1585774081-castaldi-altieri.png
En simplifiant, si avant t'avais 2 millions d'euros dans l'immobilier + 500 000€ en banque + une voiture à 100 000€, t'étais imposé sur 2 + 0.5 + 0.1 - 1.3 = 1.3M€
Maintenant t'es imposé que sur 2 - 1.3 = 0.7M€

Capiche ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/14/3/1585774081-castaldi-altieri.png

Le 27 mars 2021 à 19:16:32 Gauchopls a écrit :
la taxe sur la plus-value, c est si c'est pas ta residence principale
Si tu vends ta residence principale et que t y habitais pendant à peu pres 1 ans, pas de taxe

Par contre, si tu t amuses à vendre plusieurs appartements, et avoir vecu que pendant quelques mois à chaque fois et que le fisc a reperé ton manege, il te fait payer les taxes

AU niveau du transmission du patrimoine immobilier, ca s'esquive et c'est legal. Tu mets les parents en usufruit et les enfants en nu propriété, tu payes tres peu de taxe, voire pas du tout

6 mois ça suffit
http://leparticulier.lefigaro.fr/article/l-occupation-d-une-residence-principale-pendant-6-mois-suffit-pour-etre-exonere-de-la-plus-value/#:~:text=d'un%20bien-,L'occupation%20d'une%20r%C3%A9sidence%20principale%20pendant%206%20mois%20suffit,exon%C3%A9r%C3%A9%20de%20la%20plus%2Dvalue&text=Une%20cour%20administrative%20d'appel,a%20dur%C3%A9%20que%20six%20mois.