Le LOYER pour un T2 BORDEL

Le 11 novembre 2024 à 13:19:29 :

Le 11 novembre 2024 à 13:09:00 :
Taxer, réguler, intervenir
La triptyque de la France que ça soit de gauche ou de droite et après ça s’étonne
Rien que pour le logement il existe près de 21 000 PLU/PLUi différents et oui c’est une compétence communale pas de chance on a 35 000 communes par contre heureusement 14 000 communes sont au RNU (un truc commun) normal imaginez faire un PLU pour un village de 200 habitants
Donc vous avez plus de 21 000 règles différentes selon l’endroit où vous construisez (sans compter l’usage de certains matériaux précis) et on comprends pas pourquoi ya une pénurie

20% de logements inoccupés à Paris, mais il faut construire plushttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Ca prend en compte les airbnb occupés 40% du temps ou pas ?

le ville dream

Le 11 novembre 2024 à 12:39:42 :
C'est quoi le but d'habiter en ville ?

Vivre à côté des commodités, ne pas devoir faire 20mn de voiture pour la moindre chose, avoir une diversité d'activités, de restaurants, de lieux de vie sociale, avoir facilement accès aux infrastructures de santé, ne pas devoir faire 30mn de route pour voir un dentiste ou un médecin

Le 11 novembre 2024 à 13:20:11 :

Le 11 novembre 2024 à 13:18:41 :
Je pense bientôt recevoir le courrier pour l'augmentation de mon loyer qui va sûrement atteindre les 500€

C'est un pourcentage reglementaire. Tu peux le connaitre dors et déjà.
Perso 2,41%

L'année dernière j'ai eu +15€ donc ça va être plus ou moins pareil

Sinon les agences ont souvent des propositions sympa, mais faut lâcher 500 balles d'honoraires dans le vent

Le 11 novembre 2024 à 13:21:26 :

Le 11 novembre 2024 à 13:19:29 :

Le 11 novembre 2024 à 13:09:00 :
Taxer, réguler, intervenir
La triptyque de la France que ça soit de gauche ou de droite et après ça s’étonne
Rien que pour le logement il existe près de 21 000 PLU/PLUi différents et oui c’est une compétence communale pas de chance on a 35 000 communes par contre heureusement 14 000 communes sont au RNU (un truc commun) normal imaginez faire un PLU pour un village de 200 habitants
Donc vous avez plus de 21 000 règles différentes selon l’endroit où vous construisez (sans compter l’usage de certains matériaux précis) et on comprends pas pourquoi ya une pénurie

20% de logements inoccupés à Paris, mais il faut construire plushttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Ca prend en compte les airbnb occupés 40% du temps ou pas ?

la moitié bloqués pour des problèmes de succession, pas aux normes ou en location airbnb quelques semaines dans l'année, l'autre moitié c'est juste les propriétaires qui n'ont pas besoin de les mettre en location et préfèrent les laisser inoccupé que de s'emmerder à gérer des locataires (alors qu'ils pourraient le faire faire par une agence)https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Paris championne d'Europe des logements inoccupés, l'immense majorité du parc locatif parisien (+60%) est aux mains de multipropriétaires qui ont +5 logements.

C'est pas une question de construction ou de normes, juste une fiscalité sur l'héritage ultra-généreuse en France qui permet de transmettre tous ses biens à la génération suivante pour une bouchée de pain et laisse des familles entières vivre de la rente sans même avoir besoin de se casser le cul à intégrer HEC ou faire science pohttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Et bien sur nos chers élus sont nombreux à avoir des intérêts personnels dans la pierrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Le 11 novembre 2024 à 13:06:59 :

Le 11 novembre 2024 à 12:53:00 :

Le 11 novembre 2024 à 12:52:06 :
À Paris t'as même pas la moitié, te plains pas.

700e mon T2 47 m2 vers Nation/20e

El famoso

Ayooo t'es not ready pour les prix à Paris + c'est plutôt en dessous du marchéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/46/1/1731328070-screenshot-20241111-132510-samsung-notes.jpg

Ayaaa ce particulier qui loue 4 biens immobiliers sur son compte en même temps
Tout VA BIEN
https://www.leboncoin.fr/ad/locations/2879105785

Le 11 novembre 2024 à 13:35:16 :
Ayaaa ce particulier qui loue 4 biens immobiliers sur son compte en même temps
Tout VA BIEN
https://www.leboncoin.fr/ad/locations/2879105785

Ayaaa