"Les propriétaires sont des parasites"
Le 30 juillet 2021 à 19:56:42 :
Le 30 juillet 2021 à 19:52:48 :
Par contre quand je monte mon entreprise individuelle et que l'état me prend 45% des bénefs pour l'urssaf, jje suis un parasite ?Pour le coup on parlait des rentiers qui gagnent de l'argent sur le dos des autres leur cul bien vissé sur leur canapé. Un patron de petite entreprise qui boss 70h/semaine pour gérer les deux bouts n'en est pas un un.
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png
Sauf que pour gagner de l'argent le cul sur son canapé, il faut avoir apporté un capital de départ, acquis (pour ceux qui ne sont pas nés la cuillère en argent dans la bouche) par le salariat au départ.
Pour lequel tu prends un risque au passage, ce n'est pas le travail mais la prise de risque qui est récompensée.
Si ces gens préfèrent capitaliser au lieu de consommer, c'est leur choix, il n'est peut être pas à ton goût, pas moral.
Mais tu sais quoi ?
On s'en branle 
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Par contre quand je monte mon entreprise individuelle et que l'état me prend 45% des bénefs pour l'urssaf, jje suis un parasite ?Pour le coup on parlait des rentiers qui gagnent de l'argent sur le dos des autres leur cul bien vissé sur leur canapé. Un patron de petite entreprise qui boss 70h/semaine pour gérer les deux bouts n'en est pas un un.
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png
D'ailleurs pourquoi selon toi un spéculateur est inutile ? J'aimerais vraiment que tu m'expliques
Le 30 juillet 2021 à 19:57:52 :
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Ahi les locataires qui préfèrent s'acheter la dernière TV 4k plutôt que d'économiser pour un apporthttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/28/1/1626087687-indespite.png Perso, 3 apparts en location que je loue à des prix correct sans difficulté, rénovés avec un collègue en SCI, achetés uniquement avec 6k d'apport pour une renta à 12% net.
Ça va ragerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/28/1/1626087687-indespite.png Pour les imbéciles du topic y'a pas de juste milieu. Soit tu est un salarié honnête soit tu est un escroc qui loue des taudis à de pauvres étudiants qui ne perçoivent aucune aide.
Faut dire que quand t'as la perspective du locataire dans un marché tendu et que tu dois aligner les visites improbables, les garants toujours plus blindés, et la capacité de payer 3-4 fois le loyer ça biaise un peu.
Et justement je suis dans cette situation de merde (enfin plus maintenant parce que j'ai trouvé mon appart sur Paris après de longues années de galère). Ça m'empêchera pas de dire que la plupart des intervenants de ce topic sont des frustrés qui refusent d'apporter de la nuance au discours.
Le propriétaire aussi subit des pressions. Il doit arriver à faire de son bien quelque chose qui ne risque pas d'être délabré et compte tenu de la réalité du marché + de la justice qui Surprotège les locataires je peux comprendre. Ça ne veut pas dire que j'encourage l'accumulation du capital ni que je crache dessus. Je suis simplement objectif.
si c'était si dur que ça pour les proprios, ils vendraient
ils adorent se plaindre, ça c'est sur. mais ils y gagnent
Encore une fois tu met en lumière ta stupidité.
Un boucher qui ne revend pas son entreprise et qui arrive à toucher son argent est forcément un boucher qui ne galère pas ni ne subit des pressions ?
Tournez votre langue 7 fois avant de l'ouvrir. Ça devient grave.
rien à voir, le boucher travaille, un propriétaire est un rentier qui fait payer son crédit par un locataire
Je t'ai posé une question. Tu me réponds ou tu la boucle.
ta question n'a pas de sens: tu compares un travailleur à un rentier
on peut pas répondre à une quesiton mal posée
Je ne compare pas les situations professionnelles. Je fais une démonstration par l'absurde de la stupidité de ta logique.
Un proprio peut très bien gagner du fric tout en galérant pour faire fructifier son bien. Rien que le fait d'acquérir un bien est une source de stress. Le louer c'est encore pire.
T'as pas besoin de devoir revendre ton bien pour galérer en tant que propriétaire. C'est ça que tu arrives pas à comprendre. Quelqu'un qui achète une maison et qui la rénove pour la mettre en vente c'est clairement pas facile. Vous vous voyez juste l'héritier parigot qui attend que les fonds soient transférées dans son compte en banque.aie, une contradiction
si vraiment il trouve que c'est trop stressant de gagner de l'argent sans rien faire, il peut revendre
Mais réfléchis bordel. Elle est où ta contradiction ? Faire de l'argent ne signifie pas ne pas galérer pour en faire. 
T'as encore raté une occasion de te taire.
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Ahi les locataires qui préfèrent s'acheter la dernière TV 4k plutôt que d'économiser pour un apporthttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/28/1/1626087687-indespite.png Perso, 3 apparts en location que je loue à des prix correct sans difficulté, rénovés avec un collègue en SCI, achetés uniquement avec 6k d'apport pour une renta à 12% net.
Ça va ragerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/28/1/1626087687-indespite.png Pour les imbéciles du topic y'a pas de juste milieu. Soit tu est un salarié honnête soit tu est un escroc qui loue des taudis à de pauvres étudiants qui ne perçoivent aucune aide.
Faut dire que quand t'as la perspective du locataire dans un marché tendu et que tu dois aligner les visites improbables, les garants toujours plus blindés, et la capacité de payer 3-4 fois le loyer ça biaise un peu.
Et justement je suis dans cette situation de merde (enfin plus maintenant parce que j'ai trouvé mon appart sur Paris après de longues années de galère). Ça m'empêchera pas de dire que la plupart des intervenants de ce topic sont des frustrés qui refusent d'apporter de la nuance au discours.
Le propriétaire aussi subit des pressions. Il doit arriver à faire de son bien quelque chose qui ne risque pas d'être délabré et compte tenu de la réalité du marché + de la justice qui Surprotège les locataires je peux comprendre. Ça ne veut pas dire que j'encourage l'accumulation du capital ni que je crache dessus. Je suis simplement objectif.
si c'était si dur que ça pour les proprios, ils vendraient
ils adorent se plaindre, ça c'est sur. mais ils y gagnent
Encore une fois tu met en lumière ta stupidité.
Un boucher qui ne revend pas son entreprise et qui arrive à toucher son argent est forcément un boucher qui ne galère pas ni ne subit des pressions ?
Tournez votre langue 7 fois avant de l'ouvrir. Ça devient grave.
rien à voir, le boucher travaille, un propriétaire est un rentier qui fait payer son crédit par un locataire
Je t'ai posé une question. Tu me réponds ou tu la boucle.
ta question n'a pas de sens: tu compares un travailleur à un rentier
on peut pas répondre à une quesiton mal posée
Je ne compare pas les situations professionnelles. Je fais une démonstration par l'absurde de la stupidité de ta logique.
Un proprio peut très bien gagner du fric tout en galérant pour faire fructifier son bien. Rien que le fait d'acquérir un bien est une source de stress. Le louer c'est encore pire.
T'as pas besoin de devoir revendre ton bien pour galérer en tant que propriétaire. C'est ça que tu arrives pas à comprendre. Quelqu'un qui achète une maison et qui la rénove pour la mettre en vente c'est clairement pas facile. Vous vous voyez juste l'héritier parigot qui attend que les fonds soient transférées dans son compte en banque.aie, une contradiction
si vraiment il trouve que c'est trop stressant de gagner de l'argent sans rien faire, il peut revendre
Mais réfléchis bordel. Elle est où ta contradiction ? Faire de l'argent ne signifie pas ne pas galérer pour en faire.
T'as encore raté une occasion de te taire.
mais si, car il gagne de l'argent en ne faisant rien. le principe de la rente quoi.
ce n'est pas un travail qui produit de la valeur comme celui d'un boucher par exemple
Le 30 juillet 2021 à 19:59:52 :
Le 30 juillet 2021 à 19:56:42 :
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Par contre quand je monte mon entreprise individuelle et que l'état me prend 45% des bénefs pour l'urssaf, jje suis un parasite ?Pour le coup on parlait des rentiers qui gagnent de l'argent sur le dos des autres leur cul bien vissé sur leur canapé. Un patron de petite entreprise qui boss 70h/semaine pour gérer les deux bouts n'en est pas un un.
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png Sauf que pour gagner de l'argent le cul sur son canapé, il faut avoir apporté un capital de départ, acquis (pour ceux qui ne sont pas nés la cuillère en argent dans la bouche) par le salariat au départ.
Si ces gens préfèrent capitaliser au lieu de consommer, c'est leur choix, il n'est peut être pas à ton goût, pas moral.
Mais tu sais quoi ?
On s'en branle
Tu as pas l'air de t'en branler vu que cette discussion te tiens à coeur. Serais-tu en train de te rendre compte que tu participes à ton échelle au mal de la société actuelle ?
Serais-tu la grenouille qui veut devenir aussi grosse que le boeuf ?
L'Etat va prendre en charge le logement résidentiel complètement, ca va bien se passer 
Le 30 juillet 2021 à 20:05:33 :
Le 30 juillet 2021 à 20:03:29 :
Vous savez tous au fond qu'avoir plus d'un bien immo est beaucoup trop.Les proprios bailleurs sont en majorité des gens sans imagination.
Au lieu de prendre un vrai risque d'entreprise ou à la rigueur sur les marchés financiers, ils préfèrent exploiter leur prochain (très chrétien, bravo) avec des loyers parfois hallucinants. En plus, ils sont fiers !Ca dénote un manque de vue à long terme pour la cohésion de la société, car seuls leurs propres enfants pourront acheter du fait de la hausse débile des prix induite par ce mécanisme, grace à l'héritage ;
le reste de la société va s'appauvrir sans trop comprendre, et grogner, jusqu'au jour où un successeur de Macron fera la bêtise de trop, alors la révolution aura à nouveau lieu et les têtes des exploitants locaux (les bailleurs) vont tomber à nouveaux dans un bain de sang et de corps déchiquetés.Si d'un coup tous les bailleurs étaient forcés de baisser les loyers de 30% le gain de pouvoir d'achat pourrait relancer l'économie, très peu feraient faillite alors que l'inverse entrainerait une révolution.
Dans le fond, il faudrait supprimer la caf, les niches fiscales et encadrer les loyers ... et je suis sympa : on garde l'exonération de plus value de vente de la résidence principale.
Putain mais ils exploitent rien, si ils mettent un loyer trop élevé, personne ne va leur prendre, arrêtez de parler du marché de l'immobilier comme si c'était un marché monopolistique, c'est complètement atomique hein
Vraiment dans votre monde on a l'impression que le propriétaire il a un pouvoir immense, et que le locataire est juste une vache à lait, mais dans ce cas, foncez, devenez propriétaire et louez vos logements si c'est si simple de devenir riche sans effort de la sorte, c'est pas comme si il y avait de grosses barrières à l'entrée
quand tu vois les files d'attentes pour visiter un appart à paris malgré les pris exorbitants, ça te fait comprendre que non, t'as pas le choix
tu veux pas payer? tkt t'en a 20 derrière qui sont ok
pas possible pour beaucoup de gens de devenir prorio car le marché est trop haut à cause des multi-proprios
Le 30 juillet 2021 à 20:08:11 :
Vous m'avez toujours pas réponduhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/01/6/1546648446-jesus.png
Pourquoi la spéculation ne crée pas de richesse selon vous ? Vous savez au moins à quoi ça sert à la base ?https://image.noelshack.com/fichiers/2019/01/6/1546648446-jesus.png
un mec t'a répondu à la page précédente
Le 30 juillet 2021 à 20:01:58 :
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Ahi les locataires qui préfèrent s'acheter la dernière TV 4k plutôt que d'économiser pour un apporthttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/28/1/1626087687-indespite.png Perso, 3 apparts en location que je loue à des prix correct sans difficulté, rénovés avec un collègue en SCI, achetés uniquement avec 6k d'apport pour une renta à 12% net.
Ça va ragerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/28/1/1626087687-indespite.png Pour les imbéciles du topic y'a pas de juste milieu. Soit tu est un salarié honnête soit tu est un escroc qui loue des taudis à de pauvres étudiants qui ne perçoivent aucune aide.
Faut dire que quand t'as la perspective du locataire dans un marché tendu et que tu dois aligner les visites improbables, les garants toujours plus blindés, et la capacité de payer 3-4 fois le loyer ça biaise un peu.
Et justement je suis dans cette situation de merde (enfin plus maintenant parce que j'ai trouvé mon appart sur Paris après de longues années de galère). Ça m'empêchera pas de dire que la plupart des intervenants de ce topic sont des frustrés qui refusent d'apporter de la nuance au discours.
Le propriétaire aussi subit des pressions. Il doit arriver à faire de son bien quelque chose qui ne risque pas d'être délabré et compte tenu de la réalité du marché + de la justice qui Surprotège les locataires je peux comprendre. Ça ne veut pas dire que j'encourage l'accumulation du capital ni que je crache dessus. Je suis simplement objectif.
si c'était si dur que ça pour les proprios, ils vendraient
ils adorent se plaindre, ça c'est sur. mais ils y gagnent
Encore une fois tu met en lumière ta stupidité.
Un boucher qui ne revend pas son entreprise et qui arrive à toucher son argent est forcément un boucher qui ne galère pas ni ne subit des pressions ?
Tournez votre langue 7 fois avant de l'ouvrir. Ça devient grave.
rien à voir, le boucher travaille, un propriétaire est un rentier qui fait payer son crédit par un locataire
Je t'ai posé une question. Tu me réponds ou tu la boucle.
ta question n'a pas de sens: tu compares un travailleur à un rentier
on peut pas répondre à une quesiton mal posée
Je ne compare pas les situations professionnelles. Je fais une démonstration par l'absurde de la stupidité de ta logique.
Un proprio peut très bien gagner du fric tout en galérant pour faire fructifier son bien. Rien que le fait d'acquérir un bien est une source de stress. Le louer c'est encore pire.
T'as pas besoin de devoir revendre ton bien pour galérer en tant que propriétaire. C'est ça que tu arrives pas à comprendre. Quelqu'un qui achète une maison et qui la rénove pour la mettre en vente c'est clairement pas facile. Vous vous voyez juste l'héritier parigot qui attend que les fonds soient transférées dans son compte en banque.aie, une contradiction
si vraiment il trouve que c'est trop stressant de gagner de l'argent sans rien faire, il peut revendre
Mais réfléchis bordel. Elle est où ta contradiction ? Faire de l'argent ne signifie pas ne pas galérer pour en faire.
T'as encore raté une occasion de te taire.
mais si, car il gagne de l'argent en ne faisant rien. le principe de la rente quoi.
ce n'est pas un travail qui produit de la valeur comme celui d'un boucher par exemple
Tu gagnes de l'argent sur une rente à partir de certaines conditions qui exigent des prises de risques. Comme le fait de trier ses locataires pour que les paiements soient versés, comme le fait de rénover et d'entretenir la baraque, comme le fait d'acheter le bien en étudiant la position géographique et d'autres facteurs. Ce sont des démarches en amont, et beaucoup de stress pour certains..
Bien ce que je dis depuis le début. Tu est un exemple du prolix qui voit un mec affalé sur son canapé avec une pancarte écrit RENTIER autour du cou, et qui attend que les sommes soient encaissées. Tu ne vois pas le boulot pour beaucoup qu'il y a derrière. Le prolix qui manque d'imagination. C'est pour ça que tu est comdamné au salariat pour participer et jouir du système que tu déteste tant et à cracher ta haine sur ce que tu n'arrives pas à comprendre.
Le 30 juillet 2021 à 20:08:45 :
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Ahi les locataires qui préfèrent s'acheter la dernière TV 4k plutôt que d'économiser pour un apporthttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/28/1/1626087687-indespite.png Perso, 3 apparts en location que je loue à des prix correct sans difficulté, rénovés avec un collègue en SCI, achetés uniquement avec 6k d'apport pour une renta à 12% net.
Ça va ragerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/28/1/1626087687-indespite.png Pour les imbéciles du topic y'a pas de juste milieu. Soit tu est un salarié honnête soit tu est un escroc qui loue des taudis à de pauvres étudiants qui ne perçoivent aucune aide.
Faut dire que quand t'as la perspective du locataire dans un marché tendu et que tu dois aligner les visites improbables, les garants toujours plus blindés, et la capacité de payer 3-4 fois le loyer ça biaise un peu.
Et justement je suis dans cette situation de merde (enfin plus maintenant parce que j'ai trouvé mon appart sur Paris après de longues années de galère). Ça m'empêchera pas de dire que la plupart des intervenants de ce topic sont des frustrés qui refusent d'apporter de la nuance au discours.
Le propriétaire aussi subit des pressions. Il doit arriver à faire de son bien quelque chose qui ne risque pas d'être délabré et compte tenu de la réalité du marché + de la justice qui Surprotège les locataires je peux comprendre. Ça ne veut pas dire que j'encourage l'accumulation du capital ni que je crache dessus. Je suis simplement objectif.
si c'était si dur que ça pour les proprios, ils vendraient
ils adorent se plaindre, ça c'est sur. mais ils y gagnent
Encore une fois tu met en lumière ta stupidité.
Un boucher qui ne revend pas son entreprise et qui arrive à toucher son argent est forcément un boucher qui ne galère pas ni ne subit des pressions ?
Tournez votre langue 7 fois avant de l'ouvrir. Ça devient grave.
rien à voir, le boucher travaille, un propriétaire est un rentier qui fait payer son crédit par un locataire
Je t'ai posé une question. Tu me réponds ou tu la boucle.
ta question n'a pas de sens: tu compares un travailleur à un rentier
on peut pas répondre à une quesiton mal posée
Je ne compare pas les situations professionnelles. Je fais une démonstration par l'absurde de la stupidité de ta logique.
Un proprio peut très bien gagner du fric tout en galérant pour faire fructifier son bien. Rien que le fait d'acquérir un bien est une source de stress. Le louer c'est encore pire.
T'as pas besoin de devoir revendre ton bien pour galérer en tant que propriétaire. C'est ça que tu arrives pas à comprendre. Quelqu'un qui achète une maison et qui la rénove pour la mettre en vente c'est clairement pas facile. Vous vous voyez juste l'héritier parigot qui attend que les fonds soient transférées dans son compte en banque.aie, une contradiction
si vraiment il trouve que c'est trop stressant de gagner de l'argent sans rien faire, il peut revendre
Mais réfléchis bordel. Elle est où ta contradiction ? Faire de l'argent ne signifie pas ne pas galérer pour en faire.
T'as encore raté une occasion de te taire.
mais si, car il gagne de l'argent en ne faisant rien. le principe de la rente quoi.
ce n'est pas un travail qui produit de la valeur comme celui d'un boucher par exemple
Tu gagnes de l'argent sur une rente à partir de certaines conditions qui exigent des prises de risques. Comme le fait de trier ses locataires pour que les paiements soient versés, comme le fait de rénover et d'entretenir la baraque, comme le fait d'acheter le bien en étudiant la position géographique et d'autres facteurs. Ce sont des démarches en amont, et beaucoup de stress pour certains..
Bien ce que je dis depuis le début. Tu est un exemple du prolix qui voit un mec affalé sur son canapé avec une pancarte écrit RENTIER autour du cou, et qui attend que les sommes soient encaissées. Tu ne vois pas le boulot pour beaucoup qu'il y a derrière. Le prolix qui manque d'imagination. C'est pour ça que tu est comdamné au salariat pour participer et jouir du système que tu déteste tant et à cracher ta haine sur ce que tu n'arrives pas à comprendre.
c'est pas du travail, ça ne genere aucune valeur ajoutée
c'est organiser sa rente rien à voir
Le 30 juillet 2021 à 20:09:11 :
Par contre les khey, sur les question du marché de l'immobilier, au cas ou vous n'êtes pas au courant, en ce moment aux US, les grosses firmes d'investissement style blackrock sont en train de faire main basse ultra agressive sur l'immobilier
https://slate.com/business/2021/06/blackrock-invitation-houses-investment-firms-real-estate.html
Grosso modo ca s'inscrit dans un agenda de durabilité ou ces fonds d'investissement (et les gros décideurs économiques de manière général) ont décidé qu'à partir de maintenant il fallait viser des modèle stable et pérenne, et à priori, rien de mieux pour ça.
Donc en ce moment, ils rachètent en masse le maximum de logement, jusqu'à posseder des quartier entiers, en achetant à +20/30% du prix demandé, coupant l'herbe sous le pieds de tout les autres acheteurs potentiels.Pour l'instant c'est aux USA, mais je met ma main à couper qu'on verra la même chose en France d'ici pas longtemps. Je prédis aussi que d'ici quelques mois on va commencer à voir fleurir dans les médias les articles d'opinions comme quoi être propriétaire c'est trop nul et qu'en fait c'est bien plus pratique et sympa d'être locataire
Rapellez vous, vous ne posséderez rien, mais vous serez heureuxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/30/5/1627668476-1538464049-ahibol.png
ça arrivera pas en France ce genre de délire, du moins pas à ce niveau. 
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