J'ai 80k qui trainent sur mon compte courant

Sinon tu peux go voyage aussi

Bon sang rester 8 ans chez les parents sans profiter de l'endettement immobilier locatif sans risque en cas d'impayés. Tu as les moyens vue que tu es logé par les parentshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png
Qu'elle erreurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png
Aujourd'hui ton locataire t'aurait remboursé une partie du crédit.
Tu aurais racheté avec les taux bas un autre logement a taux très bas.
Tu en a d'autres des comme ça l'op, tu étais où en mars 2020 pendant le krash boursier ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Le 02 janvier 2024 à 18:23:13 :
Bon sang rester 8 ans chez les parents sans profiter de l'endettement immobilier locatif sans risque en cas d'impayés. Tu as les moyens vue que tu es logé par les parentshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png
Qu'elle erreurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png
Aujourd'hui ton locataire t'aurait remboursé une partie du crédit.
Tu aurais racheté avec les taux bas un autre logement a taux très bas.
Tu en a d'autres des comme ça l'op, tu étais où en mars 2020 pendant le krash boursier ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

J'avais très peu d'argent en mars 2020 par rapport à maintenant, de plus la progression ne s'est pas faite linéairement

Pourtant en 4 ans, même avec 1200 boulles
Ça donne quand même 57k euros, 40k en profitant un peuhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/43/6/1509207099-fisc.png

Achete 4 appartement

Tu a assez d'apport pour acheter 3-4 appartement

Tu en gardes un pour toi tu loue les autres et rembourse ton crédit et dans 15 ans tu auras 200-2500 euros de rente par moi

Après il faut voen sélectionné les gens qui vont vivrent dans tes appartement car le moindre impayée tu va continuer a payer ton crédit et tu risques d'avoir des problème d'argent

"J'attends que la bulle immo s'effondre, c'est prévu pour 2025"
"Je veux pas mettre en bourse car trop de risque de krach en 2024"

Les 2 phrases les plus entendues au cours de 3 dernières années. Que de gens qui s'en mordent les doigts.

Diversifie et rentre petit à petit avec une vision long terme pour minimiser les potentiels replis.
Ou confie une partie à des gestionnaires d'épargne (type Yomoni, Goodvest, ...)
Et le cas échéant, place sur des livrets à 1.5% bruts

Si tu met pas un billet sur le BTC je sais pas quoi te dire mon vieux

Le 02 janvier 2024 à 18:27:37 :
"J'attends que la bulle immo s'effondre, c'est prévu pour 2025"
"Je veux pas mettre en bourse car trop de risque de krach en 2024"

Les 2 phrases les plus entendues au cours de 3 dernières années. Que de gens qui s'en mordent les doigts.

Diversifie et rentre petit à petit avec une vision long terme pour minimiser les potentiels replis.
Ou confie une partie à des gestionnaires d'épargne (type Yomoni, Goodvest, ...)
Et le cas échéant, place sur des livrets à 1.5% bruts

3 dernières années ? Ça fait plusieurs de 10ans qu'on entend ça

Maison dans la diagonale du vide à 50 000.meme si tu y habite pas c'est pas grave la taxe foncière coûte rien du tout.et de temps en temps tu remets des ronds dedans pour l améliorer.

C'est à toi à vie et tu pourras y habiter un jour,je vois pas meilleur investissement

Le 02 janvier 2024 à 18:33:13 :
Maison dans la diagonale du vide à 50 000.meme si tu y habite pas c'est pas grave la taxe foncière coûte rien du tout.et de temps en temps tu remets des ronds dedans pour l améliorer.

C'est à toi à vie et tu pourras y habiter un jour,je vois pas meilleur investissement

Et c'est quoi le but en fait d'avoir une maison dans un trou paumé qui ne me rapporte rien?

Le 02 janvier 2024 à 18:33:13 :
Maison dans la diagonale du vide à 50 000.meme si tu y habite pas c'est pas grave la taxe foncière coûte rien du tout.et de temps en temps tu remets des ronds dedans pour l améliorer.

C'est à toi à vie et tu pourras y habiter un jour,je vois pas meilleur investissement

Qu'en pense tu mon bon rhey

Le 02 janvier 2024 à 18:16:30 :

Le 02 janvier 2024 à 18:13:24 :

Le 02 janvier 2024 à 18:09:46 :

Le 02 janvier 2024 à 18:07:51 :
Bon je te réponds sérieusement car ici on entend bcp de conneries.

1. prends RDV avec le conseiller de ta banque
2. place une partie sur un ETF world (15% par exemple - horizon 5 à 10 ans)

Ci dessous - Assurance Vie

3. place 40k sur un fond euros (3% net de rendement)
4. Place 28k sur des obligations (tu peux avoir 4% net de rendement)

Le CONSEILLER DE TA BANQUE ayyaAa de l'air svp
Le bandit qui va te conseiller ses produits bancaires les plus foireux en se frottant les mains

Oui oui en attendant mon capital est garanti j'ai un taux de 4% garanti sur une partie de mon capital, 3% sur l'autre partie et sur les 3 dernières semaines mon banquier m'a fait gagner 850 euros (hors intérêts).

Il t'a proposé quoi ton banquier pour te faire gagner 850€ ?

Placement obligation

Le 02 janvier 2024 à 18:38:12 :

Le 02 janvier 2024 à 18:33:13 :
Maison dans la diagonale du vide à 50 000.meme si tu y habite pas c'est pas grave la taxe foncière coûte rien du tout.et de temps en temps tu remets des ronds dedans pour l améliorer.

C'est à toi à vie et tu pourras y habiter un jour,je vois pas meilleur investissement

Et c'est quoi le but en fait d'avoir une maison dans un trou paumé qui ne me rapporte rien?

Ba déjà le but c'est d'avoir un endroit à toi à vie.tes parents sont pas immortels hein.
Et si tu te sors les doigts tu l'a fait propre et tu la loue en attendant.

Et de plus tu dis toi même que t'as du pognon qui sert à rien donc c'est kif kif.
En plus ça coûte rien pour l'instant mais ça va forcément augmenter,ces coins tranquilles et pas chers sont de plus en plus prisés

Le 02 janvier 2024 à 18:27:12 :
Achete 4 appartement

Tu a assez d'apport pour acheter 3-4 appartement

Tu en gardes un pour toi tu loue les autres et rembourse ton crédit et dans 15 ans tu auras 200-2500 euros de rente par moi

Après il faut voen sélectionné les gens qui vont vivrent dans tes appartement car le moindre impayée tu va continuer a payer ton crédit et tu risques d'avoir des problème d'argent

Franchement c'est une bonne idée surtout quand ça sera les soldes, je vais voir la faisabilité. Mais pourquoi tout le monde fait pas ça déjà si c'est si facile?

Le 02 janvier 2024 à 18:40:49 :

Le 02 janvier 2024 à 18:27:12 :
Achete 4 appartement

Tu a assez d'apport pour acheter 3-4 appartement

Tu en gardes un pour toi tu loue les autres et rembourse ton crédit et dans 15 ans tu auras 200-2500 euros de rente par moi

Après il faut voen sélectionné les gens qui vont vivrent dans tes appartement car le moindre impayée tu va continuer a payer ton crédit et tu risques d'avoir des problème d'argent

Franchement c'est une bonne idée surtout quand ça sera les soldes, je vais voir la faisabilité. Mais pourquoi tout le monde fait pas ça déjà si c'est si facile?

Je sais pas dans quel monde t'achètes 4 appartements avec 80 000e

Le 02 janvier 2024 à 18:40:42 :

Le 02 janvier 2024 à 18:38:12 :

Le 02 janvier 2024 à 18:33:13 :
Maison dans la diagonale du vide à 50 000.meme si tu y habite pas c'est pas grave la taxe foncière coûte rien du tout.et de temps en temps tu remets des ronds dedans pour l améliorer.

C'est à toi à vie et tu pourras y habiter un jour,je vois pas meilleur investissement

Et c'est quoi le but en fait d'avoir une maison dans un trou paumé qui ne me rapporte rien?

Ba déjà le but c'est d'avoir un endroit à toi à vie.tes parents sont pas immortels hein.
Et si tu te sors les doigts tu l'a fait propre et tu la loue en attendant.

Et de plus tu dis toi même que t'as du pognon qui sert à rien donc c'est kif kif.
En plus ça coûte rien pour l'instant mais ça va forcément augmenter,ces coins tranquilles et pas chers sont de plus en plus prisés

Khey je pense que ça va être une galère monstre pour louer un bien à 50k dans la diagonale du vide. Je préfère continuer à coffrer encore un peu et acheter un appart dans un coin dynamique genre banlieue de Paris ou une grande ville

Le 02 janvier 2024 à 18:42:16 :

Le 02 janvier 2024 à 18:40:49 :

Le 02 janvier 2024 à 18:27:12 :
Achete 4 appartement

Tu a assez d'apport pour acheter 3-4 appartement

Tu en gardes un pour toi tu loue les autres et rembourse ton crédit et dans 15 ans tu auras 200-2500 euros de rente par moi

Après il faut voen sélectionné les gens qui vont vivrent dans tes appartement car le moindre impayée tu va continuer a payer ton crédit et tu risques d'avoir des problème d'argent

Franchement c'est une bonne idée surtout quand ça sera les soldes, je vais voir la faisabilité. Mais pourquoi tout le monde fait pas ça déjà si c'est si facile?

Je sais pas dans quel monde t'achètes 4 appartements avec 80 000e

Il te dit que le prix est remboursé par l'argent de la rente (à 80%, moi je peux combler les 20% pendant 15 ans )

Le 02 janvier 2024 à 18:42:38 :

Le 02 janvier 2024 à 18:40:42 :

Le 02 janvier 2024 à 18:38:12 :

Le 02 janvier 2024 à 18:33:13 :
Maison dans la diagonale du vide à 50 000.meme si tu y habite pas c'est pas grave la taxe foncière coûte rien du tout.et de temps en temps tu remets des ronds dedans pour l améliorer.

C'est à toi à vie et tu pourras y habiter un jour,je vois pas meilleur investissement

Et c'est quoi le but en fait d'avoir une maison dans un trou paumé qui ne me rapporte rien?

Ba déjà le but c'est d'avoir un endroit à toi à vie.tes parents sont pas immortels hein.
Et si tu te sors les doigts tu l'a fait propre et tu la loue en attendant.

Et de plus tu dis toi même que t'as du pognon qui sert à rien donc c'est kif kif.
En plus ça coûte rien pour l'instant mais ça va forcément augmenter,ces coins tranquilles et pas chers sont de plus en plus prisés

Khey je pense que ça va être une galère monstre pour louer un bien à 50k dans la diagonale du vide. Je préfère continuer à coffrer encore un peu et acheter un appart dans un coin dynamique genre banlieue de Paris ou une grande ville

Oui vu comme ça ton idée est mieux.
Je disais une idée comme ça,c'est ce que je compte faire avec les ronds que j'ai de côté ,environ la même somme que toi

Le 02 janvier 2024 à 18:40:49 :

Le 02 janvier 2024 à 18:27:12 :
Achete 4 appartement

Tu a assez d'apport pour acheter 3-4 appartement

Tu en gardes un pour toi tu loue les autres et rembourse ton crédit et dans 15 ans tu auras 200-2500 euros de rente par moi

Après il faut voen sélectionné les gens qui vont vivrent dans tes appartement car le moindre impayée tu va continuer a payer ton crédit et tu risques d'avoir des problème d'argent

Franchement c'est une bonne idée surtout quand ça sera les soldes, je vais voir la faisabilité. Mais pourquoi tout le monde fait pas ça déjà si c'est si facile?

4 appts =

4 x taxe foncière
4 x provision à faire en cas de travaux
4 x frais de copro
4 x assurance proprio à payer

Investissement 10/10 pour un rendement de 2%

Le 02 janvier 2024 à 18:45:13 :

Le 02 janvier 2024 à 18:40:49 :

Le 02 janvier 2024 à 18:27:12 :
Achete 4 appartement

Tu a assez d'apport pour acheter 3-4 appartement

Tu en gardes un pour toi tu loue les autres et rembourse ton crédit et dans 15 ans tu auras 200-2500 euros de rente par moi

Après il faut voen sélectionné les gens qui vont vivrent dans tes appartement car le moindre impayée tu va continuer a payer ton crédit et tu risques d'avoir des problème d'argent

Franchement c'est une bonne idée surtout quand ça sera les soldes, je vais voir la faisabilité. Mais pourquoi tout le monde fait pas ça déjà si c'est si facile?

4 appts =

4 x taxe foncière
4 x provision à faire en cas de travaux
4 x frais de copro
4 x assurance proprio à payer

Investissement 10/10 pour un rendement de 2%

Faut calculer khey après les paramètres sont multiples et voir si c'est tenable jusqu'au remboursement complet des prêts. Si ensuite t'as 4 apparts full à toi t'es le roi du pétrole taxes foncière ou pas