Mais QUI a l'argent pour acheter une MAISON/APPARTEMENT sérieusement ?
parce que certaines personnes savent investir, d'abord avec un apport de 20k ils achètent un petit appart puis 5 ans après en continuant d'économiser ils s'achètent une plus grande maison ayant un apport
+ faut être en couple 
sélection naturelle
Parce-que la France s'effondre, mais les proprio ne veulent pas en faire les frais (sauf qu'il ne font qu'accélérer la chute de la France)...
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Plongée dans une Amérique devenue hors de prix pour les Européens 
https://www.lemonde.fr/economie/article/2024/04/28/plongee-dans-une-amerique-devenue-hors-de-prix_6230329_3234.html
Juste un petit florilège de l'article:
Dopés par la croissance, les prix et les salaires ont décollé aux Etats-Unis. L’écart avec le niveau de vie des Européens n’a jamais été aussi fort. Un autre signe du décrochage du Vieux Continent.
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Lorsque Elias Chedid est parti à San Francisco (Californie) en 2017, il était tout content de doubler son salaire par rapport à celui qu’il touchait en France. « J’ai accepté une offre à 85 000 dollars [près de 79 300 euros], je croyais que c’était bien, en réalité, je m’étais fait avoir », explique ce jeune issu de HEC et mathématicien. Entre-temps, ce data scientifique a changé plusieurs fois de job, déménagé à New York et gagne désormais près de 400 000 dollars par an, actions gratuites comprises.
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En 2016, le produit intérieur brut (PIB) par habitant est de 38 350 dollars pour la France et de 58 180 dollars pour les Etats-Unis, soit un écart de 50 %, selon les données du Fonds monétaire international.
En 2023, les chiffres sont passés à 47 360 dollars et 85 370 dollars, soit un écart abyssal de 80 %. Ceux-ci, ajustés des parités de pouvoir d’achat (PPP), qui permettent de mieux mesurer le niveau de vie, montrent que l’écart a bondi de 30 % à 40 %.
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le salaire moyen annuel aux Etats-Unis était de 77 000 dollars en 2022 contre 52 700 dollars (PPP) en France.
L’ajustement en parité de pouvoir d’achat a des côtés rassurants mais incomplets. Le coût de la vie plus cher atteste surtout d’un développement économique plus fort.
Lorsqu’il s’agit d’acheter un iPhone, de l’essence, d’investir dans l’intelligence artificielle, de voyager en avion, ce qui compte, ce sont les dollars ou les euros que l’on débourse.
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Les Français, eux, sont médusés face à la performance américaine, comme Loriane Lafont-Grave, doctorante en philosophie littéraire à Chicago. « L’université de Chicago nous a considérablement augmenté les bourses de doctorat.
En 2018, quand je suis arrivée, c’était 32 000 dollars par an. C’est désormais 45 000 dollars. C’est énorme, hallucinant. Ils ont suivi l’inflation. En France, vous divisez par 2,5. C’est un tabou énorme », explique la jeune femme, qui dit gagner le salaire d’un maître de conférences français et constate combien l’argent coule à flots dans les universités : « Un colloque à l’université de Chicago, c’est 30 000 dollars de budget. En France, c’est 3 000. Le décrochage est flagrant. »
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« Le pouvoir d’achat, cela veut dire quelque chose. Aux Etats-Unis, gagner entre 100 000 et 400 000 dollars [par an] n’est pas extraordinaire. Cela l’est en France », constate-t-elle ; 20 % des ménages gagnent plus de 100 000 dollars et 2 % plus de 400 000 dollars
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Pour les touristes français, c’est le choc.
Pour prendre le taxi à partir de l’aéroport John F. Kennedy, le prix de base, qui était de 52 dollars en 2017, est désormais de 75 dollars. Auquel il faut ajouter toutes sortes de péages : l’addition est de 95 dollars.
Le 20 mai 2024 à 16:39:08 :
Le 02 mai 2024 à 05:46:30 :
Le 02 mai 2024 à 04:44:48 :
Le 02 mai 2024 à 04:39:52 :
Le 01 mai 2024 à 10:07:57 :
Les pauvres n'achètent pas.
Les autres oui.Les pauvres achètent, à crédit.
Les riches aussi
Si tu es riche tu n'as pas besoin de crédit.
Pour du locatif c'est à crédit, uniquement pour du locatif
Le 20 mai 2024 à 16:42:11 :
Le 01 mai 2024 à 10:12:25 :
J'ai emprunté 400k à 0,75% début 2022 pour acheter ma maison.A ce taux là et avec l'inflation, c'est comme si la banque me faisait un chèque chaque mois.
J'avais mis le minimum d'apport pour garder mon épargne et la mettre sur des placements qui rapportent beaucoup plus aujourd'hui.
En plus, avec l'assurance emprunteur (capital intégralement remboursé en cas de décès, invalidité, perte d'autonomie, incapacité de travail, que ça soit pour moi ou ma copine), ça nous fait une bonne assurance vie à très faible coût.
Fallait pas laisser passer le train.
Quel train ta baraque se revendra plus jamais à 400k t’es au courant. Tu va perdre 10% facile (40k€, plusieurs années de loyer quoi). Vu que t’as les frais de notaire probablement 10-15k€ de plus.
Au final t’as jeté 50k€ par la fenêtre mais tu le réalises pas encore.
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