Le 05 novembre 2023 à 12:18:34 : Fait surtout attention à ton conseiller bancaire qui risque de te proposer des dizaines de choses pas du tout rentable (comme acheter des parts sociales)
Investi une partie en bourse sur un CTO et une partie pour acheter un bien immobilier
Oui les conseiller bancaires tu oublies. A la rigueur une banque privée si tu pèses plusieurs millions...
> >Dépense rien avant de l'avoir bien placer afin d'avoir des rendements tous les mois pour vivre sans jamais travailler
>
> Tu me conseilles quoi ? Bourse ETF PEA ?
Bourse ETF PEA = risque de perte de ton capital. Déjà acheter un bien immobilier pour ne plus payer de loyer à vie serait une bonne chose non ? (bon il y aura à payer tout les trimestre les charges de copropriété, taxe foncière), mais c'est toujours plus rentable que payer un loyer à vie.
Toi t'as absolument aucune notion financière c'est dingue
Pire utilisation de son argent d'acheter cash sa résidence principale, tu profites absolument pas de ton capital (effet de levier etc)
Sauf que quand tu veux une baraque, t’as pas trop le choix d’avancer la tune cassoulin. T’en connais beaucoup qui achètent un bien à 600-800k only à crédit ?
Mais on s'en fout d'acheter un bien à 800k pour le moment
Avec 500k tu peux faire 3-4 gros apports pour acheter plusieurs studios et tu les mets en location, ça te fais une bonne rente qui te permet de vivre + tu généres du patrimoine sans rien branler
Pire chose a faire d'utiliser ses thunes cash. Le but c'est de faire travailler son argent hein
Location avec tout ce qu'on entend sur le squat + l'Etat qui bloque les loyers etc ça me fait un peu peur honnêtement
T'as aussi les niches fiscales immobilières qui ont appâté du pigeon en masse. J'ai eu le cas dans ma famille pas proche, pour se retrouver avec un bien dont la valeur a chuté et difficile à louer.
Le 05 novembre 2023 à 12:24:07 : Tu vas rien faire avec 200k
Ni même avec 500 aussi.
On commence à changer de vie à partir de plusieurs millions, en réalité. 2 minimum je dirais. Un bon million déjà pour acheter sa rp, et un autre investi pour se branler le restant de sa vie à toucher un minimum (3-4k nets).
> > >Dépense rien avant de l'avoir bien placer afin d'avoir des rendements tous les mois pour vivre sans jamais travailler
> >
> > Tu me conseilles quoi ? Bourse ETF PEA ?
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> Bourse ETF PEA = risque de perte de ton capital.
> Déjà acheter un bien immobilier pour ne plus payer de loyer à vie serait une bonne chose non ? (bon il y aura à payer tout les trimestre les charges de copropriété, taxe foncière), mais c'est toujours plus rentable que payer un loyer à vie.
Toi t'as absolument aucune notion financière c'est dingue
Pire utilisation de son argent d'acheter cash sa résidence principale, tu profites absolument pas de ton capital (effet de levier etc)
Sauf que quand tu veux une baraque, t’as pas trop le choix d’avancer la tune cassoulin. T’en connais beaucoup qui achètent un bien à 600-800k only à crédit ?
Mais on s'en fout d'acheter un bien à 800k pour le moment
Avec 500k tu peux faire 3-4 gros apports pour acheter plusieurs studios et tu les mets en location, ça te fais une bonne rente qui te permet de vivre + tu généres du patrimoine sans rien branler
Pire chose a faire d'utiliser ses thunes cash. Le but c'est de faire travailler son argent hein
Location avec tout ce qu'on entend sur le squat + l'Etat qui bloque les loyers etc ça me fait un peu peur honnêtement
Ma mère son locataire la paie plus depuis des mois / années, il s’est retourné contre elle, elle veut le foutre dehors depuis des lustres mais ce fdp bloque le truc, elle va passer au tribunal bientôt pour enfin s’en débarrasser
Ma sœur pareil, de vrais fdp parisiens qui défoncent son appartement chaque jour, plaintes du syndic, vasques et électroménager cassés, et elle peut pas les foutre dehors non plus
En immo il ne faut pas dépendre d'un seul locataire sinon c'est effectivement très risqué. Perso j'ai 4 locataires en coloc donc un qui paye pas c'est pas très grave, mon bien s'autofinancera toujours. Le Airbnb permet aussi ça. Sinon découper des maisons en plusieurs studios. Investir dans un bien cher avec un seul locataire c'est sélection naturelle+ rendement de merde
Le 05 novembre 2023 à 12:24:07 : Tu vas rien faire avec 200k
Ni même avec 500 aussi.
On commence à changer de vie à partir de plusieurs millions, en réalité. 2 minimum je dirais. Un bon million déjà pour acheter sa rp, et un autre investi pour se branler le restant de sa vie à toucher un minimum (3-4k nets).
Pitié arrête de poster avortin T'as aucune notion de l'argent ou d'investissement
> > >Dépense rien avant de l'avoir bien placer afin d'avoir des rendements tous les mois pour vivre sans jamais travailler
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> > Tu me conseilles quoi ? Bourse ETF PEA ?
>
> Bourse ETF PEA = risque de perte de ton capital.
> Déjà acheter un bien immobilier pour ne plus payer de loyer à vie serait une bonne chose non ? (bon il y aura à payer tout les trimestre les charges de copropriété, taxe foncière), mais c'est toujours plus rentable que payer un loyer à vie.
Toi t'as absolument aucune notion financière c'est dingue
Pire utilisation de son argent d'acheter cash sa résidence principale, tu profites absolument pas de ton capital (effet de levier etc)
Sauf que quand tu veux une baraque, t’as pas trop le choix d’avancer la tune cassoulin. T’en connais beaucoup qui achètent un bien à 600-800k only à crédit ?
Mais on s'en fout d'acheter un bien à 800k pour le moment
Avec 500k tu peux faire 3-4 gros apports pour acheter plusieurs studios et tu les mets en location, ça te fais une bonne rente qui te permet de vivre + tu généres du patrimoine sans rien branler
Pire chose a faire d'utiliser ses thunes cash. Le but c'est de faire travailler son argent hein
Location avec tout ce qu'on entend sur le squat + l'Etat qui bloque les loyers etc ça me fait un peu peur honnêtement
Ma mère son locataire la paie plus depuis des mois / années, il s’est retourné contre elle, elle veut le foutre dehors depuis des lustres mais ce fdp bloque le truc, elle va passer au tribunal bientôt pour enfin s’en débarrasser
Ma sœur pareil, de vrais fdp parisiens qui défoncent son appartement chaque jour, plaintes du syndic, vasques et électroménager cassés, et elle peut pas les foutre dehors non plus
les gens qui investissent en immo, expliquez moi un truc pourquoi vous continuez à investir en France ? Si l'immo vous fait kiffer mais que vous avez peur, vous pouvez juste investir dans des pays avec de vraies régulations
Khey 200k c'est déjà une très bonne base pour devenir rentier. Tu peux acheter des 9m² dans une ville étudiante et rembourser le crédit avec le loyer. Tu peux aussi poser quelques milliers d'euros sur le BTC et la bourse
Le 05 novembre 2023 à 12:24:07 : Tu vas rien faire avec 200k
Ni même avec 500 aussi.
On commence à changer de vie à partir de plusieurs millions, en réalité. 2 minimum je dirais. Un bon million déjà pour acheter sa rp, et un autre investi pour se branler le restant de sa vie à toucher un minimum (3-4k nets).
Pitié arrête de poster avortin T'as aucune notion de l'argent ou d'investissement
Bah oui Cassoulin. 500k, sur des placements attractifs, tu peux tirer 2k nets max sans trop de risques. Tu fais quoi avec ça ? Tu peux effectivement réduire ton travail mais si tu veux une vie normale, ça ne t’empêchera jamais de t’en dispenser complètement. Si tu veux investir en plus, ou acheter, alors ta capacité de levier est encore plus réduite. Donc je maintiens ce que je dis Corentin, si tu veux bien vivre et changer littéralement de vie et de classe sociale, c’est plusieurs millions qu’il faut.
si tu veux un conseil, place directement ton argent sur un compte epargne revolut ou sur un livret A après taxes, le compte epargne de revolut est moins intéressant, mais tu es rémunéré quotidiennement 0 risque, un rendement faible mais payé quotidiennement (3.92%/365 par jour, si tu mets 500k ça te fera 53.7€/jour) si tu mets tout en dollars, le compte a un meilleur rendement mais tu es soumis aux variations du dollars par rapport à l'euro
Jamais pigé le principe des assurances décès On te file de l'argent si un membre de ta famille meurt, mais la mort c'est inévitable, c'est pas comme une assurance voiture ou habitation... c'est quoi le but pour les assureurshttps://image.noelshack.com/fichiers/2023/08/2/1677008789-zidane-2000.png
Le 05 novembre 2023 à 12:30:40 : D’ailleurs l'op, en attendant
si tu veux un conseil, place directement ton argent sur un compte epargne revolut ou sur un livret A après taxes, le compte epargne de revolut est moins intéressant, mais tu es rémunéré quotidiennement 0 risque, un rendement faible mais payé quotidiennement (3.92%/365 par jour, si tu mets 500k ça te fera 53.7€/jour) si tu mets tout en dollars, le compte a un meilleur rendement mais tu es soumis aux variations du dollars par rapport à l'euro
Le 05 novembre 2023 à 12:31:43 : Jamais pigé le principe des assurances décès On te file de l'argent si un membre de ta famille meurt, mais la mort c'est inévitable, c'est pas comme une assurance voiture ou habitation... c'est quoi le but pour les assureurshttps://image.noelshack.com/fichiers/2023/08/2/1677008789-zidane-2000.png
Tu touches que s'il meurt jeune je crois. Donc au global ils sont gagnants vu que c'est "rare" a priori.
Le 05 novembre 2023 à 12:24:07 : Tu vas rien faire avec 200k
Ni même avec 500 aussi.
On commence à changer de vie à partir de plusieurs millions, en réalité. 2 minimum je dirais. Un bon million déjà pour acheter sa rp, et un autre investi pour se branler le restant de sa vie à toucher un minimum (3-4k nets).
Pitié arrête de poster avortin T'as aucune notion de l'argent ou d'investissement
Bah oui Cassoulin. 500k, sur des placements attractifs, tu peux tirer 2k nets max sans trop de risques. Tu fais quoi avec ça ? Tu peux effectivement réduire ton travail mais si tu veux une vie normale, ça ne t’empêchera jamais de t’en dispenser complètement. Si tu veux investir en plus, ou acheter, alors ta capacité de levier est encore plus réduite. Donc je maintiens ce que je dis Corentin, si tu veux bien vivre et changer littéralement de vie et de classe sociale, c’est plusieurs millions qu’il faut.
2k net c'est un salaire correct, donc par définition tu peux être rentier. Tu t'es brisé tout seul le prolix maintenant arrête de poster t'es gênant
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